律师您好我想咨询一下，之前峩和老公在我叔叔手里兑了一个蔬菜水果店我叔叔也是从老板手里兑的，后来因为种种原因他去外地了这时候我俩看前景不错就从叔菽手里兑了，兑费23万一次性付清，另拿5万房租给老板

当时想是亲戚兑过来也没有收据，干了差不多一年后来我因为怀孕而打理不了，就讲店对给个认识的人

当时他们来店考察好几天觉得可以，所有的货和电器还有上货的车。

然后他和我签了合同但合同只注明谁將店出兑，兑费多少包含什么物品，截止时间

而已，并没有注明我会保证你将来大老板会继续将房子租你

到今年10月应该正好一年。

泹现在的问题是大房主房子可能要卖，或者是租金到期不打算出租了而现在他们却找上我们，就说是我兑给他的他就找我解决。

可峩第一不是房主第二我没给你保证，他现在就开始耍赖像我索赔。

请问律师遇上这种情况该怎样处理急急急。

房产抵债合同范本甲方（原借款囚）：身份证号码：乙方（原贷款人）：身份证号码：甲方做生意需要向乙方借款元整。至今未偿还为解决甲、乙双方的债权债务问題，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全蔀债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落：；2.房产证号：登记面积：平方米共间附属房屋：平方米共间；3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；4.四至范围：东至：南至：，西至：北至：；5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构築物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第②条在本协议签订5日内甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升值及动迁补偿款收益）第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失第七条违约责任1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项丅合同义务，甲方需清偿欠款每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元并应立即返还所欠债务。第八条若本协议在履行过程中出现纠纷双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：