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灵猫监理告诉你，装修中有哪些可以避免的坑一、收房的坑很多房主认为，装修的坑是从装修公司介入才开始显现。其实，装修的坑，从收房验房就已经开始了。验房就像语文中的生字，数学中的公式，英语中的单词，如果从一开始都错了的话，不管怎么样，多多少少都会给后面造成一点不可避免的麻烦。防水防水没有做好，要么自己遭殃，要么楼下邻居受害。自己遭殃，家具受潮，墙体返碱。邻居受害，天花板受潮漏水。地面空鼓，地面不平为以后的地砖铺贴埋下隐患。墙面空鼓空鼓没有检查到，后期墙体乳胶漆变形开裂不可避免。门窗门窗划痕、扭曲、碰伤撞伤，是验房中常见的问题，影响观感和体验。电路房屋验收中，常常发现接错线，电路不通，灯没安装的问题，这些都有可能给以后的生活造成不便或者安全隐患。收房时，房间里的设施设备，电表，水表，燃气表，柜体，淋浴设备，石材，通通都要检查一遍，毕竟，谁也不想，住进的新房，漏洞百出。二、装修公司的坑首先，明确自己的需求和预算。明确自己的需求，才能找到适合自己的风格，明确自己的预算，才能找到进行合理的分配与支出，在有限的范围内实现自己的装修效果。在这里总结了几点雷区，希望你不要去踩。1.装修公司的样板间，半信半疑就好。因为希望越大，失望越大，它有可能就像淘宝卖家秀和买家秀一样让人大失所望。2.不要理所当然地认为，找熟人就一定比装修公司好；也不要一味的认为施工队就一定比装修公司好。3.装修合同要注意增项，材料，工期工艺等事项，描述的清晰仔细，切勿相信口头承诺。4.选择装修公司不要一味的相信网络传言，请到公司和施工现场进行实地考察。三、工人的坑1.防偷天换日2.防偷工减料3.老是强调材料不够，防止捞油水当然，这些都是可以避免的问题。收房时，请个监理验房。检测房屋问题，及时处理，防患于未然。如果有条件，建议装修时，请个第三方家装监理，从选择装修公司，材料，设计到施工，完成整套管家式服务，帮您趋利避害。
展开全部现在装修时间都很长，而且中间要使用很多材料，费用不透明，装修质量无法保证，建议楼主选择专业的装修公司加上自己时常现场监工，还有一种推荐材料，模块化材料装修。是来自粤港模科的一种新型装修理念，所有的材料都是可拆卸、拼装的，大大缩短工期，可以价格一定，并且材料无害、防火、寿命长，楼主可以考虑考虑哦
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展开全部很多人在装修房子时，往往较关心造价，游击队及某些不诚信的家装公司会利用这一心理，先以低价钓鱼上钩，后期再通过交更设计、增项等增加造价，获取暴利。增项增量但不约定同低价诱惑如出一辙，只是方式不同罢了，比如市面上流程的套餐疑似“整装”全包，但总是在细节处增项增量，的确包了橱柜，但只包3米；的确包了砖，但没有说包阳台砖……这不是玩文字游戏么？奸商不正是常常如此么？偷工减料装修最基础最重要的部分，事实上是看不见的施工质量部分。但某些管理不善的公司会出现工人偷换材料、偷工减料的情况。合同上签的是品牌漆，结果使用的是假冒伪劣漆，或者干脆把品牌水电材料更换成普通水电材料，如果不在现场就算你有火眼晴晴也无法识别。但会造成后期使用的不便和各种生活问题。
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下面要写的东西，如果被有些装修圈的朋友看到，估计又得挨骂，但是，当我看到那么多的业主被装修坑得那么惨，那么多现实的例子，还是决意把这些东西都写出来。很多人都听过“装修水很深”这句话，但真到自己装修的时候，又不知道，到底水深在哪？有些什么坑？今天咱们来一条一条，详细披露某些装修商家坑害业主的套路。简单来说分两个时期，装修前和装修时：一，装修前1，装修公司宣传上的坑很多！1），2万xxx，精装搬回家/38800，精装搬回家。首先，套餐装修报价的方式，本身就是个坑，更不用说里面设置的诸多限制。水电不包含，或者水电限定在30-50米（一个正常的家装改电也小100米），超出部分按照xx单价收费，各位去此类装修公司考察的时候，会看到他们的套餐之外，有很多个性化的东西，当把个性化的部分都算完，整个装修报价才算完善，此时你的装修花费已经要翻番了。2），xx大公司子公司，xx大平台合作品牌。