应该问装修公司的八大问题

　　面对装修这个不熟悉的领域,如何让自己迅速变成一个老司机,让装修公司不敢坑你?下面，小编为大家讲讲应该问装修公司的八大问题，问完之后装修公司不敢坑你哦!

　　问：设计师效果图上选择的瓷砖花色是哪个牌子的哪个系列?现在有货吗?

　　背后的意思：你们对材料的把控能力有多大?

　　解读：效果图只是看着好看，最终呈现效果要打多少折扣，取决于装修公司对材料的把控能力。对于这一装修中不可避免的弊端，最好的解决方案是全包型装修公司。

　　问：工人是公司自有，还是由工长自行组建?

　　背后的意思：施工质量靠什么担保?设计师的理念如何保证切实体现在施工中?

　　解读：鲜少有装修公司自己养工人，多半是工长在是熟视的工人里找人来施工，计件付费。若是这种情况，在施工质量上，装修公司只能靠约束工长来监督工地，对实际的施工质量并没有掌控能力，施工质量只能靠工人与良心来保障。而设计师理念，在缺少长期沟通、了解的前提下，切实体现显得更难。装修公司只有自己养工人、有工厂，才会切实地对施工质量有所保证。

　　问：材料是半包，还是全包?辅材分别是哪些品牌?

　　背后的.意思：我懂辅材的重要性，别想在辅材上以次充好。

　　解读：清包、半包、全包，是装修公司在材料领域的三种模式。一般来讲，清包只属于装修队(所有材料都由客户自己购买)，装修公司多半是半包模式，即客户购买地板、瓷砖等主材，装修公司负责水管、电线之类的辅材。而辅材乍一看不重要，却从根本上奠定了房屋的居住质量：水管是否会生锈、电线是否易短路、地漏是否防臭等等。

　　问：你们的设计师有没有实景案例?不要网图和效果图。

　　背后的意思：你们是不是一套效果图忽悠所有人的设计方案?

　　解读：真正的设计，是完全能满足居住者一家生活中所有具体需求的设计方案，而不是一套好看的设计图行遍天下。真正的设计，需要通过了解：这一家子主要是谁做饭、身高多少、惯用左手右手、有无宠物、孩子几岁、在家加班否等等一系列的问题，再去进行具体的设计。

　　问：哪些项目需要额外付费?

　　背后的意思：先用较低的价格让我签合同，中后期开始加增项收费，别想瞒着我。

　　解读：在装修公司里，就光是报价单一项就让多少消费者头疼。

　　问：你们让我怎么监督装修进度和材料进场的情况?

　　背后的意思：偷梁换柱、偷工减料的事情要提前杜绝。

　　解读：在工艺上偷工减料，在辅材上偷梁换柱，是业内一些公司昧着良心做的事。要彻底杜绝，要么客户特别懂，要么能实时监督。具体怎么监督，一看材料进场，二看材料具体用量，三看工艺进度。

　　问：水电和整体装修分别质保多长时间?出了问题谁负责?

　　背后的意思：只管卖不负责的装修公司不是好公司。

　　解读：在装修行业里，是出了名的爱推卸责任。地板裂缝了、起翘了，那是地板的错;墙掉灰了，那是卖漆的有问题;电短路了、水管堵塞了，那是水管、电线的质量不好。总之，跟我装修公司可没关系。一早就撇清关系，更是放纵了施工过程中的不负责。

　　问：你们公司承诺两个月完工，那拖延工期的违约金怎么算?

　　背后的意思：我可是老司机，承诺多久能给我完工你最好做到，否则要按照合同来赔偿延误工期的损失。

　　解读：拖延工期绝对不是什么新鲜事儿了，说好的两个月完工，但当装修公司接单多的时候就会开始先动工一小部分，剩下的工程就跟你打太极了。所以要在合同中注明延误工期的违约责任。

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合同约定的54天工期，一拖就是一年多，济南一对老夫妻交纳九成以上装修款却换来了“半拉子”工程。

如今，装修公司已经关门，并办理简易注销手续，相关负责人的电话号码也无法打通。无奈之下，老两口起诉维权。

新房交付遭遇广告“狂轰”

