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律师答疑
近期更新2023.06.08
浏览307
作者：华律网律师答疑
该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询
在很多时候，我们在购买经济适用房的时候，需要满足一定的条件，那么购买经济适用房之后，违规了是否可以再购买房屋？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。经适房主违规后可再买房吗违规者五年内不得再申请。经济适用房主要保障对象是低收入群体，是为了解决居民的住房困难问题。经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。市、县住房保障管理部门会定期或不定期对经济适用住房使用情况进行检查，或者委托经济适用住房管理单位定期对上述情况进行调查。经适房购房者能高消费吗1、经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后，如有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。2、虚假骗购经适房的买房人，高消费被查实后，如果是以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还;对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。3、市、县住房保障管理部门还会与有关部门建立健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制，全面监督购房者高消费的行为。经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。以上内容就是相关的回答，一般情况下违规者五年内不得再申请经济适用房。已经享受经济适用住房保障的家庭再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过举报联系删除我是平台房产纠纷律师团队，擅长房产纠纷法律专业，如看完文章后您还有任何疑问，可向我在线咨询。大家都在问99%问题解决率省会律师按问题找律师华律网 >
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耀华/20中附-小 双选二楼私产 精装一室 满五年 树德南里
1室1厅
35.74㎡
中层
（共5层）
东向
2018年建
树德南里
小白楼街-河北路223号
共找到3家公司发布
满二
优质教育
户型佳
业主急售
黄金楼层
性价比高
距3号线和平路站约890米
295万
82540元/㎡
松寿里小区 耀华 南北通透 采光好 视野好 看房方便
2室1厅
49.65㎡
顶层
（共6层）
南北向
1992年建
松寿里
小白楼街-和平区河北路与保定道交口西北侧
共找到2家公司发布
满五
优质教育
距1号线营口道站约662米
355万
71500元/㎡
崇仁里小区 耀华 模范小区 带院两室 离近 看房方便
2室1厅
53.19㎡
底层
（共7层）
南向
2000年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到1家公司发布
满五
优质教育
距1号线营口道站约575米
382万
71818元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙。耀华 带电梯 面积大 可议贷款
1室1厅
56㎡
中层
（共30层）
西北向
2001年建
贵都大厦
小白楼街-唐山道68号
共找到1家公司发布
优质教育
距1号线营口道站约587米
240万
42857元/㎡
崇仁里小区 耀华 模范小区 中间楼层采光好 看房方便
2室1厅
50.12㎡
高层
（共6层）
南北向
2000年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到5家公司发布
满五
优质教育
距1号线营口道站约575米
336万
67039元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙。耀华 小区环境好房龄新 看房方便
2室1厅
75.73㎡
高层
（共30层）
北向
2001年建
贵都大厦
小白楼街-唐山道68号
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约587米
329万
43443元/㎡
本周兴南街10大热门小区排行榜-小区大全-房天下
来和平看房,找小丁帮忙。 一片耀华 环境好 采光好 看房方便
1室1厅
31.22㎡
顶层
（共6层）
南向
2000年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到3家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约575米
270万
86483元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙。耀华 二十中 户型方正采光好
2室1厅
53.11㎡
高层
（共6层）
西向
2000年建
荣善新里
小白楼街-和平区新华路与唐山道口
共找到1家公司发布
满二
距3号线和平路站约613米
326万
61382元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙。崇仁里 耀华私产两室 南北通透
2室1厅
50.96㎡
顶层
（共6层）
南北向
