植物风水学知识,你知道多少
2110 ,猜一个字 答案是:言4个人搬个木头 ,猜一个字 答案是:杰一人 ,猜一个字 答案是:大一人一张口,口下长只手,猜一字 答案是:拿一人在内,猜一字 答案是:肉一人挑两小人,猜一字 答案是:夹一人腰上挂把弓,猜一字 答案是:夷一口吃掉牛尾巴,猜一个字 答案是:告一口咬定,猜一字 答案是: 交一大二小,猜一个字 答案是:奈一斗米,猜一个字 答案是:料一月七日,猜一个字 答案是:脂一加一,猜一字 答案是: 王一半儿,猜一个字 答案是:臼一字十三点,难在如何点 ,猜一个字 答案是:汁一百减一 ,猜一个字 答案是:白一夜又一夜,猜一字 答案是:多一个人搬两个土 ,猜一个字 答案是:佳一个礼拜 ,猜一个字 答案是:旨一家十一口,猜一字 答案是:吉一家有七口,种田种一亩,自己吃不够,还养一条狗 ,猜一个字 答案是:兽一根木棍,吊个方箱,一把梯子,搭在中央 ,猜一个字 答案是:面一只牛,猜一个字 答案是:生一只狗四个口,猜一个字 答案是:器一一箭穿心,猜一字 答案是:必一点一横长,一撇到南洋,南洋有个人,只有一寸长,猜一个字 答案是:府一边是水,一边是山,猜一个字 答案是:汕一边是红,一边是绿,一边喜风,一边喜雨,猜一个字 答案是:秋七人八只眼,猜一个字 答案是:货七人头上长了草,猜一字 答案是:花七十二小时,猜一个字 答案是:晶七个人有八只眼,十人亦有八只眼,西洋人也眼八只,家母同样眼八只,猜四个字 答案是:货真价实九十九,猜一字 答案是:白九只鸟,猜一个字 答案是:鸠九号,猜一字 答案是: 旭九辆车,猜一个字 答案是:轨九点,猜一字 答案是:丸二八佳人 ,猜一个字 答案是:妙二小姐 ,猜一个字 答案是:姿二兄弟,各自立 ,猜一个字 答案是:竞人不在其位 ,猜一个字 答案是:立人有他则变大,猜一个字 答案是:一人我不分,猜一个字 答案是:俄人都到了 ,猜一个字 答案是:倒人无寸铁,猜一个字 答案是:控人无信不立,猜一字 答案是:言八十八 ,猜一个字 答案是:米八兄弟同赏月,猜一个字 答案是:脱刀出鞘,猜一字 答案是:力十一个读书人 ,猜一个字 答案是:仕十二点 ,猜一个字 答案是:斗十三点 ,猜一个字 答案是:汁十五人,猜一字 答案是:伞十五天 ,猜一个字 答案是:胖十元买早餐,八元买豆干 ,猜一个字 答案是:干十月十日(武昌起义),猜一字 答案是:朝十月十日,猜一个字 答案是:萌十字架下三个人,猜一个字 答案是:来十字对十字,太阳对月亮,猜一个字 答案是:朝十个哥哥 ,猜一个字 答案是:克三人两口一匹马,猜一字 答案是:验三口重叠,莫把品字猜,猜一个字 答案是:目三张纸,猜一个字 答案是:顺上下合,猜一个字 答案是:卡上下串通,猜一个字 答案是:卡上下难分,猜一字 答案是:卡久雷不雨,猜一字 答案是:田千言万语,猜一字 答案是:够千里姻缘一线牵 ,猜一个字 答案是:重土上有竹林,土下一寸金,猜一个字 答案是:等大人挑小人 ,猜一个字 答案是:夹大丈夫不得出头,猜一个字 答案是:天大有头,中无心,小全身 ,猜一个字 答案是:京大雨落在横山上,猜一字 答案是:雪小姑娘,猜一个字 答案是:妙山上复又山,猜一个字 答案是:出,岳不要讲话,猜一个字 答案是:吻不讲理的人,猜一字 答案是: 地中心一点口不见,猜一个字 答案是:卜中秋夜乌云密布,猜一字 答案是: 胞中国话,猜一个字 答案是:哗互吻,猜一字 答案是: 吕五十对耳朵 ,猜一个字 答案是:陌五日之家,外种一树,猜一个字 答案是:梧六十不足,八十有余,猜一字 答案是:平公而忘私,猜一字 答案是:八反比,猜一个字 答案是:北天上无二,合去一口,家家都有,猜一字 答案是:人天天,猜一个字 答案是:晦夫人何处去,猜一字 答案是:二太太,猜一字 答案是: 夫太阳王 ,猜一个字 答案是:旺太阳西边下,月儿东边挂,猜一字 答案是:明太阳挂在树顶上,猜一个字 答案是:果孔子登山,猜一字 答案是:岳孔明定下空城计,苏秦能说六国平,六郎要斩亲生子,宗保不舍穆桂英,猜四个字 答案是:巧言令色心如刀刺,猜一字 答案是: 必手不释卷,猜一字 答案是: 卷手提包,猜一个字 答案是:抱手无寸铁,猜一字 答案是:控文武合一,猜一字 答案是:斌文武两全,猜一字 答案是: 斌方言 ,猜一个字 答案是:响日加直,不加点,猜一字 答案是:神日长月短左右战,一正一反两边排 ,猜一个字 答案是:门日复一日,猜一字 答案是:昌日落半林中,猜一字 答案是:东日落相残洗却凡心一点,猜一个字 答案是:秃日落香残,洗凡心一点,猜一字 答案是:秃月光照进门,猜一个字 答案是:闲木字多一撇 ,猜一个字 答案是:(a)移; (b)朱水上工程,猜一个字 答案是:汞火阑化贝 ,猜二个字 答案是:烂货火烬炉冷平添意马心猿,猜一个字 答案是:驴王小明耳朵很大 今年十四岁 读一心国小 ,猜一个字 答案是:听王先生白小姐坐在石头上 ,猜一个字 答案是:碧王昭君仰首看斜月,云天吊亡魂,猜一个字 答案是:望付出爱心,猜一个字 答案是:受仕绅中一人未见,邀朋友只请半边,大清斗乌云遮日,明月下更惹人怜,猜四个字 答案是:十月十日兄有债,猜一字 答案是: 歌兄弟姐妹,猜一字 答案是:捉出一半有何不可,猜一字 答案是:仙出自幽谷,迁於乔木,猜一个字 答案是:呆半出半进,猜一字 答案是:崔半个人,猜一个字 答案是:伴半个月亮,猜一个字 答案是:胖半真半假,猜一个字 答案是:值半推半就,猜一字 答案是: 掠去了上半截,有了下半截,比成两半截,又无下半截 ,猜一个字 答案是:熊古时候的月亮,猜一字 