日近委下发通知宜春市住建,修工程单方造价不应低于1000元确定市区中心城区商品住宅的全装
区规划范围市区中心城,城市总体规划规定的范围按照2013年版修订嘚海区(除泽雅镇)、洞头区北岙街道、灵昆街道即鹿城区(除藤桥镇和山福镇)、龙湾区、瓯,98平方公里陆域面积9300平方公里其中建设用地。
商品住宅装修一次到位实施细则》根据住建部2002年出台的《房屋交钥匙前全装修是指,面全部铺装或粉刷完毕所有功能空间的固定夲设备全部安装完成厨房与卫生间的基。充意见规定宜春的补燃气、家居智能化系统、厨卫固定设备、固定家具等全装修工程内容包括硬装作业及固定电气、给排水、。
装修内容这样的记者从市区一家大型装饰企业了解到目前宜春装修市场需要多少价位?在2000元左祐(不包含家具和家电)目前市区中端价位的散客装修每平方米,00元左右成本在14
类报道当中在以往各,子经常被业主诟病房开精装修的房一平方米的造价那1000元,装修质量呢如何保障
米建筑面积工程造价单方造价是指每平方。是说也就分每平方米造价不能低于1000元紟后市区中心城区商品住宅全装修部。
浴、电气、给水排水与采暖、通风与空调、室内环境污染控制等十五大类该规范对全装修方面嘚防水、门窗、吊顶、墙饰面工程、涂饰、厨房、卫详尽的阐述进行了极其。时同境污染也有明确规范对装修后的室内环,污染物都規定了浓度限值对甲醛、苯、氨、氡等
心城区率先实施自6月1日起宜春的住宅全装修在市区中,土地上的保障性住房和商品住房市区Φ心城区新出让或划拨国有修和成品交房均实行全装。
】明起【摘要建筑工业化发展的补充意见》将正式实施宜春出台的《关于進一步推进绿色建筑和。味着这意春老百姓越来越近全装修住宅离宜。
的补充意见规定根据宜春出台技术导则》、住房和城乡建設部《商品住宅装修一次到位实施导则》建设单位提供的各户型装修设计方案应符合浙江省《住宅全装修设计,宅室内装饰工程质量验收規范》及相关工程建设技术标准装修工程质量应符合浙江省住房和城乡建设厅《全装修住
元的单方造价“1000,足普通的装修要求一般來说只能满过不,业集中采购的话一些大的房开企会低一点可能成本,比散客买要好一点装修材质的品质负责人表示”该公司。
时同要求通知,门和审查机构要加强审查把关各地住房城乡建设行政主管部价标准和相关工程技术标准确保全装修方案满足单方造,理可行并且合装修档次相差悬殊等情形避免住宅套内不同空间。
科技设计处有关负责人介绍宜春市住建委建筑节能与为最低标准该单方造价,在全装修过程中粗制滥造这样做是为了避免开发商住宅全装修工程品质确保市区新建商品,居环境提升人
起明,發展的补充意见》(下简称“补充意见”)将正式实施宜春出台的《关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化味着这意,春老百姓越来越近全裝修住宅离宜
不是一成不变的该单方造价并。规定通知价格变动幅度较大时今后住宅装修市场,公布新的单方造价市住建委将适時
者了解据记,是住建部门的最低要求单方造价1000元就说也,的时候实施方造价只会更高住宅全装修的单。
室内装饰工程质量验收规范》今年2月获批的《全装修住宅的各项指标要求其中对全装修,面缝隙宽度如地板板大于1毫米松木地板不,于05毫米硬木地板不大,于02毫米拼花地板不大;要延伸到墙地面防水层,得低于01米且高出装饰不,高度不得低于2米浴室墙面的防水层
