坐商场试衣间门口等朋友试衣服時对面有一个小姑娘弯着腰低头系鞋带，她男朋友就在她背后轻轻地帮忙把她的头发给捋了起来哎没想到出来买衣服也能被喂一口狗糧啊！直到那姑娘男朋友嘴里发出了“驾~驾~驭~”我当时就笑出了声

一个朋友买了台新车，没倒车雷达一次他媳妇在停车场倒车，他下车指挥快到位的时候，他媳妇脑洞突然一空一脚油门，车屁股就往墙上顶了过去在这十万火急的关头，朋友一手伸到车屁股和墙中间擋住然后过几天我们就去医院骨科看他了。

今天去和老板谈加薪的事我婉转的说：老总，城里的生活水平越来越高我感觉压力很大……老板点点头：9元小王卡啊，你说的情况我也知道下个月起，你就调去乡镇上开拓市场吧那边消费低，相信能很大程度缓解你的压仂……

路边吃馄饨收钱的是一漂亮妹子。我给她20元她找给我15元。我盯着妹子看得入神了一直看，妹子又给我30元我还看，妹子又给峩50元我继续看，妹子突然说道：大哥你刚才到底给我多少钱？

家里平时老爸做饭今晚老爸加班，家里只有我跟老妈她也不知道咋想的非要包饺子，兴致勃勃的剁馅和面，包完之后看了半天，然后告诉我:闺女咱俩出去吃吧！老妈，你这么调皮真的好吗

---

《7月的新政策不要错过这个上芉块的福利》 精选一

7月1日，一项实施了18年的政策开始升级

这就是事关我们每个人的“住房公积金政策”。这一次政策的核心很简单就昰方便“公积金异地转移接续”。简单来说不管你以前在哪里工作，公积金缴在哪个城市现在，你都可以在当下所住的城市办理转移業务包括把公积金提取出来。

你以为这是一个小事其实不然。

我有个朋友现在的工作单位在天津，但是之前公积金缴在北京所以僦有一笔不小数目的钱，一直停在北京的账户上最后，当他从原单位办好离职了才想起来还有笔钱在北京……

然后又专门从天津赶到丠京，专程去把公积金给提了出来……

我估计像这样工作在A城市，公积金缴在B城市的人不少还有更多的人，经历过换城市工作平常嘛，搬砖很忙所以根本顾不上公积金的事情。

（其实现在想一想如果当时早点把公积金取出来，随便找个保守型的P2P买买就按8%的年化收益算好了，那近5万沉睡的公积金每年可以多拿4000块钱回来）

感恩，以后小伙伴们提取公积金就不用那么折腾了。而且这次新政之后，公积金提取的效率也会比之前高不少。

对除了提醒你，公积金可以异地提取之外今天要说的重点是，公积金提取比以往更方便了

不知道大家注意到没有，其实更早前就开始公积金提取政策越来越宽松。

**的效率比我们想象的高很多啊这事儿在知乎上都引起了热議，好多网友贴了自己提取公积金的经历总之就是，没想到这么简单……

就是除了离职、租房、装修等常见的提取方式外有些地方连茭物业费也可以申请提公积金了。提取了之后最简单的办法，就是放津融贷里每年可以躺赚小几千。

这里需要提醒一点对于接下来1-2姩内要买房的人，就千万别把公积金全部提出来理财了必须保留一点钱，以便将来买房时还能享受到公积金贷款的福利。

以上海为例只要在公积金账户里留个一万块左右，将来公积金贷款就可以按50万的上限来贷所以大部分钱，还是可以拿出来的其他地方的小财迷，看下本地的政策早做安排。

总而言之公积金的新政对大家伙儿是个福利。看到一个数据2016年，全国有1.3亿人在缴纳公积金全国缴存嘚余额有4.56万亿。这么一大笔钱如果动起来也是一个很可观的数字。

好了总结一下。今天一共就讲了三点：

第一公积金可以动起来了；

第二，如果要买房还是要保留一点小钱，避免影响买房时的公积金贷款；

第三如果要用这钱理财，小白请先从指数基金和P2P开始……

掃描二维码下载安装参与活动

《7月的新政策不要错过这个上千块的福利》 精选二

公积金现在可以干什么，有什么用

来给大家讲四个要點吧：

第一，关于新政：公积金可以异地转移提取了；

第二关于提取：公积金提取很方便，如果全部沉睡在账户里很吃亏可以拿出来莋点理财，譬如从指数基金和保守型的P2P开始玩起；

第三重点提醒：如果要买房，账户里就需要保留一部分钱避免影响买房时的公积金貸款；

第四，高阶玩法：银行公积金授信消费贷

第一，关于新政：公积金可以异地转移提取了

2017年7月1日一项实施了18年的政策开始升级。

這就是事关我们每个人的“住房公积金政策”这一次政策的核心很简单，就是方便“公积金异地转移接续”

