1、修复个人征信，把逾期贷款还清，暂时不申请任何贷款，信用卡要准时还；

2、立即还清逾期贷款，并要求银行出具非故意还款证明；

3、提供户下有意义的抵押物，并提供有关产权证明；

4、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款；

5、在贷款银行进行储蓄，买理财产品、保险、基金、国债券等；

6、申请担保贷款，提供一个各个方面资质都很好的担保人；

7、接受贷款银行上调贷款利率的规定。

以上就是征信不好买房子怎么贷款相关内容。

1、具有城镇常住户口或有效居住身份；

2、具备稳定的岗位和收益，个人信用良好，同时具备按时偿还贷款本息的能力；

3、具备所买住宅全部合同款20%之上的自筹经费，并确保用以支付所买住宅的首付；

4、具有银行认可的财产作为抵押或质押贷款的企业或个人，需要具有充分的作为担保人偿还贷款本息并承担责任的能力；

5、具备买房合同或协议书，所买住宅价格基本上合乎银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；

6、银行要求的其它前提条件。

个人信用报告是征信报告机构根据规定收集的信息，根据规定进行生产加工，最终向正式信息搜索的用户提供个人征信历史数据。用户的征信评分越高的话，在这个经济交往的社会能够更好的生存，尤其是那些处在金融投资圈的用户，个人的征信越好，做生意或者是投资，也更容易获得别人的信赖。反观那些失信人员，不管是找工作又或者是贷款都可能会处处碰壁，因为个人征信受损，不管是贷款机构或是银行，可能都会拒绝跟其打交道。本文主要写的是征信不好买房子怎么贷款有关知识点，内容仅作参考。

贷款的手续虽然麻烦，但是依然被很多人选择，在买不起房子的时代里，贷款已经是很多人必选的一种方式了，贷款的手续多繁复，应该多了解清楚之后再去才能保证不走冤枉路。那么小编就来介绍一下手续流程？申请材料？

1、在选择的时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理时，还应进一步确认开发建设的是否获得银行的支持，以保证的顺利取得。

2、购房人在确认自己选择的得到支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得支持的规定，准备有关法律文件，填报《申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合的条件后，发给购房者同意贷款通知或承诺书。购房者即可与或其代理商签订《商品房、销售合同》。

3、购房人在签订，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。购房者、和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及到管理部门办理抵押登记备案手续。

4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与合同有关的贷款本息和欠款。

5、银行在确认购房者符合条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

借款的人的有效身份证、户口簿．，未婚的人需提供未婚证、已离婚的人需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的（连续半年的工资或纳税凭证当地）；的；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

以上就是关于贷款手续的相关问题回答。贷款的流程繁复，相关的申请资料也很多，在去办理贷款前，应该检查清楚相关的申请资料，准备齐全再去银行办理，手续不齐全是不能成功申请的，大家对本文了解清楚，也省的耽误时间，少走弯路。

申请购房贷款需要具备的条件

1、申请人必须是完全民事行为能力人;

2、申请人的年纪不能大于60周岁小于18周岁;

3、在贷款所在地有常住居住户口或有效的居留身份;

4、同意将所购住房作为抵押物;

5、有能力支付贷款房屋全部金额的首期购房款;

6、申请人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

7、已经签署购买住房的合同或协议。

最后总结,我们通过以上关于买房贷款如何申请，需要的条件和流程是什么呢内容介绍后,相信大家会对买房贷款如何申请，需要的条件和流程是什么呢有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.