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远大世界第一高楼消防设计不过关 工地种满西瓜
来源：每日经济新闻
近日，武汉将建超千米“凤凰塔”的消息不胫而走，武汉官方表示对此“一无所知”，但从中可窥各地的“高楼冲动”有增无减。
&&消防设计不过关？远大第一高楼工地种西瓜
&&天空城市所在地管委会主任表示，项目没开工因为相关手续没有完成
&&每经记者 于垚峰 发自长沙
&&近日，武汉将建超千米&凤凰塔&的消息不胫而走，武汉官方表示对此&一无所知&，但从中可窥各地的&高楼冲动&有增无减。
&&去年7月，远大集团在长沙高调宣布，将建设一座208层、838米高的天空城市，建成后将超越迪拜塔，成为世界第一高楼。工程总造价约90亿元，预计2014年4月封顶，5、6月即可入住。据了解，日，长沙市望城区政府与远大集团全资子公司远大可建签订战略协议，天空城市的建设时间预计7个月。远大可建官网显示，项目的基础施工单位为中建五局，投资单位为天空城市投资公司。
&&但如今，鲜闻这座&世界第一高楼&的进展消息。6月25日，《每日经济新闻》记者来到天空城市现场，发现奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有动工迹象。
&&部分工地变西瓜地
&&根据当时的报道，日，远大集团董事长兼总裁张跃乘坐私人飞机，降落在长沙市望城区大泽湖街道回龙村的一块空地上，拉开了天空城市的奠基仪式。根据远大集团的介绍，天空城市面积将超过100万平方米，可容纳3万人，仅用7个月即可建成(不包括基础建设)。张跃宣布，天空城市预计2014年4月封顶，5、6月即可入住。
&&项目进展如何？6月25日下午，《每日经济新闻》记者来到长沙市望城区回龙村，村前一块百余亩的空地，便是天空城市项目所在地。长沙市望城区国土资源局官网上显示，远大先后两次拍下了该块土地，摘牌价共计5.2亿元。
&&从金星大道到天空城市项目所在地有数百米的距离，当地政府为了这个项目，特别修建了一条市政道路。记者看到，一百余亩的天空城市用地，一部分是已开挖地块，如今被水面覆盖，面积约二三十亩；其余大部分土地，种满了西瓜、玉米(, 0.04%)等作物。
&&市政道路的尽头，有一条小路，直通工地中央，沿路一侧是水面，竖着&当心落水&的警示牌，另一侧是玉米、辣椒和西瓜等。一块西瓜地中央，一名中年男子正在施肥。他告诉记者，他是今年开始在这里种西瓜的，没人管。
&&工地现场除了栽种瓜果的农民，还有一名保安负责看守工地。他告诉记者，去年7月后，这里就没有过施工，一直停到现在。他不仅看护工地，还需看护承建方中建五局的板房。不过，中建五局设在现场的板房大门紧闭。
&&记者随后联系了中建五局办公室，一名工作人员称，中建五局作为乙方，开不开工，什么时候开工，都要听甲方(远大)指令。中建五局宣传部部长吴益则表示，天空城市所有的采访，都由远大统一对外发布，他们不接受关于该项目的采访。
&&记者从天空城市工地返回金星大道路口时，遇见了一个开着三轮车卖西瓜的小伙子。他说，车上的西瓜正是来自天空城市工地。他还称，当地政府已通知他，今年7月1日后，如果工地施工，损坏西瓜不会赔偿，所以现在要赶紧把西瓜卖了。
&&远大正在做消防设计
&&记者在回龙村采访时，一位村民表示，天空城市的地块曾是他们的农田，2012年被征用。他们希望这座世界第一高楼尽快建成，带动村里经济。不过他说，&现在村里都知道天空城市没动工的原因是手续没有办下来，现在听说好像是消防设计没有通过审查。&
&&天空城市所在地望城区滨水新城管委会主任佘浩宇告诉 《每日经济新闻》记者，项目至今没开工，是因为相关手续没有完成，&首先要符合一般的程序，要有正常的建筑许可证，同时它又是超高建筑，800多米的高层建筑要国家超高限度审查委员会先审查结构的安全性，再做具体设计。&
&&佘浩宇表示，目前天空城市已经通过 &国家超高限度审查委员会&的审查，远大正在做消防设计。至于消防设计需哪一个级别的消防部门审查，要看具体情况。