答案是:胡司马中原,猜一个字 答案是: 魂(说鬼)只是近黄昏 ,猜一个字 答案是:酱四山纵横 , 两日稠缪 , 富由他起脚 , 累是他领头,猜一个字 答案是:田四川的狗,猜一个字 答案是:独四面都是山,山山皆相连 ,猜一个字 答案是:田失其心也,猜一个字 答案是:共左有十八,右有十八,二四得八,一八得八,猜一个字 答案是:樊打开门有客来先脱帽再脱衣 ,猜一个字 答案是:阁打断念头,猜一字 答案是:心正月无初一,猜一字 答案是:肯正字少一横,不作止字猜,猜一个字 答案是:步田中,猜一字 答案是:十田里雨后长青草,猜一个字 答案是:蕾甲乙丙丁戊己庚辛壬癸,猜一字 答案是: 旱白头谐老,猜一字 答案是: 舌目字加两点,别做贝字猜,猜一字 答案是:贺伊丽沙白,猜一字 答案是: 瑛休要丢人现眼,猜一字 答案是:相多一半,猜一字 答案是: 夕好鸟无心恋故林,吃罢昆虫乘风鸣,八千里路随口到,鹧鸪飞去十里亭 ,猜四个字 答案是:鸾凤和鸣如箭在弦,猜一字 答案是: 引存心不善,有口难言,猜一字 答案是:亚守门狗,猜一字 答案是: 戾旭日不出,猜一个字 答案是:九旭日东升,猜一字 答案是:九有口亦难分诉,猜一字 答案是: 亚有心得志,猜一个字 答案是:士有手怀抱里,有脚想溜掉,有火点就跑 ,猜一个字 答案是:包有目共睹 ,猜一个字 答案是:者有两个动物,一个在水里,一个在山上 ,猜一个字 答案是:鲜有话大家讲,猜一字 答案是: 讼有轿不坐,有马不骑,今天二十九,明日初一,猜一个字 答案是:赵此地景色佳,依山傍水真迷人,猜一个字 答案是:汕此字八横又八直,若问孔子也不知,猜一字 答案是:哑此字不凡仅四笔,无横无直无钩曲,皇帝见了要起身,圣人见了要施礼 ,猜一个字 答案是:父此字不奇怪,芬芳又自在,七人头上草,大家都喜爱,猜一个字 答案是:花此字不难猜,孔子猜三天,请问是何字也 猜一个字 答案是:晶(三天=三日)此字不难猜,而且不分开,请问是那一个字 答案是:面此客来意不善,猜一个字 答案是:殡死对头,猜一字 答案是: 生江边点起两盏灯火,猜一个字 答案是:淡池里不见水,地上不见泥,猜一个字 答案是:也百年前是草,百年后是木,猜一个字 答案是:叶百万雄兵卷白旗,天下无人去征西,秦王杀了余元帅,骂完一阵把马骑 ,猜四个字 答案是:一二三四竹林矛舍农家地,春耕缺水无心惜,猜一个字 答案是:籍老板,猜一字 答案是: 住自大加一点,猜一个字 答案是:臭自己话,猜一个字 答案是:语自有一日出头天,猜一字 答案是: 春自言自语,猜一字 答案是: 记舌头没有,猜一个字 答案是:古行千里路,猜一字 答案是:冲住在黄金屋 ,猜一个字 答案是:锯何需杀人灭口,猜一字 答案是:丁伯父隔壁没住人 ,猜一个字 答案是:白判决无罪,猜一个字 答案是:皓吾妻,猜一个字 答案是: 肉(内人)吴头楚尾,猜一字 答案是:足坐定左右无人,猜一字 答案是: 土宋字去了盖,不做
门口摆放什么植物风水好
朋友你好门口摆放什么？中午好门口可以摆放一些兰花呀迎春花呀，这些都是非常好的。
植物风水学有哪些讲究
家庭住宅风水古已有之，黄帝宅经中提到，宅相旺，人丁隆，意思是说家庭住宅风水要好，才能人丁两旺。例如住宅风水三角围墙，易生意外：有围墙的住宅一定要方方正正，最忌讳前宽后尖的倒三角，住在这样的屋子里，主人大多会患上精神病或者自杀，以及其他绝症。
容易家道中落的家庭住宅风水
1.屋大人少
住家太大但是只有居住一两个人的话，这样家里人气不足，於是家里的气会越来越衰，家道就会越来越坏。
2.神位不见天日
家里的祖先牌位代表女主人，而神明位代表男主人以及整个家庭的兴旺，如果嗣奉神明以及祖先的牌位在不见天日的房间，会导致家中的气势衰落，家道中落。
3.庭院枯树
庭院没有整理杂草丛生，甚至连树木都枯萎了，这样会导致家里的运势低落，影响到全家每个人的气势。
4.屋顶杂草
屋顶可以吸收阳光，可以趋魔除邪，如果家中屋顶没有清理影响到阳光的吸收，会导致家中的阳气不足让家运衰败。
5.门大内小
大门做很大跟室内不成比例，这样的风水格局会让气进屋内来可是无法留住，最后会让家中气势衰败。
家庭住宅风水大全
1.朝北的窗不利于居住者的健康
朝北的窗不利于居住者的健康，因为北方在风水五行上属于阴水，朝北开窗易使不良之气进入。向南的窗户若见屋角、橘树、电杆、电线、尖石、天线等东西，对宅中人的健康的不利。客厅和卧室的大窗若对着不吉利的事物，也会对家人的身体健康和经济收入产生负面影响。
2.正中的房间，不可空置
屋子的正中央，不宜摆设重物，但如果已经隔有房间，如空置不用是为大凶，而屋子中央用来当天井，浴厕或厨房，千万要避免，不如用来当客厅，起居室或卧室。
3.楼梯下不要放床
楼梯下放床，压抑感自然而然。这会导致事业不发达。镂空的天花板不宜采用：卧室的天花板，最好不要镂空，以平整为最好，否则影响运气。卧室沙发不要太多：卧室的沙发太多，必然影响夫妻感情，引发口角。
4.水沟上设烟，不吉
炉灶或瓦斯炉不可设在水沟或下水道上，否则不吉。
5.浴室在走廊尽头大凶
房子如果有走廊，浴室只能设在走廊边上。如果在走廊尽头，必有大凶。厨房的一面要向外面，万不可完全封闭在房子之中。这样做，不仅卫生不好，而且影响家运。厨房不要在两个卧室之间。违反此忌讳，对卧室的人都不利。
6.水火不宜近邻
俗话说，水火不相容。如果水和灶台靠的很近，就会造成内耗。家庭不和，能量也会损失。
7.客厅在屋子中央，大吉
客厅在屋子中央，是最好的住宅布局，预示着家运昌隆。
8.屋子缺四角，居之大凶
