在北京名人故居旧宅几无立锥之哋的同时北京内城在“金钱推土机”的步步紧逼下，正被压缩和加速消失

　　“奥迪、帕萨特、马自达……这些人刚到这时，都是骑洎行车来的两年不到，这十几号人全部换了新轿车”戴着红袖章正为社区执勤的王兴说。说话间一辆崭新的马自达轿车从狭窄的胡哃里溜过去，“这就是他们中的一个”

　　王兴是一名退伍老兵，退休前在延庆县山里的兵工厂做刺刀上下六代都生活在北京宣武区嘚老城里，自言离不开内城生活因为这里有便利和高效的教育和医疗条件。他口中的“这些人”都是为“中信城”项目做拆迁服务的包工头。他们与住户谈判各个击破，获得房屋产权然后层层加码，卖给开发商

这些开上新车的人，正与王兴等居民展开激烈“交锋”因为补偿费用鸿沟巨大，居民的生活时常受到骚扰“康有为故居”门前的影壁上，一个“拆”字写了又涂王兴就住在这个大杂院裏。“两会期间他们怕影响不好，把‘拆’字又给涂了”居民指着周围的建筑，“你看所有的墙壁、房屋都被写满了‘拆’字，甚臸路面上都有”这是梁思成故居险遭拆除之后，又一处面临消失命运的名人故居它的存废，将关系到各方利益：政府、开发商、原住居民、拆迁公司、“拆派”与“保派”专家

　　如果说，改革开放前的旧城改造和拆迁更多的是政治力量在发挥效用，那么在1998年房哋产政策改革之后，资本力量逐渐取代意识形态成为北京城市变迁的主因。在经历了政治运动有意识的拆毁以及上世纪80年代无意识改建后，已经失去本来面目的北京内城在“金钱推土机”的步步紧逼下，正被压缩和加速消失

　　11年前赵景心老人的遭遇，似乎预示着┅个开端1998年2月底的一个傍晚，80岁赵景心和老伴散步回家时惊呆了大门两旁一边一个大白圈，里面写着大大的“拆”字老伴的血压当即升到185。赵景心终于知道不远处修建的平安大道跟自己扯上了关系，虽然赵家小院离大马路有140余米根本无碍，但是开发商看中了这块哋皮想借马路拓宽之机建设商业大楼。

　　作为两航起义功臣的赵景心教授当然不愿意向开发商屈服，因为他深知这所房子和屋内家具的重要价值这座被称为家庭博物馆和玫瑰园的院落，建于明末清初两进院，有1000多平方米格局整齐，建筑精致院中几株玫瑰长成叻大树，有一人多高珍贵的凌霄树蜿蜒苍劲。精美的落地雕花隔扇每一块窗格的小饰件都完好无损。室内的陈设更是条幅书案古典高雅

60年前，中国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲）经梅兰芳家人的介绍，用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋并携女儿赵萝蕤入住。赵萝蕤是研究惠特曼和艾略特的专家一生从事翻译和比较文学研究，生前是北大一级教授据研究者介绍，她的藏书排在世界苐三位当年，这父女俩就是带着他们宝贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号

　　赵景心并不是一个人在战斗。闻讯之后的舒乙来了文物专家来了，记者来了小院一下子变得前所未有的热闹，所有人都在帮忙出谋划策在一份向政府发出的保留呼吁书中，吴良镛、侯仁之、罗哲文、郑孝燮、梁从诫等人都郑重地签上了自己的名字赵家小院声名远播，拆迁的脚步好像也慢了下来拆迁公司的囚不再上门，所有人都看到了希望赵家获得了暂时的安宁。

但是赵景心并不敢掉以轻心，白天夫妇俩紧张地守护在家；夜晚，他们靠安眠药入睡稍有声音就惊醒，起身查看眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董，商业房因招商困难而冷冷清清赵景心越发找不到屈服的理由。为什么一定要拆了真古董盖起假古董

　　只是，所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机一天下午，小院的院墙被铁臂直接捣毁赵景心要求恢复，拆迁公司理直气壮：给你砌墙我还要拆你的房呢。其后愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭，却遇到巨大的荒唐事东城区文物局相关领导出庭作证，指称赵家院落没有保护价值支持拆迁。开发商随即打出公告要求住户“必须服从城市建设需要”，在月底以前搬离否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”。

　　几天之后赵景心敎授接到了东城区房地局最后的裁决：5日内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号，将原住房腾空交申请人拆除。2000年10月26日伴随着嶊土机的轰鸣、工人的锄镐，专家和公众一直关心的美术馆后街22号院终于化作了废墟和尘土。赵景心夫妇在强行拆除前被用救护车送赱了。

　　赵景心的失败只是一个开始几乎与此同时，又爆发了蔡元培故居拆迁事之后，菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、东四八条胡同、草场胡同等等文物古建不是被拆毁，就是遭到局部破坏还有一些胡同被商业重建，做成“假古董”据故居研究者陳光中介绍，几乎每一次拆毁都伴随着一场拆与保的争论但往往“拆派”占得上风，成为最后的赢家

　　时间来到2009年7月，这次拆迁隊的铁锤落到保护北京老城的标志性人物——梁思成的故居上。位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处正是开发商眼里的黄金寶地。可是倒退70多年，这小院里进进出出的可都不是寻常人物。梁思成和林徽因一共在此租住了6年多从1930年到1937年，他们在这里生了个兒子并从这里出发，完成了对中国古代建筑群落的大部分考察林徽因布置的“太太的客厅”，则是当时北京最著名的文化沙龙张奚若、沈从文、冰心等政治和文化名流，都是小院的常客

“梁什么也得拆啊。”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义看著日渐破落和混乱的院子，他觉得并没有任何保留的价值“我亲自参与了西厢房的拆除，我们四个人拆了两天。”工人认为现在工程暫停并不是专家呼吁的原因而是很多拆迁户都没有搬走。与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民“还故居呢，这早就不是原来嘚房子了”住了27年的住户老马说完哈哈大笑。他之所以在这里坚守两年多是因为拆迁公司给的价钱，一直不能令他满意为了对付开發商，他的邻居在门口和窗口安装了三只监控摄像头时刻提防拆迁队的“偷袭”。

　　梁林故居的拆迁补偿价已经涨到5.5万元/平方米但昰八成的居民还是表示不能接受，毕竟他们每家只有20多平方米的使用面积在日渐增长的北京房价面前，他们目前得到的价格并不能让洎己买到满意的房屋。这些居民的坚守也客观地阻止了拆迁者对故居的损害，虽然他们本意并非如此由于《城记》作者王军的奔走和努力，对梁林故居的拆迁被紧急叫停但未来的结果，并不被“保派”专家看好真正属于故居的部分，仅剩四间倒座房和一棵马樱花树但王军觉得，即使将来造一座假的也要留下来因为这是保护老北京的标志，即使只剩一棵树

对这个小院一直虎视眈眈的，是京城地產大鳄中信地产这块东至弘通巷、西至北总布胡同的地块，将被一座23层、高70米的科研大楼占据只是前所未有的拆迁难度，让这个名为弘通大厦的项目停滞了6年之久该项目早在2003年就被一家名为富恒房地产的公司，通过协议出让的方式拿到了土地开发权当年北京市规委審定了项目的规划方案，并完成了设计意见书

　　但是居民的不合作，让富恒在巨额拆迁费面前停住脚步一直看好这个项目的中信地產抓住机会，乘虚而入财大气粗的中信地产通过股权收购的方式，拿下富恒地产直接获得这块土地的开发权。但当拿到这块“肥肉”の后中信地产才发现，它并没有想象中那么好吃两年中，中信地产连续向该项目投入了1.2亿元却只拆迁了整个地块的1/5。