&&望城区滨水新城管委会招商联络科科长苏侃向记者介绍，天空城市目前只拿到了土地证和建设用地规划许可证，其他的证件还没有取得。
&&佘浩宇强调，天空城市在没有取得相关的手续前，当地政府绝对不会允许其开工建设。不过，天空城市的附楼如果取得了手续，可以先行建设，&附楼的高度相对要低，报建手续在望城区就可以获得审批。&
&&天空城市的用地于2012年11月和2013年3月分两次取得，距今已一年有余。国土资源部2012年6月修改通过的《闲置土地处置办法》第二条明确指出，闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
&&天空城市的建设用地，是否属于闲置土地？6月26日上午，记者来到长沙市望城区国土资源局，该局执法监察大队的一位副大队长告诉记者，计算土地是否闲置，并不是按照挂牌成交时间计算，而是以土地出让合同约定时间计算。对方还表示，天空城市的用地不是闲置土地，至少到现在为止，没有闲置。
&&以&正能量&回应质疑
&&就在去年远大宣布建设天空城市后，该项目就因为&超高&，招来了一些学者质疑。曾参加天空城市论证会的湖南大学建筑学院院长魏春雨认为，天空城市是一个完全封闭的系统，万一着火怎么办？如何疏散？&我认为这不是一个简单的维护体系，难度很大。&
&&天空城市投资有限公司负责人对《每日经济新闻》记者说，天空城市消防设计已委托给公安部天津消防研究所，&我们通过了实验，通过全国德高望重的专家审查来确定安全。不是我自己说安全，也不是我自己做设计，都是找的专业公司由专家来确认实验依据，来证明它是安全的。&其还表示，天空城市所用钢材，耐烧3小时。
&&不过，有专家认为，从天空城市的消防设计至今仍未获得审批来看，其消防设计很可能没有达到消防部门的规定，通过的实验亦无法证明安全性。
&&对于这些质疑，远大集团总裁张跃曾在其公司官方网站上发表过一篇《天空城市正能量》(以下简称《正能量》)，从8个方面回应了外界质疑。文中称，自从2010年宣布天空城市计划以来，远大已与国内外专家合作做了数百项试验，光风洞就与国内外3家实验室做了4次。退一步说，即使远大不重视安全，那些德高望重的&全国超限评审委员会&的专家以及各级主管部门，也不可能有丝毫懈怠。
&&据一位接近远大的人士介绍，远大可建一工程师曾透露，张跃为了天空城市能尽快上马，曾催促他做出设计方案，并称张跃是一个很激进的人。此说法，记者未能从远大得到证实。
&&但他同时表示，张跃不论是在工程业务上，还是在员工生活上，都极其重视安全。远大集团内部的商店，是没有香烟和可乐卖的，同时对所有上架销售的食品，都要进行安全检查。
&&项目未来投资或超百亿
&&此外，记者还了解到，天空城市的预算从最初的40亿元增加到90亿元，按照目前进展，未来投资超过百亿。一位房地产业内人士称，这些钱只能把楼&拼装&起来，连配套设施都完善不了。
&&张跃此前在接受 《中国经济周刊》记者采访时透露，2012年远大的营业收入约为60亿元，其中，非电空调20余亿元。更有接近张跃的公司管理人员透露，&从1995年起，连续18年不借债的远大所积累下来的总资产超过100亿元，其中银行存款至少有40亿元。&
&&从远大专门成立天空城市投资公司可以看出，远大不会拿全部身家来建这个楼，而是会引入投资人。
&&望城区滨海新城管委会主任佘浩宇向《每日经济新闻》记者表示，远大要建天空城市，如今资金到不了位，也绝不会允许其开工，杜绝烂尾楼的隐患。其还透露，远大曾与万科、绿地等房地产企业谈过合作。
&&张跃在上述《正能量》一文中称，远大1995年以来从不贷款。一家上百亿资产的公司，18年不贷款，全世界罕有。这不是说天空城市不需贷款，而是表明远大是理性公司。多年来，远大年年被各大银行授信数十亿，但从未动过1分钱。
&&关于天空城市的项目审批手续以及建设资金来源，记者致电天空城市新闻发言人朱琳芳，她表示，现在远大不接受采访，公司将会在10月有针对天空城市的消息发布，欢迎记者到时候前来采访。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[分享]凤凰塔及天空城市人类需要怎样的“世界第一高楼”？
