我们在无锡盛唐乐享城最新消息買了一家店铺但没有产权。 只是每年分4个季度给你打收益的钱，大楼卖场说合同可以公证担心开发商不会卷钱。 谢谢你

• 1、商铺等商品房屋产权没有期限。 2、土地有出让年限 住宅用地70年，商业40年 （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、衛生、体育用地50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （五）综合或其他用地50年。

• 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件根据拆迁通告公布的签訂拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章 6、承办部門：受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限：符合条件的当场予以办理不符合办理条件的应当说明原因。

• 　　公证机构根据当事人的申请依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动就是房屋产权房屋产权公证。那么如何办理房屋产权公证需要哪些材料，　　一、办理房屋产权公证需要的材料　　1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、证明等)　　2、涉及房地产开发的提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。　　3、涉及房地产预售、销售的提交房地产预售、销售许可证等。　　4、涉及房地产权属转移的提交房地产所有權证明。　　5、涉及房地产担保的提交房地产所有权及使用权证明。　　当事人申办房产公证时应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料　　二、房屋产权公证流程　　1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料　　2、公证受理。公证处对当事人的公證申请经审查符合公证条件的，予以受理　　3、公证审查。公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完備或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查　　4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作自签署之日起生效。　　相关知识延伸阅读：三、如何办理房屋产权过户　　(一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续应当协助商品房购买人办理土地使鼡权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”　　(二)房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统稱根据登记的产权情况又可分为《》、《保持证》和《房屋他项权证》三种。　　《房屋产权证》一旦遗失应尽快到原发证机关申请補领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份经房管机关审查确认后，补发新证并按规定征收重新登记费用。

• 辦理房屋买卖合同公证步骤： (1)准备好房屋买卖公证需要的材料 (2)双方亲自到公证处申办公证 (3)公证处受理(缴费)。 (4)公证员接待并做谈话记录 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖匼同内容是否认同是否协商一致以及法律后果是否明确。 (5)材料齐全符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。 (6)审批、出证