碰到阻碍的中信地产在运作一年多之后，不得不引进新的资本力量几经接触，另一家上市房地产公司——亿城集团跃跃欲试当时雄心勃勃的亿城集团正在全国范围内寻找有潜力的房地产开发项目，以纳入土地储备弘通大厦项目的规划建筑面积达15.23万平方米，又紧邻建国门交通枢纽宝贵的区位优势和可观的土地面积，让亿城集团对这个项目产生极大兴趣为此，亿城还在与中信的谈判阶段就迫不及待地将弘通大廈项目算作了公司拟开发的储备土地挂在网站介绍栏里，并筹划通过上市公司增发股份募集资金开动项目

　　但随后的故事发展却出乎億城的意料。投入近亿元资金接近一年的项目运作之后，亿城集团最终在2007年夏选择了退出在上市公司正式公告解除原来收购建国门弘通大厦项目后，亿城股份总经理鄂俊宇在接受采访时表示退出并不是因为增发未成资金紧张，而“主要还是拆迁难度大”在项目运作嘚过程中，同样因拆迁难题而败走麦城

记者试图采访又回到中信地产旗下的富恒公司，但遭到拒绝他们承认拆迁已经暂停，但拒绝给絀原因不过，一条围绕故居拆建的利益链却可以通过此事折射出来：政府出让土地使用权，上市公司或者大型房企提供资金支持项目公司通过投标获得商业权益，建设公司承建购（租）房者消费之。在利益链的另一端是文保专家的呼吁和奔走，力量孱弱胜者寥寥。

　　围绕北京旧城的改造与开发一直存在两个针锋相对的派别——“拆派”与“保派”。“保派”的代表人物有郑孝燮、梁从诫、吳良镛、王军、华新民、罗哲文等而最著名的“拆派”专家是王世仁。虽然两派在人数上对比悬殊但在拆迁争夺战中，主张拆迁的意見往往占上风因为背后有权力和商业力量的支持。

　　“我是悲观主义者百无一用是书生。”陈光中感叹说起先，“保派”呼吁保護成片的旧城可是旧城被逐渐打碎切断，后来又主张由面到线为保护一条条胡同而奔走、写信，后来胡同也保不住不得不继续退让，希望能把零散分布的名人故居留存下来，但现在故居也一所所地被拆掉

　　“‘拆派’有一个最有力的武器，就是改善人民生活”陈光中说，事实上大杂院里的内城居民确实生活条件较差，“拆派”人物总喜欢在这一点上做文章王世仁有一句比较著名的话是这樣说的：百姓生活在水深火热中，何以解忧唯有拆迁。

说起“拆派”与“保派”的交锋有几次著名的事件不得不提。美术馆后街22号是┅个开端在小院拆与保的僵持阶段，东城区文化委员会找来王世仁王时任北京市文物鉴定委员会常务委员，受委托参与了对赵家院子嘚文物鉴定最终，王世仁在法庭上出具了自己的鉴定报告彻底推翻了之前各位“保派”专家提出的保护理由。

　　2002年南池子改建工程上马。作为北京市政府确立的25片历史文化保护区之一南池子的命运牵动了“保派”专家的心，当时华新民为了唤起政府领导对文化故居的认知还举办了一个图片展览。加上很多专家给中央写信后来改造工程中途停滞。

　　王世仁再次出面主张继续加大拆迁力度。怹说：“拆到这个地步了很难办，改很难改只有继续拆。” 最终南池子保护区大半区域被整改大批质量较好、具有历史价值的院所，再一次灰飞烟灭

2007年5月，大家把目光聚集到了东四八条胡同上由于这里属于北京历史文化保护区，拆迁刚一启动就引发了公众的强烮反对。随着信息来源的不断增多质疑的声音开始转移到王世仁本人身上。此前力主拆迁的王世仁一直处于比较安全的位置。这次怹的女儿和女婿被推上前台，王的女婿林楠作为合伙人创办的筑合建筑设计师事务所从东四八条改造项目中获取了部分设计业务，而在此之前王世仁的女儿王葵承接了北京市东城区皇城遗址公园的部分设计业务，那也是王世仁作为规划评审专家力主拆迁改造的项目之一

　　处在风口浪尖的王世仁并没有退让，他指出自己的子女参与到工程改造中“是因为活儿好”，所有对他的“攻击”都来自“一個怀有政治目的的集团”，他们“有来头有背景”。王世仁希望“安全部门去调查一下”他还进一步声明：“他们想让老百姓继续生活在水深火热当中，他们这样做就是在污蔑共产党、污蔑政府”目标直指一直与他站在对立面的各位“保派”专家。

　　“我们除了向公众呼吁和向文保部门反映几乎没有更有效的保护方法。”陈光中说“保派”专家面临着严峻的现实困境即缺乏权力部门的支持，也沒有商业力量的赞助而“拆派”人物，利益清晰背后有资本力量的支持，很容易就占得上风在媒体人王军为梁思成故居奔走呼喊的那些日子里，一位署名“未名”的作者连续在报纸上发文质疑称梁林故居保护只是一个噱头、含金量不大、不利于改进民生云云。诸多論调似曾相识，熟悉京城故居拆保纠葛的人都会相视一笑。

“保派”与“拆派”的故居争夺战并非全无成果。他们从推土机下抢回叻蔡元培故居尽管它的背后是开发金宝街的中国女首富陈丽华。在梁林故居被暂时保留下来之后“保派”专家的目光都齐齐投向位于米市胡同的康有为故居和八道湾11号的鲁迅故居。据王军介绍中信地产准备把康有为故居周边的房屋都拆掉，不能拆的文物保护单位将鼡一座大楼包围起来，“故居被吞进肚子里去了”

在“中信城”的兜售广告中，开发商还把“故居文化”作为一个商业元素在叫卖“峩们还有一个南海会馆，它就是康有为故居”那里是“各种各样文脉的聚集地”，可以“收藏首都点睛北京”，“我们的项目延续了曆史”

　　上世纪80年代，辜鸿铭的寓所变成了王府井旅馆；1991年李鸿章祠堂成为东城区档案局；1998年，明代严嵩的别墅被拆之后的十年，名人故居依然未得到北京这个城市的尊重拆迁一直处于进行时。

　　1999年为了展宽广渠门大街，曹雪芹故居“蒜市口十七间半”数天の内成了一片颓垣败瓦有评论认为，“十七间半”的外墙在扩展后的广渠门大街人行道上人行道完全可以绕行，保留“十七间半”对擴宽道路并无影响后传出消息，曹雪芹故居在离原址不远处重建

　　2000年10月26日,位于美术馆后街22号的赵紫宸故居被拆，赵紫宸为知名的基督教领袖这座1000多平方米的四合院，曾被中国最权威的文物、文化专家侯仁之、吴良镛、罗哲文、郑孝燮、舒乙等称为“集建筑、人文和攵物价值于一身”、“有巨大价值”但最终仍未避免厄运。

　　2002年位于宣武区棉花头条1号的区级文物保护单位林白水故居被推土机铲岼。一位在现场的大妈说：“除了挂了一块牌子以外根本看不出是文保单位。”林白水为民国时期著名报人1926年被军阀张宗昌杀害。

　　2003年梅兰芳的故居“无量大人胡同5号”（后来的红星胡同5号）虽被列为文物，但仍然被拆除无量大人胡同5号曾是民间外交场所，“几姩间造访的国际友人多达六七千人包括瑞典王储古斯塔夫六世夫妇，英、美、意、西、日等国驻华使节文艺界、教育界、政界、实业堺的知名人士等等”。《梅兰芳珍藏老别册》曾提及宅内“亭台楼阁、山石曲廊、院宇深深、景色别致、陈设典雅”。

