包租婆管家是房东自己充电费还是租客充请问包租婆管家软件要收费吗？

点击联系发帖人 时间：2022-06-21 21:10

租房房东乱收费

之前家里的房子一直是出租的，但是现在我们工作不在这边就想直接出售，已经提前一个月提醒过租客了，但是现在已经一个月了，租客还没收拾好，请问房屋买卖租客不配合怎么办

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您好,租赁合同是否到期?如仍在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。建议与卖家、承租人协商处理。

建议协商解决。协商不成只能强制解除合同，但你需要承担违约责任，一例如赔偿损失，支付违约金。
根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题##进行查看！若需帮助可##

租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝，但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权，如果租户确定购买该房子，可以完全拒绝房东带人看房，租户的优先权最大。如果没有规定，房东仍保留房屋所有权，有权转让房屋，可以合理带看，租户有义务予以配合。买卖不破除租赁，如果租房期间房子转手，新房东需要把房子继续租给你直到合同期满，否则给予赔偿。租户有权要求房东对自己配合看房的行为，给出一定的合理补偿。房东带看时可以自己主动提出。(比如看一次50元)。

签订好租房合同，并且按照租房合同进行执行。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
(一)租金标准及支付方式：(每个月:________元月 )，房屋押金 ( 个月，元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每月日前支付。
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：　承租人(乙方)签章：

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二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易需要注意什么，二手房交易流程是怎样的，税费如何缴纳。下面由律图小编为你介绍二手房交易流程相关法律知识。

小产权房是随着城市化的进程兴起的一个词，其并不是一个法律概念，但是因为商品房价和小产权房房价的差距逐步拉大，使得小产权房被人们熟知。严格说来小产权房是没有产权的，但是法律却没有规定小产权房不能买卖。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）等等。

房屋转让合同是指房屋转让人和受让人在平等协商的基础上，对转让房屋基本情况、房产价款、支付方式、违约责任等事项达成一致，并签订相关协议。

商品房买卖合同是指出卖人转移商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同司法解释，商品房买卖合同范本，商品房买卖合同纠纷如何处理。

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我要成为包租婆游戏是一款非常有趣的模拟经营类游戏，玩家在游戏中是一名包租婆，玩家拥有非常多的房屋，需要发挥出自己的创造力将所有的房屋进行装修，将装修好的房屋进行出租，玩家出租的越多就可以获得更多的收益，游戏中装修的越好的房子出租的价格越高，感兴趣的伙伴们可以下载试试吧。

我要成为包租婆游戏小编点评

游戏中有非常多的关卡可以进行挑战，玩家在游戏中可以享受到非常舒适的出租时光，同时可以发现非常多的商机进行出租。

我要成为包租婆游戏优势

1、多建一些设施，可以吸引更多的客户来住做一个大家都喜欢的房东。

2、升级更多的功能，收集租客的意见尽量满足每个租客的要求。

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我要成为包租婆游戏亮点

1、卡通Q萌游戏画风，独特的玩法模式，带给玩家超乎想象的游戏体验。

2、不断扩大房屋面积，吸引更多的租户居住，获取更多的出租收益。

3、不断的经验自己的住房，成为世界上最富有的包租婆，建造自己的楼盘。

我要成为包租婆游戏玩法

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3、开始只能买一些便宜的房产出租，赚取金币，购买更多的地皮。

我要成为包租婆游戏介绍

1、开始只能买一些便宜的房产出租，赚取金币，购买更多的地皮。

2、购买更多新开发的楼盘，等待楼盘升值，获取更多的收益。

3、不同的地段有不同的价格，租房会得到更多的金币。

我要成为包租婆游戏特点

1、玩法非常的有趣，作为一名房东，你需要对不同的租客进行收租，并且每一间房的出租费用都是不一样的。

2、体验各种各样有趣的操作模式，改善你自己的出租生活，体验不同的玩法，玩起来非常的简单、有趣。

3、游戏画风非常的卡通可爱，各种各样的玩法等着你去体验，展开属于你自己的挑战。

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权限列表【我要成为包租婆】

允许应用通过网络或卫星对设备进行定位

● 获取额外的位置信息提供程序命令
获取额外的位置信息提供程序命令。恶意应用程序可借此干扰 GPS 或其他位置源的正常工作。

允许应用程序查看所有网络的状态。

允许应用开启或关闭WLAN

允许应用程序更改网络连接的状态。

允许应用程序连接到 Wi-Fi 接入点以及与 Wi-Fi 接入点断开连接，并对配置的 Wi-Fi 网络进行更改。

● 完全的互联网访问权限
允许应用程序创建网络套接字。

● 检索当前运行的应用程序
允许应用程序检索有关当前和最近运行的任务的信息。恶意应用程序可借此发现有关其他应用程序的保密信息。

允许应用获取手机号、IMEI、IMSI

允许应用程序在系统完成启动后即自行启动。这样会延长手机的启动时间，而且如果应用程序一直运行，会降低手机的整体速度。

● 修改/删除 SD 卡中的内容
允许应用程序写入 SD 卡。

允许应用程序控制振动器。

允许应用程序防止手机进入休眠状态。

● 读取或写入手机存储
允许应用读写手机上的照片及文件

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