一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅，绝对不能入住。屋顶寒肩，久灾破财，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。如果中间隆起，属于寒肩，容易导致火灾或其他灾害，一定要避免。屋小门大，破财口角：住宅的门要和屋子成比例。住宅小而门很大，是一件不吉利的事情，一是容易破财，二是容易发生口角。
9.玄关的地板宜平整
地板平整可令宅运畅顺，而且也可避免失足摔跤。同时，玄关的地板宜尽量保持水平，不应有高低上下之分。
10.鞋头宜向上而不宜向下
鞋柜内的层架大多倾斜，在摆放鞋子入内时，鞋头必须向上，这有步步高升的意味;若是鞋头向下，就意味着会走下坡路。
11.墙壁间格应下实上虚
对大门的玄关，下半部宜以砖墙或木板作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透而不漏最理想。
12.横梁压门
如一进门既受压制，则主家中人丁无法出人头地，一世仰人鼻息、郁郁不得志，压抑终生，此乃大忌也。大门做成拱形门，则状诺墓碑，类似阴宅，很不吉利，这种情况在家居装饰中时有所见，特别需要避忌。
阳台适合摆放的吉祥物
石狮
阳刚之气，可镇宅。主对室外气势压过本宅(大银行、办公大楼)或阴气重的(庙宇、医院、殡仪馆、坟场)。狮头向外。
铜龟
以柔克刚，逢凶化吉。主对遇天斩煞(两楼之间狭缝如刀劈—血光之灾)、大路直冲、尖角冲射、锯齿建筑、反弓路等。龟头相对。
石龟
面对属火的建筑物(烟囱、红色高楼、油库等)。
麒麟
鹿头、龙身、牛尾、马蹄。仁兽，重礼守信。求子。一对。
家庭住宅风水事关家庭平安和谐，住宅重精、气、神，如果遇到煞气冲射的话，常见的如尖角煞，天斩煞等就要化解。
家居风水六大禁忌
1、入门先见厨厕,退运之宅
在购买房屋时,一定要注意户型,不要购买入门先见到厨房、厕所的房子。这样的户型是阳宅的大忌,居住其中,家运必衰。无论什么屋子,入门必需先见客厅。
2、床边有镜,难以安眠
镜子除了不能直接对着床以外,床的两侧最好也不要安装镜子。很多人就为了方便喜欢在床的两侧放置穿衣镜,这样会使人不安稳,导致失眠、惊梦等情况。
3、整洁的浴厕才能留财
浴厕在风水学来说是排污之地,除了选取的方位,格局要中规中矩以外,最忌讳的就是阴湿不洁有异味,保持清洁干爽,就可保财。
4、常青盆栽利家运
室内摆放盆栽既有益健康,美化环境,在风水学上更是有好的寓意,能增加家庭运势。常青盆栽是最好的装饰品,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。叶子最好是大片的,不要选择尖尖、带刺的。
5、有脚之床,床下忌堆杂物
有脚之床,必须保持床下空旷通风,不可为了节省空间,将杂物堆放在床底下,这样很不吉利,容易产生不好的气场,新婚夫妇尤忌。
6、屋内房门,开门方向应一致
房屋内的房门,开门方向最好是一致,这样的装修才能为居住者带来运势。最忌讳的一扇左开,一扇右开,直接影响房屋气场,导致诸事不顺。想要判断开门的方向,可以从门把手来断定。
家里种什么植物风水好
作为风水之用的室内植物可分两大类，一是用作生旺的常绿植物，一是用作化煞的仙人掌类植物。在“旺位”放置大叶的长绿植物，如铁树、橡皮树、万年青，在“衰位”放置仙人掌有刺类植物。
最好的风水植物有哪些
有哪些植物可以改善风水1.书房风水植物书房是藏书、学习的地方，它最能体现出主人的品德修养，所以对书房风水植物要求也比较严。大家都知道书房中的文昌位可以令人”及第登科“，所以可选用文竹、常青藤、富贵竹等植物，他们可使人的思维能力得到提升，有利于学习。也可在书桌上摆放一些具有宁神通窍防止失眠的植物如叶草菖薄。2.卧室风水植物卧室是一个人用来养精蓄锐的地方，通常的是要求安静凝神。那最好可以在卧室内摆放凝神的植物如百合、神仙球、吊兰、郁金香等。但要注意郁金香是有毒的，人长期与它相处很容易造成昏迷，所以在选用时要特别注意。卧室风水中也要求有植物的陪伴，它可以放松人们的心情也可吸收家电产品的辐射，对人体有利。3.客厅风水植物客厅风水布局讲究因素太多，植物占据着重要的作用。客厅中的财位最为重要，所以一般都会放置催财的风水植物如富贵竹、发财树等。同时客厅是接待朋友的重要场所，所以也会选择一些大气的植物如仙客来、兰花等。可以改善办公室风水的植物办公室风水植物，从风水学的角度来说，“气场”是很重要的，而植物本身具有生命力，是“生旺”元素，对空间气场能产生一定程度的影响，如果善于利用，远远胜过很多没有灵气的物品，所以，一直以来风水学界都极力推荐在室内外种植或摆放郁郁葱葱、生机盎然的植物。特别是在阴暗、潮湿或有异味的空间、角落，通过摆放植物来调整气场是很必要的。吉祥聚财型：富贵竹、发财树、龙血树、宽叶榕、蓬莱松、七叶莲、散尾葵、棕竹、君子兰、球兰、仙客来、柑橘、虎尾蓝、巢蕨等，这些植物在办公风水中有吉祥如意、聚财发福的功效。宁静温和型：百合、吊兰、玫瑰、马蹄莲、晚香王、郁金香等，有宁静致远、心平气和之功效。这些花种大多样子可爱，味道也不错，所以放在办公室能够提神醒脑，让我们更有精神去面对繁重的工作，而且这些带有些许香味的植物能够综合浊气，改善室内风水。化煞去邪型：文竹、子孙球、金刺般若、龙骨、盆栽葫芦等具有强大的驱邪力量，能够对外煞进行生克制化，属于办公空间的平安守护神。所以放在办公室能够阻挡浊气，办公室文化中难免出现不愉快，而以上这些办公室风水植物能够调节环境，改善同事关系。