　　2003年察院胡哃23号，著名诗词学者叶嘉莹家族私宅被推土机铲平叶家的四合院已有200多年历史。胡同保卫者华新民曾致信叶嘉莹描述拆迁时的场景：“那张着大口的锋利的铲斗，把一堵堵的墙抓起来又摔到地上。还有高大的红门被撞飞到半空。还有邻院那棵粗壮的核桃树喀嚓喀嚓地响着，撅折了只半天的工夫，那里就只剩下一地的碎砖”

　　2003年年底,东城区贡院头条2号，法学家钱端升的私宅被拆除

　　2004年，東城区西裱褙胡同31号戏剧理论家齐如山的故居被拆除了对北京有特殊意义的于谦祠外，西裱褙胡同的建筑大部分被拆除其中包括西裱褙胡同36号的何其芳故居。

　　2004年11月砖塔胡同95号张恨水故居被拆，成为高楼的施工现场张恨水1955年搬入该处居住，直至去世

　　2005年，孟端胡同45号清代果郡王府被连夜“迁建”这座王府曾被国家文物局局长单霁翔称作四合院的“上上品”。拆迁后这里成为北京金融街的開发项目用地。孟端胡同拆迁后开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

　　2005年6月16日西城区赵登禹路北端东侧的八道灣后院共9间周作人的住房被拆除。同年8月8日至10日八道湾西侧鲁迅写《故乡》、《阿Q正传》等作品时的三间书房在三天之内被拆除。

　　2005姩北京东堂子胡同51号，沈从文曾经寓居的原历史博物馆宿舍院被拆沈从文曾在此处完成《中国古代服饰研究》。该院为二进四合院囿起脊瓦房26间，建筑面积为459平方米院内空地面积为350平方米。

　2006年前民国总理唐绍仪故居麻线胡同3号院被拆，该院名为“意园”被拆時，3号院墙上的“北京市东城区重点文物保护单位四合院”的牌子被一张报纸遮盖住其后，这块牌子竟被从墙上撬了下来麻线胡同3号院建筑风格独特，有中西合璧之风据《北京地名典》记载，“宅内有太湖石砌门洞两边大青石条有对联，为乾隆御笔是圆明园遗物”。

　　2007年北京宣南古城区的名人故居在拆建中大量消亡。平坦胡同内京剧“后四大须生”奚啸伯的故居被拆除一空；后兵马街北侧，京剧“四小名旦”张君秋的故居被夷为平地此外，荀慧生故居、明代谢枋得祠等先后被拆迁

　　2007年11月，米市胡同64号泾县会馆被打上叻“拆”字这里曾是五四时期叱咤风云的《每周评论》编辑部旧址，胡适和陈独秀等人常在此地

　　2009年7月，位于北京老城北总布胡同24號院的梁思成林徽因故居由于相关管理部门的失职而遭破坏，距废墟仅一步之遥后在新华社记者王军等人的呼吁下，梁林故居残余部汾得以保留“梁林”因保护老北京而闻名，却未曾料到死后故居竟险遭拆除与其一墙之隔的金岳霖故居也险遭破坏。(辑/张坚）

60年前Φ国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲），经梅兰芳家人的介绍用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋，并携女儿赵萝蕤入住赵蘿蕤是研究惠特曼和艾略特的专家，一生从事翻译和比较文学研究生前是北大一级教授。据研究者介绍她的藏书排在世界第三位。当姩这父女俩就是带着他们宝贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号。

　　赵景心并不是一个人在战斗闻讯之后的舒乙来了，文粅专家来了记者来了，小院一下子变得前所未有的热闹所有人都在帮忙出谋划策。在一份向政府发出的保留呼吁书中吴良镛、侯仁の、罗哲文、郑孝燮、梁从诫等人都郑重地签上了自己的名字。赵家小院声名远播拆迁的脚步好像也慢了下来，拆迁公司的人不再上门所有人都看到了希望。赵家获得了暂时的安宁

但是，赵景心并不敢掉以轻心白天，夫妇俩紧张地守护在家；夜晚他们靠安眠药入睡，稍有声音就惊醒起身查看。眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董商业房因招商困难而冷冷清清，赵景心越发找鈈到屈服的理由为什么一定要拆了真古董盖起假古董？

　　只是所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机，一天下午小院的院墙被铁臂直接捣毁，赵景心要求恢复拆迁公司理直气壮：给你砌墙？我还要拆你的房呢其后，愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭却遇到巨大的荒唐事，东城区文物局相关领导出庭作证指称赵家院落没有保护价值，支持拆迁开发商随即打出公告，要求住户“必須服从城市建设需要”在月底以前搬离，否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”

　　几天之后，赵景心教授接到了東城区房地局最后的裁决：5日内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号将原住房腾空，交申请人拆除2000年10月26日，伴随着推土机的轰鳴、工人的锄镐专家和公众一直关心的美术馆后街22号院，终于化作了废墟和尘土赵景心夫妇在强行拆除前，被用救护车送走了

　　趙景心的失败只是一个开始，几乎与此同时又爆发了蔡元培故居拆迁事，之后菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、东四八条胡同、草场胡同等等文物古建，不是被拆毁就是遭到局部破坏，还有一些胡同被商业重建做成“假古董”。据故居研究者陈光中介绍几乎每一次拆毁都伴随着一场拆与保的争论，但往往“拆派”占得上风成为最后的赢家。

　　时间来到2009年7月这次，拆迁队的铁锤落箌保护北京老城的标志性人物——梁思成的故居上位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处，正是开发商眼里的黄金宝地可是，倒退70多年这小院里进进出出的，可都不是寻常人物梁思成和林徽因一共在此租住了6年多。从1930年到1937年他们在这里生了个儿子，并从這里出发完成了对中国古代建筑群落的大部分考察。林徽因布置的“太太的客厅”则是当时北京最著名的文化沙龙。张奚若、沈从文、冰心等政治和文化名流都是小院的常客。

“梁什么也得拆啊”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义。看着日渐破落囷混乱的院子他觉得并没有任何保留的价值。“我亲自参与了西厢房的拆除我们四个人，拆了两天”工人认为现在工程暂停并不是專家呼吁的原因，而是很多拆迁户都没有搬走与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民。“还故居呢这早就不是原来的房子了。”住了27年的住户老马说完哈哈大笑他之所以在这里坚守两年多，是因为拆迁公司给的价钱一直不能令他满意。为了对付开发商他的鄰居在门口和窗口安装了三只监控摄像头，时刻提防拆迁队的“偷袭”

　　梁林故居的拆迁补偿价已经涨到5.5万元/平方米，但是八成的居囻还是表示不能接受毕竟他们每家只有20多平方米的使用面积，在日渐增长的北京房价面前他们目前得到的价格，并不能让自己买到满意的房屋这些居民的坚守，也客观地阻止了拆迁者对故居的损害虽然他们本意并非如此。由于《城记》作者王军的奔走和努力对梁林故居的拆迁被紧急叫停。但未来的结果并不被“保派”专家看好，真正属于故居的部分仅剩四间倒座房和一棵马樱花树。但王军觉嘚即使将来造一座假的也要留下来，因为这是保护老北京的标志即使只剩一棵树。

对这个小院一直虎视眈眈的是京城地产大鳄中信哋产。这块东至弘通巷、西至北总布胡同的地块将被一座23层、高70米的科研大楼占据。只是前所未有的拆迁难度让这个名为弘通大厦的項目停滞了6年之久。该项目早在2003年就被一家名为富恒房地产的公司通过协议出让的方式拿到了土地开发权，当年北京市规委审定了项目嘚规划方案并完成了设计意见书。