“之前，我们在腊山御园小区购买了一套100多平（方米）的商品房，应该是2019年年底交房。”壹粉“雨蝶”的妈妈李女士已经是古稀老人，她说，在新房交付的时候，他们遭遇装修广告的“狂轰”。

“很多装修公司的人跟在我们后面，只有一家装修公司的业务员盯得最紧，最后我们就选了这家公司。”李女士说，装修公司的工作人员对他们嘘寒问暖，还带他们到公司“考察”。

据李女士介绍，这家公司名叫山东叮咚置业有限公司，办公场所位于海信贤文中心写字楼，“里面装修得很好，里面摆放着各种装修材料，看样子应该挺正规。”

“他们是年轻人创业，我们也是想支持一下他们。”李女士说，新房交付后不久，他们于2019年11月5日与装修公司签订了装饰装修施工合同。

约定54天工期却一再拖延

根据双方签订的合同，装饰施工的承包方式是包工包料，总价为82894元；工期为54天（工作日），自2019年11月6日开工，至2019年12月30日竣工

同时，合同还约定了工程款付款的时间表，合同签订当日付款60%，49736元；木工完成，油漆工进场前，付款38%，31499元；竣工验收合同当天付款2%，1657元。

“刚开始施工的时候，进度还可以。”李女士说，一个多月的时间，装修公司就完成改水电，铺设地板砖、木地板等内容。

2019年12月9日，山东叮咚置业有限公司工作人员催促李女士支付第二阶段的工程款。 “他们让我付3万多，我说太多，最后付了两万五。”李女士说，他们支付完后，施工进度就明显变慢了，后来新冠肺炎疫情暴发一度停止施工。然而，疫情防控形势好转之后，房屋装修却没啥新进展。

装修公司关门老板“失联”

原计划2020年就能搬进新房，可是“半拉子”装修让他们很犯愁。 “只是刷了墙，铺了地板，做了房顶，其它的活都没有做。”李女士说，按照合同约定，装修公司还要安装房门、橱柜、卫浴等设备，可是这些都成了“空头支票”。

“我们也找过这家装修公司，刚开始还能联系上，后来公司关门了，老板的电话也打不通了。”李女士的丈夫分析道，装修公司关门可能与疫情期间没有业务量有关，他们前期支付的装修款可能用于支付房租等开支。

再次拨打装修公司负责人的电话时，该电话号码已经注销。3月23日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者探访海信贤文中心写字楼，发现山东叮咚置业有限公司原办公室已经更换成其它公司，该写字楼物业公司工作人员称未听说过该公司。

国家企业信用信息公示系统（山东）显示， 山东叮咚置业有限公司成立于2019年8月22日，仍处于在营（开业）状态。不过，天眼查APP显示，该公司已经进行了简易注销，公示日期为2020年11月25日至2020年12月15日。

《简易注销全体投资人承诺书》上，该企业全体投资人承诺企业申请注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结，清算工作已经全面完结。

“没干活的那部分钱得退给俺，而且耽误了工期，还要赔偿每天（合同款）千分之一的违约费。”李女士说，他们现在又找了另外一家装修公司继续装修，再次花费了5万余元。

2021年2月份，老两口又让帮忙找来律师，并将山东叮咚置业有限公司告上法庭。“现在已经立案了，诉讼费也交了。”李女士的儿子说。

“双方在合同里约定了工程量、时间段 双方都应该按照合同内容履行合同义务。”针对老两口遭遇“半拉子”装修的事情，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者咨询了山东千舜律师事务所律师甄恩阳，他说其中一方违约就可以终止合同或者要求对方赔偿违约损失。

甄恩阳称，装修公司没有按照合同约定的时间装修完，这是一种违约行为，老人可以要求装修公司按照合同约定进行赔偿。

对于装修公司办理简易注销手续的事情，甄恩阳称，如果企业没有及时清算，股东要承担赔偿责任；如果企业进行了清算，那么承诺书会约定由来承担赔偿责任。

“建议大家装修的时候，不要盲目的一次性付款或者留下很少的尾款。”甄恩阳建议市民到信誉度高的装修公司装修，并且按照合同约定支付相应款项。