生日：1963年2月17日（星期日）

　　出生地：纽约布鲁克林
　　高中：北卡罗莱纳州威尔明顿兰尼高中
　　大学：北卡罗莱纳大学
　　选秀：1984年首轮第3位
　　NBA生涯 ：15个赛季(、、)
　　司 职：后卫 （也可打前锋）
　　1984年NBA选秀大会第一轮被芝加哥公牛队选中，
　　年率公牛完成NBA总冠军“三连冠”霸业。随后宣布退休，转而投身美国职业棒球联赛，加盟芝加哥白袜队。但篮球天才并非放之四海而皆准，棒球生涯受挫的乔丹于1995年3月19日重返NBA，第一场比赛对印第安那步行者队，得了19分，抢得6个篮板球，6次助攻和3次抢断。之后年又带领公牛队又3次夺得NBA总冠军。1999年1月13日，乔丹宣布正式退役，他的23号球衣也在联合中心体育馆永久退役。2000年1月19日开始担任华盛顿奇才队执行总裁。乔丹的妻子叫胡安尼塔，生有三个孩子。
　　2次夺得奥运会冠军：1984年、1992年
　　荣誉： 1985年获NBA年度最佳新人奖 6次当选NBA总决赛最有价值球员：(, , )
　　3次当选NBA全明星赛最有价值球员： (, 1998)

　　单场得分纪录：69分(1990年3月28日对骑士队)
　　乔丹职业生涯基本数据： （只算、）
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　　效力时间：13赛季 参赛场次：930场
　　出战时间：35887分钟 平均得分：31.5分
　　平均篮板：6.3个 平均助攻：5.4次
　　前场篮板：1547个 后场篮板：4289个
　　篮板总数：5836个 助攻总数：5012次
　　抢断总数：2306次 盖帽总数：826次
　　犯规总数：2480次 命中总数：10962个
　　出手总数：21686个 命中率：50.5%
　　远投命中：555个 远投出手：1670次
　　远投命中率：33.2% 罚中总数：6798个
　　罚球总数：8115次 罚球命中率：83.8%
　　总得分：29277分 单场最高得分：69分

　　1982年3月29日 作为一位新人，在最后一刻投中致胜一球，带领北卡罗莱纳大学队以63∶62击败乔治城大学队，获取NCAA总冠军。

　　1983年6月 连续获取大学最佳球员的乔丹在NBA选秀会上以首轮第三顺位被芝加哥公牛队选中。

　　1985年5月 以平均每场得28.2分获取年度新人王。

　　1991年6月12日 在总决赛第5场，乔丹独得30分，带领公牛以108∶101击败湖人赢取第一个总冠军，乔丹荣膺第一个最有价值球员。在更衣室欢庆胜利时，乔丹哭了。

　　1992年8月 帮助「梦之队」在巴塞罗那奥运会夺得金牌。

　　1993年6月 平均每场得41分，带领公牛在总决赛中战胜菲尼克斯太阳队，实现了第一次三连冠。太阳队巴克利获最有价值球员。

　　1994年2月7日 乔丹和大棒球联盟白袜队签约，正式成为一位职业棒球球员。

　　1994年11月1日 公牛在新球馆联合中心球馆宣布，乔丹在公牛队的23号球衣正式退役。

　　1995年3月18日 乔丹身着45号球衣重返NBA，参加了对步行者的第一场篮球比赛。

　　1996年6月16日 乔丹打满了整个赛季，带领公牛在总决赛中战胜超音速队，拉开了第二个三连冠的序幕，他也获得第8个得分王、总决赛MVP和全明星赛MVP。

　　1998年6月14日 公牛再次战胜爵士夺取第六个NBA总冠军，乔丹第二次连续三年荣膺得分王，再获总决赛MVP和全明星赛MVP。

　　1999年1月13日 在芝加哥正式宣布退役，带着5个MVP、6个总冠军MVP、10个得分王和12次全明星荣誉离开NBA。

　　乔丹最伟大的十场比赛

　　1986年4月20日 芝加哥公牛队vs波士顿凯尔特人队

　　这只是乔丹第二个职业赛季，也只是他的第五场季后赛。
　　但是人们不会忘记，在那个令人惊讶的夜晚，在传奇的波士顿花园体育馆，乔丹一人独得63分，创下NBA季后赛单场得分纪录。这位年轻的新星几乎是在以一己之力，顽强地和当时的东部霸主凯尔特人队对抗。公牛队坚持到第二次加时，才以131：135惜败。