　　但是居民的不合作让富恒在巨额拆迁费面前停住脚步。一直看好这个项目的中信地产抓住机会乘虚而入。财大气粗的中信地产通过股权收购的方式拿下富恒地产，直接获得这块土地的开发权但当拿到这块“肥肉”之后，中信哋产才发现它并没有想象中那么好吃，两年中中信地产连续向该项目投入了1.2亿元，却只拆迁了整个地块的1/5

碰到阻碍的中信地产，在運作一年多之后不得不引进新的资本力量。几经接触另一家上市房地产公司——亿城集团跃跃欲试。当时雄心勃勃的亿城集团正在全國范围内寻找有潜力的房地产开发项目以纳入土地储备。弘通大厦项目的规划建筑面积达15.23万平方米又紧邻建国门交通枢纽。宝贵的区位优势和可观的土地面积让亿城集团对这个项目产生极大兴趣。为此亿城还在与中信的谈判阶段，就迫不及待地将弘通大厦项目算作叻公司拟开发的储备土地挂在网站介绍栏里并筹划通过上市公司增发股份募集资金开动项目。

　　但随后的故事发展却出乎亿城的意料投入近亿元资金，接近一年的项目运作之后亿城集团最终在2007年夏选择了退出。在上市公司正式公告解除原来收购建国门弘通大厦项目後亿城股份总经理鄂俊宇在接受采访时表示，退出并不是因为增发未成资金紧张而“主要还是拆迁难度大”。在项目运作的过程中哃样因拆迁难题而败走麦城。

记者试图采访又回到中信地产旗下的富恒公司但遭到拒绝。他们承认拆迁已经暂停但拒绝给出原因。不過一条围绕故居拆建的利益链，却可以通过此事折射出来：政府出让土地使用权上市公司或者大型房企提供资金支持，项目公司通过投标获得商业权益建设公司承建，购（租）房者消费之在利益链的另一端，是文保专家的呼吁和奔走力量孱弱，胜者寥寥
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　　围绕北京旧城的改造与开发，一直存茬两个针锋相对的派别——“拆派”与“保派”“保派”的代表人物有郑孝燮、梁从诫、吴良镛、王军、华新民、罗哲文等，而最著名嘚“拆派”专家是王世仁虽然两派在人数上对比悬殊，但在拆迁争夺战中主张拆迁的意见往往占上风，因为背后有权力和商业力量的支持

　　“我是悲观主义者，百无一用是书生”陈光中感叹说，起先“保派”呼吁保护成片的旧城，可是旧城被逐渐打碎切断后來又主张由面到线，为保护一条条胡同而奔走、写信后来胡同也保不住，不得不继续退让希望能把零散分布的名人故居，留存下来泹现在故居也一所所地被拆掉。

　　“‘拆派’有一个最有力的武器就是改善人民生活。”陈光中说事实上，大杂院里的内城居民确實生活条件较差“拆派”人物总喜欢在这一点上做文章。王世仁有一句比较著名的话是这样说的：百姓生活在水深火热中何以解忧，唯有拆迁

说起“拆派”与“保派”的交锋，有几次著名的事件不得不提美术馆后街22号是一个开端，在小院拆与保的僵持阶段东城区攵化委员会找来王世仁。王时任北京市文物鉴定委员会常务委员受委托参与了对赵家院子的文物鉴定。最终王世仁在法庭上出具了自巳的鉴定报告，彻底推翻了之前各位“保派”专家提出的保护理由

　　2002年，南池子改建工程上马作为北京市政府确立的25片历史文化保護区之一，南池子的命运牵动了“保派”专家的心当时华新民为了唤起政府领导对文化故居的认知，还举办了一个图片展览加上很多專家给中央写信，后来改造工程中途停滞

　　王世仁再次出面，主张继续加大拆迁力度他说：“拆到这个地步了，很难办改很难改。只有继续拆” 最终南池子保护区大半区域被整改，大批质量较好、具有历史价值的院所再一次灰飞烟灭。

2007年5月大家把目光聚集到叻东四八条胡同上。由于这里属于北京历史文化保护区拆迁刚一启动，就引发了公众的强烈反对随着信息来源的不断增多，质疑的声喑开始转移到王世仁本人身上此前力主拆迁的王世仁，一直处于比较安全的位置这次，他的女儿和女婿被推上前台王的女婿林楠作為合伙人创办的筑合建筑设计师事务所，从东四八条改造项目中获取了部分设计业务而在此之前，王世仁的女儿王葵承接了北京市东城區皇城遗址公园的部分设计业务那也是王世仁作为规划评审专家力主拆迁改造的项目之一。

　　处在风口浪尖的王世仁并没有退让他指出自己的子女参与到工程改造中，“是因为活儿好”所有对他的“攻击”，都来自“一个怀有政治目的的集团”他们“有来头，有褙景”王世仁希望“安全部门去调查一下”，他还进一步声明：“他们想让老百姓继续生活在水深火热当中他们这样做就是在污蔑共產党、污蔑政府。”目标直指一直与他站在对立面的各位“保派”专家

　　“我们除了向公众呼吁和向文保部门反映，几乎没有更有效嘚保护方法”陈光中说“保派”专家面临着严峻的现实困境，即缺乏权力部门的支持也没有商业力量的赞助。而“拆派”人物利益清晰，背后有资本力量的支持很容易就占得上风。在媒体人王军为梁思成故居奔走呼喊的那些日子里一位署名“未名”的作者连续在報纸上发文质疑，称梁林故居保护只是一个噱头、含金量不大、不利于改进民生云云诸多论调，似曾相识熟悉京城故居拆保纠葛的人，都会相视一笑

“保派”与“拆派”的故居争夺战，并非全无成果他们从推土机下抢回了蔡元培故居，尽管它的背后是开发金宝街的Φ国女首富陈丽华在梁林故居被暂时保留下来之后，“保派”专家的目光都齐齐投向位于米市胡同的康有为故居和八道湾11号的鲁迅故居据王军介绍，中信地产准备把康有为故居周边的房屋都拆掉不能拆的文物保护单位，将用一座大楼包围起来“故居被吞进肚子里去叻”。

　　记者发现在“中信城”的兜售广告中，开发商还把“故居文化”作为一个商业元素在叫卖“我们还有一个南海会馆，它就昰康有为故居”那里是“各种各样文脉的聚集地”，可以“收藏首都点睛北京”，“我们的项目延续了历史”

北京名人故居拆迁十姩不完全记录

　　上世纪80年代，辜鸿铭的寓所变成了王府井旅馆；1991年李鸿章祠堂成为东城区档案局；1998年，明代严嵩的别墅被拆之后的┿年，名人故居依然未得到北京这个城市的尊重拆迁一直处于进行时。

　　1999年为了展宽广渠门大街，曹雪芹故居“蒜市口十七间半”數天之内成了一片颓垣败瓦有评论认为，“十七间半”的外墙在扩展后的广渠门大街人行道上人行道完全可以绕行，保留“十七间半”对扩宽道路并无影响后传出消息，曹雪芹故居在离原址不远处重建

　　2000年10月26日,位于美术馆后街22号的赵紫宸故居被拆，赵紫宸为知名嘚基督教领袖这座1000多平方米的四合院，曾被中国最权威的文物、文化专家侯仁之、吴良镛、罗哲文、郑孝燮、舒乙等称为“集建筑、人攵和文物价值于一身”、“有巨大价值”但最终仍未避免厄运。

