只要我们购买房子，不是全额购买，就必须使用房贷了。在使用房贷的时候，就肯定涉及到还款的方式了。打开房贷计算器，在还款方式那栏，有一种叫等额本息，一种叫等额本金，那么关键问题来了，哪个更省钱呢？

在说哪个更省钱的问题钱，先了解啥叫等额本息，啥叫等额本金。
等额本息就是每个月还的“本金+利息”金额固定，但是其中两者的比例会不断变化。就举个简单例子：每月固定还200块钱，一开始是50元本金+150元利息，后来本金越还越少，就变成150元本金50元利息。
等额本金是每个月还的本金数量固定。举个例子：贷款200块，每月利息是1%。等额本金，就是每月还1块钱本金，加上剩余本金的1%利息，知道还清为止。

这样说，可能还不能说明问题，直接来个简单例子，再用房贷计算器来模拟一下结果。

如果商业贷款50万（利率4.9%），公积金贷款50万（利率3.25%），贷款期限30年，选择（1）等额本息还款方式，经过房贷计算器计算所得：

以此类推，等额本金下30年共还款约173.9万元，共支付利息73.9万元。

（2）等额本息还款方式，经过房贷计算器计算所得：

等额本息下，30年共还款约161.3万元，共支付利息61.3万元。

通过上面房贷计算器的计算，不难看出：两种不同的还款方式，都是公平的，不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金前期还款压力大，好处当然是后期还款压力小、总利息少；等额本息是前期还款压力小，但是还的总利息多。所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。总而言之，房贷要根据自己的承受能力来。

房贷等额本息和等额本金两种还款方式其实各有各的好处：

像等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，还款很稳定，因此比较适合经济收入处于较稳定状态的客户。

而等额本金则是将贷款总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，前期还款金额较大，会更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

大家需要注意，在同等条件下，采取等额本金的房贷收取的利息要少于采取等额本息的房贷，也正是因为如此，不少客户为了少交钱，会更青睐于选择等额本金。银行则更热衷推荐等额本息，毕竟收益会更多一些。

而等额本金由于前期还款投入较，对客户的经济收入水平要求会更为严格一些。总之，客户按照自身需求和还款能力来进行选择就行。

　　等额本金和等额本息都是银行的还款方式，一般借款人在申请房贷的时候要选择其中一种还款方式，而借款人也不知道该选哪种还款方式比较好，那么我们带着这个疑问继续看下文吧。

　　等额本金和等额本息的区别哪个好？

　　1.两者每月还款总金额有明显区别，等额本息每个月的还款额都相同，而等额本金只是把本金等分，每月的还款额不同。

　　2.两者还款有不同的计算思路，等额本金是将额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。

　　3.等额本息在月供中，本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大，本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大，利息比例小。等额本金所支出的总利息比等额本息少，适合在前段时间还款能力强的贷款人。

　　对于刚进入社会的年轻人，身上的积蓄也比较少，而等额本息在前期的还款压力要小很多，而且随着年纪的增长和工作经验的不断增加，他们升职加薪的可能性也就越来越大，这样后期还款也没那么困难。

　　总的来说，等额本金和等额本息都有自己的优劣势，选择哪种还款方式取决于借款人自身的经济状况和还款能力，借款人需要做好理性的判断，选择合适的还款方式，避免因资金问题导致逾期。