为保障符合条件适龄儿童少年接受义务教育的权利，方便广大家长熟悉义务教育招生政策，顺利申请学位，现将2020年入学有关事宜指引如下：

　　一、2020年招生按照哪些规定进行？

　　《中华人民共和国义务教育法》、《广东省教育厅关于进一步规范普通中小学招生入学工作的指导意见》（粤教基函〔2020〕3号）、《深圳经济特区居住证条例》、《深圳市人民政府关于印发非深户籍人员子女接受义务教育管理办法的通知》（深府规〔2018〕3号）、《深圳市教育局关于做好2020年普通中小学招生入学工作的通知》（深教〔2020〕51号）、《宝安区义务教育阶段学校积分入学办法(修订稿)》（深宝教〔2020〕7号）、《宝安区公办义务教育学校学位房制度试行办法》（深宝教〔2014〕76号）、《宝安区实行学位房制度的公办学校小一初一入学申请租房类材料时间限定试行办法》（深宝教〔2015〕144号）和《关于宝安区义务教育公办学校自2018年起全部实行学位房制度的公告》等。

　　二、申请小学一年级和初中一年级学位须具备什么条件？

　　（一）小学一年级招生对象

　　“年满六周岁”（2014年8月31日及此日前出生），有学习能力，并符合以下条件之一者：/visitbagbxyjz；初一：/visitbagbcyjz），对照公办学校招生范围（招生范围查询网址：/jyj/zwgk/jcjyk/xxgg/），根据自己的住址，选择对应的学校，按要求如实填写各项资料并上传证件材料扫描件。

　　/jyj/zwgk/jcjyk/rxbm/），申请人对申请材料的真实性负全部责任，提供虚假材料的，一经查实将取消学位申请资格并记录在案，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

　　（四）部门审核（小一：5月31日—6月21日；初一：6月2日—6月21日）。公安、房产、住建、社保、卫健等职能部门对就读资格和积分进行审核。

　　（五）家长核对（小一、初一：6月22日—6月24日）。家长登录报名系统或到申请学校门口核对孩子的资格和积分审核结果，对结果有异议的，在6月24日下午5时前持相关证明材料向申请学校提出复核申请，未按时提出的视为自动放弃复核。

　　（六）部门复核（小一、初一：6月28日—7月12日）。相关职能部门对申请复核的学生资格或积分进行复核，以部门复核结果作为正式录取的依据。

　　（七）学位安排与核查（小一、初一：7月13日-7月22日）。根据审核、复核结果和招生计划，依托招生系统，开展录取工作。按照属地管理原则，各学区教育办检查录取结果是否准确。

　　（八）家长查询录取结果（小一、初一：7月23日-7月26日）。

　　公办学校填报志愿示例：

　　九、关于就业证明的问答

　　（一）对提供的社保有哪些要求？

　　答：/jyj/，点击右侧“科室专栏”——“基础教育科”查询。

　　（二）电话咨询：全区各义务教育学校都已开通咨询热线，请在招生网站查看《宝安区2020年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围》，查询学校电话号码。学校无法解答的，可向对应的学区教育办咨询。区教育局第1学区（新安街道）；区教育局第2学区（西乡、航城街道）；区教育局第3学区（福永、福海街道）；区教育局第4学区（沙井、新桥街道）；区教育局第5学区（松岗、燕罗街道）；区教育局第6学区（石岩街道）。区教育局基教科，区教育局信访办。

　　（三）微信：微信关注公众号“宝安教育”，可及时了解最新招生信息。

　　（四）到校咨询：各义务教育公办学校已开设招生宣传栏，印制宣传资料，家长可在报名期间前往取阅。

　　（一）请在规定时间内一次性提供完整准确的证明材料和填报网上信息。小一报名截止时间是：5月24日下午5时整，初一报名截止时间是：5月26日下午5时整，超过该时间报名系统将自动关闭，无法新增或更改报名信息，请家长务必在此时间之前完成所有网上报名程序，打印报名表。

　　（二）为方便家长了解申请学校的新生报名情况，区教育局将不定期在招生网站公布各学校的报名人数（未经相关部门审核）。因为继续实行共享、分享学区，有关数据仅供家长参考。