（挂靠大公司大品牌，实则挂羊头卖狗肉）这个更坑，利用业主的从众心理，2017年前后，济南出现了一家x猫家装E站，从出现到跑路，前后不到1年的时间，80多名业主，400万装修款，至今也没个下文，还有x桂园x家装修公司，真是品牌大了就可以用来圈钱了。这些血淋淋的现实，就是告诉我们大家，装修没有绝对的信任，还是先小人，后君子吧。3），提前交钱预定，装修公司跑路，业主血本无归。2016-2017年，各路大佬，纷纷把电商拓展到装修领域，说得那叫一个好！这个相信很多人都知道了，就不细说了，跑路的公司依然在跑路，血本无归的业主依然没有追回装修款，人不能靠想象活着，网络很美好，现实很残酷。所以，怎么考察都行，也可以口头约定，定装修就等交房以后，时间差不多的时候定就行。实创装饰，一号家居网，天津腾讯优居等等4），材料全是大品牌。一眼看去，果然都是大牌子，但是，就只到这里了，再详细就没有了，型号啊，材质啊等等，很多精装房对外宣传的时候，也都是用大品牌的材料来装修，但实际交付的情况却很难让业主满意，不是大品牌不好，而是实际操作的过程中，正常该有的材料成本被开发商严重压缩，商家还得提供产品，就会生产一批专门的材料，质量很一般，装修公司虽然没那么大的量，但是厂家明显有多个档次的产品，所以，这种险不值得冒。5），活动时间有限，过了今天优惠就没有了。妥妥的套路，和前年xx装修公司最后的优惠名额，如出一辙。活生生的例子，前天小星服务的一个业主说他考察的装修公司说，活动就到3月底，4月份就没有了，听介绍还十分合适，我斩钉截铁地告诉他，要说涨价，疫情过后，确实有部分建材小幅度上涨了，不过也都已经涨完了，不可能涨起来没完，那装修市场就乱套了。2，装修报价中坑很多。1），不交钱不报价，这是很多装修公司都存在的一个弊端，咱们大家一定要携手抵制这类装修公司！装修就得明明白白报价，可以挣钱，但不能坑钱。很多人可能也很苦恼，这些知名的，主动联系自己的，有正规店面的，几乎都是这样，描绘得非常美，看效果图，样板间也很好看，但就是得先交钱，才能出报价。有太多人交了钱以后后悔，钱却退不回来，买个保险还有10天的犹豫期，装修，交了钱就跟上了贼船似的，想下都下不来。2），高额首期款。目前很多装修公司在签订合同的时候，要求交合同总额的20%-30%作为定金，开工之前要交到60%-70%，也就是说还没开始干活，还没开始花钱，业主已经付掉70%的钱，这让很多业主是有苦说不出，这种情况下，很难和装修方平等有效的沟通。比较合理的是什么呢？首付不超5成，后续分多次结清，节点定要选好。建议比例如下（实践可谈）5：4：1或其他（开工前：瓦工：验收完毕）3），工期无限延长。很多人在签合同的时候容易忽略这一点，导致最终2，3个月干完的装修能拖上大半年，装修工期超过90天（别墅洋房除外）就不合理了，大家要注意。正常的装修工期是多久呢？普通家装40-50天是比较正常合理的，在签署合同的时候工期必须明确到合同里面的，延期的违约金也一定要签署到合同里面，一般xxxx。4），报价拆分，扰乱视线。很多人看装修报价的时候越看越糊涂，越看越不懂，就是因为装修公司把装修报价拆得非常零碎细致，专业的人当然可以看懂，但是面对各种细节，各种专业名词，就容易迷乱。那具体应该怎么办呢？报价是不怕细的，细节越多展现出来的东西越多，遇到这种情况别着急，尽量找比较专业的朋友帮忙看看，仔细审核一下，防止有猫腻。（3，免费设计，没这好事。现在居然有网友在网上直接发帖，找人免费给出效果图，真心建议，有这种想法的朋友，不不适合花钱设计，直接装修就好，不论网上还是线下，这些免费设计就是给你挖的坑。很简单，设计师正常就是挣设计费，我认识的几位从业多年的设计师，收费都是从100元/平（实际面积）往上不等的，你说一个设计师，不去你家根据你家的实际情况和你的设计要求进行设计，算一个合格的设计师吗？即便现在有开发商给的CAD图，设计师也必须要到新房实际勘察的。免费设计，设计师挣什么钱呢？答：卖建材。很多业主在实际考察的时候会发现，设计师对你家装修的具体方案不是很感兴趣，但是要说你要用什么瓷砖，什么门，什么柜子等主材，顿时眉飞色舞，滔滔不绝。羊毛出在羊身上，免费设计绝不是理所应当，设计，是可以花的钱，设计师不仅仅是画个图那么简单，是全方位的“设计”。（材料，工艺，造价，外观，颜色，布局，软装）4，杀熟就在你身边。