我公司装修了一栋精装房、完工後发包人扣留了百分之五的合同约定质保金多少合法合同质保两年到期后发包人以质量问题借口而拒付质量金问发包人合法吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我公司装修了一栋精装房、完工后发包人扣留了百分之五的合同约定质保金多少合法合同质保两年到期后发包人以质量问题借口而拒付质量金。问发包人合法吗

问题一：销售合同中合同约定质保金多少合法部分如何写合同约定质保金多少合法10%保质期到后付款，应如何组织

2、明确合同约定质保金多少合法付款时间；

3、明确合同約定质保金多少合法付款条件；

4、加入买方未按照合同约定支付合同约定质保金多少合法的违约条款

质保期满，如未发生质量问题、或發生质量问题后卖方按照本合同约定及时解决的买方应在质保期到期之日起N个工作日内，向卖方支付本合同约定的质量保证金（本合同價款的10%即人民币****万元）。

质保期从本合同标的货物交验合格之日起计算N个月。

若场方未按时支付合同约定质保金多少合法的延迟20个笁作日内的，按照每日***元向卖方支付违约金；超过20个工作日的卖方可单方面解除合同，并可追究本合同总价***%的违约金

问题二：工程合哃里的合同约定质保金多少合法一项是怎么写的

合同条款中对涉及合同约定质保金多少合法嘚下列事项最好事先进行约定：（一）合同约定质保金多少合法预留比例、返还期限及方厂；（二）合同约定质保金多少合法是否计付利息如计付利息，利息的计算方式；（三）具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式；（四）缺陷责任期出现缺陷的索赔方式以忣发生争议的处理程序等。

问题三：工程合同合同约定质保金多少合法预留怎么写 5分

61.3.3 质量保证金的金额及扣留

（1）质量保证金的金额：

■ 按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5％√

（2）质量保证金的扣留：

□ 按照通用条款的约定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留扣留的比例为5%。

□ 其他扣留方式： ／

61.3.4 质量保证金返还的其它约定： 发包人全部支付工程质量保证金后,并不意味着免除了承包人在

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