法院有权根据生效的判决文书查封该房产，但债权人和上家都无权要求涨价；你可以选择提起诉讼要求继续履行合同，法院会支持你，后支付剩余的购房款给债权人，法院就会裁定给你解封以办理过户。

您好建议同买家协商解除合同，网签的时效是三个月，如果您有不想继续履行买卖合同的想法，就要尽快同对方及中介协商

一般情况是可以网签的，但是不能办理不动产权证，建议到当地房管局咨询。

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网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。买房签合同后大概两个星期后就可以去办理网签，网签以后大概七个工作日左右就会进行备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，一定程度上保证购房者的权益。

我们买了商品房之后，签了买卖合同，都要到房管部门进行网签备案。因为只有到房产交易中心进行备案之后才能生效，而这个时间是不固定的，办理日期也有不同，一般的话，开发商为了提高效率，不会一家家地去办理，而会采取分批办理的形式，这样就使得买卖合同的备案时会相应的延后。但是不管怎么样，网签的话还是要近早地去办理。因办理网签就是防止一房多卖的现象出现。极大地保护了你的利益。

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现在买完房签完合同之后的话，两周之内就可以去签网签单了。但是这个具体的时间还是要根据开发商那边的时间来定的，因为网签单好像是要双方都要到场的。但是网签，但我觉得还是非常有必要的，它是让交易的流程更加透明化。很大程度上保证了双方的利益。签完网签单之后，我们才可以去贷款，毕竟现在全款买房压力还是很大的，所以大部分人都是选择贷款买房的方式。

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正常是两个礼拜就可以了。但是也没有一个具体的时间，具体的时间你要去咨询开发商的。还有在签订购房合同的时候，一定要确认合同内容无误，活动内容写得越详细越好，买卖双方一旦签订好购房合同，任何人都不可以单方面毁约的，否则就需要赔偿另一方的一切精神损失损失的，同时另一方还可以到当地法院起诉的，要求强制执行合同内容的。

我认为买房签完合同之后，就可以去当地的房管局进行网签，买房网签还是非常重要的，这样可以有效的防止一房多卖的情况，网签完之后这个房子是会在网上进行公示的，到时候也可以在网上查询到购房合同的，你到时候跟卖房人一起去当地的房管局进行签约，签约成功之后这个房子就是你的了，如果是要进行出售的话，就可以直接在网上查询到房子信息。

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嗯，据我了解的情况来看，一般签完买房合同的话，两周之内就可以去签网签单了。但是这个具体的时间还是要根据开发商那边的时间来定的，因为网签单好像是要双方都要到场的。但是网签，但我觉得还是非常有必要的，它是让交易的流程更加透明化。很大程度上保证了双方的利益。签完网签单之后，我们才可以去贷款。现在很多人买房子都需要贷款。

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买房签订完合同之后大概需要多久可以去进行网签，这需要看开发商什么时候把相关的材料送到房地产交易管理中心去，比如说开发商在你们签订合同的当天就把材料送到相关部门去的话，那么在24个小时之内就可以去进行网签的，备案的时间一般是在网签信息提交成功之后的7个工作日内，网签之后对于办理房产证的时间是没有限制的，只要购买人材料带全就可以前去办理。

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一般是在买家交完首付之后，双方进行网签流程。主要是买卖双方根据协议拟定相关的款项，然后这个合同是由这个楼盘的开发商通过网上系统打印出来的，协议需要双方确认无误才可以，然后还需要双方本人签字并盖章。这样之后，这个房屋的状态就已经是变成已签约的状态了，也就不可以再被其他人预定了。一般来说网签的话是在一天之内就可以办理完成了。

现在买房的时候签订合同还是非常重要的，一般买房会先草签合同，然后会去房管局进行网签。一般是签完买房合同的15个工作日内，会去房管局进行网签，具体的网签时间，你可以跟开发商或者中介公司那边约时间。买房网签还是非常重要的，这样可以有效的防止一房多卖的情况，而且网签完之后这个房子是会在网上进行公示的，后期也可以在网上查询到购房合同的。

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正常是两个礼拜进行往前，但是也没有一个具体的时间，具体的时间你要去询问开发商的。另外，在签订购房合同的时候，一定要确认合同内容无误，活动内容写得越详细越好，买卖双方一旦签订好购房合同，任何人都不可以单方面毁约的，否则就需要赔偿另一方的一切精神损失损失的，同时另一方还可以到当地法院起诉的，要求强制执行合同内容的。