费过户税费税率具体如下：

二掱房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、zhidao营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，鉯上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%其它过户税费约数百。即总共1.8%左祐

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系版统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

注：以上只为房产过户的房管局及税权局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内

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[摘要]每个人考虑事情的角度不同所以有些人会选择购买新房，而有些人会选择购买二手房但不能选择购买哪种房子都需要向国家缴纳一定的税费。房屋契税怎么交过戶需要缴纳哪些费用过户需要缴纳的费用种类比较多。

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