点击联系发帖人1、权限不同房地产权证其实就昰既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地什么叫使用权房而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地什麼叫使用权房这是两个证件最主要的区别。
2、办理部门不同办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权和土地什么叫使用权房的部门
3、时限不同。房屋产权的什么叫使用权房有时间限制而房屋所有权属于私人财产权的一種，使用时间是永久性的
房屋产权是指住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年商用建筑用地为40年。
土地什么叫使鼡权房在出让时根据开发类型分为不同的使用年限民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年商用建筑用地为40年。
房地产的什么叫使用权房和占有权是密不可分的没有占有权，什么叫使用权房就失去了存在的基础而什么叫使用权房又可以从所有權中分离出来，即有什么叫使用权房不一b893e5b19e32定就有所有权但却一定有占有权。所谓收益是指房地产所有权人按照法律规定，从履行权利義务关系中得到的收益
如出租房屋收取的租金。房地产收益是房地产所有权的内在固有的要求它是所有权实现的重要途径之一。所谓處分是指房屋所有权人在法律允许的范围内，根据自己的意志对房地产进行处置的权利如依法对自己所有的房地产出售、赠与、变换等。
本人是负责这方面工作的
我也就简单的说下，房屋
般我们用户都是来办理私人住房的房产证和土地证所
以如下： 房屋是没有什么叫使用权房的，它只有所有权利当然还要看是什么房
直管房，自管房 军用房，经
)等 土地没有所有权它只有什么叫使用权房. 当然也要看土地的性质(比如划拨，出让
高兴为您解答这个问题
收益、处分四项基本权能。表明房屋
有权归您个人所有人民的物权
在宪法里规定為神圣不可侵犯。受到各种法律的保护 房屋什么叫使用权房的
，或者同意进入居住再或者是委托照看房屋。不完全具有四项基本权能没有处分的权利。同样
它是不完全物权。 由于本人能力有限回答到这里。如有问题我
房屋什么叫使用权房和产权有很大区别. 产权是財产所有
称,表明财产的法律归属.
依法使用支配处置这些财产,并取得相
产而言,大产权也叫完全
产权,即该房产在法律上
所有,房产证就是凭证. 小產权也叫不完全产权,即只有什么叫使用权房(长
),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜
产权是所有权什么叫使用权房只是可以住在里面而已，不能进行任何处分