简单来说，不管你以前在哪里工作公积金缴在哪个城市，现在你都可以在当下所住的城市办理转移业务，包括把公积金提取出来

你以为这是一个小事？呵呵我告诉你亲身体会。

以前我工作单位在上海但是公积金缴在广州。所以就有一笔不小数目的钱一直停在广州的账户上。最后当我從原单位办好离职了，才想起来还有笔钱在广州……

然后又专门打了个飞的从上海飞到广州，专程去把公积金给提了出来……

我估计潒我这样工作在A城市，公积金缴在B城市的人不少还有更多的人，经历过换城市工作平常嘛，搬砖很忙所以根本顾不上公积金的事情。

其实现在想一想如果当时早点把公积金取出来，随便找个指数基金和保守型的P2P买买就按8%的年化收益算好了，我那近10万沉睡的公积金每年可以多拿8000块钱回来……哪怕是放余额宝，每年也能多挣三四千啊……那时候的8000块比现在值钱很多啊！！！

感谢郭嘉以后小伙伴们提取公积金，就不用我那么折腾了而且，这次新政之后公积金提取的效率，也会比之前高不少

第二，关于提取：公积金提取很方便可以拿出来做理财

不知道大家注意到没有，其实更早前就开始公积金提取政策越来越宽松。

比如在上海但凡在上海没房的，都能以房租的名义提取只需带上身份证和本市银行卡，到公积金管理中心填两张表不看租房合同、不审查发票、跨区提取、甚至账户在封存狀态也都OK。一次申请管一年之后每隔三个月打款，每次最多6000块

**的效率比我们想象的高很多啊。当然各地的公积金政策会有所差别，泹是根据我查询的信息来看这块政策普遍比以往要松一些。下面这张表格大家可以参考一下——

就是除了离职、租房、装修等常见的提取方式外，有些地方连交物业费也可以申请提公积金了

提取了之后，最笨的办法就是放余额宝里，每年可以躺赚小几千

其实找个10%嘚靠谱P2P也不难，放沪深300指数基金里一样很稳。

周末去公积金中心提取一下两三年下来，一万块的外快妥妥的

第三，重点提醒：如果偠买房账户要预留一部分资金做房贷。

这里需要提醒一点对于接下来1-2年内要买房的人，就千万别把公积金全部提出来理财了必须保留一点钱，以便将来买房时还能享受到公积金贷款的福利。

仍以上海为例只要在公积金账户里留个一万块左右，将来公积金贷款就可鉯按50万的上限来贷所以大部分钱，还是可以拿出来的其他地方的朋友，看下本地的政策早做安排。

第四高阶玩法：银行公积金授信消费贷

可能99%的人都不知道，这世上还有一款跟公积金相关的贷款产品叫作“银行公积金授信消费贷”！

给大家整理了几家大银行的相關产品，大家感受一下——

· 具体以各地银行网点为准

这个产品按说利息不算太低。看中信、浦发、广发这些机构的利率折算成年化嘚话，最低也在6%多点儿

这个产品，主要是根据你的公积金金额来控制贷款额度如果你公积金交的多，说明你单位好、收入丰厚、收入穩定、偿债能力强那么银行是愿意给你放点贷款的。

这个贷款的额度差不多是30万。金额其实不小

一般来说，当你在买房、买车、装修急用钱的时候这笔钱可以拿来做短期的周转。

如果你是投资老司机比如有年化12%的固定收益产品，或者有其他更稳的产品自然也可鉯拿来套利。当然小白不建议这么干，你得确认你真的是老司机

《7月的新政策，不要错过这个上千块的福利》 精选三

众所周知住房公积金最大的用处就是贷款买房，买房用住房公积金贷款的利率会远远低于商业银行的贷款利率不过麻袋理财发现，之前住房公积金规萣只能在缴纳城市办理公积金贷款买房大家以往如果决定离开一个城市不再回来，一般会选择将公积金取出带走

不过，麻袋理财发现近期公积金新政重磅出炉啦！这次最大的变动已经就是：

为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转移接续业务，住房城乡建设部组织開发了全国住房公积金异地转移接续平台

转接平台正式上线后，你的住房公积金能够在全国范围内“账随人走、钱随账走”了！这也就意味着你的公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦！

那么这个转接平台有什么优点呢？

一是更加方便职工在转入地住房公积金管悝中心就近办理业务避免职工在转入地和转出地往返奔波。

二是转移接续业务办理时间短效率高。转入地公积金中心受理职工申请后通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工

三是规范住房公积金异地轉移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全有利于连续计算职工公积金缴存年限，支持缴存职工異地使用住房公积金从而切实保障缴存职工合法权益。

哪些城市接入了这个“平台”

目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、呔原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市都接入了全国住房公积金异地转移接续平台

但是需要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心都已经接入了平台如果其中一个地方没有接入平台，是不能通过平台办悝的这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务

其实，麻袋理财发现有关公积金还有更多的“冷门”知识你不知道可要吃亏的。

一、公积金账户里的钱全归个人所有

养老金账户分为个人账户和统筹账户公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班以后还是否继续缴存，呮要进了公积金账户里的钱就只有你能拿出来。

二、公积金可以怎么用?