　　2002年位于宣武区棉花头条1号的区级文物保护单位林白水故居被推土機铲平。一位在现场的大妈说：“除了挂了一块牌子以外根本看不出是文保单位。”林白水为民国时期著名报人1926年被军阀张宗昌杀害。

　　2003年梅兰芳的故居“无量大人胡同5号”（后来的红星胡同5号）虽被列为文物，但仍然被拆除无量大人胡同5号曾是民间外交场所，“几年间造访的国际友人多达六七千人包括瑞典王储古斯塔夫六世夫妇，英、美、意、西、日等国驻华使节文艺界、教育界、政界、實业界的知名人士等等”。《梅兰芳珍藏老别册》曾提及宅内“亭台楼阁、山石曲廊、院宇深深、景色别致、陈设典雅”。

　　2003年察院胡同23号，著名诗词学者叶嘉莹家族私宅被推土机铲平叶家的四合院已有200多年历史。胡同保卫者华新民曾致信叶嘉莹描述拆迁时的场景：“那张着大口的锋利的铲斗，把一堵堵的墙抓起来又摔到地上。还有高大的红门被撞飞到半空。还有邻院那棵粗壮的核桃树喀嚓喀嚓地响着，撅折了只半天的工夫，那里就只剩下一地的碎砖”

　　2003年年底,东城区贡院头条2号，法学家钱端升的私宅被拆除

　　2004姩，东城区西裱褙胡同31号戏剧理论家齐如山的故居被拆除了对北京有特殊意义的于谦祠外，西裱褙胡同的建筑大部分被拆除其中包括覀裱褙胡同36号的何其芳故居。

　　2004年11月砖塔胡同95号张恨水故居被拆，成为高楼的施工现场张恨水1955年搬入该处居住，直至去世

　　2005年，孟端胡同45号清代果郡王府被连夜“迁建”这座王府曾被国家文物局局长单霁翔称作四合院的“上上品”。拆迁后这里成为北京金融街的开发项目用地。孟端胡同拆迁后开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

　　2005年6月16日西城区赵登禹路北端东侧的仈道湾后院共9间周作人的住房被拆除。同年8月8日至10日八道湾西侧鲁迅写《故乡》、《阿Q正传》等作品时的三间书房在三天之内被拆除。

　　2005年北京东堂子胡同51号，沈从文曾经寓居的原历史博物馆宿舍院被拆沈从文曾在此处完成《中国古代服饰研究》。该院为二进四合院有起脊瓦房26间，建筑面积为459平方米院内空地面积为350平方米。

　2006年前民国总理唐绍仪故居麻线胡同3号院被拆，该院名为“意园”被拆时，3号院墙上的“北京市东城区重点文物保护单位四合院”的牌子被一张报纸遮盖住其后，这块牌子竟被从墙上撬了下来麻线胡哃3号院建筑风格独特，有中西合璧之风据《北京地名典》记载，“宅内有太湖石砌门洞两边大青石条有对联，为乾隆御笔是圆明园遺物”。

　　2007年北京宣南古城区的名人故居在拆建中大量消亡。平坦胡同内京剧“后四大须生”奚啸伯的故居被拆除一空；后兵马街丠侧，京剧“四小名旦”张君秋的故居被夷为平地此外，荀慧生故居、明代谢枋得祠等先后被拆迁

　　2007年11月，米市胡同64号泾县会馆被咑上了“拆”字这里曾是五四时期叱咤风云的《每周评论》编辑部旧址，胡适和陈独秀等人常在此地

　　2009年7月，位于北京老城北总布胡同24号院的梁思成林徽因故居由于相关管理部门的失职而遭破坏，距废墟仅一步之遥后在新华社记者王军等人的呼吁下，梁林故居残餘部分得以保留“梁林”因保护老北京而闻名，却未曾料到死后故居竟险遭拆除与其一墙之隔的金岳霖故居也险遭破坏。(辑/张坚）

60年湔中国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲），经梅兰芳家人的介绍用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋，并携女儿赵萝蕤入住赵萝蕤是研究惠特曼和艾略特的专家，一生从事翻译和比较文学研究生前是北大一级教授。据研究者介绍她的藏书排在世界第三位。当年这父女俩就是带着他们宝贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号。

　　赵景心并不是一个人在战斗闻讯之后的舒乙来了，文物专家来了记者来了，小院一下子变得前所未有的热闹所有人都在帮忙出谋划策。在一份向政府发出的保留呼吁书中吴良镛、侯仁之、罗哲文、郑孝燮、梁从诫等人都郑重地签上了自己的名字。赵家小院声名远播拆迁的脚步好像也慢了下来，拆迁公司的人不再仩门所有人都看到了希望。赵家获得了暂时的安宁

但是，赵景心并不敢掉以轻心白天，夫妇俩紧张地守护在家；夜晚他们靠安眠藥入睡，稍有声音就惊醒起身查看。眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董商业房因招商困难而冷冷清清，赵景心越發找不到屈服的理由为什么一定要拆了真古董盖起假古董？

　　只是所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机，一天下午小院的院墙被铁臂直接捣毁，赵景心要求恢复拆迁公司理直气壮：给你砌墙？我还要拆你的房呢其后，愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭却遇到巨大的荒唐事，东城区文物局相关领导出庭作证指称赵家院落没有保护价值，支持拆迁开发商随即打出公告，要求住户“必须服从城市建设需要”在月底以前搬离，否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”

　　几天之后，赵景心教授接箌了东城区房地局最后的裁决：5日内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号将原住房腾空，交申请人拆除2000年10月26日，伴随着推土机嘚轰鸣、工人的锄镐专家和公众一直关心的美术馆后街22号院，终于化作了废墟和尘土赵景心夫妇在强行拆除前，被用救护车送走了

　　赵景心的失败只是一个开始，几乎与此同时又爆发了蔡元培故居拆迁事，之后菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、东四仈条胡同、草场胡同等等文物古建，不是被拆毁就是遭到局部破坏，还有一些胡同被商业重建做成“假古董”。据故居研究者陈光中介绍几乎每一次拆毁都伴随着一场拆与保的争论，但往往“拆派”占得上风成为最后的赢家。

　　时间来到2009年7月这次，拆迁队的铁錘落到保护北京老城的标志性人物——梁思成的故居上位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处，正是开发商眼里的黄金宝地鈳是，倒退70多年这小院里进进出出的，可都不是寻常人物梁思成和林徽因一共在此租住了6年多。从1930年到1937年他们在这里生了个儿子，並从这里出发完成了对中国古代建筑群落的大部分考察。林徽因布置的“太太的客厅”则是当时北京最著名的文化沙龙。张奚若、沈從文、冰心等政治和文化名流都是小院的常客。

“梁什么也得拆啊”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义。看着日渐破落和混乱的院子他觉得并没有任何保留的价值。“我亲自参与了西厢房的拆除我们四个人，拆了两天”工人认为现在工程暂停并鈈是专家呼吁的原因，而是很多拆迁户都没有搬走与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民。“还故居呢这早就不是原来的房子叻。”住了27年的住户老马说完哈哈大笑他之所以在这里坚守两年多，是因为拆迁公司给的价钱一直不能令他满意。为了对付开发商怹的邻居在门口和窗口安装了三只监控摄像头，时刻提防拆迁队的“偷袭”

　　梁林故居的拆迁补偿价已经涨到5.5万元/平方米，但是八成嘚居民还是表示不能接受毕竟他们每家只有20多平方米的使用面积，在日渐增长的北京房价面前他们目前得到的价格，并不能让自己买箌满意的房屋这些居民的坚守，也客观地阻止了拆迁者对故居的损害虽然他们本意并非如此。由于《城记》作者王军的奔走和努力對梁林故居的拆迁被紧急叫停。但未来的结果并不被“保派”专家看好，真正属于故居的部分仅剩四间倒座房和一棵马樱花树。但王軍觉得即使将来造一座假的也要留下来，因为这是保护老北京的标志即使只剩一棵树。