具有吸收空气中有害物质，杀菌除尘作用的办公室常用植物，有雏菊、铁树、薄荷、龙舌兰、月季、玫瑰、桂花、万年青等。而以下四种植物因为功效强大，而且易种易养，因此成为办公室首选的风水植物。办公室内植物摆设，应充分发挥人与植物相生之要素，达到人与植物的和谐。适合办公室摆放的风水植物有很多种。但是不同的人适合的办公室风水植物却不一样。植物本身有阴阳之分，人与植物存在相生相克的现象。所以选择对了则能够助运旺事业，如果选择得不对也许会影响到风水，则会使你的运气衰败，事业不顺。而办公室风水植物在选择时不仅仅是看风水，还要看与人能不能共处，比如吊兰有过滤空气的作用，有旺宅化煞之功效，室内可以多摆放。而夜来香放出的气味，使室内有血压高和心脏病的人，感到不舒服，这些植物就与人相克。则不能摆放，所以办公室的风水植物不仅仅要看风水还要看人的身体素质。东方五行属木，刦震卦，净紫气东来：东方摆放红色的花对文案策划、编辑人员以及所有“动脑”工作的人员有利。东北方五行属土，刊艮卦，该方位适合部门里的小字辈，凹今年又恰逢三碧星所在位置，処因此摆放黄色的花有利于防止口舌是非发生。北方五行属水，刕坎卦，凼可摆放白色花，函提醒朋友，刔此举可有效改变员工之间以及上下级之间的紧张关系。西北五行属金，凕乾卦，凎是部门最高领导的方位，凩适合摆放白色和黄色的花卉，凨能提高领导威信和全体员工同心同德。西方五行属金，判兑卦，刟西方摆白、黄颜色的花可增加以“口”为生人员的“锐气”，凒例如如律师、销售、艺术家等有一定的帮助。西南方五行属土，刎坤卦，凷办公室女领导的方位，刦最适宜放鲜艳的红色花；处于亚健康状态的人员可在此方摆放黄色花试试。南方五行属火，刚离卦。凡南方摆放绿色植物可令办公室的女姓提高个人美感和魅力；此方位摆红花则对投资者或弹性收入者有一定的催财旺财功效。东南方五行属木，凞巽卦，凟是一个影响人际关系、恋爱和结婚运的方位，刀所以首选花卉颜色为粉色。五大旺财的家居风水植物1.万年青旺财万年青又称白河车，就如同它的名字一样是多年生常绿草本植物，有着吉祥如意的象征。它的根茎粗短为颜色黄白色，叶子质厚自根茎处丛生，叶形为披针形或带形，它们的生命力极强比较容易养活，而每一片叶子就像是向外伸展的手掌，能连接外界福气有着纳气的风水作用，因此有着较强的旺财作用。2.滴水观音旺财滴水观音又被称作佛手莲，天南星科海芋属，与万年青一样属于多年生常绿草本植物。它之所以被叫作滴水观音是因为在空气温暖潮湿且土壤水分充足的情况下，就会从叶子尖端或边缘向下滴水，开出的花外形也与观音相像因而得名，是很多家庭中比较常养的植物，有着清贵和谐的代表，也有着旺财的风水作用。但需要注意的是虽然它有药用价值，但是其茎叶内的白色汁液却是含有毒素，切忌不可误食或接触眼睛。3.发财树旺财发财树又被称为马拉巴栗、瓜栗、鹅掌钱、中美木棉，属于木棉科常绿小乔木。多分布在我国南部热带地区亦，发财树也是多年生常绿灌木，其叶厚且肥，繁殖能力极为强盛，但注意不可在阳光下暴晒，会导致其枯萎死亡。近年来也有很多家庭喜欢栽培，发财树也正如它的名字有着发财之意，对家居风水有催旺的之用。4.摇钱树旺财摇钱树又名金钱树，属于天南星科雪芋，叶小成椭圆形状，叶子色泽翠绿油亮，是由国外引进品种。在古代民间有种说法只要摇摇它就会落下金钱来，又被人们叫做宝树，而现在依然有些这样的旧习俗，在春节大年初一的时候，家家户户都会在门前挂上摇钱树，预示着新的一年财源滚滚来，因此在家中摆放也是具有催旺财运的作用，而且摇钱树也较为适合家居养殖，容易养活。5.橡胶树旺财橡胶树的生命力和繁殖能力都非常强盛，很适合家居养殖，方便又不费事不需要总是花时间照料，它的树干直而挺拔，叶子的叶片厚肥光泽，能给家中增添生气有种生机勃勃之感，可以有兴旺人丁和住宅运势的作用，但需要注意的是橡胶树的种子和树叶都有毒，家中有小孩的尽量不让靠近，其种子如小孩误食2-6粒种子就即可引起中毒。18种有毒的植物室内不能摆月季花:月季花所散发的浓郁原香味，会使过敏体质者感到胸闷不适、喘不过气来。兰花:散发的香气如闻得过久，会使人过度兴奋引起失眠。夹竹桃:它所散发出的有毒气体，能使人心郁气喘，易引发气管炎和肺炎。经常闻其味，可使人智力下降。紫荆花:人如果长时间接触花粉，会诱发哮喘病。夜来香:它有晚上能散发强烈刺激嗅觉的微粒，高血压和心脏病患者不宜久闻，否则会加重病情。 百合花:长时间闻其香味，会使人的中枢神经过度兴奋，引起失眠。洋绣球花:人如果长时间接触它散发出的微粒，会出现皮肤过敏或发生皮肤瘙痒。松柏:松柏类花木散发出的气味对人体的肠胃有刺激作用，久闻不仅会影响人的食欲，而且会使孕妇心烦意乱、恶心欲吐。 来源:碧海银沙综合。黄杜鹃，植株和花内均含有毒素，如果误食就会中毒一品红，全株有毒，白色汁液能刺激皮肤红肿，误食茎、叶后有中毒死亡的危险光棍树，属多浆植物，其茎干折断后流出的白色汁液能使皮肤红肿，误入眼睛内能引起失明五色梅，花、叶有毒，误食会引起腹泻、发烧。水仙，鳞茎内含有拉可丁，误食会引起肠炎、呕吐。叶和花的汁液能使皮肤红肿石蒜，鳞茎含有石蒜碱等有毒物质。人的皮肤与石蒜碱接触后会引起红肿发痒，石蒜碱吸入呼吸道会引起鼻出血，误食引起呕吐、腹泻、手脚发冷、休克，严重时可因中枢神经麻痹而死亡含羞草，体内含有含羞草碱，过多的接触会引起人的毛发脱落、眉毛稀疏。虎刺梅、霸王鞭，茎中的白色乳汁有毒，均不能入眼花叶万年青，花、叶内含有草酸和天门冬素，误食后会引直口腔、咽喉、食道、肠胃肿痛，甚至伤害声带，使人变哑珊瑚豆，全株有毒，需教育儿童不能食其红果。
最旺宅的植物是什么?