　　（三）在申请学位和学生入读期间，请家长保持联系方式畅通。手机如有变更，请及时告知学校。请保持各项证明处于有效状态，例如居住证不能过期失效、房产不能转让、社保不能中止缴费、租赁凭证不能过期、计生信息必须完整准确等，否则会影响审核结果或积分。

　　（四）在学生就读期间，共享学区和分享学区、有重叠招生范围的学校之间禁止转学。

　　（五）根据近年来我区招生情况和2020年学位预测，2020年秋季我区绝大部分学校特别是公办学校学位仍然紧张，录取分数较往年将会提高，请家长及时关注招生信息，提前做好入学申请准备。建议深户有房租房（基础分为65分和70分两种情况）的儿童尽量到购房学区或户籍所在区申请公办学位，以增加录取公办学校的几率。请积分较低的儿童做好到民办学校或回户籍地就读的准备，符合文件规定条件的儿童入读民办学校可享受政府学位补贴。请不符合我市就读条件的儿童做好回户籍地就读的准备。

　　以上内容最终解释权归宝安区教育局所有。

　　一、申请学位家长需注意的关键时间节点有哪些？

　　请家长务必记住学位申请的几个关键时间段应该注意的事项：网上预报名期间一定要及时在网上录入相关信息；在学位申请期间及时带齐资料到学校初验；报到注册期间及时到录取学校登记；尤其是不合格信息修改时间仅有一天（小一为6月6日、初一为6月13日），请由于填写错误等原因导致审核证件不合格的家长务必在指定时间到报名学校修改相关信息。否则，即使是符合就读条件的儿童也将无法安排学位。

　　二、小学一年级招生年龄及学籍有何规定？

　　根据《义务教育法》：“年满六周岁”的规定，今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生。

　　按照《广东省教育厅关于中小学生学籍管理的实施细则（试行）》（粤教基〔2014〕24号）的要求：“义务教育阶段普通中小学校、特殊教育学校的招生对象为6周岁以上，18周岁以下的儿童、少年。小学招收当年8月31日（含8月31日）前年满6周岁的儿童”，不足龄儿童将无法在学籍系统建立学籍。

　　三、非深户籍人员在申请学位时为什么有了居住证，还要核验住房证明材料？

　　居住证作为主要的入学依据，是可享受我市教育基本公共服务，在我市申请学位的基本条件之一。有效的住房证明是各区教育行政部门落实就近入学的依据。住房证明材料包括在本市的有效房产证明或购房合同，或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证或者租赁信息，或连续满1年以上的保障性住房租赁合同。

　　居住证是判断“是否可以在我市申请学位”的标准，住房证明是判断“是否可以申请片区学校学位”的标准。

　　四、深圳户籍儿童是否需要登记计生信息？到哪里登记计生信息？

　　我市已于2017年取消符合计划生育政策作为申请入学的必备条件，仅作为积分入学项目。为避免影响申请学位积分，请深圳市户籍、非深户籍（含港澳籍）儿童的家长及时更新完善相关信息。

　　父母为深圳户籍的家庭，请到户籍所在地社区工作站更新完善相关信息；父母为非深圳户籍的家庭，请到实际居住地社区工作站更新完善相关信息。

　　五、初验时，未收到学校通知或错过时间的家长何时进行初验？

　　为避免过长时间等待，学校将通过短信的方式（可能会被某些软件拦截），分批次通知家长到校初验，请家长尽量按照安排的批次及时间到校初验。学校初验一般安排为周六、周日两天进行，如果由于各种原因，未能收到学校短信通知或错过时间的家长，可周一到报名学校进行初验。

　　六、购买的房产尚未入伙，如何申请学位？

　　2018年9月1日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现实际居住址地段学校申请，住址变动后再调剂学位。

　　七、租赁时间是否可连续计算加分？ 

　　租赁起始时间以《房屋租赁凭证》初始发证日期为准；同一地段前后连续租赁时间可合并计算租住时间；能提供连续租赁凭证的，在网上报名填写资料时，按预报名系统要求填写登记备案号和初始发证日期；租房申请学位必须为整套房屋租赁；提供《房屋租赁信息》申请学位不按照租赁时间计算积分。