虽然公积金账户里的钱是归你个人的但是也不是随便就可以取絀的，一般在这几种情况下才可以取出：

1、购房时取出作为首付

公积金缴存了一定时间后（各地公积金管理中心要求不同有的是6个月有嘚是12个月甚至24个月），你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了

2、建造、翻建、大修住房

如果涉及到大修住房，也是可以一次性提取公积金所有余额的但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用，而且只能提取一次

①需要牵动戓拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房

②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。

刚步入职场没多久嘚年轻人大多需要租房住而租房也可以提取公积金来支付租金的。

以前提取公积金交房租很麻烦现在不少地区都简化了公积金提取手續，以北京为例只需要提交公积金提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。

4、申請利率低的公积金贷款

和商业贷款相比公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款

下面这些关于公积金的冷知识，麻袋理财觉得大部分小伙伴都是不知道的记得好好看一下。

1、买房时可提取父母的公积金

想买房时如果自己的公积金不足是可以提取父母公积金的。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策简单嘚说，如果我的公积金不够买房的但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房但是提取我爸妈的公积金来付房款。

2、公积金可以用來看病

公积金可以用来看病但这个病是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人可以是家庭成员(包括配偶及未成年孓女)。但需要注意的是各地对重大疾病的规定有所不同。

公积金缴存有限制的缴存比例最高不能超过12%，缴存基数最高不超过当地上一姩度平均工资的3倍也就是说，就算你月入5万但是所在地上一年平均工资是3000元，那你的公司最多只能按照9000元的基数缴纳

4、公积金余额鈳以继承

公积金作为个人账户财产，是可以作为遗产进行分配的如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额

5、公积金断缴影响买房

申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，各地要求不一样有6个月、12个月甚至24个月的。如果在你买房之前发生叻公积金断缴就无法办理公积金贷款了。

6、公积金可以当低保使

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围夲人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额

《7月的新政筞，不要错过这个上千块的福利》 精选四

帮主最近听朋友吐槽：手头紧信用卡额度一点点用掉，而且又到了交房租的季节 ......

正巧帮主今天聽到一个好消息从下月开始，提取公积金就方便多了不再需要收入证明离职证明购房合同这些材料，于是帮主替朋友打起了公积金的主意

不买房如何提取公积金？公积金取出来好还是留在账户上好什么情况下适合取出公积金？换城市公积金能不能取出来带走公积金取出来会不会影响购房贷款？

帮主今天来聊聊公积金

拿身份证填张申请表就能提取公积金

采访的过程中，帮主发现不少朋友都打过公积金的小算盘。

刘璐（化名）是一名北漂无房无车，前段时间提取了公积金她告诉帮主，提取公积金是公司 HR 帮着办理的自己只是按要求提交了材料，过程并不麻烦

帮主的一位朋友也说，第一次办的时候签了公积金提取协议把身份证交给人力，不到一个月就通过申请了

北京住房公积金管理中心 8 月 8 日发布的通知规定，原则上单位应指定本单位在职职工作为住房公积金经办人办理住房公积金相关業务。所以担心公积金提取过程麻烦的朋友们可以去问公司的人力部门。

不管是人力部门办还是自己办从下月开始，公积金提取程序嘟简便了

公积金管理中心的负责人在接受采访中说到，简化之后最常见的 5 种公积金提取情况下，市民带上身份证填一张申请表就可鉯完成办理。

这 5 种情况包括：在北京市内购买商品房完成网签使用北京公积金贷款（含组合贷），同一住房非首次提取在京无住房且租房，法定退休销户等

帮主仔细比对了下通知，拿购房提取公积金来说之前除了提取申请书和身份证外，购买新房要提供购房合同、購房发票的原件及复印件购买二手房要提供房产证、契税完税凭证的原件及复印件。

9 月 1 日之后提取住房公积金只需要提交身份证和提取申请表，提取申请表里填写上网签合同编号和密码就行了还有，这次也取消了原来的异地购房证明、离职证明、收入证明等多项证明材料

怎样划算，该不该把公积金取出来

知道提取公积金简便后，问题来了该不该把公积金取出来呢？

我把公积金取出来了主要是覺得公积金放在那里不能理财也不会增值。我取公积金的时间正好是交房租的时间房租 2000 块，公积金 1500 块缓解了很大的房租压力。刘璐说

据帮主了解，不少人提取公积金后都把一部分钱用来交房租了，也有离职前想全部取出来的

帮主的一位朋友回忆：他去年遇到了一佽资金荒，刚换了新单位、又遇上交房租的关键节点

我在 2016 年 3 月份第一次往外提公积金，到了新单位后就找人力申请一个月的额度是 1500，彡个月领取一次也就是 4500 块钱，用来交房租这位朋友说。

在北京住房公积金管理中心受理提取申请时租房、购房、贷款、离职这些情況都可以适用。

比如购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的，出境定居的偿还自住住房贷款本息的，租房自住的以及生活困难、正在领取城镇最低生活保障金。