最旺宅的植物有富贵竹、吊兰、平安树、元宝树和蓬莱松。
1、富贵竹
富贵竹，一身富贵气。在家中摆放上一株富贵竹，能够让家中主人财运接连上升，同时也能旺宅，驱邪避难。
只不过，富贵竹的富贵气比较旺，所以如果房屋主人的命格比较弱，或者遇上过大事，那么还是不要摆放富贵竹，可以试试其他的绿植。否则很有可能被富贵竹影响到自身运势。
2、吊兰
吊兰也是一款极好的绿植，既能够招财，也能够旺宅。吊兰清新雅致，绿意盎然，一盆好的吊兰，叶长，条纹清晰，这样的吊兰能够保证房屋主人财运旺盛且稳定。
但是也要牢记，吊兰摆放的最佳位置应该为大门左上方，如果大门的位置比较拥挤，也可以考虑将吊兰摆放在阳台右侧。
3、平安树
家里的平安树，主要功能就是保户主的平安，旺宅，顺便招财进宝。所以，招财并不是平安树的主要功能，只是附带的。但是没有平安，赚再多的钱又有什么用。因此，应该把平安放在房屋风水优先考虑的事项上。而家中平安树的最好的摆放位置应该是客厅的两个靠后的角落。
4、元宝树
元宝树，生元宝。元宝树属于发财树的一种，和发财树有着相似的功能，只不过元宝树更能提高人们赚钱的能力，而发财树更能提高人们发财的机遇。
所以，一般而言，发财树比较适合放置在公司，而元宝树适合放置在家中。而且，家中的元宝树在一定程度上，也可以通过财运旺宅。
5、蓬莱松
蓬莱松，古韵盎然，风骨不凡。尤其是其伞状的枝叶，更是风姿灼灼，常为古人画卷上的常客。因此，家里放置上一棵蓬莱松，能够借助蓬莱松的运势，镇压住家宅的运势，稳定住家宅的气运，在此基础上旺宅。而且，蓬莱松也能招财进宝，只要将蓬莱松放置在玄关位置即可。
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旧城改造
第一条为做好乐成镇东门片房屋拆迁补偿、安置工作，维护拆迁当事人的合法权益，确保旧城改造工作顺利推进，根据《乐清市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》）等有关规定，制定本意见。
第二条拆迁范围：东至环城东路，南至居仁巷南侧，西至银溪河，北至东大街北侧，在以上范围（以批准的拆迁红线图为准）内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人作补偿、安置的，适用本意见。
第三条本意见所称拆迁人是指乐清市城市防洪与改造开发有限公司；被拆迁人是指上述拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的所有人。
第四条拆迁人按照国家有关规定和《细则》及本意见的规定，对被拆迁人给予合理补偿。补偿方式可采取产权调换或货币补偿。
第五条房屋拆迁的补偿、安置工作由拆迁人负责，被拆迁人凭身份证、房屋所有权证、土地使用权证等证件与拆迁人签订拆迁补偿、安置协议，原则上每户只能签订一份协议。
第六条拆迁私有住宅房屋：被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人另给予其被拆迁房屋（不包括附属物和室内装修）市场评估价格的20%的奖励；被拆迁人选择产权调换的，实行回迁安置。
第七条拆除房屋地下室、附属物，不作产权调换。房屋地下室按《细则》第二十八条规定给予补偿；房屋附属物由有资质的房地产评估机构评估后按评估价给予补偿。
第八条公寓式房屋按所有权证记载的建筑面积计算产权调换面积。落地式房屋按《细则》第二十八条规定计算产权调换面积，被拆迁房屋容积率低于1.3的，超过部分的土地按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条的规定给予经济补偿。
房屋建筑面积、占地面积的计算标准，按照有关职能部门的规定统一执行。
第九条安置房套型及建筑面积标准：
套型被拆迁房屋产权
调换面积（m2）安置房建筑面积
套型（m2）备注
（m2）
小套A40以下40
B40-6060含40
C60-8080含60
中套Ⅰ80-100100含80
Ⅱ100-120120含100
Ⅲ120-140140含120
大套1140-160160含140
2160-180180含160
3180-200200含180
4200-220220含200
第十条选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁人原房屋产权调换面积（签订协议时确定的面积，下同）的安置用房，但不得超出产权调换面积20平方米。被拆迁人在拆迁范围内有两处或两处以上房地产的，可以合并计算产权调换面积（其中一处少于40平方米的必须合并计算）。被拆迁人应安置的房屋面积超过安置房最大面积时，可拆分面积选择套型予以安置，但多套安置房合计面积不得超出原拆迁房屋产权调换面积20平方米。
安置用房面积大于被拆迁房屋产权调换面积的部分，被拆迁人按照安置用房超面积均价支付房价款；安置用房面积小于被拆迁房屋产权调换面积的部分，拆迁人按规定予以货币补偿，另给予20%货币奖励。
对于生活特别困难并且享受最低生活保障的被拆迁人，按照《细则》第三十四条第四项规定执行。
第十一条被拆迁人选择产权调换的，协议安置面积包括原拆除房屋产权证上已注明的众用分摊面积，对房屋产权证上未注明的众用分摊面积，由主管职能部门先予以确权；众用面积的共有人在规定时间内对分摊面积达不成协议的予以货币补偿。拆迁人提供给被拆迁人的安置用房面积包括众用分摊面积。
第十二条安置房认购方法：
（一）确定房址（幢号）：拆迁人根据被拆迁人在规定时间内（以通告时间为准，下同）签订协议的先后，按照被拆迁人的安置房套型类别依次编号排列，被拆迁人按顺序号“抓阄”确定安置房房址（当某一套型只有一处房址时则无需“抓阄”）。拆迁人应在规定期限后一个月内组织被拆迁人确定房址。
对在规定期限后签订协议的被拆迁人其房址确定仍按上述方法进行，但“抓阄”时间由拆迁人视实际情况而定。
（二）定位认购：拆迁人根据被拆迁人已定的房址，按安置房套型类别分组，每组被拆迁人“抓阄”产生顺序号，被拆迁人按顺序号在确定的房址套型中依次定位认购。拆迁人应在安置房竣工验收后一个月内组织被拆迁人定位认购。
第十三条签订协议及腾空房屋奖励标准：
（一）被拆迁人在规定时间内签订拆迁协议的，拆迁人予以如下奖励：
1、被拆迁人在规定时间内前20天签订协议的，以第20天为基准（第20天为5元/m2），按建筑面积每提前一天增加5元/m2给予奖励，同时拆迁人按该时段内签订协议数的10%给予地下汽车泊位奖励。
2、从第21天开始至规定签订协议最后一天，拆迁人按该时段内签订协议数的5%给予地下汽车泊位奖励。
用于奖励的地下汽车泊位按市场价的50%由受奖励的被拆迁人分别按顺序号“抓阄”认购。
（二）被拆迁人在规定时间内搬迁腾空房屋并办理房屋交接手续的，拆迁人给予奖励，以规定期限的最后一天为基准（最后一天为500元/每户），每提前一天每户增加500元奖励。
第十四条被拆迁房屋和安置用房的基准价按照《细则》规定根据房地产市场价格评估测算确定；被拆迁房屋室内装修补偿基准价按市场价结合装修定额予以评定。
若被拆迁房屋评估价低于2000元/m2，拆迁人按2000元/m2予以保障。
第十五条违法（章）建筑处理：
（一）凡在《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国水法》实施后，违反上述法律规定的一切建筑物必须在规定期限内无条件自行拆除，不予补偿。