2000年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约575米
328万
64364元/㎡
宏达公寓小区 耀华 二十中 模范小区 户型方正 看房随时
1室1厅
43.4㎡
顶层
（共7层）
南北向
2000年建
和平区宏达公寓
小白楼街-和平区河北路与保定道交口处,新华路132号
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约862米
286万
65898元/㎡
树德北里 耀华 二十 模范小区 南北通透采光好 看房方便
2室1厅
57.32㎡
顶层
（共5层）
南北向
1990年建
树德北里
小白楼街-河北路与保定道交口北侧
共找到2家公司发布
满二
优质教育
距3号线和平路站约801米
320万
55826元/㎡
泰华里一片耀华五大道旁陪读好房26年可精装修三室私产满五年
3室1厅
64.94㎡
中层
（共4层）
南北向
1990年建
泰华里
体育馆街-芷江路18号
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约570米
375万
57745元/㎡
和平一片耀华有位置 低楼层2室面积足 可公益贷
2室1厅
39.35㎡
底层
（共6层）
南北向
永德里
小白楼街-河北路211号
共找到1家公司发布
满五
优质教育
距3号线和平路站约703米
215万
54637元/㎡
(房源真实)耀华學片 泰华里 个人产权 精装 国营①个点
3室1厅
65.9㎡
中层
（共6层）
南北向
泰华里
体育馆街-芷江路18号
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约570米
395万
59939元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙。崇仁里非顶层 耀华户型方正近地铁
2室1厅
37.9㎡
高层
（共7层）
东北向
2000年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到1家公司发布
优质教育
距1号线营口道站约575米
295万
77836元/㎡
松寿里 南向中间楼层一室 私产 耀华 改造空间大 诚意卖
1室1厅
34㎡
中层
（共7层）
南向
1990年建
松寿里
小白楼街-和平区河北路与保定道交口西北侧
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约662米
240万
70588元/㎡
和平一片 耀华小學 私产低楼层2室
2室1厅
51.78㎡
顶层
（共6层）
南北向
河北路193号
劝业场街-(和平) 河北路193号
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约627米
285万
55040元/㎡
耀华 新华南路双选 带露台 独用卫生间 厨房 使用面积大
2室1厅
25㎡
底层
（共3层）
南向
2006年建
协兴里
体育馆街-和平区桂林路与成都道交口
共找到1家公司发布
满五
配套中心
距1号线营口道站约806米
165万
66000元/㎡
和平一片 耀华 中楼层私产1室
1室1厅
40.66㎡
中层
（共7层）
西向
庆华里
体育馆街-和平区西安道与山西路交口
共找到2家公司发布
满五
距1号线营口道站约639米
265万
65174元/㎡
来和平看房,找小丁帮忙松寿里 耀华 私产一室 中间楼层采光好
1室1厅
33.39㎡
中层
（共7层）
南向
1992年建
松寿里
小白楼街-和平区河北路与保定道交口西北侧
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约662米
282万
84456元/㎡
国营①个的点 和平一片 耀华有座位 诚心出售
2室1厅
68.76㎡
中层
（共33层）
南向
诚基中心国际公寓
体育馆街-南京路125号
共找到1家公司发布
满五
优质教育
距1号线营口道站约581米
428万
62245元/㎡
耀华小學 带电梯 一片中學 私产 过5年 可以公积金
2室1厅
74㎡
中层
（共30层）
南向
2004年建
贵都大厦
小白楼街-天津市和平区营口道与山西路交口
共找到2家公司发布
满二
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约587米
295万
39864元/㎡
和平一片 耀华有名鹅 公产可代款 面积大 可出租 免终芥费
1室0厅
23㎡
底层
（共2层）
南向
1986年建
长沙路小区
体育馆街-长沙路与西安道交口
共找到2家公司发布
距1号线营口道站约716米
158万
68695元/㎡
和平一片 对应耀华中學 储汇邨 哈密道片 独立厨卫 能贷款
2室0厅
45㎡
底层
（共2层）
南向
2006年建
储汇邨
劝业场街-劝业场街道多伦道61号
共找到1家公司发布
满五
配套中心
小区中心
首付低
距4号线金街站约462米
138万
30666元/㎡
山西路 崇仁里耀华小學片低楼层大两室精装修私产可贷款看房方便
2室1厅
62.37㎡
低层
（共7层）
南北向
2006年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约575米
357万
57239元/㎡
苚金1 和平耀华20中附双选 两室 金角 私产可帒款
2室1厅
68.05㎡
高层
（共6层）
南向
2018年建
唐山道56号
小白楼街-和平营口道56号
共找到1家公司发布
满二
距3号线和平路站约642米
335万
49228元/㎡
和平一片 耀华 正式单元房 不线购 精装西 可公易贷
1室1厅
21.55㎡
中层
（共5层）
南向
2018年建
义达里
体育馆街-和平区长沙路与西安道交口