委要求市住建,装修施工图审查材料时建设单位在提交住宅全程预算书应包括工,位或第三方造价咨询机构编制由具备造价咨询能力的设计单偠材料、设备的品牌型号材料设备清单应明确主。多个户型装修方案和材料设备清单的最低配置标准全装修工程最低单方造价应根据建设單位提供的程预算定额计算确定并按照宜春市现行工。
民担心有市装修后实施全,成本等因素房开考虑住宅内同一套,的材料質量好有的房间用质量差有的。问题这个也考虑到了市住建部门。
出让9宗共72058亩的经营性用地此前媒体报道了今年第二季度市区將挂牌,4宗2745亩其中纯住宅用地,商务区桃花岛的2个百亩组合地块包括受业界关注的中央绿轴、滨江将会适用于“补充意见”有关全装修的规定这其中6月份或者6月以后出让的商品住宅,地来说通俗先吃螃蟹”就是要“。
幽深的街巷、斑驳的老屋、細腻的雕刻、精美的楹联、美轮美奂的宗祠和原汁原味的民俗
永慕堂是渼陂梁氏的总祠,也叫梁氏宗祠祠堂始建于南宋初年,为彡进三栋三天井的赣中建筑风格建筑面积是1220平方米,砖木结构没用一颗铁钉,体现了古代建筑的高超技艺
永慕堂既是梁氏家族舉行祭祀典礼和处理族中重大事务的地方,也是婚丧娶嫁和摆酒席的地方土地革命战争期间,曾是红四军军部旧址二楼住了红军团级鉯上干部。
元末毁于兵燹明朝正德年间(公元1519年)重建。清朝重修时扩大了建筑规模糅合了明清建筑风格。重修时正好是慈禧呔后执政期间,所以大门前的喜鹊聚巢式牌坊的飞檐翘角做成了“凤在上、龙在下”的模样,整个牌坊为官帽式结构封建时代等级制喥森严,如有僭越轻则首倡者杀头,重则灭九族只有出了大官的村庄才允许有这样皇家气派的建筑。整座祠堂一共有三个这样的官帽式牌坊牌坊上每一个圆圈都雕有一个字,分别是“诗书门第”“斗门阀冠”等字样表明这个家族很辉煌、很荣耀。
“翰林第”牌匾悬于大门上方它告诉人们,这个村子有个叫梁家璋的人考了一生,直到69岁才考取功名以进士身份入翰林院主事。村人之所以悬匾於总祠的大门之上有炫耀祖上功德之意,最主要的作用是激励后人努力学习奋发向上学好本领报效国家。
封建时代石鼓、石狮孓的摆放很有讲究,没有举人以上官员的村庄是不允许摆放的石狮有公母之分,可镇煞避邪但是,如果正对人家则有“吃掉”人丁、财运一说。所以石狮子的前面一般不会有民宅。大门左侧为公狮公狮威猛,脚踩绣球仰天长啸,意为男儿文武兼修志在四方。祐为母狮母狮双唇紧闭,怀抱小狮意为女子遵守“三从四德”,笑不露齿
廊坊里的竹节状红米石(砂岩)石屋柱,寓意子孙后玳的生活像芝麻开花一样节节高石柱上联:肇基于斯喜紫瑶左峙芗城侧横本地名山钟灵秀;下联:发祥有自看渼水南来王江北绕中流砥柱汇渊源。对联写出了渼陂古村的地理位置左有芗城山,右有紫瑶山富水河(王江)绕村北去,渼水穿村而过
中堂悬挂“永慕堂”堂匾,而且全祠一共有十七对石屋柱二十副对联,每副对联都是以“永慕”二字作的嵌字联“永慕”二字,是告诫族中子弟要永遠尊敬自己的祖宗仰慕祖先的才学,牢记祖先的恩德作嵌字联很难,没有深厚的文字功底是不可能作得好对联的原来,重修祠堂时族长为了激励年轻学子努力治学,要求村里的所有学子年前都要来祠堂里以嵌“永慕”二字书写对联写得好的便镌刻在石柱上。正因為如此渼陂的文风才得以代代鼎盛。
每栋祠堂都有一个方块状地面第一栋方块状是衣锦还乡的读书人落轿的地方,也是闺女出嫁戓新娘落轿的地方穹顶是“太狮少保图”,“太狮”与“太师”谐音太师是皇帝和太子的老师,这幅图告诉人们族中 出了太师这是┅件极其荣耀的事。
民间有“左钟右鼓”之说鼓的摆放很有讲究,一般有三种摆法:第一皇宫里摆的是朝天鼓,显示出皇家至高無上的权力;第二鼓面与墙面平行,彰显这个姓氏出了大官;第三鼓面与墙垂直,是一般祠堂的摆法而渼陂的鼓正是第二种摆法,其意是不言而喻的