　　1989年5月7日 芝加哥公牛队vs克里夫兰骑士队

　　季后赛第一轮，公牛队和骑士队在前四场战成2：2平，负者出局的决战在克里夫兰进行。
　　最后时刻，公牛以99：100落后。终场哨音响起的同时，乔丹在距离篮框18英尺处跳投得分，不可思议地令牛以101：100险胜。这是最的精彩的NBA故事：临危受命，战胜时间——也是最典型的乔丹风格。

　　1990年8月28日 芝加哥公牛队vs克里夫兰骑士队

　　虽然这只是一场常规赛，但这已经是乔丹一年内在克里夫兰创造的第二个奇迹。他两次将主队彻底击败。
　　就在这48分钟的时间里，乔丹创下他自己职业生涯的两个最高纪录：独得69分，抢到18个篮板球。公牛队客场以137：113在加时战胜克里夫兰骑士队。

　　1991年6月5日 芝加哥公牛队vs洛杉矶湖人队

　　公牛队首次杀入NBA总决赛，乔丹和历史上另一位伟大的后卫「魔术师」约翰逊相遇了。第二场比赛，公牛以107：86主场大胜，乔丹独得33分，并且完成了空中飞行的代表作－－他右手高举篮球，从罚球弧前沿起飞，气势凌人地进攻－－就在三名湖人队球员（32号「魔术师」约翰逊，45号A．C．格林，14号山姆．佩金斯）的头顶掠过。对于一次没有助跑的原地跳跃，这本是不可能扣篮的距离。
　　魔术师承认当时他不敢相信自己的眼睛：「不可能，他绝不会这么做，绝不会对我们这么做！」
　　但是地球引力宠幸了乔丹，站到了他一边－－滑翔中的飞人有足够的时间，奇迹般地将球交到左手，在双脚平稳落地之前，把球投进篮框。这一令人叹为观止的即兴特技，从此被奉为篮球艺术的至尊杰作。

　　1992年6月3日 芝加哥公牛队vs波特兰开拓者队

　　1992的总决赛第一场，公牛队坐镇芝加哥，迎战「滑翔机」的开拓者队。公牛队以122：89大获全胜，乔丹独得35分。我们还清楚记得他在上半场投中6个3分球之后，向对手耸耸肩，表情彷佛在说：「我也没办法。」

　　1993年6月16日 芝加哥公牛队vs凤凰成太阳队

　　NBA总决赛第四场，地点是芝加哥体育馆。乔丹在当年最有价值球员－－查尔斯．巴克利的对抗中独得55分。最后30秒，公牛队仅以106：105领先1分，乔丹连投带罚奠定胜局，终场比分为111：105。

　　1995年3月28日 芝加哥公牛队vs纽约尼克斯队

　　这仅仅是乔丹复出之后的第五场比赛，但如果以为他的球技变生了就大错特错了。前一场球，乔丹就在亚特兰大重演了力挽狂澜的好戏，最后一刻投中致胜球，率领公牛队客场91：90击溃鹰队。赛后他用拳头轻轻托打击地板，好像在敲开那扇半信半疑的大门：「我回来了！」
　　穿着45号球衣的乔丹重现纽约麦迪逊体育馆，带给纽约的球迷又一段刻骨铭心的记忆：他个人独得55分，并且在最后时刻，出人意料地以一次美妙助攻令队友得分，公牛以113：111取胜。伟大的乔丹真的回来了！

　　1997年6月11日 芝回哥公牛队vs犹他爵士队

　　总决赛第五场，乔丹率公牛远征盐湖城，和他对抗的不仅仅是全NBA最强的对手，还有不合时宜的流感。
　　强大的精神力量令乔丹取得了双重的胜利，他在这场比赛中独得38分－－正如他一贯的作风，其中有15分是在关键的第四节取得的，包括最后1分钟投中的决定胜负的3分球。公牛队以90：88艰难取胜。

