其实，关于“”这个话题相关的攻略在网上可以搜索出来得非常多，其中也包括一些：、、商转公、组合贷款、个人等等之类的文章，但是小编在多次聊天以及留言上发现：还是不乏“贷款被拒”、“贷款申请了很久还没批”等情况出现，这到底是因为什么呢？又该如何解决呢？小编今天特意整理了一番，觉得本篇“精华”知识可以告诉你答案。

一、房贷申请难、批贷慢的原因是什么？

在日常生活中，常常会听到身边的朋友说，贷款申请了很久还没批以及房贷申请非常困难的情况，这到底是为什么呢？其实究根到底，还是借款人的个人不合格、还款能力不具备、缴纳比例低、负债过高等方面出现了问题。

一般来说，银行对于房贷的审批是非常严格。不但要个人、还款能力合格，同时还要求着缴纳比例适中，不允许借款人在资产方面出现负债过高的情况，不然，那是绝对不允许审批通过的。

因此，如果你有出贷申请难、批贷慢情况的话，那么不妨从以上4个方面来找找原因吧。

二、遇到房贷申请难、批贷慢的情况，该如何解决呢？

其实在多数情况下，房贷申请难、批贷慢都是因为以上4个方面的原因，因此，我们要做到：

一般来说，如果借款人背负的债务（比如信用卡）每月还款额超过月收入50％的，或者是已经存在的车贷额超过月收入50％的，那么就算是高负债。如此一来，想要减少负债的话，那么每月还款额最好不超过月收入30％，这是银行比较乐意见到的答案。

想向银行进行的话，那么就必须有良好的个人记录。当然了，想要有一个良好的个人记录，且自己也有条件的话，那么不妨这样试试：增加良好的共同还款人，然后共同还款。

3、提供更多的及还款来源证明

当然了，还可以选择还款较少的还款方式和年限。比如：已婚者可以提供夫妻双方的银行流水，可增加还款能力及能力；提供社保及纳税证明，社保和纳税虽然数额不大，但是代表着者有稳定的工作和收入，可以改良银行的评估结果；提供固定。

4、提高、减少贷款金额、或延长贷款年限

提高，一次性缴纳大额的资金，可以让银行看到自己的实力。最重要的一点就是，首付交的多了，在不变或者是延长的前提下，还款压力也会相应减小，这样一来，银行对者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。

以上就是本文的相关内容了。总之，在的大趋势下，贷款确实是没有以前好贷了，但是只要将以上每一点都做到位了，贷款也不是一件难事儿。

虽然现在房价水涨船高，不过依然有很多人选择购房，工行房贷是不错的贷款方式，那么工行房贷很难批下来吗？其实房贷审核会经历几个主要的过程，大家只要注意一下几点就可以了。

由于房贷期限比较长、还款金额高，所以为了保障借款人能按时还款，所以会重点审核购房者的个人征信，有可能夫妻双方的征信都会影响房贷最终是否能成功。如果有污点的话，工行肯定会拒绝申请人的房贷申请。所以小伙伴们要爱护好自己的个人征信，不要说逾期还款，就算是查询次数，也尽量的减少。

申请工行房贷必须提供银行流水、工作证明、其他财力证明等，工行会根据你的工作单位以及月收入，来绝对是否对你进行发放贷款以及发放贷款的年限。一般月供的房贷不能超过月收入的一半，银行也还会根据申请人缴纳的社保公积金等数值来衡量借款人的还款能力。

虽然说36行行行出状元，不过不同的职业稳定性是不同的，如果借款人的工作是类似于服务员、销售、刚毕业还在试用期、高空户外工作者等不稳定因素比较多的工种，在工行也是不受待见的。原因无非是担心日后申请人离职或失业而无法偿还贷款。

综上所述，工行房贷并不是很难批，主要会看这些方面，大家一定要保证个人信用良好，提供足够的还款证明，就有机会成功了。

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