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约624米
198万
91879元/㎡
和平1片耀华 有學籍价合适 可公易贷
1室0厅
25㎡
底层
（共3层）
南北向
1975年建
思治里
体育馆街-长沙路与成都道交口
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约572米
165万
66000元/㎡
耀华,南通向,偏独,私产满五,采光好,有學籍
1室1厅
40.8㎡
中层
（共6层）
东西向
1994年建
唐山道56号
小白楼街-和平营口道56号
共找到1家公司发布
满五
距3号线和平路站约642米
225万
55147元/㎡
和平耀华 私产一居室 中间楼层,户型方正,价合适,可帒款
1室1厅
31.09㎡
中层
（共4层）
东南向
2018年建
泰华里
体育馆街-芷江路18号
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约570米
259万
83306元/㎡
和平一片,耀华,二室朝南,明厨暗卫,楼层好,可贷款
2室1厅
30.27㎡
底层
（共6层）
南向
1989年建
永德里
小白楼街-河北路211号
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距3号线和平路站约703米
210万
69375元/㎡
和平耀华,有座位 ,户型方正,楼层合适,价合适,可帒款
1室0厅
23.91㎡
底层
（共3层）
南向
2018年建
求志里
体育馆街-长沙路38号
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约518米
160万
66917元/㎡
松寿里 私产一室 耀华 一楼 小区环境优美 邻里素质高
1室0厅
28.36㎡
底层
（共7层）
南向
1992年建
松寿里
小白楼街-和平区河北路与保定道交口西北侧
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约662米
245万
86389元/㎡
和平1片 可摇耀华 私产中楼层 采光足精装修 非常干净
2室1厅
38.78㎡
中层
（共7层）
西向
2006年建
鸿记里
劝业场街-和平区锦州道与河北路交口
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约702米
249万
64208元/㎡
低楼层,私产,耀华精装,适合居住
1室1厅
28.36㎡
底层
（共6层）
南向
2017年建
崇仁里
小白楼街-河北路208号
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约575米
268万
94499元/㎡
和平耀华 7天下本 能贷款集体户能用有雪藉
2室1厅
25㎡
顶层
（共2层）
南向
1940年建
宝华里
小白楼街-和平区营口道与新华路交口
共找到1家公司发布
满五
距3号线和平路站约503米
162.3万
64920元/㎡
耀华新华南双选 重庆道 能贷款 带露台 面积大 诚意出售
1室1厅
51.81㎡
顶层
（共3层）
南向
重庆道小区
体育馆街-重庆道195号
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约1027米
245万
47288元/㎡
耀华小學 对应耀华中學 二南开 能贷款 户型好
1室1厅
57.61㎡
中层
（共30层）
南向
2002年建
贵都大厦
小白楼街-天津市和平区营口道与山西路交口
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
距1号线营口道站约587米
255万
44263元/㎡
中.介.费.一.个点 五大道风景区 双选 耀华 新华南
1室1厅
30㎡
底层
（共3层）
南北向
1980年建
重庆道小区
体育馆街-重庆道195号
共找到1家公司发布
满二
性价比高
小区中心
业主急售
配套中心
距1号线营口道站约1027米
177万
59000元/㎡
(7天下本)新华南耀华双选 公产独用16平 标价办齐
1室1厅
25㎡
低层
（共3层）
南北向
1989年建
兴富里
体育馆街-成都道89号
共找到2家公司发布
满二
距1号线营口道站约786米
190万
76000元/㎡
兴富里 五大道内 新华南耀华有座 有钥匙随时看 价格能谈
1室0厅
23㎡
底层
（共4层）
南北向
2018年建
兴富里
体育馆街-成都道89号
共找到1家公司发布
满二
距1号线营口道站约786米
175万
76086元/㎡
德旺里 新华南耀华 有座位 可贷款 税费低 可落
1室0厅
25㎡
顶层
（共3层）
南北向
1999年建
德旺里
体育馆街-湖南路15号
共找到1家公司发布
满五
小区中心
户型佳
采光好
距1号线营口道站约849米
169万
67600元/㎡
耀华 新华南双选 民园大楼 不到顶直管公产 能贷款
4室0厅
80㎡
高层
（共4层）
东北向
民园北里
体育馆街-湖南路24号
共找到1家公司发布
满二
优质教育
距1号线营口道站约941米
390万
48750元/㎡
7天下本 和平三片耀华与新华二选一 标价办齐 能贷款可做民宿
1室0厅
28㎡
低层
（共3层）
南北向
1940年建
新华路198号
体育馆街-和平区新华路与洛阳道交口
共找到1家公司发布
满五
距4号线徐州道站约1134米
168万
60000元/㎡
崇仁里 耀华 私产两室 可贷款 小区环境好 屋内采光好 急售
2室1厅
49.65㎡
中层
（共6层）
南北向
1985年建
崇仁里
小白楼街-河北路与保定道交口北侧,耀华中学后面
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约575米
