有房才有家，很多人在选房时，不知道选新房还是二手房。其实好的二手房相对于新房也有很多优点：配套较齐全、交房快、总价相对较低。那么，你知道彭州哪些小区最具人气吗？据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是置信逸都丹郡，位于天彭镇回龙西路61号，目前价格8683元/平米，在售房源3套。排名第二的是牡丹名城(彭州)，位于天彭街道办彭州牡丹大道东侧光明社区旁，目前价格9293元/平米，在售房源1套。此外，西大街120号院、置信逸景苑、牡丹大道中段420号也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。2月第1周（2.1-2.6）彭州人气小区榜 排名小区名称价格（元/平米）在售房源（套）1置信逸都丹郡868332牡丹名城(彭州)929313西大街120号院1850114置信逸景苑959415牡丹大道中段420号39431数据来源：房天下研究院财经自媒体联盟}

2023/01/30 11:00:09来源：房天下综合知识 浏览量（5018）[摘要] 选房是人生大事，很多购房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在彭州买一套63万元的房屋，要交多少税呢？选房是人生大事，很多购房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在彭州买一套63万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？要是你在彭州是首套房产的话，那么总价63万元的房屋需要缴纳下列费用：契税：630000 * 1% = 6300元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：630000（总价） * 2% = 12600元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：6300 + 5 + 12600 + 80 = 18985元要是是二套房，缴纳费用与首套房产大致相同。二手房要交什么税？要是你买的是首套房产，且卖家房屋为满五唯一的，那么70平米，总价63.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：630000 * 1% = 6300元，或房屋交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：630000 * 1% = 6300元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：70（面积） * 2 = 140元房屋评估费：630000（总价） * 0.5% = 3150元房屋所有权登记费：80元合计：6300 + 140 + 3150 + 80 = 9670元要是你买的二手房是二套房屋，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既630000 * 3% = 18900元。以上就是在彭州选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是彭州的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。面积购房知识交易税费上一篇：六安买房需要交什么税 1万元一平130平米的住房交多少契税下一篇：六盘水325万元的房子能贷多少？325万元的房子公积金能贷多少？进入房天下知识 买房 手册帮我找房猜你喜欢下载房天下APP获取更多精品房产知识推荐热门知识}

核心卖点1·房源特点：户型方正，无浪费，采光和通风非常良好，中庭位置，环境安静，停车方便。2·房屋户型：套四双卫3·产权面积：122.84㎡。4·装修情况：毛坯5·诚心售价：64.80万6·产权情况：70年产权，产权清晰，无查封无抵押，双证齐全。7·付款方式：全款.公积金.商业贷款。业主心态业主因常年不住此房，不想空置浪费，想让更有缘分的人来入住，所以才考虑卖掉这套房子，看房方便，业主诚心出售,全款按揭都可以。服务介绍我公司承诺：《金色“五不”承诺》我承诺————我向你呈现的房源真实存在、房屋照片实地拍摄。我承诺————不用虚假或过期（已售）房源吸引客户。我承诺————不用虚构（*房源）（虚拟面积）招揽客户。我承诺————我们的专业、态度不打折。希望能得到你的信赖和好评你看或者不看，房就在那里，越卖越少你信或者不信，价就在那里，只涨不跌你等或者不等，税就在那里，越涨越多你买或者不买，R M B，越贬越低…房价只会涨不会降。从打我懂事开始就说房价要降，降了多少年了！多少年了！你信吗？反正我不信！！}