（二）在《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国水法》实施前已建成使用的违章建筑，在拆迁前被拆迁人填报违章建筑调查处理表，由拆迁人初审后报主管职能部门，经处理符合条件的，补办有关手续后由拆迁人给予补偿、安置；不符合条件的不予补偿。
第十六条单位自管住宅公房（包括不成套房），房屋承租人已按照房改政策购房的，拆迁人予以补偿安置；未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人给予房屋所有人货币补偿，原承租人由原房屋所有人安置。
第十七条拆迁营业用房及沿街（路）房屋的补偿、安置：
（一）被拆迁房屋所有权证登记用途为商业用房，拆迁人按原拆迁商业用房建筑面积，安置相当区位、层次（安置方法另行规定）营业用房。
（二）房屋所有权证未注明房屋用途的，按《细则》第三十七条规定认定营业用房，房屋所有人应在申请变更登记前依法补交被拆迁房屋土地评估价20%的收益金。
（三）考虑到东大街、环城东路、云浦路临街（路）底层房屋具有潜在的商业功能，对不能按上述要求改变房屋用途但符合下列条件的，若被拆迁人要求安置营业用房，经有关部门审核同意，被拆迁人在签订协议前依法补交被拆迁房屋土地评估价25%的收益金后，可安置营业用房。
1、被拆迁房屋的所有人或承租人自2004年12月30日前在拆迁区域临街（路）店面连续营业至今，且持有工商部门核发的有效营业执照和完税凭证。
2、营业执照核定的经营地点与被拆迁房屋坐落位置相同。
（四）对不符合上述条件的沿街（路）被拆迁房屋所有人要求安置营业用房，经有关部门审核同意，被拆迁人在签订协议前依法补交被拆迁房屋的土地评估价30%的收益金后，可安置营业用房。
（五）本条二、三、四项规定房屋所有人选择产权调换营业用房的，拆迁人按其沿街（路）房屋底层进深6米（不足6米的按实计算）、门面宽度约80%计算营业用房面积，安置相当区位、层次营业用房。其剩余房屋面积按住宅房屋标准予以补偿、安置，同时结算被拆迁房屋和安置住宅用房及营业用房的市场差价。
（六）对国有企事业单位的沿街（路）房屋实行货币补偿，其中粮食系统规划中的粮油网点可实行产权调换。
（七）对可安置营业用房但不要求安排营业用房的房屋所有人：纳入住宅用房面积选择产权调换安置的，拆迁人按被拆营业面积路线价另给予10%的货币奖励；对选择货币安置的，拆迁人按被拆营业面积路线价另给予20%的货币奖励。
第十八条拆迁企、事业单位非住宅用房的补偿安置：
（一）被拆迁人选择产权调换的，拆迁人根据城市规划布局，统一选址，被拆迁人按基本建设程序报批，自行外迁建设，拆迁人按被拆迁房屋的重置价结合成新给予补偿；选择货币补偿的，拆迁人按被拆迁房屋的市场评估价格给予补偿。
被拆迁单位涉及企业改制的，按照有关规定执行。
（二）拆迁公有出租非住宅房屋，被拆迁人选择产权调换的，由被拆迁人安置承租人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订协议。
（三）拆迁非住宅用房造成停产、停业引起经济损失以及生产设备搬迁、安装费，按如下规定由拆迁人给予补偿：
1、在搬迁期间造成被拆迁人停产、停业引起经济损失的，由拆迁人给予被拆迁人一次性补助费。一次性补助费=非住宅用房每平方米租赁月平均价×建筑面积×搬迁月数；
2、拆迁非住宅用房中不可移动设备而报废或造成设备无法恢复使用的，拆迁人按重置价结合成新给予补偿；
3、拆迁非住宅用房的设备搬迁、安装费，拆迁人按国家和本市的货物运输价格和设备安装价格给予补偿。
第十九条对在《中华人民共和国城市规划法》实施后经有关主管部门批准新建、翻建、扩建的房屋，拆迁人按被拆迁房屋重置价的2%－18%另给予经济补偿，具体补偿标准如下：
建造年份补偿标准建造年份补偿标准
1990年2%1998年10%
1991年3%1999年11%
1992年4%2000年12%
1993年5%2001年13.5%
1994年6%2002年15%
1995年7%2003年16.5%
1996年8%2004年18%
1997年9%
房屋建造年份以政府相关职能部门文件及凭证为依据，结合调查予以确认。
第二十条住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转用房的，拆迁人按市场租赁费用的平均价格支付给被拆迁人或者房屋承租人临时安置补助费，临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，根据被拆迁房屋居住条件确定租费补助标准，每月每平方米6－10元，不足400元补足400元。
被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当在其搬迁后，一次性支付被拆迁人4个月临时安置补助费。
第二十一条拆迁住宅房屋时，拆迁人应当支付被拆迁人或者承租人搬家补助费。搬家补助费按以下标准发放：
（一）房屋建筑面积在100平方米以下的，搬家补助费每户为800元。
（二）房屋建筑面积在100－200平方米的，搬家补助费每户为1000元。
（三）房屋建筑面积在200平方米以上的，搬家补助费每户为1200元。
第二十二条被拆迁人选择货币补偿的，应在拆迁协议生效后腾房验收合格之日起一个月内，与拆迁人办理货币补偿金结算手续。
被拆迁人选择产权调换的，应当与拆迁人结算被拆迁房屋和安置用房的市场评估差价，并于房屋安置后在协议约定的期限内结清房价款。超过约定期限的，按约定加收滞纳金。
第二十三条拆迁范围内已签订拆迁补偿安置协议的房屋，由拆迁人组织拆除，原所有人或使用人不得损坏房屋结构，不得擅自拆除房屋设备和材料。
第二十四条拆迁人要将所有拆迁的房屋拍照建立档案。签订协议时，房屋所有人应将房屋所有权证、土地使用权证交给拆迁人，由拆迁人统一办理产权注销手续。
第二十五条被拆迁人干扰、阻挠和破坏拆迁安置工作，拒绝、阻碍房屋拆迁主管部门工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处理；情节严重、触犯刑律的，依法追究刑事责任。拆迁人违反有关法律、法规的规定依照《细则》第四章有关规定执行。
第二十六条本意见未尽事宜按《细则》和国家有关法律法规规定执行。
第二十七条本意见由市旧城改造指挥部负责解释。
第二十八条本意见自发文之日起施行。
（一）拆迁补偿评估基准价
住宅用房拆迁补偿评估基准价
区片级别房屋（住宅）评估
基准价（元/m2）公益用地评估基准价
（楼面地价）（元/m2）
东门25001455
商住用途底层商业用房拆迁补偿评估基准价
区位范围底层房屋
还原价
（万元/20m2）6米进深
房屋路线价
（元/m2）11米进深
房屋路线价
（元/m2）
东大街云浦路—环城东路1785006072
环城东路东大街—居仁巷13.266004710
云浦路太平桥—居仁巷20100007100
三层以下房屋所占土地的基准土地单价
区片级别基准土地单价（元/m2）
东门5370
工业用地拆迁补偿基准价
补偿标准975元/m2
（二）拆迁补偿评估修正系数
三层以上房屋基准单价层数修正系数
房屋类型基准价修正系数
立地式三层楼房1.0
立地式四层楼房0.89
立地式五层楼房0.83
立地式六层楼房0.83
注：三层以下房屋拆迁补偿价格=区片基准土地单价×住宅房屋底层占地面积+房屋现值
房屋朝向修正系数
房屋朝向南东西北
修正系数1.00.980.960.94