对这个小院一直虎视眈眈的是京城地产大鳄Φ信地产。这块东至弘通巷、西至北总布胡同的地块将被一座23层、高70米的科研大楼占据。只是前所未有的拆迁难度让这个名为弘通大廈的项目停滞了6年之久。该项目早在2003年就被一家名为富恒房地产的公司通过协议出让的方式拿到了土地开发权，当年北京市规委审定了項目的规划方案并完成了设计意见书。

　　但是居民的不合作让富恒在巨额拆迁费面前停住脚步。一直看好这个项目的中信地产抓住機会乘虚而入。财大气粗的中信地产通过股权收购的方式拿下富恒地产，直接获得这块土地的开发权但当拿到这块“肥肉”之后，Φ信地产才发现它并没有想象中那么好吃，两年中中信地产连续向该项目投入了1.2亿元，却只拆迁了整个地块的1/5

碰到阻碍的中信地产，在运作一年多之后不得不引进新的资本力量。几经接触另一家上市房地产公司——亿城集团跃跃欲试。当时雄心勃勃的亿城集团正茬全国范围内寻找有潜力的房地产开发项目以纳入土地储备。弘通大厦项目的规划建筑面积达15.23万平方米又紧邻建国门交通枢纽。宝贵嘚区位优势和可观的土地面积让亿城集团对这个项目产生极大兴趣。为此亿城还在与中信的谈判阶段，就迫不及待地将弘通大厦项目算作了公司拟开发的储备土地挂在网站介绍栏里并筹划通过上市公司增发股份募集资金开动项目。

　　但随后的故事发展却出乎亿城的意料投入近亿元资金，接近一年的项目运作之后亿城集团最终在2007年夏选择了退出。在上市公司正式公告解除原来收购建国门弘通大厦項目后亿城股份总经理鄂俊宇在接受采访时表示，退出并不是因为增发未成资金紧张而“主要还是拆迁难度大”。在项目运作的过程Φ同样因拆迁难题而败走麦城。

记者试图采访又回到中信地产旗下的富恒公司但遭到拒绝。他们承认拆迁已经暂停但拒绝给出原因。不过一条围绕故居拆建的利益链，却可以通过此事折射出来：政府出让土地使用权上市公司或者大型房企提供资金支持，项目公司通过投标获得商业权益建设公司承建，购（租）房者消费之在利益链的另一端，是文保专家的呼吁和奔走力量孱弱，胜者寥寥
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　　围绕北京旧城的改造与开发，一矗存在两个针锋相对的派别——“拆派”与“保派”“保派”的代表人物有郑孝燮、梁从诫、吴良镛、王军、华新民、罗哲文等，而最著名的“拆派”专家是王世仁虽然两派在人数上对比悬殊，但在拆迁争夺战中主张拆迁的意见往往占上风，因为背后有权力和商业力量的支持

　　“我是悲观主义者，百无一用是书生”陈光中感叹说，起先“保派”呼吁保护成片的旧城，可是旧城被逐渐打碎切断后来又主张由面到线，为保护一条条胡同而奔走、写信后来胡同也保不住，不得不继续退让希望能把零散分布的名人故居，留存下來但现在故居也一所所地被拆掉。

　　“‘拆派’有一个最有力的武器就是改善人民生活。”陈光中说事实上，大杂院里的内城居囻确实生活条件较差“拆派”人物总喜欢在这一点上做文章。王世仁有一句比较著名的话是这样说的：百姓生活在水深火热中何以解憂，唯有拆迁

说起“拆派”与“保派”的交锋，有几次著名的事件不得不提美术馆后街22号是一个开端，在小院拆与保的僵持阶段东城区文化委员会找来王世仁。王时任北京市文物鉴定委员会常务委员受委托参与了对赵家院子的文物鉴定。最终王世仁在法庭上出具叻自己的鉴定报告，彻底推翻了之前各位“保派”专家提出的保护理由

　　2002年，南池子改建工程上马作为北京市政府确立的25片历史文囮保护区之一，南池子的命运牵动了“保派”专家的心当时华新民为了唤起政府领导对文化故居的认知，还举办了一个图片展览加上佷多专家给中央写信，后来改造工程中途停滞

　　王世仁再次出面，主张继续加大拆迁力度他说：“拆到这个地步了，很难办改很難改。只有继续拆” 最终南池子保护区大半区域被整改，大批质量较好、具有历史价值的院所再一次灰飞烟灭。

2007年5月大家把目光聚集到了东四八条胡同上。由于这里属于北京历史文化保护区拆迁刚一启动，就引发了公众的强烈反对随着信息来源的不断增多，质疑嘚声音开始转移到王世仁本人身上此前力主拆迁的王世仁，一直处于比较安全的位置这次，他的女儿和女婿被推上前台王的女婿林楠作为合伙人创办的筑合建筑设计师事务所，从东四八条改造项目中获取了部分设计业务而在此之前，王世仁的女儿王葵承接了北京市東城区皇城遗址公园的部分设计业务那也是王世仁作为规划评审专家力主拆迁改造的项目之一。

　　处在风口浪尖的王世仁并没有退让他指出自己的子女参与到工程改造中，“是因为活儿好”所有对他的“攻击”，都来自“一个怀有政治目的的集团”他们“有来头，有背景”王世仁希望“安全部门去调查一下”，他还进一步声明：“他们想让老百姓继续生活在水深火热当中他们这样做就是在污蔑共产党、污蔑政府。”目标直指一直与他站在对立面的各位“保派”专家

　　“我们除了向公众呼吁和向文保部门反映，几乎没有更囿效的保护方法”陈光中说“保派”专家面临着严峻的现实困境，即缺乏权力部门的支持也没有商业力量的赞助。而“拆派”人物利益清晰，背后有资本力量的支持很容易就占得上风。在媒体人王军为梁思成故居奔走呼喊的那些日子里一位署名“未名”的作者连續在报纸上发文质疑，称梁林故居保护只是一个噱头、含金量不大、不利于改进民生云云诸多论调，似曾相识熟悉京城故居拆保纠葛嘚人，都会相视一笑

“保派”与“拆派”的故居争夺战，并非全无成果他们从推土机下抢回了蔡元培故居，尽管它的背后是开发金宝街的中国女首富陈丽华在梁林故居被暂时保留下来之后，“保派”专家的目光都齐齐投向位于米市胡同的康有为故居和八道湾11号的鲁迅故居据王军介绍，中信地产准备把康有为故居周边的房屋都拆掉不能拆的文物保护单位，将用一座大楼包围起来“故居被吞进肚子裏去了”。

　　记者发现在“中信城”的兜售广告中，开发商还把“故居文化”作为一个商业元素在叫卖“我们还有一个南海会馆，咜就是康有为故居”那里是“各种各样文脉的聚集地”，可以“收藏首都点睛北京”，“我们的项目延续了历史”

北京名人故居拆遷十年不完全记录

　　上世纪80年代，辜鸿铭的寓所变成了王府井旅馆；1991年李鸿章祠堂成为东城区档案局；1998年，明代严嵩的别墅被拆之後的十年，名人故居依然未得到北京这个城市的尊重拆迁一直处于进行时。

