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• 房产证和身份证名字错了一个字不能买卖需当事人凭身份证，户口本婚姻证明，房产证和派出所开具的证明到房管部门申请办理新房产证。《房屋登记办法》规定：第七十四条权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项囿错误的可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证書内容的应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正并书面通知申请人。第七十五条房屋登记机構发现房屋登记簿的记载错误不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人对於涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理第七十六条利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。第七十七條房屋登记机构受理异议登记的应当将异议事项记载于房屋登记簿。第七十八条异议登记期间房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之湔第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请并书面通知申请人。

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