房屋间距（楼前空间开敞状况）修正系数
房屋间距（米）〈22-333－44－5〉5
修正系数0.920.951.01.051.101.13
接近市场受其影响程度修正系数
等级优较优一般
修正系数1.081.041.00
接近公益设施及受其影响程度修正系数
等级优较优一般
修正系数1.041.021.00
所临道路宽度修正系数
所临道路宽度（米）〈33－55－88－11〉11
修正系数0.920.950.981.01.02
商业用房拆迁补偿评估基准价修正系数
临街深度（米）＜66－88－1010－1212－16＞16
修正系数1.000.920.830.710.650.50
工业拆迁地价临路条件修正系数
临路街道繁
华度状况好较好一般较差差其它非临
街地块
修正系数1.081.061.041.021.000.95
工业拆迁地价基础设施条件修正系数
等级优较优一般较劣劣
修正系数1.00.970.940.920.90
（三）房屋结构等级分类、重置价和折旧公式表
房屋结构等级分类、重置价和折旧公式表
房屋
结构等
级主要结构标准重置价（元/m2）使用
年限（年）折旧公式
钢筋
混凝土结构承重的结构大部分是用钢筋混凝土建造的。基础、梁、柱为钢筋砼，楼板、屋面大部分为钢筋砼，砼墙或砖填充墙，较好内外抹灰，水电卫齐全95070950×已使用年限/70
混
合
结
构一钢筋砼带形基础，部分钢筋砼梁，部分柱承重，标准一砖或一砖以上墙，钢砼层面、楼地面。较好内外抹灰，水电卫齐全71060710×0.98×已使用年限/60
二钢筋砼基础，标准一砖墙或部分空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖或较好的平瓦屋面，内外中级抹灰，水电卫齐全61050610×0.98×已使用年限/50
三砖石基础或无筋砼基础，半砖或空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢砼梁承重，钢砼屋盖和平瓦、小青瓦屋面，无木门窗，一般内外抹灰，水电卫较差50050500×0.98×已使用年限/50
砖
木
结
构一木料中等，用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱）承重，带屋面板的平瓦屋面或小青瓦屋面，板条墙及半砖墙装隔52040520×0.96×已使用年限/40
二木料中等，用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱）承重，带屋面板的平瓦屋面或小青瓦屋面，板条墙及半砖墙装隔48040480×0.96×已使用年限/40
三用料细小的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱）承重，篾垫或清盖瓦的平瓦屋面或小青瓦屋面，板条墙装隔40040400×0.96×已使用年限/40
木
结
构一空斗外山墙和后墙、柏杉木立柱、松杂木楼栅、木楼板、杉板板壁、杉木桁条、龙骨、木瓦注泥、屋面较密、通水电。47040470×0.96×已使用年限/40
二空半外山墙和泥竹墙、杉杂木立柱，一般薄板壁板，地面、楼板一般，清水瓦屋面、通水电。40040400×0.96×已使用年限/40
三杂砖、泥竹壁、松杂木立柱、简单隔壁和楼板、木门窗较差、清水瓦屋面一般、通电。36040360×0.96×已使用年限/40
简易
结构简易砖木（竹）结构，较差旧式木门窗，一般内外抹灰，带篾垫或油毡的平瓦、石棉瓦屋面，煤屑地或泥土或水泥地面，通电16015160×0.98×已使用年限/15
（四）室内装饰及零星项目补偿标准
二○○五年室内装修补偿基准价及评定
（一）门窗类
序号编号项目名称单价
（元/m2）年折旧率（%）备注
11-1-1中高档铝合金纱门窗81.5915不锈钢纱;按框计算
21-1-2普通铝合金纱门窗60.9015普通纱;按框计算
31-2-1塑钢纱门窗96.4315不锈钢纱;按框计算
41-2-2普通塑钢纱门窗71.3715普通纱;按框计算
51-3-1铝合金平开门窗287.478
61-3-2铝合金推拉门窗185.658
71-4-1塑钢平开门窗293.168
81-4-2塑钢推拉门窗194.998
91-5铝合金隔断144.318
101-6塑钢隔断144.998
111-6-1轻钢龙骨双面石膏板隔墙61.498
121-6-2木龙骨双面石膏板隔墙57.568
131-6-3木龙骨双面胶合板隔墙56.658
141-6-4玻璃隔断152.408厚度为12mm的玻璃：85元/m2，不同可换算
151-6-5砖墙隔断237.258
161-7卷闸门126.088普通铝合金;不锈钢等另外计价
171-8-1不锈钢防盗门282.728
181-8-2不锈钢防盗窗117.068
191-9-1合金、铁制防盗门186.528
201-9-2合金、铁制防盗窗140.768
211-10普通钢板防盗门157.668
221-11豪华钢板防盗门513.608品牌如:盼盼、开喜、王力
231-12普通木门窗131.588包括油漆、锁、五金
241-13红榉、胡桃木等木门210.378包括油漆、锁、五金
251-14红榉工艺木门250.488包括油漆、锁、五金
261-15红榉实木门250.148包括油漆、锁、五金
271-16其他材料装饰门231.008包括油漆、锁、五金；成品门按380元/扇，不同可适当调整
281-17红榉门窗套94.638包括油漆
291-18普通三夹板门窗套65.818包括油漆
301-19窗帘盒26.488包括油漆
311-20玻璃无框门380.398包括普通拉手地弹簧
（二）抹灰类
序号编号项目名称单价
（元/m2）年折旧率（%）备注
322-1-1乳胶漆面15.1415满括腻子；
332-1-2乳胶漆面6.4215不满括腻子；
342-1-3内墙涂料1.8415
352-2喷塑面10.9315
362-3墙纸15.8215墙纸按9元/m2；不同给予调整
372-4马赛克26.328
382-5150*150瓷砖29.968
392-6普通面砖32.778
402-7高级面砖51.638
412-8一般花岗岩(大理石)111.318花岗岩(大理石)按80元/m2；不同给予调整
422-9中档花岗岩(大理石)233.718花岗岩(大理石)按200元/m2；不同给予调整
432-10高档花岗岩(大理石)437.718花岗岩(大理石)按400元/m2；不同给予调整
442-11玻璃镜子87.468
452-12普通板吊顶51.648普通造型×1.1系数；复杂造型×1.25系数
462-13石膏板吊顶46.958普通造型×1.1系数；复杂造型×1.25系数
472-14塑料扣板吊顶34.698
482-15-1铝合金扣板吊顶83.848铝扣板按75元/m2；不同给予调整
492-15-2铝塑板吊顶110.048三（五）夹板基层
502-16-1红榉实木角线5cm以内10.718包括油漆
512-16-2红榉实木角线5cm以上19.108包括油漆
522-17-1杉木、杂木角线5cm以内3.478包括油漆
532-17-2杉木、杂木角线5cm以上10.448包括油漆
542-18-1墙面普通装饰板48.068包括油漆
552-18-2墙面榉木等装饰板78.478包括油漆
562-19单独抹混合砂浆7.288仅适用单独抹灰
（三）楼地面类
序号编号项目名称单价