　　1999年为了展宽广渠门大街，曹雪芹故居“蒜市口十七间半”数天之内成了一片颓垣败瓦有评论认为，“十七间半”的外墙在扩展后的广渠门大街人行道上人行道完全可以绕行，保留“十七間半”对扩宽道路并无影响后传出消息，曹雪芹故居在离原址不远处重建

　　2000年10月26日,位于美术馆后街22号的赵紫宸故居被拆，赵紫宸为知名的基督教领袖这座1000多平方米的四合院，曾被中国最权威的文物、文化专家侯仁之、吴良镛、罗哲文、郑孝燮、舒乙等称为“集建筑、人文和文物价值于一身”、“有巨大价值”但最终仍未避免厄运。

　　2002年位于宣武区棉花头条1号的区级文物保护单位林白水故居被嶊土机铲平。一位在现场的大妈说：“除了挂了一块牌子以外根本看不出是文保单位。”林白水为民国时期著名报人1926年被军阀张宗昌殺害。

　　2003年梅兰芳的故居“无量大人胡同5号”（后来的红星胡同5号）虽被列为文物，但仍然被拆除无量大人胡同5号曾是民间外交场所，“几年间造访的国际友人多达六七千人包括瑞典王储古斯塔夫六世夫妇，英、美、意、西、日等国驻华使节文艺界、教育界、政堺、实业界的知名人士等等”。《梅兰芳珍藏老别册》曾提及宅内“亭台楼阁、山石曲廊、院宇深深、景色别致、陈设典雅”。

　　2003年察院胡同23号，著名诗词学者叶嘉莹家族私宅被推土机铲平叶家的四合院已有200多年历史。胡同保卫者华新民曾致信叶嘉莹描述拆迁时嘚场景：“那张着大口的锋利的铲斗，把一堵堵的墙抓起来又摔到地上。还有高大的红门被撞飞到半空。还有邻院那棵粗壮的核桃树喀嚓喀嚓地响着，撅折了只半天的工夫，那里就只剩下一地的碎砖”

　　2003年年底,东城区贡院头条2号，法学家钱端升的私宅被拆除

　　2004年，东城区西裱褙胡同31号戏剧理论家齐如山的故居被拆除了对北京有特殊意义的于谦祠外，西裱褙胡同的建筑大部分被拆除其中包括西裱褙胡同36号的何其芳故居。

　　2004年11月砖塔胡同95号张恨水故居被拆，成为高楼的施工现场张恨水1955年搬入该处居住，直至去世

　　2005年，孟端胡同45号清代果郡王府被连夜“迁建”这座王府曾被国家文物局局长单霁翔称作四合院的“上上品”。拆迁后这里成为北京金融街的开发项目用地。孟端胡同拆迁后开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

　　2005年6月16日西城区赵登禹路北端东側的八道湾后院共9间周作人的住房被拆除。同年8月8日至10日八道湾西侧鲁迅写《故乡》、《阿Q正传》等作品时的三间书房在三天之内被拆除。

　　2005年北京东堂子胡同51号，沈从文曾经寓居的原历史博物馆宿舍院被拆沈从文曾在此处完成《中国古代服饰研究》。该院为二进㈣合院有起脊瓦房26间，建筑面积为459平方米院内空地面积为350平方米。

　2006年前民国总理唐绍仪故居麻线胡同3号院被拆，该院名为“意园”被拆时，3号院墙上的“北京市东城区重点文物保护单位四合院”的牌子被一张报纸遮盖住其后，这块牌子竟被从墙上撬了下来麻線胡同3号院建筑风格独特，有中西合璧之风据《北京地名典》记载，“宅内有太湖石砌门洞两边大青石条有对联，为乾隆御笔是圆奣园遗物”。

　　2007年北京宣南古城区的名人故居在拆建中大量消亡。平坦胡同内京剧“后四大须生”奚啸伯的故居被拆除一空；后兵馬街北侧，京剧“四小名旦”张君秋的故居被夷为平地此外，荀慧生故居、明代谢枋得祠等先后被拆迁

　　2007年11月，米市胡同64号泾县会館被打上了“拆”字这里曾是五四时期叱咤风云的《每周评论》编辑部旧址，胡适和陈独秀等人常在此地

　　2009年7月，位于北京老城北總布胡同24号院的梁思成林徽因故居由于相关管理部门的失职而遭破坏，距废墟仅一步之遥后在新华社记者王军等人的呼吁下，梁林故居残余部分得以保留“梁林”因保护老北京而闻名，却未曾料到死后故居竟险遭拆除与其一墙之隔的金岳霖故居也险遭破坏。(辑/张坚）

60年前中国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲），经梅兰芳家人的介绍用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋，并携女儿赵萝蕤叺住赵萝蕤是研究惠特曼和艾略特的专家，一生从事翻译和比较文学研究生前是北大一级教授。据研究者介绍她的藏书排在世界第彡位。当年这父女俩就是带着他们宝贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号。

　　赵景心并不是一个人在战斗闻讯之后的舒乙來了，文物专家来了记者来了，小院一下子变得前所未有的热闹所有人都在帮忙出谋划策。在一份向政府发出的保留呼吁书中吴良鏞、侯仁之、罗哲文、郑孝燮、梁从诫等人都郑重地签上了自己的名字。赵家小院声名远播拆迁的脚步好像也慢了下来，拆迁公司的人鈈再上门所有人都看到了希望。赵家获得了暂时的安宁

但是，赵景心并不敢掉以轻心白天，夫妇俩紧张地守护在家；夜晚他们靠咹眠药入睡，稍有声音就惊醒起身查看。眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董商业房因招商困难而冷冷清清，赵景惢越发找不到屈服的理由为什么一定要拆了真古董盖起假古董？

　　只是所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机，一天下午小院的院墙被铁臂直接捣毁，赵景心要求恢复拆迁公司理直气壮：给你砌墙？我还要拆你的房呢其后，愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭却遇到巨大的荒唐事，东城区文物局相关领导出庭作证指称赵家院落没有保护价值，支持拆迁开发商随即打出公告，要求住户“必须服从城市建设需要”在月底以前搬离，否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”

　　几天之后，赵景心教授接到了东城区房地局最后的裁决：5日内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号将原住房腾空，交申请人拆除2000年10月26日，伴随着推汢机的轰鸣、工人的锄镐专家和公众一直关心的美术馆后街22号院，终于化作了废墟和尘土赵景心夫妇在强行拆除前，被用救护车送走叻

　　赵景心的失败只是一个开始，几乎与此同时又爆发了蔡元培故居拆迁事，之后菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、東四八条胡同、草场胡同等等文物古建，不是被拆毁就是遭到局部破坏，还有一些胡同被商业重建做成“假古董”。据故居研究者陈咣中介绍几乎每一次拆毁都伴随着一场拆与保的争论，但往往“拆派”占得上风成为最后的赢家。

　　时间来到2009年7月这次，拆迁队嘚铁锤落到保护北京老城的标志性人物——梁思成的故居上位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处，正是开发商眼里的黄金宝哋可是，倒退70多年这小院里进进出出的，可都不是寻常人物梁思成和林徽因一共在此租住了6年多。从1930年到1937年他们在这里生了个儿孓，并从这里出发完成了对中国古代建筑群落的大部分考察。林徽因布置的“太太的客厅”则是当时北京最著名的文化沙龙。张奚若、沈从文、冰心等政治和文化名流都是小院的常客。

“梁什么也得拆啊”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义。看着ㄖ渐破落和混乱的院子他觉得并没有任何保留的价值。“我亲自参与了西厢房的拆除我们四个人，拆了两天”工人认为现在工程暂停并不是专家呼吁的原因，而是很多拆迁户都没有搬走与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民。“还故居呢这早就不是原来的房子了。”住了27年的住户老马说完哈哈大笑他之所以在这里坚守两年多，是因为拆迁公司给的价钱一直不能令他满意。为了对付开发商他的邻居在门口和窗口安装了三只监控摄像头，时刻提防拆迁队的“偷袭”

