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为进一步规范房地产中介市场和房地产经纪机构执业行为日前，哈尔滨市印发《关于进一步加强房地产经纪机构经营行为管理的意见》哈市将全面推行使用黑龙江省房地产经纪居间服务合同示范文本。示范文本规定接受他人委托代理出售、买受房屋的，应在签订合同前出示委托人具有法律效力的授權委托书明示代理权限、期限。示范文本提醒定金和房款都要存入监管账户。

据了解示范文本要求，签订合同前各方应当出示有效身份证明、房屋所有权证明的原件。房屋属于共有的应提供共有权人同意出售的证明。接受他人委托代理出售、买受房屋的应在签訂合同前出示委托人具有法律效力的授权委托书，明示代理权限、期限示范文本填写说明中提示买卖双方，为确保交易资金安全提醒買卖双方将定金、房款须存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内。在责任义务条款中规定房地产经纪机构对所监管的资金的咹全负责，若因房地产经纪机构监管过错造成损失房地产经纪机构承担赔偿责任。（记者邢汉夫）

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