昆山花桥「象屿都城怡园」

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水岸公园+双语国际名校

世界500强房企打造区域品质标杆

【户户赠送约10㎡-12㎡ 】

限量优惠：赠送产权车位（具体以现场为主）

象屿都城怡园目前在售楼栋：1#、2#、5#、6#、8#、 9#、10# 、12#、13#楼，主力户型：建面约65-68㎡ 1房、建面约83-88㎡ 2房、建面约107㎡ 3房，

另外户户附赠送约7㎡-12㎡ 空间，可根据需求，改造成儿童房或书房，

在全国百强县昆山的东南部

有一座与上海同频共振的现代商务新城

位于昆山、嘉定、青浦交界

距离上海市中心20公里、上海虹桥枢纽25公里、上海浦东国际机场80公里

有“江苏东大门，苏沪大陆桥”之称

这里，有高端的产业定位

围绕“融入上海、面向世界、服务江苏”总定位

致力发展总部经济、金融服务等主导产业

积极培育电子商务、游戏创意、

是全省唯一以现代服务业

为主导产业的省级开发区

国批昆山深化两岸产业合作试验区核心区

国家现代服务业综合试点区

之前有人测算过花桥到上海6个区域的通勤人流，结果显示：

花桥至上海中心城区工作的人数已高于上海市域范围内的4个新城；

流入通勤率仅次于嘉定和松江；

流入和流出通勤比远高于所有上海新城；

可见在行政边界影响下，相比上海郊区新城，花桥有着更明显的上海“卧城”属性。

根据《2019长三角城市跨城通勤年度报告》，以上海中心城区为中心城市，挑选出花桥、昆山、苏州工业园区、太仓和嘉善等5个跨城通勤的热点地区，与上海的几个郊区新城进行比较。

每天来往于上海和昆山的人口数量，超过了太仓、吴江、嘉善、苏州市区等地的总和，这说明，大量在上海市区就业的人口，选择了花桥作为首选的居住地。

自从上海轨交11号线在花桥通车以后，花桥也成为环沪城市唯一一个实现与上海轨交互通的城市，这也就意味着在这里可以实现工作在上海，居住在花桥的双城通勤生活。

接下来苏州S1号线也将在花桥地铁站与轨道交通11号线无缝对接，这将会是连接上海、昆山以及苏州的全新纽带，昆山将承接更多上海和苏州外溢需求，迎来新的质的飞跃。

而随着昆山南站的开通，约20分钟就可以到达上海虹桥站，极大的接近了昆山与上海的距离，更加凸显了“同城效应”。

同时上海要向西北发展，是没有办法绕开花桥，几乎每一条承载入沪的动线，京沪，沪宁高速，沪宁高铁，都不约而同在这汇集，并贯穿花桥，仅此一点，昆山花桥就注定是环沪城市中最不容易衰落的那个。

象屿地产精耕花桥7年，先后开发象屿都城嘉园、象屿都城怡园、象屿名俊豪庭、绿地象屿德馨嘉苑、融创象屿天誉名邸等5大楼盘，累计开发面积已达到约150万㎡，累计交房已达约11000户，长达7年持续傲领花桥片区良好口碑。

象屿都城怡园位于昆山花桥，由象屿地产精心打造高端品质大盘。项目北临金峰路、南临金融大道、西临远政路、东临远国路；项目占地面积约14.6万㎡、建筑总面积约78万㎡、容积率2.5、绿化率高达40%，由22栋小高层和高层组成，其中：12栋35层、1栋33层、2栋32层、3栋18层、4栋16层，共约3200户。

象屿都城怡园采用人车分流设计，共规划有约2934个车位，车位配比约1:0.7。小区共设有三个出入口，车辆无需进入社区，就可直接进入车库，然后乘电梯到家，这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

象屿都城怡园采用围合式建筑排布，整个小区环绕中央约1.5万㎡的景观绿化，加上小区约150米楼间距，让每栋每户业主都能享有充沛的采光、极佳通风效果和景观视野。

象屿都城怡园采用新新古典的建筑风格，外立面采用真石漆设计，立面挺拔、硬朗，符合了现代人们简洁明快 的生活节奏。

象屿都城怡园景观由贝尔高林国际大师执笔，采用十字景观轴设计，以 12 号楼为中心，南北各打造了 2 个各约1.5 ㎡中央景观园林，包含：大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、宠物天地、运动跑道、成长型儿童天地等设施，移步观景，仿佛置身公园住家，为居住在此的人们带来更多丰富多彩的社区生活空间。

地铁：离项目最近的是在建的昆山S1号线展览中心站（步行约800米）、上海11号线花桥站（步行约3.5KM），可直抵徐家汇、浦东、迪士尼板块。同时小区门口还有直通巴士，可通达上海漕河泾、虹桥商务区、中山公园板块，出行非常方便。

自驾：项目紧邻金融大道和远政路，可接驳：东城大道、Y466、沪宁高速、312国道、京沆高速312国道、沪常高速公路、上海绕城高速、昆山中环高架等，无论是去上海，还是到苏州交通都非常便利;

项目自带约3000㎡商业配套，附近还有：在建中约8万㎡邻里中心（步行约200米）、万科Mixtown美好荟（步行约750米）、中科创新广场（步行约1.8KM）、在建约23万㎡绿地商业中心、花桥国际博览中心（步行约2.4KM）、约35万㎡的花桥梦世界（步行约2.5KM）等大型商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：

幼儿园：花桥万科鑫宇幼儿园（步行约1.0KM）、花桥黄墅江幼儿园（步行约1.2KM）、华东康桥国际学校-幼儿园（步行约1.9KM）、集善幼儿园（步行约2.0KM）、东方剑桥幼儿园（步行约2.5KM）等；

中小学：在建的外包小学、集善中学（步行约560米）、花桥金城小学（步行约580米）、集善小学（步行约960米）、15年制华东康桥国际学校（步行约1.5KM）等；

项目附近有：花桥人民医院（步行约3.8KM）、在建的约5万方中西结合医院、可用上海医保卡的东方绿地医院（步行约4.4KM）、昆山市第四人民医院（步行约5.5KM）、新华医院（步行约6.0KM）、昆山市千灯人民医院（步行约7.0KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

昆山花桥「象屿都城怡园」

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