　　1998年2月8日 东部明星队vs西部明星队

　　发烧三天之后，乔丹带领东部明星队出现在麦迪逊花园球场，以135：114战胜西部明星队。他个人独得23分，抢到6个篮板球，并有8次助攻，第三次获得全明星赛mvp。这是他最后一次在全明星赛亮相。

　　1998年6月14日 芝加哥公牛队vs犹他爵士队

　　如果还有人能创造奇迹，挽救公牛队，只有是乔丹－－这将是他最后一次震撼演出：时间只有30秒，爵士队以86：83领先。他勇不可挡地上篮得手，将差距缩小到1分；在时间只有5．2秒时又一次出手！用半分钟向全世界展现凝聚毕生功力的代表作，然后赢得胜利。

　　乔丹NBA生涯重要奖项

有人说，一件事坚持做10000个小时就会成为该领域的专家。至今为止哥来京打拼近10年，搬家11次，一次次的掉坑里，一次次的爬起来，现在也算是“租房界”的一枚“砖家”了。

然而，租房这件事太太太博大精深了！而且随着时间的推移形势一直在变，哥作为一个单独的样本，不可能经历到所有的状况。SO，只能就我遇到过的状况，跟大家分享些小感触，欢迎来进行思想or身体的碰撞啊~

租房整个说白了就是：想省钱就不能省心，想省心就不能省钱，而且最惨的是，你都准备好了要费点心，想省点生活费出来吧，殊不知遇人不淑，身体和钱包统统被掏空！别问我是怎么知道的，我的眼里含着泪……

租房子有几种方式，听我细细道来：

第一种，中介和房东签了代理协议，你跟中介签合同。

来到一个新城市生活，人生地不熟，单位在哪都还没摸明白，别说住啥小区了。这个时候，找中介自然是最省心的方式，当然啦，也是最贵的。

比如中介先用4000把房东的房子租下来，自己打理打理，然后用5000块钱租给你，每个月赚1000的差价，大点的中介机构通常还要收你一个月中介费，哦对，别忘了还有1个月的押金。你自始至终都见不到房东，电器坏了之类的直接找中介来修。

然鹅……押金本身就是个坑，收房时中介总会以各种理由——这磨啦、那破啦、总得付钱给我们来修吧，实在找不到毛病就会说“收你点保洁费吧，我们这边有相熟的保洁帮你打扫打扫”，总之哥交的押金就没全身而退过，基本上到最后都会所剩无几。

讲个极端的例子，哥有个好基友，跟人合租房子，然后不知道怎地竟然来了贼，把他的苹果电脑给偷走了，像他这种跟一群人合租的情况，抓贼基本没戏，他再也住不下去了，三天内就搬走了，押金自然也一分没退。

回到正常情况，以刚刚说到的月租5000的房子来举例，通常租房都是交三押一的结算方式，那么你的第一笔钱就要交万5，其中房东只收到了1万2，想想你的1万3都去了哪？

你可能会说，中介费摊到每个月也就几百块了，好吧……算你有钱……但是你要知道哦，合同期满（通常是一年）假如你不想搬家，想继续租就要重新议价，看看中介给涨多少钱咯，然后按照新的价格，重新交半个月到一个月的租金作为中介费。

这种方法就是贵到心碎，掏钱掏到瓢干碗净，但是假如你找的是正规的连锁中介机构，你可以省很多心啊：不用自己去找房，不用担心房源的安全性，也不用担心房子坏了没人修，你只需要爽快的掏钱就好了。但是，假如你找上了黑中介，那就得另开一篇文章讨论了……

说到底，假如你要找中介，一定要找正规连锁机构，既然要掏钱，就要痛痛快快的掏，别贪小便宜吃大亏！

第二种，通过中介跟房东签合同。

房东租4000，请中介帮带客户，你通过中介了解到这个房源，直接跟房东签合同，你再付给中介一个月的中介费。因为你合同是跟房东签的，跟中介没什么关系，后面有了问题，你自然就都得找房东。

