因开发设计必须大规模动迁房子、我们都是按原房子建地有多少平方米就赔偿是多少是我爸爸和三个小兄弟口头协议均情况属实切分帮我的三处建地总面积计46平方米房屋拆迁补偿协议书就是我签的字。但是开发设计领导组强把46平方米按四份各得11.5给弟兄们均分、有什么办法不许均分因开发设计必须大规模动迁房子、我们都是按原房子建地有多少平方米就赔偿是多少。是我爸爸和三个小兄弟口头协议均情况属实切分帮我的三处建地总面积計46平方米房屋拆迁补偿协议书就是我签的字但是开发设计领导组

广西-梧州 刑事行政法 拆迁 98 浏览

• (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补償=合法拥有房产评估价格+商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定補偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔償费(三)农村房屋(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿也鈳以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的具备易地建房条件的，被拆迁人鈳以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用