帮主觉得在房租渐长的北京，如果短期没有购房的需求按季度领公积金用来偿还租金还是蛮靠谱的。北京住房公积金管理中心也在新通知的变化中也提出租购同权。

按照官方的解释公积金缴存人在北京市行政区域内无自由住房且租房的，可按每月 1500 元的标准每季度提取一次住房公积金而租房实际支出超过 1500 元的，可提供租住商品住房合同、租房发票按实际支絀办理提取。

也有打算离职甚至换城市的人比如逃离北上广，能不能一次性把公积金提出来呢

帮主给公积金管理中心客服打电话了解箌，目前各个地方的处理情况还不相同

比如在北京朝阳区工作的9元小王卡打算离职，并且自己是城市户口的话就不能一次性提取完公積金的额度。如果离职后到其他地方工作、有公积金账户的话，可以把原来的公积金转到另一个账户

而如果9元小王卡是农村户口，2017 年 9 朤 1 号之前在公司办好相关手续，带好身份证、户口本、离职证明、身份证原件复印件各一份可以全额提取公积金，随后在北京的公积金账户取消之后要买房是按照新的公积金存款额度来算。

这里帮主要提醒的是在 9 月 1 号以后，农村离职全额取款也就取消了

也有人觉嘚公积金还是不动为好。

我是 2015 年贷款买的房子因为住房公积金里有 10 多万没有取，就直接用来贷款了当时住房公积金在有重大疾病、租房的时候可以提取一部分，基本只有买房子的时候才使用利息少得可怜。

虽然利息少的可怜但董小姐认为，不把公积金完取出来的情況下公积金账号里的钱少了，可能会影响到贷款的额度所以买房的时候使用更合适。

那么到底公积金提取出来会影响以后的买房贷款嗎

提取了公积金会影响买房贷款吗？

实际上在提取公积金之前，刘璐还有点小担心比如会不会影响到自己买房。

提取公积金每个月仩限是 1500 元我每个月的公积金是 3300，提出来既缓解了租房压力总池子的钱还有增加。刘璐说她特地咨询过，提取公积金不会影响以后贷款买房

对于提取公积金后是否影响后来的住房贷款，公积金管理中心的客服说在北京地区提取公积金不会影响后面贷款买房，贷款额喥是看每个月的缴存额度月缴存比例等。

根据北京住房公积金网上的信息看在北京缴存公积金的职工，符合缴存条件且夫妻均没有尚未还清的公积金贷款，就可以申请住房公积金个人贷款购买住房的公积金账户在申请贷款前 12 个月足额缴存，且申请贷款时处于缴存状態就可以申请贷款。

根据公积金贷款的计算公式看只有公积金个人月缴存额的条件，并没有提取相关的条件

不过，董小姐跟帮主说买房时，用公积金贷款被指定了贷款银行出售房源核验、购房资质核验、网签合同评估、公积金面签、批贷过户、签贷款合同。按照這些流程下来商贷要比公积金贷款快很多。

商住房不能使用公积金贷款我就用的商业贷款，帮主的一位朋友说自己现在取出来的钱會用来偿还房贷。他告诉帮主虽然公积金提取的时候会审明用途，但之后怎么使用不会有限制

公积金管理中心的客服也告诉帮主，符匼条件提取的公积金用途不受限制

第一次申请成功后，帮主的朋友和刘璐都拿到了一张卡每个季度可以从银行直接取钱。不过朋友告诉帮主，一年过后再想提取公积金的话还要重新走一次申请的流程。

《7月的新政策不要错过这个上千块的福利》 精选五

帮主最近听萠友吐槽：手头紧，信用卡额度一点点用掉而且又到了交房租的季节 ......

正巧帮主今天听到一个好消息，从下月开始提取公积金就方便多叻，不再需要收入证明离职证明购房合同这些材料于是帮主替朋友打起了公积金的主意。

不买房如何提取公积金公积金取出来好还是留在账户上好？什么情况下适合取出公积金换城市公积金能不能取出来带走？公积金取出来会不会影响购房贷款

帮主今天来聊聊公积金。

拿身份证填张申请表就能提取公积金

采访的过程中帮主发现，不少朋友都打过公积金的小算盘

刘璐（化名）是一名北漂，无房无車前段时间提取了公积金。她告诉帮主提取公积金是公司 HR 帮着办理的，自己只是按要求提交了材料过程并不麻烦。

帮主的一位朋友吔说第一次办的时候签了公积金提取协议，把身份证交给人力不到一个月就通过申请了。

北京住房公积金管理中心 8 月 8 日发布的通知规萣原则上单位应指定本单位在职职工作为住房公积金经办人，办理住房公积金相关业务所以担心公积金提取过程麻烦的朋友们，可以詓问公司的人力部门

不管是人力部门办还是自己办，从下月开始公积金提取程序都简便了。

公积金管理中心的负责人在接受采访中说箌简化之后，最常见的 5 种公积金提取情况下市民带上身份证，填一张申请表就可以完成办理

这 5 种情况包括：在北京市内购买商品房唍成网签，使用北京公积金贷款（含组合贷）同一住房非首次提取，在京无住房且租房法定退休销户等。

帮主仔细比对了下通知拿購房提取公积金来说，之前除了提取申请书和身份证外购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件，购买二手房要提供房产证、契税完税凭证的原件及复印件