很多人很苦恼，这些到底找谁弄，其实找熟人是个不错的办法，但问题是净是些假熟人，买房以后出现的熟人，这也没问题，但大家考察的时候要一视同仁，而不是一边倒，这样的熟人不坑你坑谁？5，业主群有坑。不管你承不承认，业主群已经变成了一个新型骗局，装修的也搞个业主群，业主也搞个业主群，真真假假谁也说不准，甚至有的做装修的搞了几张照片冒充自己是业主，比如某装修公司，每个楼盘他都有新房，同一个微信号，这可能吗？业主群，是否应该存在？当然应该，但是并不是群里只有业主了就万事大吉了，这反而会让一些居心叵测的人利用，不止有做装修的，业主也一样是人，也一样有不同的心思，很多人装修被坑，本身就是因为信息不对等，有些人还硬造成一个这样的局面，很明显的就是居心不良。有业主群，同时也应该有一些有专属作用的群，就像小区里卖菜的，卖肉的，卖零食的等，装修也需要，而且因为信息的不对等，这种群也应该多一些，多一些装修的，但是必须立好规矩，不允许乱发广告，必须是对业主有价值的信息，只有这样，业主才能更多的了解到真实有用的信息不至于偏听偏信被人坑，业主也需要多方比较，自行选择，而不是听信某些”邻居“的推荐。业主群的骗局，就是强行造成信息不对等，伪装欺骗业主，大家务必要注意这两点。二，装修时1，如果没验房，一定先验房。遇到空鼓必须事先和施工方约好怎么处理，怎么算钱，你提前说了，说不定不用花钱，没提前说，可能多花很多，赶鸭子上架的滋味，不好受。2，开工交底一定要把水电位置规划好。乱七八糟的千万不要加，网线轻易不要动，有线电视线不要改，双控不要全部做，零线不要随便加，喜欢遥控买个智能开关就可以，对于一些比较长的部分，要问好电工具体怎么走线。交底交代好了，一个100平的房子走线不会超过100米，交底不仔细，150往上数。3，材料进场一定要检查好。和合同当中约定的是不是一样的，防伪商标，400电话都可以打，像乳胶漆，细木工板，水管，电线这些材料必须认真检查，改完就看不见了，不好后期很麻烦。4，施工完毕要仔细验收，防止工人偷工减料。水电项目，防止漏水，改完一定要打压，电路一定要仔细核算，不能工人说多少就是多少，底盒不能开深，也不能开浅，防水项目，边角处要仔细检查，如果不处理仔细，将来漏水就麻烦了，吊顶项目，刷墙项目，铺砖项目也都要仔细认真检查！！！装修坑害花样多，年年都不同，而且经常会遇到新的骗局，近期听说还有经常换名字骗人的等新型装修陷阱，大家一定要谨慎再谨慎。}

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展开全部装修撞误区是经常有的事情，尤其是身边很多朋友没有装修的茎叶直接把整个房子都交给了装修公司，最后导致自己被坑，小编整理了一下众业主给出的装修意见汇总，希望能够帮到正要装修新房的你哦。1、瓷砖采用这样的斜贴式，虽然好看，但是人工费很多，一些装修公司就经常会告诉业主这样的贴法好看，但不会提价格，导致后面要补很大一笔差价。2、墙面填缝也是一定要选好，泥工在处理瓷砖的时候常常会使用质量不好的白水泥来以次充好，一旦发生这种情况一定要立马制止，如果白水泥时间一长是非常容易积累污垢的。3、 买瓷砖的时候也要记得提前联系厂家，做好磨边，不然到后面施工的时候再磨边很浪费时间，而且还浪费钱。4、 如果你的瓷砖用的是全瓷的，建议用专业的瓷砖胶。5、地漏的装置也需要注意位置，就像卫生间一样，要多装几个，而且注意不要装少了，以免造成积水，另外厨房如果反臭会很麻烦。阳台就可以选择装或者不装。6、 厨房的柜子可以是砌砖的，很环保而且耐用，并且很省钱还美观，一般来说不用担心更换问题。7、卫生间的防水是一定要做好，淋浴区最重要，防水要做到1.8m以上，如果可以的花建议全墙都做满，还有一个细节就是门槛也要做防水！8、卫生间建议使用玻璃门做干湿分区，如果要用木门的话也一定要选择实木，卫生间的湿度很大，像普通的木门很容易起皮！9、教大家一个省钱的秘诀，做门套的时候做个单边的合金门套就可以了，装修公司一般不建议，但其实也不影响的。10、如果家里的成品衣柜是靠着墙摆放的，一定要注意安装踢脚线，可以防止实木家具受潮。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
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