最近接触到很多年轻情侣客户打算共同买房，为结婚做准备。但是总是有这样或者那样的顾虑，比如说，两人没有领证，房产证上能否写两个人的名字，再或者说，男方父母出首付卖婚房，能否加上女方名字，等等一系列问题，这些问题说大不大，但是处理不好，可能会导致男女双方的感情产生裂痕，甚至分手。为此，我这里罗列了一些做法，供大家参考，如有不全，欢迎大家补充。

虽然男女朋友在法律上面来说，并没有直接关系，但是在现实生活中是可以共同买房的，且该房产属于购房人的共同房产。

由于双方还没有明确的夫妻关系，也是为了避免一些不必要的麻烦，咱们在实际操作中，可以先把“丑话”说在前面，我们要明确各自在这套房子上的权益各占多少。如果需要在房产证上写双方的名字，这里就建议到公证处做一个简单的公证。

敲黑板 ：男女朋友共同买房应当注意以下几点

1.目前住房公积金管理中心审核公积金联合贷款的时候是以夫妻双方为单位的，因此男女朋友这种情况下只能其中一方作为主贷人来使用公积金贷款。

2.年轻人买房，通常积蓄不足，需要父母支持或者向亲朋好友借钱。如果产证写两个人的名字，这个时候在贷款之前一定要划分清楚出资一方的欠款，最好可以向借款人打一个借条（包括父母）。避免分手以后反目成仇。

3.同时可以申请办理婚前财产公证或者签署一份协议，有纠纷可以及时提供证据，避免房产纠纷产生更大的麻烦。

4.这里也是最重要的一点，贷款买房一定要明确双方的权力和义务（这里可以共同签署一份协议）。不然一方不能还贷或者负担不起，另一方仍然需要承担银行的还贷义务。

结婚买房是一件大喜事，也希望大家喜结良缘，不要因为房子的问题产生隔阂，得不偿失。在此祝天下有情人终成眷属。

　　结婚不容易这是事实，现在的我们很多都是独生子女，在结婚的时候彼此的父母都希望自己的孩子能够好好地，就算结婚了妈老汉儿也希望自己的孩子能够得到一些保证，所以都会想尽办法给自己的娃儿整些婚前的福利，我和女友的妈老汉儿也是这样子！

　　和女友是在大学就认识了的，在一起已经7年了，今年决定结婚了，双方家长其实早就认同了，决定了就开始各种操办婚礼，最重要的就是要先有个窝，有一个属于我们自己的家，但是就在房子的问题上双方家长的矛盾就这样出现了！！

　　其实问题就是出现在房产证上的名字问题，房子首付是我们家出，但是她家说房产证上必须要写她女儿的意思，我家里自然也不得干噻，说是我家出的钱，房产证肯定要写我的名字，不然就她家也出钱，她也说她家可以分一半的首付，但是房产证就必须只能写她女儿一个人的名字了；如果只是我家出钱房产证上除了我的名字还必须加上他家女儿的名字！！总的一句话就是房产证上必须要有女友的名字，她家才答应把她嫁给我！

　　她家说本来女娃娃就比较吃亏，万一结婚后我有出轨了，和她离婚了，房子也没得啥字都没有，就很吃亏。还说啥子《新婚姻法》出来了很多条件都对女娃娃不利，婚前财富是属于个人的，就算结婚了只要是婚前财产都是属于个人财产，离婚后都分不到的。所以她家人就觉得要是房产证上一定要写上她的，名字才有保证。

　　这哈我屋头又不同意了，说自己家出的钱平白无故要加一个人来分这个财产，我妈还很多担心说，要是写上她的名字，之后她住进去了他们两个老的也不照顾咋子办！因为以前我们小区有个阿姨就是这种经历，儿子结婚，他们把房子卖了给儿子买新房结婚，房产证写的就是媳妇的名字，哪个晓得结婚后，媳妇就不让老两口住进去，说房子是她的，房产证写的是她的名字，现在那个阿姨他们还是在外面租的房子多可怜的。我妈老汉儿就多担心，所以一听她家这样说就多生气的！

　　现在两家就这样耗着，她家表明态度就是房产证必须要有她女儿的名字，否则一切免谈。

　　其实对于她妈老汉儿的心理我还是能理解，毕竟自己养老二十几年的女儿，一下就嫁给我，成为别个家的媳妇，心理还是多不舍的，也是怕自己女儿以后在婚姻生活中吃亏。但是房产证到底该咋子整嘛！！！自己家出的钱还必须写上女方的名字，女方家出一半的话就只能写女方的名字~~~哎~~