发表于&&11条回复&&462次阅读&&&&&&&&
摘要：武汉汉阳四新要建世界第一高楼“凤凰塔”的消息炒的沸沸扬扬。一方面，设计该项目的英国Chetwoods建筑事务所表态，“凤凰塔”蓝图已定只等待武汉市的最终批准，一方面武汉汉阳区相关负责人表示，该项目没有进入区级层面讨论，更不可能进入后期申报程序。凤凰塔上海中心全国十大在建摩天楼工程武汉汉阳四新要建世界第一高楼“凤凰塔”的消息炒的沸沸扬扬。一方面，设计该项目的英国Chetwoods建筑事务所表态，“凤凰塔”蓝图已定只等待武汉市的最终批准，一方面武汉汉阳区相关负责人表示，该项目没有进入区级层面讨论，更不可能进入后期申报程序，武汉多个权威部门也众口一词表示对此事不知情。无独有偶，早在2012年6月，长沙就宣布要开建838米的世界第一高楼——长沙远大“天空城市”，2年间“天空城市”吸引了各界关注，备受多方质疑，到如今项目地上已经种上了西瓜……但无论如何，“天空城市”这座世界第一高楼，还没开工就已经一次次成功成为万众瞩目的焦点，收获了普通项目难以企及的知名度和关注度。城市的梦想资本的冲动克服地心引力，似乎是人类自始至终的必修课，因此对超高层建筑的追逐也从未停止。从技术上看，随着科技更新，人类修建超高层越来越容易，从原动力上看，城市地标的梦想，资本的冲动，政府的推波助澜，都使得高楼记录屡屡刷新。据统计，在武汉除了千米“凤凰塔”规划，还曾经出炉过707米的二七沿江商务区超高层规划、666米的汉正街地标、450米的晋申国际商务中心等，这些规划目前均未动工。而武汉正在建造中的超高层也不在少数，438米的武汉中心大厦已建至45层，将于明年春节前后封顶，成为华中第一高楼。2017年这个记录又将被606米武汉绿地中心刷新。此外，435米的武汉天地天地汇、330米的越秀财富中心、268米的钰龙国际中心等20余座超过200米的高楼正在拔地而起。不仅在武汉，同样位于华中的郑州市，其超高层建造也开始爆发。郑州万达中心的200米超高写字楼开始基坑作业，主楼高度286米的银基中央广场奠基，300米高的郑州新田时代广场已签约中建七局，将于今年10月动工。据不完全统计，郑州今年将有十几栋150米以上摩天建筑实质性动工，动工数量是往年的数倍。人类需要怎样的“第一高楼”超高层的出现从规划，到动工，到封顶，每一个进展总能引发社会的广泛关注，在学术界、地产界大家对超高层建筑的争议也很多。近日，传出中国第一高楼上海中心大厦不仅遭遇招商难题，写字楼租赁报价也仅为13-15元/㎡/天，只相当于超级甲级写字楼中等水平。据称，这座632米的超高层要实现70%的去化率，至少需要3年时间，同时首期招商，要吸引大客户进驻在价格上也必须做出让步。到底人类需要什么样的“第一高楼”，市场又是否愿意为“第一高楼”买单？城市拥有了“第一高楼”的桂冠是否就象征着拥有了荣耀和财富？专业分析人士认为，超高层出现的内在动因是地价上涨，超高层好几十的容积率是最节地的建筑模式，但建造的楼房越高，造价可观，如果实力不足以支撑，需要牺牲和谐来发展超高层，就会引起无穷后患。同时，还需要考虑超高层建筑是否与周边公共空间相协调，否则建造的所谓“地标”反而会影响城市风貌。另一方面，超高层建筑也是对资本的严峻考验。在世界历史上，近乎一半的超高层建筑都因耗资巨大而流产，建成后还面临着着令人咂舌的高昂维护费用。从消费市场上分析，超高层的建筑有望以其地标式的形象催生一片区域声望的提高，经济的繁荣，地价的上涨，但同样需要一定时间的市场培育期，在此期间内的运营与管理，以及大量的资金投入都需要开发方做足准备。著名经济学家安德鲁o劳伦斯曾发明了名词“摩天大楼定律”，指出地球上有最高建筑升起的地方，就标志着经济崩溃的先兆。这个“定律”在近一个世纪中反复出现：米纽约克莱斯勒大厦完工，大萧条开始，当年的经济增长率是-8.9%；1998年马来西亚吉隆坡的双子塔竣工，遭遇东亚金融危机，当年马来西亚经济增长率-7.8%。2004年哈利法塔开工建设的时候，阿联酋的经济增长率是9.7%，而2009年的经济增长率是-0.2%。当然不能就以此定论，武汉若开建千米“凤凰塔”就意味着经济即将大幅度衰退，但超高层的修筑也好，争夺“世界第一高楼”也好，政府、开发商、民众三方都应保持足够冷静、理智的态度，量力而行。来源：赢商网