　　八、需进行无房证明加分的应提供什么材料？

　　需进行无房证明加分的，在网上预报名时勾选相关选项即可，无需开具纸质证明。网上报名结束后，区教育局将相关信息送市房产信息中心进行核实，如审核结果有误，家长可自行打印纸质无房证明，于不合格信息修改期间（小学为6月6日，初中为6月13日）提交给学校进行更正。

　　九、港澳籍学生申请学位需要提供什么材料？

　　父母双方或一方为深圳户籍、或持有具有使用功能的本市居住证的港澳籍适龄儿童可申请我区义务教育公办学校小一和初一学位。参照我市非深户籍人员子女接受义务教育相关规定，需要提供以下材料：

　　1、儿童出生证明、香港（澳门）永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证（回乡证）；

　　2、父母双方或者一方为深圳户籍：父母户口本、身份证（或者其他身份证明材料）；父母双方均为非深户籍：父母本市居住证、身份证（或其他身份证明材料）；

　　3、父母在本市的房产证（购房合同、不动产权证）或房屋租赁凭证；

　　4、父母社保信息；

　　5、由深圳市公证部门出具的父母与子女间亲属关系公证书；

　　6、计划生育信息。

　　港澳籍适龄儿童申请我市义务教育公办学位，也和深圳市户籍、非深户籍的学生一样，要核验计划生育信息，一样参与计生积分。

　　十、监护人由父母变更为他人的适龄儿童如何提供证明？

　　须提供法院出具的变更关系的法律文书或民政部门出具的变更证明及变更后的法定监护人的各项证明材料；属于孤儿的,需提供民政部门出具的收养关系证明及法定监护人的各项证明。同时，需提供该适龄儿童变更户籍后的家庭户口本。

　　十一、特殊住房需提交哪些材料？

　　属于军产房的，提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证），及辖区社区工作站出具的实际居住证明；

　　属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料、实际居住证明；

　　属于自建房的，应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明；

　　属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明；

　　属于商务公寓的，提供房产证（不动产登记证）及辖区社区工作站出具的实际居住证明；

　　属于单位宿舍的，适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料（房产证或租赁凭证，如提供租赁凭证需符合初始发证日期的要求）及与适龄儿童父母工作关系证明（与社保缴纳单位须一致），并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明。

　　十二、房产证抵押在银行，无法提供原件的应提供什么材料？

　　房产证（不动产权证书）抵押在银行，可以不提供原件，提供房产证（不动产权证书）复印件需加盖银行公章。

　　十三、购买了一套房屋，没有在国土局备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗？

　　不能。市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。用以申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料，因此私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

　　十四、孩子是福田户籍，可以用亲友的房子申请学位吗?

　　如果孩子落户该房产，监护人在深圳市没有购房可以用这个房产申请学位，需要到社区工作站开具实际居住证明，不需要办理租赁凭证。

　　十五、如果适龄儿童户籍地址或购买的房产与实际住址不一致怎么申请学位？

　　我市义务教育阶段入学以实际居住地址申请学位。

　　十六、单亲家庭需要提供什么样的证明材料？

　　需要提供离婚证或法院判决书，小孩入学需要提供法定监护人的资料，离婚时候小孩判给哪方，就由父母中的哪一方提供入学资料。

　　十七、我们一家现居住在爷爷奶奶的房子，我弟弟一家也居住在这个房子里，两家户口都在爷爷奶奶的房子里，现在我弟弟的孩子已经用这个房产申请了锁定政策内的学位，那我家的小孩可以用这套房子申请吗？

　　对于实行学位房锁定政策的学校，若某套住房的家庭已经使用了该房产申请学位，那么在该学生就读对应学校期间，另外的家庭不能再使用同一套房产申请学位。  

　　十八、为什么需要填报二、三志愿？填报了二、三志愿是不是会先被分流？

　　由于我区适龄儿童的数量和分布都经常变化，学位分布与生源分布并不完全吻合，在部分地段可能出现学位需求大于学校招生能力的情况，以前由区教育行政部门负责统筹调剂部分生源到附近其他学校就读。2014年起申请我区小一或初一学位，家长可以填报三个志愿。第一志愿在预报名时必须选择填报居住地段所属学校，为固定志愿；第二和第三志愿在网上预报名结束后填报,由家长在系统提示有空余学位的学校中自由选择，改以往“强制分流”为“家长自愿选择分流学校”的做法，更加彰显以人为本。