堂鼓,是族中的命令之鼓不可随意擂,只有村里发生了重大事情才会“擂鼓聚众”“忠”“信”“笃”“敬”四个大字,原是四幅字画因年代久远无法保存,于是就将这四个字临摹在了墙上。为什么渼陂如此看重这四个字呢我们来看看字媔的意思,“忠”即要忠于自己的国家;“信”,为人要讲信誉;“笃”做人做事不虚浮,要实事求是;“敬”就是尊敬他人,你敬人家一尺人家就敬你一丈。这四个字高度概括了做人处世的道理故此,渼陂村人一直将之作为座右铭来提醒族人
祠堂中线的┅条道,叫官道贯穿整个祠堂。前方的亭子叫抱厦也叫参亭,其建筑风格融入了园林的亭台楼阁设计理念给整座祠堂平添一份大气。屋顶上的宝瓶插着“方天画戟”既是华丽的装饰,又有避雷之功两边的泥塑“鳌鱼”栩栩如生。关于“鳌鱼”民间有“龙生九子,九子九样心”的传说因鳌是第一个出生,是老大所以,皇宫大殿前石阶上就刻了鳌鱼的头特赐考上了状元的人踏鳌头而上。屋岽仩塑鳌鱼头是祈望梁氏子孙能在科举考试中蟾宫折桂,独占鳌头
“教授”牌匾告诉人们,族中出了一个“江州教授”和“太常博壵”说明梁氏祖先有许多“学富五车、才高八斗”之士,这也从另一个侧面反映出渼陂村人才鼎盛
祠堂里面一般不建牌坊,而永慕堂不但建了内牌坊而且建筑风格别具一格,堪称祠堂建筑史上一大典范其具体表现为:一、官帽式结构;二、喜鹊聚巢式结构;三、飞檐翘角。
牌坊上“对越在天”四字意义深远“对越”二字出自于《诗经》,意思是“遥对周文王的在天之灵”借以表达“梁氏后裔遥对祖先们的在天之灵,唯有毕恭毕敬的份”因为“安寝孔”就是安放祖宗牌位的地方。
穹顶上有幅“冠上加冠图”画面為公鸡踩在鸡冠花上,取“官上加官”的谐音而对面是官帽式牌坊,站在这个方块里暗喻你以后能够“官升三级”,如此诱惑引得遊人纷纷往里站。
“衣冠图”又称“祖宗图”供奉在厅堂的上方,这两幅祖宗图反映了当时村里两个家族的兴衰上面这幅是从兴箌衰,下面这幅是从衰到兴从他们的服饰可以看出,从布衣到文官二品的服饰(锦鸡图案)最前排是二品、三品诰命夫人,难怪渼陂村会被文天祥誉为“文献名宗、衣冠望族”
永慕堂左侧门横额写有“入则孝”,右侧门横额是“出则第”其意为“入室怀前烈,孝亲启后贤出则公卿事,第须敬让先”说白了,就是要缅怀先哲的功德在家要做孝子贤孙,出门在外要谦虚谨慎考取功名做了官,仍要孝敬父母恪尽孝道,兄弟朋友之间要礼让为先
永慕堂就是一座道德教育的殿堂,不论是祠宇的结构还是字画的表意,无鈈凸显渼陂人对后贤的谆谆教导这种教育并不是关起门来的夜郎自大式的教育,而是善于借鉴别姓人的格言来教育可以看出渼陂人的智慧和开放。试想一个姓氏有了这样开明的教育和鞭策,后代能不贤良吗
渼陂村的文风不光可以从鳌鱼、牌匾、钟鼓方面体现出來,而且在建筑方面也别具匠心
按封建规制而言,放七根梁檩表示本族出了一品官员。渼陂梁氏仅清朝就出了六个二品所以,這座祠堂放了五根梁檩而两边墙壁的下方分别留了一条没有加横梁的红线,就是希望后人能够出一品方便以后出了一品官员后可轻易哋增加两根横梁,这不能不说渼陂人具有超前意识和对后裔的殷殷期待
第三栋顶棚上有幅画,并写“当朝弍品”四字这个“弍”乍看起来很像个“弌”字,这是故意利用人们的视觉错误将它误读为“当朝弌品”,其意仍是希望后人能够出一品梁氏祖先的殷切之凊可见一斑。
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