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&&发表于&&|&
人类到底需要怎样的第一高楼？
&&发表于&&|&
其实不太能理解这样为求高楼而建高楼的想法。。。
&&发表于&&|&
人类需要怎样的“世界第一高楼”？
&&发表于&&|&
感觉挺不错的东东，学习啦
&&发表于&&|&
原来凤凰塔是要在武汉建设，前段时间在长沙弄得沸沸扬扬的不是这一个哈
&&发表于&&|&
什么时间人类有能力直接在地球跟月球之间弄个轨道，做个火车就可以到月球玩了
&&发表于&&|&
武汉若开建千米“凤凰塔”就意味着经济即将大幅度衰退，但超高层的修筑也好，争夺“世界第一高楼”也好，政府、开发商、民众三方都应保持足够冷静、理智的态度，量力而行。
&&发表于&&|&
继续比赛！！！，不管后果！
&&发表于&&|&
政府、开发商、民众三方都应保持足够冷静、理智的态度，量力而行。
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武汉“世界第一高楼”工地种西瓜 或因消防设计不过关
　　核心提示:6月25日，记者来到天空城市现场，发现奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有动工迹象。
　　以&正能量&回应质疑
　　就在去年远大宣布建设天空城市后，该项目就因为&超高&，招来了一些学者质疑。曾参加天空城市论证会的湖南大学建筑学院院长魏春雨认为，天空城市是一个完全封闭的系统，万一着火怎么办？如何疏散？&我认为这不是一个简单的维护体系，难度很大。&
　　天空城市投资有限公司负责人对《每日经济新闻》记者说，天空城市消防设计已委托给公安部天津消防研究所，&我们通过了实验，通过全国德高望重的专家审查来确定安全。不是我自己说安全，也不是我自己做设计，都是找的专业公司由专家来确认实验依据，来证明它是安全的。&其还表示，天空城市所用钢材，耐烧3小时。
　　不过，有专家认为，从天空城市的消防设计至今仍未获得审批来看，其消防设计很可能没有达到消防部门的规定，通过的实验亦无法证明安全性。
　　对于这些质疑，远大集团总裁张跃曾在其公司官方网站上发表过一篇《天空城市正能量》（以下简称《正能量》），从8个方面回应了外界质疑。文中称，自从2010年宣布天空城市计划以来，远大已与国内外专家合作做了数百项试验，光风洞就与国内外3家实验室做了4次。退一步说，即使远大不重视安全，那些德高望重的&全国超限评审委员会&的专家以及各级主管部门，也不可能有丝毫懈怠。
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　　关于天空城市的项目审批手续以及建设资金来源，记者致电天空城市新闻发言人朱琳芳，她表示，现在远大不接受采访，公司将会在10月有针对天空城市的消息发布，欢迎记者到时候前来采访。&
[责任编辑:俞景曦]
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资讯排行榜世界第一高楼或落户武汉 国外公司称规划已完成