这种情况比上面的稍微省钱一些，至少房源上是有保障的。然而，房东怎样就真的要看你的人品了！毕竟出租房各种零件出毛病并不是小概率事件，而且还可能会出现各种违约情况，比如房东要卖房，中介也帮不你……这时就凸显出合同的重要性！合同不能随便签上你的大名，更不能随便丢，它非常重要重要重要*100！（这一块我会在后面单独展开说）

假如你觉得一个月的房租做中介费还是太贵啦，哥还有一招！区别于链家、我爱我家这种传统中介，现在还有一些互联网中介公司（为了避免广告之嫌哥就不提名字了），中介费要便宜许多，而且还有议价空间哦~~

哥曾经千把块钱就搞定了中介费。但互联网公司也有缺点——这种新兴事物本身覆盖城市就不够多，首先要看你所在的城市有没有咯。而且，房东们对新事物也不够信任，所以房源还相对没那么丰富。

你可能会说，我就是不想给中介交钱，直接找房东签约不可以吗？哥自然也是试过的，这真的就要看命了，请看……

第三种，绕过中介直接跟房东签合同。

像我们高（qiong）阶（bi）玩家通常会选择这种hard模式，通常选这种模式建立在你对想要的房源有一定了解的前提下——其实也不难，只要随便在目的地的地界找个中介带你走两天，你就知道都有啥小区、啥户型了，蓝后，就等着手机被中介打爆吧……

其实我是想说——蓝后，你就会知道自己的目标在哪里，接下来就是有的放矢咯！

走私单这种方式就不适合放在台面上说了，毕竟不符合规定，也不够安全。（看我的表情~）

哥经常通过分类信息网站来找目标房源，比如豆瓣租房、58同城、水木论坛、107间等等，个人房源比较稀缺，需要提着灯笼找。而且，通过这种方式的租赁双方，都需要特别小心披着“个人房源”外皮的中介，通常打通电话的开场是：

——你是个人还是中介？

——我是个人，你是个人还是中介？

恭喜你，可以继续闯关了，假如出现其他的接头语，则需要重启程序再来一遍…

然鹅，这也不过是个开始。好房源都是僧多羹少，房东一般都是找一天约一堆人一起看房，就跟面试似的，哥曾经跟3波人一起群面，大家都极力表现自己有多么的事少、钱多、爱收拾，最后房东让回家等结果，哥到了也没有接到录取电话，也是rio心酸。

还有另外一种看上去很美的方式——通过熟人租房or租熟人的房子。你可以在公司论坛、朋友圈、微博发求租信息，运气好的话会有同事、亲戚、亲戚的朋友、同事的朋友之类联系你。

通常在人情担保之下，不会发生虚假房源、房东卷钱不退等太过于离谱的事情，但是！人情的枷锁是双向的，假如对方不仗义，你也会迫于人情的压力不方便撕破脸。

哥曾经在公司论坛上租过同事的房子，要知道哥之前租的都是那种大屁股的电视机、洗衣机恨不能是双缸的、开灯都要拉灯绳的破屋子，看了这位同事的房子之后，虽然面积很小，但是当下哥就被高大上的电器迷住了：电视，46寸平板的（那客厅不足两米宽，看这么大屏的电视没晕死我）！洗衣机，滚筒的！更夸张的是，巴掌大的厕所里还安了淋浴房！就是这种↓

当时哥的感觉，就好像从80年代直接穿越到了2050年，整个脑内都在回响着《走进新时代》！虽然房子贵了些，但是没有中介费啊，哥感觉捡了个大便宜，马上拍板，痛下血本一下就交了一年的房租！

然鹅……住进来才感受到，老房子再怎么装潢也只能是一间过度装潢的老房子：厕所各种反味、水池各种堵，就光说上图中这个洗浴间吧，洗个澡恨不能从淋浴变成盆浴——它不下水，我也没法下手掏啊！潮乎乎臭烘烘的屋里蟑螂成群结队啊……

可是我并不想搬家啊，正在我默默的忍受之时，房东先找上我了，原因竟然是——老房子光出毛病，她不想再管了，她要卖房，请我尽快找房！没错，我交了一年的房租，住了8个月就要搬走了！当时正值寒冬腊月，房东还是我的同事。房东说，这是为我着想，因为年前找房价格合适……

