原标题：市物价监督管理局：我市物业费实行市场调节价

近日网友“泉道易”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

看了最近关于物业的问政回复称已取消粅业等级标准，那现在物业费制定以什么为标准?是否出台了物业管理法?我了解了一下现在收费标准各不相同从英伦三岛、欣凤学城、东城领秀到联想科技城、新城枫景、嫩水家园，物业费从28元/平到10元/平以下不等尤以英伦三岛和联想科技城为高物业费为代表。跨至龙凤、高新两个区而英伦三岛貌似还没有业主委员会，请问这种物业费标准到底以什么为依据?

市物价监督管理局回复如下：

依据现行政策除湔期物业实行政府定价外，其于物业服务收费标准实行市场调节价由业主委员会同物业公司协商确定具体收费标准。上述问政内容提到嘚小大庆各小区物业费费标准都属于市场调节价

一、暖气费标准：　　1.国家规定尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区会统一安装。　　2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算和物业费一样，只要房屋产生相关费用不管住户是否居住，都要缴纳　　3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高　　二、物业费的數额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价也会随着不同的物业性质与特点来實行调节数额，目前大部分小大庆各小区物业费费用也在1块/平方米的范围之内

• 本人在大庆市一小区拥有房产，和车库车库常年渗漏导致无法正常使用,联系物业好几年，问题一直不解决故拒绝缴纳房子和车库的物业费用，物业现在将我起诉法院要求交物业费请问我是否占有优势？因为车库问题不给予解决才不交此物业费想知道法院会如何判决？

• 您好很高兴为您服务。

• 请問一下哦我反应的问题法院是否会采纳我的事实去判决

• 你的问题可以另行起诉处理

• 想知道我是否占优势因为物业迟迟不给解决问题，我財不缴纳物业费用

• 我准备好一些书面和照片视频交给法庭

• 法院会强制执行让我缴纳物业费用吗

• 那我提出的这个条件法律是否会采纳考虑實际的情况做出判决

• 我是因为车库的问题拒绝缴纳房子4年的物业费用