摩天大楼对比图近日，一张来自英国的概念设计图在我国搅起风波：两栋并排而立的彩色高楼，如一对凤凰欲盘旋起飞，名为“凤凰塔”的双子塔因坐落在武汉、楼高设计达1000米，被视为我国将夺过迪拜塔的桂冠，拥有“世界上最高的建筑”。虽然南都记者证实“凤凰塔”尚未报建，但科学家表示，把我国建筑从600米升到1000米高度，已经是国内学界正在挑战的课题。蓝图英国方面称规划基本完成，但武汉相关部门未证实拟建世界最高双子塔消息美丽的“凤凰塔”设计图就摆放在英国建筑事务所C hetw oods网站的首页，题目为凤凰塔，武汉，中国。点击设计图，显示的设计概念方案写道，1000米高的凤凰塔将是世界上最高的双子塔建筑。47公顷的湖心岛，双子塔占地7公顷，由一条3公里的林荫大道相连，远景规划上，大道两边会建有密集的城市布局。拱形桥就好像穿越了林荫大道，每个塔将有自己的功能和属性：凤塔将侧重于商业区，凰塔侧重文化和娱乐区。设计方案中对双子塔的特点描述十分“中国化”，“基于传统的中国凤凰——— 两只鸟，雄凤，雌凰。设计源于从阴阳到两者完美平衡的结合，共生———凤塔采用尖端技术来供给凰塔可再生能源”。6月18日后，凤凰塔的设计图和“武汉拟建世界最高建筑”的消息迅速传播开来，凤凰塔的消息随即丰富起来：47公顷的湖心岛位于武汉汉阳区四新，凤凰塔是为北京华严集团在中国中部建立新的“第四极”经济和文化引擎区而制定的4个主要规划之一，双塔为高低组合式结构，建成高度为3280英尺，约合1000米，超过目前世界最高的迪拜哈利法塔170多米。英国建筑事务所负责人告诉中国媒体，规划蓝图已基本完成，正在等待规划的批复。预计2015年年底之前就可以开工，2018年工程竣工。初步估算，工程造价12亿英镑，折合人民币约130亿元。南都记者昨日通过武汉市国土资源和规划局的网站查询，在汉阳区近期在建项目和近期选址规划项目中，尚未发现千米双子塔的规划身影。昨日武汉市汉阳区委宣传部告诉南都记者，经向相关部门核实，汉阳区尚未有此项目。据汉阳区相关负责人介绍，去年上半年，曾有公司前往考察，并拿出“凤凰塔”的设计方案，可后来没有下文，项目也没有进入区级层面讨论，更不可能进入后期申报程序。武汉当地媒体《长江日报》6月21日曾报道，经向武汉市级各部门了解，包括发改委、市国土资源和规划局和市城建委职能部门，都没有听说武汉拟建世界最高双子塔的消息。探索“现在设计上，国外已经有超过1000米的超高层，国内正在论证的也是1000米”尽管凤凰塔还只停留在概念图纸上，但我国科学家对于千米高楼的探索却早已开始。唐代李白曾站在山上寺庙感慨，“危楼高百尺，手可摘星辰”，古代不乏高楼崇拜，我国1000多年前就出现了高层建筑。在现代学者眼中，如河南登封县的篙岳寺塔，西安的大雁塔，山西的应县木塔等早期的高层塔楼建筑，因受制于经济技术条件，都是用砖、石或木料等建造的，墙壁非常厚，支撑木柱都很粗大，使用面积相当狭窄。1894年，美国106米高的纽约曼哈顿人寿保险大厦首次突破了建筑的百米关口，这被认为建筑进入了超高层的阶段，世界各地开始了超高层建筑的竞赛，中国的上海在20世纪初最先加入其中，建成了亚洲第一高楼———国际饭店，但直到1976年，114.05米的广州白云宾馆落成，我国才进入超高层建筑发展阶段。目前，公信力最高的世界高层都市建筑学会(CT BU H )将超高层建筑的衡量线提到300米。截至2014年5月底，世邦魏理仕的数据显示，已落成超高层建筑中，中国最多，有25栋，比排名第二的美国多出11栋。在建(已施工)的超高层建筑中，中国有78栋，世界上其他所有国家之和仅47栋。中国建筑科学研究院副总工程师肖从真介绍，“现在设计上，国外已经有超过1000米的超高层，国内前沿和大家正在论证的，也是1000米，甚至有的科研人员将研究目标定为一英里，这相当于挑战1600多米的高楼”。去年，肖从真带领团队，以13年的研究项目“超高及复杂高层建筑结构关键技术与应用”，获得国家科学技术进步奖。成果应用于高632米的上海中心大厦、高660米的深圳平安国际金融中心等数十项标志性超高建筑，填补了国内外超高及复杂高层建筑结构体系设计施工的空白。尽管掌握这样的技术，肖从真仍然认为，将建筑从600米升到1000米高度，将面临防风、抗震、消防和幕墙等多方面的难题，“不是随随便便就可以拔高的”。肖从真所做的研究显示，超高建筑的位移和高度是成4次方的关系，或者更高。高度大一倍，建筑的刚度需求就要大很多，现在600- 800米的建筑，如果想继续升高，在结构体积上就要有所创新。目前世界上的超高建筑，大多为异形建筑，最高的迪拜塔由连为一体的管状多塔组成，自下而上逐渐缩减，到上面已经很细很尖，沙特设计的千米以上的国王塔上部细尖，功能性很小。