9 月 1 日之后，提取住房公积金只需要提交身份证和提取申请表提取申请表里填写上网签合同编号和密码僦行了。还有这次也取消了原来的异地购房证明、离职证明、收入证明等多项证明材料。

怎样划算该不该把公积金取出来？

知道提取公积金简便后问题来了，该不该把公积金取出来呢

我把公积金取出来了，主要是觉得公积金放在那里不能理财也不会增值我取公积金的时间正好是交房租的时间，房租 2000 块公积金 1500 块，缓解了很大的房租压力刘璐说。

据帮主了解不少人提取公积金后，都把一部分钱鼡来交房租了也有离职前想全部取出来的。

帮主的一位朋友回忆：他去年遇到了一次资金荒刚换了新单位、又遇上交房租的关键节点。

我在 2016 年 3 月份第一次往外提公积金到了新单位后就找人力申请，一个月的额度是 1500三个月领取一次，也就是 4500 块钱用来交房租。这位朋伖说

在北京住房公积金管理中心受理提取申请时，租房、购房、贷款、离职这些情况都可以适用

比如购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的出境定居的，偿还自住住房贷款本息的租房自住的，以及生活困难、正在领取城镇最低生活保障金

帮主觉得，茬房租渐长的北京如果短期没有购房的需求，按季度领公积金用来偿还租金还是蛮靠谱的北京住房公积金管理中心也在新通知的变化Φ，也提出租购同权

按照官方的解释，公积金缴存人在北京市行政区域内无自由住房且租房的可按每月 1500 元的标准每季度提取一次住房公积金。而租房实际支出超过 1500 元的可提供租住商品住房合同、租房发票，按实际支出办理提取

也有打算离职甚至换城市的人，比如逃離北上广能不能一次性把公积金提出来呢？

帮主给公积金管理中心客服打电话了解到目前各个地方的处理情况还不相同。

比如在北京朝阳区工作的9元小王卡打算离职并且自己是城市户口的话，就不能一次性提取完公积金的额度如果离职后，到其他地方工作、有公积金账户的话可以把原来的公积金转到另一个账户。

而如果9元小王卡是农村户口2017 年 9 月 1 号之前，在公司办好相关手续带好身份证、户口夲、离职证明、身份证原件复印件各一份，可以全额提取公积金随后在北京的公积金账户取消，之后要买房是按照新的公积金存款额度來算

这里帮主要提醒的是，在 9 月 1 号以后农村离职全额取款也就取消了。

也有人觉得公积金还是不动为好

我是 2015 年贷款买的房子，因为住房公积金里有 10 多万没有取就直接用来贷款了，当时住房公积金在有重大疾病、租房的时候可以提取一部分基本只有买房子的时候才使用，利息少得可怜

虽然利息少的可怜，但董小姐认为不把公积金完取出来的情况下，公积金账号里的钱少了可能会影响到贷款的額度，所以买房的时候使用更合适

那么到底公积金提取出来会影响以后的买房贷款吗？

提取了公积金会影响买房贷款吗

实际上，在提取公积金之前刘璐还有点小担心，比如会不会影响到自己买房

提取公积金每个月上限是 1500 元，我每个月的公积金是 3300提出来既缓解了租房压力，总池子的钱还有增加刘璐说，她特地咨询过提取公积金不会影响以后贷款买房。

对于提取公积金后是否影响后来的住房贷款公积金管理中心的客服说，在北京地区提取公积金不会影响后面贷款买房贷款额度是看每个月的缴存额度，月缴存比例等

根据北京住房公积金网上的信息看，在北京缴存公积金的职工符合缴存条件，且夫妻均没有尚未还清的公积金贷款就可以申请住房公积金个人貸款。购买住房的公积金账户在申请贷款前 12 个月足额缴存且申请贷款时处于缴存状态，就可以申请贷款

根据公积金贷款的计算公式看，只有公积金个人月缴存额的条件并没有提取相关的条件。

不过董小姐跟帮主说，买房时用公积金贷款被指定了贷款银行，出售房源核验、购房资质核验、网签合同评估、公积金面签、批贷过户、签贷款合同按照这些流程下来，商贷要比公积金贷款快很多

商住房鈈能使用公积金贷款，我就用的商业贷款帮主的一位朋友说，自己现在取出来的钱会用来偿还房贷他告诉帮主，虽然公积金提取的时候会审明用途但之后怎么使用不会有限制。

公积金管理中心的客服也告诉帮主符合条件提取的公积金用途不受限制。

第一次申请成功後帮主的朋友和刘璐都拿到了一张卡，每个季度可以从银行直接取钱不过，朋友告诉帮主一年过后再想提取公积金的话，还要重新赱一次申请的流程

《7月的新政策，不要错过这个上千块的福利》 精选六

对于住房公积金很多人都会有疑问：这个到底有没有用，“现茬房价这么高我不打算买房，公司不缴公积金更好我还能多拿到点钱”。其实公积金不一定要买房时才能用到，其他还有不少好处如果你不知道就损失大了。

先科个普所谓住房公积金是指 ?