290万
58408元/㎡
中.介.费.一.个点 重庆道直管公产 新华南 耀华双选
1室0厅
35㎡
底层
（共3层）
南向
1980年建
重庆道小区
体育馆街-重庆道195号
共找到1家公司发布
满二
性价比高
采光好
业主急售
配套中心
距1号线营口道站约1027米
288万
82285元/㎡
耀华小學 新华南路小學 五大道好房 公产 能贷款
1室1厅
22.5㎡
底层
（共3层）
南北向
2000年建
兴富里
体育馆街-和平区重庆道和香港路交口
共找到1家公司发布
满五
配套中心
距1号线营口道站约786米
145万
64444元/㎡
7天下本 和平1片 耀华有學籍 公产 170万全包 可贷款
1室0厅
25㎡
顶层
（共2层）
南北向
2017年建
岳阳道
体育馆街-岳阳道与云南路交口
共找到1家公司发布
优质教育
距3号线西康路站约781米
170万
68000元/㎡
耀华小學 五大道内 可贷款 钥匙房源 随时看 睦南花园
1室0厅
30㎡
顶层
（共3层）
南北向
1998年建
重庆道小区
体育馆街-重庆道195号
共找到1家公司发布
满五
小区中心
户型佳
采光好
距1号线营口道站约1027米
175万
58333元/㎡
和平一片 耀华有學籍,两室,价合适,可贷款
1室1厅
25.93㎡
底层
（共3层）
南北向
2000年建
西安道41号
体育馆街-西安道41号
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约557米
165万
63632元/㎡
鞍山道小學 27年能用 和平一片 耀华 耕余里 能贷款
1室1厅
31.34㎡
高层
（共7层）
南向
1985年建
兴隆南里
劝业场街-鞍山道与陕西路交口
共找到1家公司发布
满五
优质教育
配套中心
距1号线鞍山道站约567米
265万
84556元/㎡
和平新华南路耀华片 185万可贷款 看房方便带钥匙一价全含
1室0厅
27㎡
高层
（共4层）
南向
1960年建
新华路小区
小白楼街-和平区保定道与新华路交口
共找到1家公司发布
满五
优质教育
距3号线和平路站约907米
185万
68518元/㎡
耀华學片 27年能用 125万 有M额 能贷款 新出房源
1室0厅
18㎡
底层
（共5层）
南北向
1980年建
思治里
体育馆街-长沙路与成都道交口
共找到1家公司发布
满五
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约572米
125万
69444元/㎡
7天下本 耀华有座位 无用v金 无过户费 集体户能用 能贷款
1室0厅
27㎡
顶层
（共3层）
南北向
2017年建
求志里
体育馆街-长沙路38号
共找到2家公司发布
距1号线营口道站约518米
170万
62962元/㎡
大悦城后身 耀华片 公产 每月补助2250 诚意出售 随时看
1室0厅
20㎡
底层
（共2层）
南向
1990年建
长沙路小区
体育馆街-长沙路与西安道交口
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满二
小区中心
户型佳
采光好
距1号线营口道站约716米
126万
63000元/㎡
中介fei百分之1,耀华与新华南路小學二选一南北向4室有钥匙
4室1厅
113.68㎡
顶层
（共3层）
南北向
1990年建
长沙路小区
体育馆街-长沙路与西安道交口
共找到1家公司发布
满五
距1号线营口道站约716米
578万
50844元/㎡
鞍山道小學 27年能用 兴隆南里 和平一片 耀华 有位置
1室1厅
33㎡
中层
（共6层）
南北向
1990年建
耕余里
劝业场街-林西路与鞍山道交口
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满五
优质教育
配套中心
距1号线鞍山道站约630米
255万
77272元/㎡
耀华小學 私产 过5年 正式独单 模范小区 环境幽静
1室1厅
37㎡
中层
（共6层）
东北向
1985年建
泰华里
体育馆街-岳阳道与芷江路交口南侧
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满五
配套中心
距1号线营口道站约570米
220万
59459元/㎡
德旺里25平可上耀华和新华南150万有钥匙随时看房
1室0厅
25.5㎡
顶层
（共3层）
南北向
1989年建
德旺里
体育馆街-湖南路15号
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距1号线营口道站约849米
150万
58823元/㎡
和平一片 148万 27年能用 集体户能落 总价低 耀华片
1室0厅
32㎡
底层
（共6层）
南北向
1988年建
崇仁里
小白楼街-河北路与保定道交口北侧,耀华中学后面
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满五
优质教育
配套中心
小区中心
首付低
距1号线营口道站约575米
148万
46250元/㎡
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经济适用房是否可以抵押贷款主要是根据具体情况分析，经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，但是经济适用房在满5年并且拿到房产证的情况下可以用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权就没有产权证，所以就不能抵押贷款。第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。}