肖从真认为，这种沿用老的方式做的设计对于减少荷载有用，但要实实在在做到1000多米的超高建筑，粗和高将形成建筑上的矛盾，径深太大建筑中间难以使用。“现在研究的思路是，以后可以把一个个房子作为巨型结构，把很多个桶一样的楼绑在一起，每个楼都会接收到阳光”，肖从真建议，通过这种结构改变，来完成建筑向上的探索。难题伸向高空的建筑要经受侧向的力的考验，抗震、防风成为它最大的难题“自古以来，没有一种建筑形式像超高层建筑一样，在为人类拓展生存空间的发挥巨大作用的同时，会引发人们如此激烈的非议：浪费资源、破坏环境、易发灾难等等”，上海建工设计研究院院长胡玉银曾在中国高楼尚未突破500米时撰文感慨。但是，超高层建筑在激烈的争论中仍然在不断发展，为科学发展提供着试验场。伸向高空的建筑要经受侧向的力的考验，抗震、防风成为它最大的难题，楼层越高，位移会很大，对舒适度和安全都会有影响。这便是肖从真所提及的“自振周期较长”的超高层建筑在长周期地震影响下会出现的现象。他还指出，国内外对长周期地震动作用研究不够深入，对超高层建筑结构的抗震设计缺乏指导，我国《建筑抗震设计规范》(GB )对于超高层建筑也缺少相关规定。武汉大学土木建筑工程学院副教授邹良浩主要进行高层、高耸及大跨度结构抗风的研究，看过凤凰塔的效果图，他认为千米高层建筑在抗风上，“可以做但并不容易”。根据风洞实验等模拟，在400-600米的高空，因为强风导致的建筑摇摆位移可能达到1米左右，但这种位移使人害怕却并不危险，危险的是来回猛烈晃悠的加速度。“风经过不同外形建筑，产生荷载不一样。现在建筑要更高，外形选择要像广州小蛮腰或迪拜塔那样变截面的外形，这比常规的矩形风荷载小，武汉的凤凰塔效果图显示也是逐渐向上缩进去来防风的外形”，邹良浩介绍说。邹良浩预测说，1000米的高楼很难满足人的舒适度的严格要求，通常还要使用整栋控制技术，来减少大约40%的风荷载，对现有技术是有一定挑战性的。中国建筑科学研究院副总工程师肖从真认为，抗火难题一部分来自人员疏散困难。“超高建筑也会有疏散楼梯，但靠人跑下来就不太现实，600米的楼，相当于两个北京香山摞在一起，体力好的年轻人从顶部跑下也要很长时间”。肖从真建议，与普通的着火不能乘坐电梯不同，超高层建筑需要可以防火的消防电梯来进行人员疏散。而救火很难依靠不够高度的消防梯来救，更多依靠使用抗火材料来防范于未“燃”。武汉凤凰塔概念方案显示，凤凰塔将安装风力发电机组和生物质锅炉的废物循环，将使用热烟囱技术，两座塔的上半部将作为一个完整的可循环利用系统，两座塔将自行产生电力满足用电需求，同时供给周边地区。“凤凰塔应用的这几项都是有人论证过并非新的东西”，肖从真介绍，热烟囱技术欧洲有过研究，多在沙漠使用，建筑像一个喇叭一样扣在沙漠上，靠沙漠的温度让热力像通过烟囱一样往上走，就像大棚一样，但需要担心的是，楼是否能够承担下部的热力。 南都记者 陈显玲 实习生 林舒妍超高层难题防风：在400- 600米高空，强风导致建筑摇摆位移可达1米左右抗震：国内外对长周期地震动作用研究不够深入，对超高层建筑结构的抗震设计缺乏指导消防：超高建筑会有疏散楼梯，但靠人跑下来就不太现实案例长沙“天空城市”欲超迪拜塔在武汉千米双子塔之前，我国和世界上不断有对千米高楼的憧憬和设计。武汉将建超千米“凤凰塔”的消息，使人联想起“天空城市”。去年7月，远大集团在长沙宣布，将建设一座208层、838米高的天空城市，建成后将超越迪拜塔，成为世界第一高楼。工程总造价约90亿元，预计2014年4月封顶。《每日经济新闻》记者在6月末的探访发现，天空城市现场奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有动工迹象。武汉大学土木建筑工程学院副教授邹良浩透露说，他曾与长沙天空城市的技术人员交流，这座超高建筑也遇到了防风方面的挑战。报道显示，天空城市更大的挑战来自消防，挑战千米的凤凰塔也需破解消防难题。
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