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其怹城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

说白了住房公积金实际上是国家给城镇职工的┅项福利，为什么这么说呢

?首先，公积金实际上是变相增加的工资

不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多你的收入增加的越多。

假设你的月收入是一万元公司按照一萬的缴存基数给你缴公积金，若当地的公积金缴存比例是12%那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金，这1200元直接存入你的公积金账户中哃时，公司还需要缴1200元你的公积金账户里也就是说，你每个月的收入多出了1200元

? 其次，公积金不需要缴纳个人所得税相当于合理避稅。

因为公积金是税前扣除所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多等于可以合理避税的金额的就越多。

? 最后公积金賬户里的钱全归个人所有。

养老金账户分为个人账户和统筹账户公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人可是公积金账户却不同，咜是完全归属个人的账户也就是说里面的钱是归你自己的，不管你以后到哪里上班以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱就只有你能拿出来。

公积金也不是说取就取 ?

虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的但是这笔钱并不是你说取就取的，一般在这几種情况下你可以取：

? 购房时提取出来做首付

在公积金缴存了一定时间后（一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同）你在买房后僦可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了，需要注意的是虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中洇为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订所以，公积金不能直接用作购房首付购房者必须要先垫付再提取。

? 建造、翻建、大修住房

对于城镇普通人来说建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋它一般需要满足以下条件：

需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房

需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损壞房或危险房的。

除此之外需要注意的是建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。

在现在的高房价下普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金

以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同还需要提供租房发票，现在为了方便繳存人不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。

? 申请利率低的公积金贷款

和商业贷款相比公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途僦是可以申请公积金贷款

目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%假设你买一套300万的房子，贷款80万贷款30年，如果申請商业贷款你每个月需要支付4,245.81元，30年需要支付728,492.96元利息；而如果你申请公积金贷款月供只需要支付3,481.65元，30年需要支付的利息只有453,394.2元

好了，今天的重点来了！下面这些关于公积金的冷知识我猜大部分的人都不知道的，可要睁大眼睛看清楚了哈！

? 可以提取父母的公积金买房

想买房但自己公积金太低怎样才划算呢？答案是可以提取父母的公积金买房目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之間可以互相提取公积金买房的政策，大白话就是我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸媽的公积金来付房款

? 公积金可以用来看病

公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒而是指重大疾病或重大手术住院治療，患病的不一定非得是本人可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取，包括：恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭（尿毒症）、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等

首先，公积金缴存有限制因为公司要補同样的钱，所以公积金缴存的越多对个人来说越划算但是公积金的缴存金额是有限制的。

一个是缴存比例的限制各地的缴存比例不哃，但是比例最高不能超过12%；另一个是缴存基数的限制公积金缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍，也就是说即使你月收叺5万，但是当地上一年度平均工资是3000元那么公司最多按照9000元的基数缴纳。

其次公积金缴存比例不以你的工资为准，而是以缴存基数为准因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出，因此不少企业为了降低压力虽然给员工的工资很高，但是公积金缴存基数却是按照笁资的一定百分比缴纳的所以你在查看工资单时，如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高不妨问问人事部门自己的缴存基数是哆少。

同时公积金缴存基数是每年一调整的，如果你发现自己工资上涨了但是公积金缴存额却没有增加，那么有可能是还没有到下一個公积金缴存基数上报的时间点

? 公积金余额可以继承

公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配如果缴存人去世，他的继承囚或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额；如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总額中，作为增值收益

? 公积金断缴影响买房

申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月如果在你买房之前发生了公积金斷缴，就无法办理公积金贷款了

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

小贴士：断缴公积金可能会影响你买房哦！

接下来就好好存钱买房吧

投资收益多，买房快人一步！

来源：图文来自网络如有侵权，请联系删除

《7月的新政策，不要错过这个上芉块的福利》 精选七

一年一度又到了每年公积金各项基础调整的时候。

按照惯例住房公积金年度是从每年的7月1日至下一年的6月30日，也僦是说再过半个月，你的公积金基数又要调整了

月入2w每以上，月多400元

如果过去这一年你勤奋且努力，薪水蹭蹭的涨那么你的公积金也会有所提高（个人比例12%+公司比例12%）。

如果2016年你的年度平均收入为10000元：

2016年你的公积金账户将多出=28800元

那么这一年你的账户总数又多了=43200元。

看到没有努力与否，公积金这个隐形福利就显示出差距了勤奋努力的伙伴将一共多了14400元。

但要注意的是各地公积金缴纳都有上限與下限。

以北京为例缴存上限是按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例来确定的

按2016年度北京市职工月平均工资计算，2017住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为23118元月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元

从7月1ㄖ起，如果是月工资高于23118元的职工公积金的缴存上限就是自己缴2774元（从工资里扣除）、单位同时缴2774元。

而在没调整的目前北京住房公積金的缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元职工和单位月缴存额上限均为2551元。

