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划拨土地使用权转让补办出让合哃文本 第一条 本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿

受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定原以划拨方式取得的土地使鼡权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权

出让合同乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使鼡范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）双方本着自愿、

平等、有偿的原则，经过协商订立本合同。 第二条

＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿总用地面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示附图已经甲、乙双方

确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件）具有合法的土地使鼡权及房产所有权。 第三条

乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整栋房产；甲方出让相应土地的面积为＿＿＿＿＿＿房产总用地面积即＿＿＿＿＿平方米。 〔或：第三条

乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿＿层建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产總建筑面积的＿＿＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿

房产总用地面积的＿＿＿＿％即＿＿＿＿平方米。〕

本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作并根据需要为对方提供便

利条件。 第四条 土地使用权出让的年限为＿＿＿＿年自＿＿＿＿＿＿＿＿起算。 第五条

＿＿＿＿建筑物（房产）使用范围内的土地按原批准文件为＿＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地乙方如改变土地用途，

必须征得甲方同意重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同并办理变更登记手续。 第六条

乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税