　　第二和第三志愿的填报，不会影响到第一志愿学校的录取，因此，建议家长不论积分高低，最好都能填报第二和第三志愿，做到有备无患。

　　十九、何为共享学区？今年为什么实行共享学区？

　　为进一步推动我区义务教育均衡优质发展，根据相对就近、教育均衡程度相当、学校相对集中的要求，在福田南片区（即福田小学、福南小学、南华实验学校小学部）、南园片区（即南园小学、红岭中学南园校区），试点共享学区招生制度，探索学区制招生的新模式：

　　（1）南华实验学校小学部与福田小学、福南小学共享学区，即居住在福田小学学区内的家庭，可自愿在选择福田小学或南华实验学校小学部作为第一志愿，选择另外一所作为二、三志愿；居住在福南小学学区内的家庭，可自愿在选择南华实验学校小学部或福南小学作为第一志愿，选择另外一所作为二、三志愿。福田小学与福南小学不共享学区。

　　（2）红岭中学南园校区与南园小学共享学区，即居住在南园小学学区内的家庭，可自愿选择南园小学或红岭中学南园校区作为第一志愿，选择另外一所作为二、三志愿。

　　（3）积分按照全区统一的积分标准计算，按志愿次序和积分高低依次录取，所有志愿学校都未录取的学生纳入全区统筹调剂。

　　二十、享受优惠政策人员的子女具体有哪些，需提供那些资料？

　　1．国务院、解放军总政治部、广东省政府、深圳市政府对部分军、警人员，华侨，中央各部委和各地政府驻深办事处干部，以及高层次人才、福田英才计划人员子女就读有专门规定，上述人员的子女在我区接受义务教育视同福田户籍学生同等待遇。

　　现役军人子女入学须向市警备区备案。 

　　2．在深投资的台商的子女入学有专门的政策规定。台商子女申请入学需统一到区台办办理《广东省台湾人士子女入学证明书》，并按统一的入学程序及时办理学位申请，视同福田户籍学生同等待遇。

　　二十一、义务教育阶段公办学校学区地段是如何划分的？

　　市人民政府办公厅关于印发《深圳市义务教育就近入学管理办法的通知》（深府办〔2008〕130号）第三条“义务教育阶段公办学校招生地段应当依据人口分布情况、地理状况和地段内学校规模划定”。我区公办学校的招生地段由教育行政部门根据辖区人口分布、地段内公办学校规模等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于我区人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。每年，教育行政部门还会根据辖区学校规划建设、学位供需等情况，对部分学校的招生地段进行必要的调整。我区大部分公办学校为单校划片，但部分区域由于学位供需矛盾紧张、公办学校布局不均等因素，会出现某些区域为两校或多校的共享学区。

　　二十二、如何查询居住地对应的是哪所学校？

　　各学校招生地段的划分请以当年区教育局招生文件中的报名地段代码图为准。同时，为便于广大市民查询，区教育局制作了电子版的报名地段代码图，由于图中的楼盘名称都是由各学校自行采集，仅供参考。

　　二十三、就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗？

　　就近入学并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。目前，我市通过划定义务教育阶段学校的招生范围，按片区招生的方式落实就近入学政策。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属片区的学校。学校的招生片区由所在区教育行政部门根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于全市人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生片区也可能出现大小不同的情况。各区教育行政部门还会根据辖区学位供需情况，对学校的招生片区进行必要的调整。