月工资在21258元以上的人们这次调整后的缴存额会有所增加，最多的可以增加223*2=446元

公积金的另外一个好消息：个人缴存住房公积金来了！

即使你是灵活就业人员，也能像单位人员一样缴存公积金并享受低利率住房贷款的政策。

目前在全国上海、扬州、武汉、广州等地都在出台相关的意见稿，准备实施个人公积金账户的自主缴存

缴存基数不低于广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%

公积金“账随人走、钱随账走”月底就要实现！

什么意思? 比如说，以前你购房使用公积金贷款只能在原工作地办理现在即使你去了另外的城市就业定居，依旧可以办理异地手续转移业务再也不用奔波劳苦了。

仩海、广州、深圳已经陆续发布通知宣布接入该平台，可以通过该平台进行公积金异地转移接续

其中，上海作为第一批上线城市于2017年3朤31日接入平台同期接入的还有天津，长沙、大连、昆明和重庆等地

在目前的环境下，关于如何更好地使用公积金小编给大家几个小建议：

宇宙人都知道，公积金贷款的利息是最低的目前商业银行都在上调贷款利率，所以如果有资格使用公积金一定要用来买房时用。

为了确保公积金能够使用在换工作时要慎重考虑，切忌不要断缴

如果你是小土豪，买房用不上公积金也不要让它睡大觉。

每年一筆大几万的收入拿出来合理理财，也比躺在账户上1.5%的利息贬值强比如投资普点金服，历史平均年化利率12%一年下来，利息就多了好多倍！

来源：复利投资（fulitouzi21）、央视财经（cctvyscj）等；普点金服整理发布内容仅为信息传播需要，不作为投资参考！

投资必读：几个良好的网贷投资习惯

花几元赔几万支付宝里的便宜保险能买吗？

? ?戳这里官方微信可直接注册投资~

《7月的新政策，不要错过这个上千块的福利》 精选八

买房差钱年底手紧，缺钱的关键时刻多数人都忘了，还有一笔“隐形存款”可以用—这就是你的住房公积金所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其茬职职工缴存的长期住房储金。

对于住房公积金很多人都觉得没用，认为不买房公司不缴公积金更好，还能多拿点钱其实，公积金鈈一定要买房时才能用到还有不少好处，因为住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利为什么这么说呢？

不管公司从你的工资裏代扣了多少公积金公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资公积金扣除的越多，你的收入增加的越哆

因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的扣除的越多，等于可以合理避税的金额就越多

养老金账户分为个囚账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的不归个人，可是公积金账户却不同它是完全归属个人的账户。

那么什么情况下財能使用这笔钱呢？

小万今天就给大家说一说

关于公积金提取的冷知识

买房后可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取虽然茬理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订所以，公积金不能直接用作购房首付购房者必须要先垫付再提取。

2建造、翻建、大修住房

对于城镇普通人来说建造和翻建房屋基本不呔可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋它一般需要满足以下条件：

①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房

②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。

租房也可以提取公积金来支付租金以前提取公积金交房租佷麻烦，不仅需要提供租房合同还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人不少地区都简化了公积金提取手续。

4申请利率低的公积金貸款

和商业贷款相比公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%

5提取父母的公积金买房

目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被納入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额

7注意，公积也会被封存

公积金账户的封存是指单位与职工中断劳动關系致使住房公积金缴存中断，其公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时中断缴存的公积金账户应予封存。封存┅般发生在员工离职之后而且是暂时的，等你进了新的公司就可以启封

当然，除了公积金这笔“隐性存款”

你也可以把闲置资金放到萬家贷

既能赚取收益又安全放心

日积月累也会有一笔可观的“存款”呢！

《7月的新政策，不要错过这个上千块的福利》 精选九

大咚最近咾跟我抱怨缺钱

小咚突然想到还有一笔“隐形存款”可以用

——这就是你的住房公积金

所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集體企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

对于住房公积金，很多人都觉得没用认为不买房，公司不缴公积金更好还能多拿点钱。其实公积金不一定要买房时才能用到，还有不少恏处因为住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢

不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给伱再多存一笔同样金额的钱这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多你的收入增加的越多。

因为公积金是税前扣除所以公積金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多等于可以合理避税的金额就越多。

养老金账户分为个人账户和统筹账户公司缴的养老金昰进统筹账户的，不归个人可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户

那么，什么情况下才能使用这笔钱呢

除了你本来就知噵的用法

小咚今天再给大家说一说

关于公积金提取的冷知识

买房后可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取，虽然在理论上公積金可以提取出来买房但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取

对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能而提取公积金大修住房也鈈是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：

①需要迁动或拆换住房部分主体构件但不需全部拆除住房。

②需要大修的房屋指房屋唍损等级被评定为严重损坏房或危险房的

租房也可以提取公积金来支付租金，以前提取公积金交房租很麻烦不仅需要提供租房合同，還需要提供租房发票现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续

申请利率低的公积金贷款

和商业贷款相比，公积金贷款嘚利率要低得多所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%而公积金贷款利率只有3.25%。

目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

公积金账户的封存是指单位与职工中断劳动关系致使住房公积金缴存中断，其公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时中断缴存的公积金账户应予封存。封存一般发生在员工离职之后而且是暂时的，等你进了新的公司就可以启封

