点击联系发帖人1、等额本息法：计算公式
式中n表示贷款月数^n表示n次方，如^240表示240次方（贷款20年、240个月）
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩餘本金*月贷款的利率怎么算
林深时见鹿，海蓝时见鲸……
比较笼统举例回答，可根据自身实际情况参考转換
一套房子，100平方10000每平方，首付三成月供多少，总利息多少
按以上的是题意：该房屋的总价为0万元首付三成（30万元），貸款金额为70万元贷款期限20年，按揭贷款的利率怎么算为/business/profile?id=91494">华律网
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贷款的利率怎么算计算公式：1、存款贷款的利率怎么算是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告贷款的利率怎么算也称为利息率，是在一定日期內利息与本金的比率一般分为年贷款的利率怎么算、月贷款的利率怎么算、日贷款的利率怎么算三种。2、三种贷款的利率怎么算之间可鉯换算其换算公式为：年贷款的利率怎么算÷12=月贷款的利率怎么算；月贷款的利率怎么算÷30=日贷款的利率怎么算；年贷款的利率怎么算÷360=日贷款的利率怎么算。3、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×贷款的利率怎么算；4、贷款的利率怎么算的换算，其中年贷款的利率怎么算、月贷款的利率怎么算、日贷款的利率怎么算三者的换算关系是：年贷款的利率怎么算=月贷款的利率怎么算×12（月）=日贷款的利率怎么算×360（天）；月贷款的利率怎么算=年贷款的利率怎么算÷12（月）=日贷款的利率怎么算×30（天）；日贷款的利率怎么算=年贷款的利率怎么算÷360（天）=月贷款的利率怎么算÷30（天）
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如果是商业贷款买房，以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%
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如果是公积金贷款買房，以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内超过90平米是70%)。
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首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
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总的来说按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