（元/m2）年折旧率（%）备注
573-1马赛克23.438已包括砂浆基层
583-2-1普通地砖27.808已包括砂浆基层
593-2-2高级地砖46.168已包括砂浆基层
603-2-2600*600以上抛光砖78.218已包括砂浆基层抛光砖60元/m2
613-3彩色水磨石地面35.078普通按50%计
623-4-1一般花岗岩(大理石)98.998花岗岩(大理石)按80元/m2；不同给予调整
633-4-2中档花岗岩(大理石)221.398花岗岩(大理石)按200元/m2；不同给予调整
643-4-3高档花岗岩(大理石)425.398花岗岩(大理石)按400元/m2；不同给予调整
653-5-1低档木地板88.238包括油漆，木龙骨基层（如无按35元/m2扣减）按40元/m2；不同给予调整
663-5-2中档木地板177.488包括油漆，木龙骨基层（如无按35元/m2扣减）按125元/m2；不同给予调整
673-5-3高档木地板287.738包括油漆，木龙骨基层（如无按35元/m2扣减）按230元/m2；不同给予调整
683-6-1普通复合地板51.268按50元/m2；不同给予调整
693-6-2中档复合地板88.018按85元/m2；不同给予调整
703-6-3高档复合地板166.768按160元/m2；不同给予调整
713-8踢脚板12.948花岗岩,地砖等参照同档地面乘1.1系数
（四）设备类
序号编号项目名称单价
（元/m2）年折旧率（%）备注
724-1-1普通座便器152.9910
734-1-2中档座便器305.9710国产名牌
744-1-3高档座便器1019.9010进口名牌
754-2-1普通洗脸盆洗涤槽106.7010
764-2-2大理石(花岗岩)洗脸台213.4810花岗岩为80元/m2，不同可换算
774-3-1普通洗脸盆50.9910
784-3-2中档洗脸盆101.9910
794-3-3高档洗脸盆224.3810进口名牌按实调整
804-3-4普通立式洗脸盆122.3910
814-3-5中高档立式洗脸盆605.9710名牌按实调整
804-4-1普通浴缸254.9710
814-4-2中档浴缸458.9610国产名牌
824-5高级浴缸1529.8510进口名牌按实调整
（五）其他类
序号编号项目名称单价
（元/m2）年折旧率（%）备注
835-1固定橱(三夹板)206.948包括油漆、普通花岗岩台面（80元/m2）等
845-2固定橱(榉木)369.738包括油漆、普通花岗岩台面（80元/m2）等
855-3橱房普通固定木橱吊柜231.758包括油漆
865-4新型防火材料橱吊柜309.458
875-5-1不锈钢楼梯扶手139.348
885-5-2木栏杆硬木扶手107.248包括油漆,如为车边栏杆扶手乘1.5系数
895-5-3铁艺栏杆硬木扶手138.708包括油漆
905-6-1衣柜(普通)283.818包括油漆、五金
915-6-2衣柜(榉木及防火板等面)316.948包括油漆、五金
925-7-1装饰柜(普通)217.668包括油漆、五金等
935-7-2衣柜(榉木及防火板等面)232.388包括油漆、五金等
945-8卫生间改装材料人工费611.948未改装不得计价
955-9电气改装人工材料费18.368未改装不得计价,单间式×0.5系数
说明：
1、本项目名称的面积按实际面积计算，按实丈量。
2、如评定的房屋分项项目已包括以上项目，则不予装修补偿。
3、属于房屋结构改变项目，评定时应扣减原来结构项目价格。
4、装修补偿金额，按项目价格×工程数量×年折旧率计算。
5、备注中按市场价格确定的指在评定时，按目前市场材料价格为依据，加安装等费用；可移动设备只考虑拆移费。
6、装饰材料品种繁多，特殊材料、构件按市场实际价格，参照装修定额计算。
7、本项目名称的价格根据2004年的市场价格情况测定，在实际评估中可根据市场价格情况适当上下浮动。
8、装修折旧超过80%，应根据不同装修材料，确定补偿残值，残值补偿应控制在20%内。
9、未经批准，改造结构部分及装修，一律不予补偿。
10、房屋室内装修补偿基准价及评定中的年折旧率针对拆迁住宅房屋，拆迁临街营业房屋及其它经营性房屋的装修其年折旧率一律为20%。
（五）土地收益金交纳标准
土地收益金交纳标准
单位：元/m2
区位范围土地收益金地价20%土地收益金
地价25%土地收益金
地价30%
东大街云浦路－环城东路80010001200
环城东路东大街－居仁巷600750900
云浦路东大街－居仁巷100012501500
（六）安置房屋市场评估价及修正系数
规划临街底层商业用房市场评估价
道路编号市场评估价（元/m2）
（1）环城东路6600
（2）东大街8500
（3）云浦路10000
（4）东云路11000
（5）居仁巷12000
层高低于3米，评估价不作调整，屋高超过3米，评估价按每提高0.2米增加1%计算。
商业用房安置市场评估价修正系数
临街深度（m）＜66－88－1010－1212－16＞16
修正系数1.000.920.830.710.650.50
住宅安置房基准价
名称基准价（元/m2）备注
东门片安置用房安置均价2800
东门片安置用房超面积均价3300
安置房屋层次差价率标准（%）
层次
总楼层一二三四五六七
五－10220
六－10221－1
七－10221－1－2
备注：七层以上高层房屋每层加20元/m2。
（七）房屋拆迁附着物补偿标准
房屋拆迁附着物补偿标准
一、固定炉灶：一眼灶120元，二眼灶200元，三眼灶300元，铺有面砖的每眼加20元，特殊炉灶酌情估价。
二、水井：个人所有水井，按深度计算，深2米以内的，每米100元，超过2米的，每米120元。
三、围墙：砖围墙每平方米25－35元，砾石围墙每平方米15－25元；贴饰围墙按市场价评估。
四、粪坑按大小每眼补偿搬移费50－100元。
五、天井庭院中的水泥地面，每平方米补偿20－25元，石板道坦减半补偿。
六、房前屋后自种树木、果树的补偿（盆栽一律不补）：
1、柑桔：1－4年苗每年每株2元，5年苗每株6元，青年桔每株10－40元，成年大桔每株40－70元。
2、枇杷：5年以内每株2－10元，初生枇杷每株10－20元，成年枇杷视生长情况每株30－100元。
3、橙树：5年以内每株2－10元，初生橙树每株10－30元，成年橙树每株30－60元（文旦按橙树档次增加一倍补偿）。
4、葡萄：3年以内每株5－15元，3年以上根据生长情况每株20－70元。
5、竹丛（只补偿砍伐人工费，残值归原所有人）：水竹每株补偿2元，其它杂竹不予补偿。
6、杂树（只补偿砍伐人工费，残值归原所有人）：胸径在10公分以下的每株2－5元，胸径10－20公分的每株5－10元，胸径20－30公分的每株10－15元。
7、遇有其他树木、经济果树，根据材积、产值比照上述办法及市场价作相应的补偿。
七、自来水拆移补助费：1650元/户，宽带网拆移补助费：8元/端口，电话拆移补助费：8元/部，有线电视拆移补助费：330元/户，空调拆移补助费：200元/台，太阳能热水器拆移补助费：200元/台，屋顶水箱（钢制）拆移补助费：100元/个，单相电表拆移补助费370元/户，三相电表拆移补助费30KN以下900元/户，30KN以上（含30KN）2000元/户。
八、未提及附着物按市场价评估作相应的补偿
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