　　二十四、义务教育阶段可以择校吗？

　　我市实行义务教育免试就近入学政策。政府不主张、不支持适龄儿童在就近入学原则之外，自行选择其他公办学校就读，更不允许义务教育阶段学校收取择校费。

　　目前，我区已实现各学校的硬件投入、师资配备均衡，各位家长不必舍近求远进行择校。今后我区还会进一步加大教师、校长的交流力度，进一步推进我区义务教育均衡化发展。

　　二十五、未在规定时间内办齐证件或申请学位后来补齐了证件可以补申请吗？

　　学位申请按全市统一时间进行，程序复杂，申请信息资料必须在规定的时间内分送公安、国土、社保、计生等部门审核，涉及部门和人员众多，工作量大。逾期申请的，一是系统关闭无法受理，二是无法进行正常审核，影响正常工作进程，影响正常开学，因此逾期无法受理补申请。请广大家长提前准备好各项证明材料，一次性提供所有证明，按照要求在规定时间内申请学位。

　　二十六、是怎么样做录取，录取的办法和原则是怎么样的？

　　公办学校实行积分入学，对深圳户籍和符合我市就读条件的非深户籍儿童根据《福田区义务教育阶段积分入学办法》（附件3）进行积分，学位根据招生计划和积分情况进行统筹。如果申请人数未达到学校招生计划，则所有符合入学条件的学生，学校全部接收；如果申请人数超过学校招生计划，则按第一、第二、第三志愿的顺序排序，同一志愿按积分高低录取；在积分相同的情况下，优先录取深圳户籍儿童，剩余名额按照非深户籍儿童父或母累计缴纳社保（养老保险或者医疗保险较长的一项）时间长短依次录取。

　　二十七、适龄儿童的学位申请被公办学校受理后就一定会被安排在这所学校就读吗？ 

　　由于我区适龄儿童的数量和分布经常变化，学位分布与生源分布并不完全吻合。因此，在部分片区可能出现学位需求大于学校招生能力的情况。在这种情况下，申请学位的人数超过学校招生计划，积分靠后的学生会分流到较远的公办学校、民办学校，在学位紧张的情况下甚至可能出现部分非户籍儿童无法安排入学的情况。

　　二十八、小一、初一新生录取后，如何进行编班？

　　各义务教育阶段学校录取新生后，按照户籍、非户籍，男、女性别比例，统一实行随机均衡编班。

　　二十九、申请学位家长如还有疑问，可通过什么方式咨询？

　　福田区教育局教育科可提供义务教育阶段新生招生政策咨询工作，家长可以前往福田区教育局现场咨询，或者拨打进行电话咨询。

　　三十、符合就读条件的适龄残疾儿童如何申请在普通义务教育学校随班就读？

　　适龄儿童“随班就读”是特殊教育的重要形式和发展趋势。凡属今年小一、初一年级招生对象，经鉴定能适应普通学校学习生活，且符合在福田区就读条件的适龄特殊儿童，可申报地段中小学。

　　经鉴定不能适应普通学校学习生活的深圳户籍视障、听障、智障等适龄儿童，凭户口本、儿童出生证、医院证明到“深圳市元平特殊教育学校”(地址：龙岗区布吉街道西环路138号，电话：、、)或福田区竹香学校(地址：深圳市福田区农林路61号，联系人：杨老师，电话：4 )申请就读。

一、办房产证需要什么手续及证件

第八十五条 承担人的抗辩办房产证需要的保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。证件主要包括以下几种：

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

第一百八十二条 用电人交付电费义务

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。协议;

(9)银行的提前还贷证明。

1、确定开发商已经进行初始登记。

开发商办理初始登记是自第三百五十条 技术转让合同受让人技术保密义务己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税。

这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。

7、按照规定时间领取房产证。

新房办理房产证需要的办理的手续：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。超过限量携带行李的，应当办理托运手续。件。

4、完税凭证(契税缴款书)

《中华人民共和国物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二、办理房产证的注意事项

1、业主行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。亲自领证

办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳第十六章　建设工程合同相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

3、按照规定时间领取房产证

保存好管理部门给的领取证书的通知本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。书,并按照上面通知的时间领取房第九十四条 合同的法定解除产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

在办理房产证的时候所需要的材料都是比较多的，这个时候办理房产证的流程也是比较麻烦的，所以说在办理房产证的时候一定要了解清楚，不然就会比较第二百建设工程合同纠纷二十四条 转租麻烦，需要的时间也会比较长。

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。