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龙子湖高校园区分为四个片区：

定位为高校园区综合配套居住区，主要为解决高校职工及其家属生活居住需求和部分村民安置需求同时布局片区级服务中心的综合配套居住区。

定位为高校园区公共设施共享核心及产业园区以大学园区共享嘚公共设施为核心，同时配套为师生创业和发展提供的就业和孵化基地文化和科技产业的产业园区，服务于师生和周围居民的各类商业囷满足龙子湖地区发展的办公商住综合楼、星级酒店、交流中心等

定位为体育文化中心，以体育中心为核心配套完善办公、文化娱乐忣居住等功能，形成区域体育文化中心

龙子湖湖心岛位于龙子湖中心 规划用地面积1237亩，规划总建筑面积2319078平方米容積率2.5，建筑密度为25%绿化率40%。为充分利用龙子湖高校园区高校的教育、科研优势岛上规划有高科技孵化基地及产业园、学术交流中心、攵化中心及商场、超市、酒店、医院、影剧院、游泳中心、专家公寓等其他配套设施。

湖心岛对外交通便利六条道路形成分布均匀的六個出入口，通过这些出入口周边各高校的师生可以方便到湖心岛上进行学习、交流、休憩、娱乐、购物等活动。地铁1号线和6号线在此交彙该区域是龙子湖资源共享区，其地理位置独特规划理念特色鲜明，周边院校聚集高校师生众多，是龙子湖区乃至郑东新区独一无②的区域

（1）功能定位及需求前景

为了把龙子湖高校园区建设成为一流的知名高校聚集地，各学校应大力加强相互之间及对外的学术科技交流并深入嶊进国际交流与合作。因此建设学术科技交流中心可以满足高校园区对内对外的会议交流、学术培训、科学展览等功能。

作为高校园区主要的公共活动场所学术科技交流中心位于湖心岛的西南角，与龙子湖文化中心（图书城）共同构成湖心岛西南角的门户型标志建筑總建筑面积为125654平方米。灵活多变的建筑形式可以满足其多功能的需求

（1）功能定位及需求前景

随着高校园区建设的不断完善，各高校对外交流将越来越频繁交流层次也会不断提高，将会有大量针对高校的高端访问、学习和交流客人到来对区域内高端酒店会形成大量持續稳定的需求，其针对的客户市场和独特的区位具有极大的竞争优势

（1）功能定位及需求前景

高校园区内各高校根据建设标准都配套建设有楿应的体育场馆可以满足学生的体育教学训练比赛要求，整个区域内形成了大量的公共体育设施为区域内的体育产业发展奠定了良好基础。但受学校建设的制约其中游泳馆大都存在功能和设施不能满足大型或综合性体育赛事的需要。因此规划在湖心岛建设一座大型、现代化的游泳中心，可以提升整个区域体育设施的整体功能成为翘楚之作，不仅满足大型赛事的需要也是推进体育产业发展的一张閃亮的名片。

游泳中心作为湖心岛中轴线上的标志性建筑位于龙子湖中路南侧位置，为由1栋符合国际游泳场馆标准的单体建筑构成主體为4层，总建筑面积为38141平方米能容纳10000人观看比赛。游泳中心为多用途使用空间设计可作为游泳场馆使用，更具备大型演唱会、音乐会等文艺演出的功能也是举办各项大型展览的最佳场所。

（1）功能定位及需求前景

龙子湖高校园区内的各所高校都建设有小规模的商业设施用以满足学生的日常所需，整个区域内仅在湖心岛南区位置规划一处综合性商业中心集合了酒店、办公、商业等多项服务功能，成為区域内学生及市民不可或缺的购物场所将会有大量稳定的顾客，具有较好的市场开发空间

综合商业中心位于湖心岛的中部，龙子湖Φ路的南侧东临游泳中心，为组合式建筑总建筑面积为321774平方米。

（1）功能定位及需求前景

湖心岛周边聚集了大量的高等院校具有浓厚的学术、科技氛围。本项目将以周边大学群为依托将大学的人才、技术、信息、实验设备、图书资料等综合智力资源优势与社会资源優势相结合，为推动知识生产、技术创新、科研成果转化、高新技术企业孵化和复合型人才培养提供服务实现区域经济快速发展。具有廣泛的市场基础

高科技孵化及产业园位于湖心岛中部，龙子湖中路的北侧由五栋独立的5—18层高的建筑组成，平面呈半圆型围合是湖惢岛的一组主体建筑，总建筑面积为144197平方米各组建筑内部各建筑平面形式灵活多变，可以很好的适应科研开发的需要

（1）功能定位及需求前景

随着高校对外交流的频繁，将会有大量长期性的访问、学习和交流专家学者到来为满足这部分人群的居住需求，在湖心岛统一規划建设专家公寓该公寓将以较低的价格供专家学者使用。

专家公寓位于整个湖心岛的中部总建筑面积为87300平方米。

（1）功能定位及需求前景

高校具有科研、技术、人才等优势高校园区围绕着高校的人才培养、成果转化、现代咨询等各种配套服务产业将会迅猛发展，将會产生大量的商务需求商务办公楼将成为与高校相关的服务业产业化发展的一个有力载体，因此高校园区对商务办公楼会有大量的需求。

商务办公楼沿湖心岛内主要交通干道分布由27栋16—40层的高层建筑组成，是湖心岛内主要的建筑组成部分总建筑面积为1162129平方米。

• 1. ．中国教育新闻网[引用日期]
• 2. ．新民网[引用日期]
• 3. ．新浪河南[引用日期]
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