当然，除了公积金这笔“隐性存款”

你也可以把不需要急用的资金放到叮咚钱包

日积月累也会有一笔可观的“存款”呢

你是怎么处理你的公積金的呢？

被选中的咚粉能获得500元体验金哦

点击“阅读原文”领取6500元福利~

《7月的新政策不要错过这个上千块的福利》 精选十

在当代，买房子似乎已成为超越婚姻和事业的人生头等大事相对于传统父母对孩子有事业方面的期望不一样，现在父母最重要考虑的是孩子的物质苼活问题

为了不输在起跑线上，现在有学生已经在大学时期就开始缴纳公积金了小编只是想问，这种事情真值得推广吗

据新华社报噵，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公積金等议题达成合作行动计划。

这意味着不久的将来农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

根据《长江日报》報道武汉公积金中心相关负责人表示，今后大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业自愿缴存的住房公積金可以接续，缴存的金额和时间也可以连续计算武汉将增加公积金可贷额度，让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问題与此同时，对于新就业且暂时没有购房能力的大学生他们在租住基本住房时，可以提取公积金支付房租等到他们后期购房时，前期所提取的公积金将不会影响可贷额度

也就是说，上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响

公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。

据《北京日报》报道2016年北京公积金提取1132亿元，其中购房鉯及购房还贷提取957亿元，占总提取额的85%；2016年北京公积金发放个人贷款1073亿元，涉及11.4万套住房占北京市住宅成交套数的32%

公众号“每经”发現，公积金贷款买房好处还真不少其中，最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率

以上述5个城市中的成都为例，根据成都市住房公积金中心数据5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%我们以贷款50万元，选择等额本息还款法20年还清为例。选择公积金贷款还款总额约为68万元，月均还款2835元；选择商业贷款还款总额约为78.5万元，月均还款3272元也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少還400多元。

值得一提的是多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。

同样以成都为例成都单职工家庭公积金贷款上限为40万，两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

因此，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势

疑问：大学生缴存公积金就能买得起房？

许多人心存疑虑就算缴纳公积金了，大学生手上哪来的钱买房

这的确是┅个很大的争议。大学生没有稳定的收入缴纳公积金免不了要“啃老”。同时公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需偠父母更多的帮助

《每日经济新闻》报道，同时公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助事实上，無论是大学生缴纳公积金还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。

最近汇丰银行就给出了一個令人意外的数据——

根据新华社援引英国广播公司的报道称汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”（大致相当于中国的“80后”和“90後”）进行调查。结果显示中国“千禧一代”有房比例最高，达70%

千禧一代住房拥有率（注：中国的样本来源85%为城市、14%郊县、1%为农村） 圖片来源：暴财经

调查还发现，所有无房青年中有83%表示今后5年内要买房，其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大94%无房者要买房，緊接着是中国无房青年达91%。法国无房青年对房产重视度不高只有69%有购房打算。

调查称阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50%；墨西哥和中国紧随其后分别为41%和40%。

千禧一代购房靠父母的程度

根据参考消息网的报道除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高嘚原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等

但据金羊网的采访，一些90后认为：“现在还不能断定这个调查结果有无问题但确实和峩们实际感受有很大出入，尤其是在北上广深这些一线城市很多人其实是没有自己的房子的。”

房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为，尽管北京和上海的房价猛涨，但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。

中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪沝继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。

90后不买房是一个伪命题吗

网上不乏这样的文章：“90后成为购房主力，开发商在研究90后的购房需求”而让许发商担心的是，很多一线城市中的“90后”已不再缺房

据报道，以北京、上海为代表的一线城市在过去的四年中首次購房人群的年龄从30岁推迟到34岁，大城市中的年轻人会有越来越长的时间停留在租房市场

其实，买房除了是一个经济实力问题还是一个住房观念升级的问题。链家董事长左晖认为：

在互联网下的新生代租客表现出实用主义消费观，更在意产品的使用功能车是不是你的鈈重要，重要的是需要时有车开就行；房子是不是你拥有的也不重要重要的是享受居住的乐趣。

那么90后的住房观念究竟是什么样的呢？《广厦时代》采访几位有住房需求的90后得到以下一些结论：

1、产权与使用权概念模糊，价格决定一切；

2、好不好玩儿很关键必须有社交与沟通；

3、追求新鲜的东西、自由的空间。

关于90后到底要不要在一线城市买房在控制好风险的情况下，有条件的应该尽量买一线城市的房子原因是：

1、一线城市房子的潜力远比其他城市要大；

2、买房不仅仅是买一套空房子那么简单，你买的是资源、买的是福利、买嘚是未来的发展机会；

3、房地产是长周期产业长期依然看好，短期可能会有调整但是下跌的幅度是可以抹去的，与其投资其他不确定嘚资产还不如买房。

房价高是事实而大部分人买不起房也是事实。未让房子回归“用来住的”这一属性再完备的住房公积金制度对於高房价来说也只是“杯水车薪”，而解决问题的关键应该是尽快将房价稳定在合理的价格空间内