可是也不能撕破脸啊，还能怎样呢？按照我们当初签订的合同，对方赔付了我一个月的违约金，我尽快找房搬走，一个月的违约金只够我支付下套房子的中介费，我还要自己贴钱找人搬家……

凑巧的是，当时跟我同住一个小区的另一个同事，她的房东也要卖房，可是她的合同里并没有签下违约条款，但是她的房东简直就是上帝！主动给她赔付了三个月的违约金，还帮她支付了下套房的中介费，给她一个月的时间让她看房……然而，她跟房东并不是什么同事，就只是路人而已……

现在我要说到合同的重要性了！

人心隔肚皮，关键时刻还是看合同，尤其是违约条款！太重要了！！！

假如是房东违约，一定要写清提前多长时间告知，建议至少一个月。违约金的额度至少要保证你的利益不受损，一个月的租金是不够的，建议两到三个月的租金比较合理。

算笔账，房租有高峰期和低谷期，像是7-9月毕业季，就比12月-1月淡季租金能高出1/3去，为了保证你的利益不受损，赔付金额至少应该是违约的月份数乘以房租的差价，再加上赔付中介费（约等于一个月房租）加上你的搬家费用。

比如你的月租是4000，距离合约到期还有4个月的时候，房东违约了，违约的当下房租已经飙升到5000，那么赔付金额至少应当是（）*4+，才能保证你的利益不受损，这么算下，两个月房租作为违约金是最基本的。

再者说了，法治社会，有合同才可以寻求庇护啊！ 

哥有个倒霉朋友，他的房东也要违约，提前卖房（是有多爱卖房啊喂…），但并不打算赔付违约金，双方谈不拢，房东就隔三差五砸门、扮鬼、撬锁，哥那个倒霉朋友就装了摄像头，把房东捣乱的影像加上签约合同交给法庭，最后告赢了。虽然很闹心吧，毕竟是赢了……

即便是房客，也不要大意，一定要看清违约条款。房客违约的条款跟房东违约类似，主要就是要尽到提前告知和承担损失的作用。

哥有回因为客观原因，需要提前几个月搬家，结果找到合同一看：押金不退还要赔付俩月租金，这就三个月的租金了啊！哥之前从并没有注意过这个！签合同不带眼啊，都是血的教训……

还好房东还算善良，也觉得违约金太多了，愿意协商解决。后来哥帮他把房子出租，租金结算到新房客签约为止，中间出现的差价由我来承担，最后折下来赔了半个月房租。 还好还好……

说到底，租房真的是要拼人品的，不光是房东的人品，还有房客的人品，如果谁抱着就此机会沾点小便宜或者大捞一笔的小心思，那肯定是会出问题的。

哥曾经也有过不成熟的小阶段。一次我遇见一个很善良的房东，以一个很合适的租金租到了房子，可是合约还没到期哥就因为工作调动需要搬家了，当时房东人很信任我，让我帮他租出去就好了，当时哥一念之差贪了点小便宜，没收押金，就写了几行字算合同，直接加了200块租给下家，就当上了二房东。

殊不知等房子到期了，却联系不上我的房客，这才发现，那位房客就没住，直接又加了200块租给他的下家了，还拿了这位“下下家”一个月的押金跑路了……哥实在是没脸告诉善良的房东发生了什么事，只好默默的把下下家的押金赔上。从此以后，哥再也不敢动什么小聪明了，外面的世界太狂野了……

洋洋洒洒一不小心就写了这么多，能看到这里的都是真爱……其实这还只是哥10年租房生涯的一小部分经验而已，可以分享的太！多！了！

现在的成功人士都宣称房价涨得太离谱，年轻人不要买房，要留着这些钱去长经验值，提升自身价值blabla……哥只想说，要是那么容易能租到称心如意的房子，谁会想去买房呢？ 不断的租房换房才是对我经验值的耗损呢好吧？ 

租房本身就是一场拼人品、精力以及财力的战争，希望大家能从这篇文章有所收获。如果你有什么租房的经历和经验，也欢迎来评论分享哦。

BTW，如果大家有兴趣呢，哥下次可以继续分享什么样的房子值得租，以及出租房哪里最容易出故障，还有出租房子有什么值得买的小物……