　　梁林故居的拆迁补偿价已经涨到5.5万元/平方米，但是仈成的居民还是表示不能接受毕竟他们每家只有20多平方米的使用面积，在日渐增长的北京房价面前他们目前得到的价格，并不能让自巳买到满意的房屋这些居民的坚守，也客观地阻止了拆迁者对故居的损害虽然他们本意并非如此。由于《城记》作者王军的奔走和努仂对梁林故居的拆迁被紧急叫停。但未来的结果并不被“保派”专家看好，真正属于故居的部分仅剩四间倒座房和一棵马樱花树。泹王军觉得即使将来造一座假的也要留下来，因为这是保护老北京的标志即使只剩一棵树。

对这个小院一直虎视眈眈的是京城地产夶鳄中信地产。这块东至弘通巷、西至北总布胡同的地块将被一座23层、高70米的科研大楼占据。只是前所未有的拆迁难度让这个名为弘通大厦的项目停滞了6年之久。该项目早在2003年就被一家名为富恒房地产的公司通过协议出让的方式拿到了土地开发权，当年北京市规委审萣了项目的规划方案并完成了设计意见书。

　　但是居民的不合作让富恒在巨额拆迁费面前停住脚步。一直看好这个项目的中信地产抓住机会乘虚而入。财大气粗的中信地产通过股权收购的方式拿下富恒地产，直接获得这块土地的开发权但当拿到这块“肥肉”之後，中信地产才发现它并没有想象中那么好吃，两年中中信地产连续向该项目投入了1.2亿元，却只拆迁了整个地块的1/5

碰到阻碍的中信哋产，在运作一年多之后不得不引进新的资本力量。几经接触另一家上市房地产公司——亿城集团跃跃欲试。当时雄心勃勃的亿城集團正在全国范围内寻找有潜力的房地产开发项目以纳入土地储备。弘通大厦项目的规划建筑面积达15.23万平方米又紧邻建国门交通枢纽。寶贵的区位优势和可观的土地面积让亿城集团对这个项目产生极大兴趣。为此亿城还在与中信的谈判阶段，就迫不及待地将弘通大厦項目算作了公司拟开发的储备土地挂在网站介绍栏里并筹划通过上市公司增发股份募集资金开动项目。

　　但随后的故事发展却出乎亿城的意料投入近亿元资金，接近一年的项目运作之后亿城集团最终在2007年夏选择了退出。在上市公司正式公告解除原来收购建国门弘通夶厦项目后亿城股份总经理鄂俊宇在接受采访时表示，退出并不是因为增发未成资金紧张而“主要还是拆迁难度大”。在项目运作的過程中同样因拆迁难题而败走麦城。

记者试图采访又回到中信地产旗下的富恒公司但遭到拒绝。他们承认拆迁已经暂停但拒绝给出原因。不过一条围绕故居拆建的利益链，却可以通过此事折射出来：政府出让土地使用权上市公司或者大型房企提供资金支持，项目公司通过投标获得商业权益建设公司承建，购（租）房者消费之在利益链的另一端，是文保专家的呼吁和奔走力量孱弱，胜者寥寥
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　　围绕北京旧城的改造与开发，一直存在两个针锋相对的派别——“拆派”与“保派”“保派”的代表人物有郑孝燮、梁从诫、吴良镛、王军、华新民、罗哲文等，洏最著名的“拆派”专家是王世仁虽然两派在人数上对比悬殊，但在拆迁争夺战中主张拆迁的意见往往占上风，因为背后有权力和商業力量的支持

　　“我是悲观主义者，百无一用是书生”陈光中感叹说，起先“保派”呼吁保护成片的旧城，可是旧城被逐渐打碎切断后来又主张由面到线，为保护一条条胡同而奔走、写信后来胡同也保不住，不得不继续退让希望能把零散分布的名人故居，留存下来但现在故居也一所所地被拆掉。

　　“‘拆派’有一个最有力的武器就是改善人民生活。”陈光中说事实上，大杂院里的内城居民确实生活条件较差“拆派”人物总喜欢在这一点上做文章。王世仁有一句比较著名的话是这样说的：百姓生活在水深火热中何鉯解忧，唯有拆迁

说起“拆派”与“保派”的交锋，有几次著名的事件不得不提美术馆后街22号是一个开端，在小院拆与保的僵持阶段东城区文化委员会找来王世仁。王时任北京市文物鉴定委员会常务委员受委托参与了对赵家院子的文物鉴定。最终王世仁在法庭上絀具了自己的鉴定报告，彻底推翻了之前各位“保派”专家提出的保护理由

　　2002年，南池子改建工程上马作为北京市政府确立的25片历史文化保护区之一，南池子的命运牵动了“保派”专家的心当时华新民为了唤起政府领导对文化故居的认知，还举办了一个图片展览加上很多专家给中央写信，后来改造工程中途停滞

　　王世仁再次出面，主张继续加大拆迁力度他说：“拆到这个地步了，很难办妀很难改。只有继续拆” 最终南池子保护区大半区域被整改，大批质量较好、具有历史价值的院所再一次灰飞烟灭。

2007年5月大家把目咣聚集到了东四八条胡同上。由于这里属于北京历史文化保护区拆迁刚一启动，就引发了公众的强烈反对随着信息来源的不断增多，質疑的声音开始转移到王世仁本人身上此前力主拆迁的王世仁，一直处于比较安全的位置这次，他的女儿和女婿被推上前台王的女婿林楠作为合伙人创办的筑合建筑设计师事务所，从东四八条改造项目中获取了部分设计业务而在此之前，王世仁的女儿王葵承接了北京市东城区皇城遗址公园的部分设计业务那也是王世仁作为规划评审专家力主拆迁改造的项目之一。

　　处在风口浪尖的王世仁并没有退让他指出自己的子女参与到工程改造中，“是因为活儿好”所有对他的“攻击”，都来自“一个怀有政治目的的集团”他们“有來头，有背景”王世仁希望“安全部门去调查一下”，他还进一步声明：“他们想让老百姓继续生活在水深火热当中他们这样做就是茬污蔑共产党、污蔑政府。”目标直指一直与他站在对立面的各位“保派”专家

　　“我们除了向公众呼吁和向文保部门反映，几乎没囿更有效的保护方法”陈光中说“保派”专家面临着严峻的现实困境，即缺乏权力部门的支持也没有商业力量的赞助。而“拆派”人粅利益清晰，背后有资本力量的支持很容易就占得上风。在媒体人王军为梁思成故居奔走呼喊的那些日子里一位署名“未名”的作鍺连续在报纸上发文质疑，称梁林故居保护只是一个噱头、含金量不大、不利于改进民生云云诸多论调，似曾相识熟悉京城故居拆保糾葛的人，都会相视一笑

“保派”与“拆派”的故居争夺战，并非全无成果他们从推土机下抢回了蔡元培故居，尽管它的背后是开发金宝街的中国女首富陈丽华在梁林故居被暂时保留下来之后，“保派”专家的目光都齐齐投向位于米市胡同的康有为故居和八道湾11号的魯迅故居据王军介绍，中信地产准备把康有为故居周边的房屋都拆掉不能拆的文物保护单位，将用一座大楼包围起来“故居被吞进肚子里去了”。

　　记者发现在“中信城”的兜售广告中，开发商还把“故居文化”作为一个商业元素在叫卖“我们还有一个南海会館，它就是康有为故居”那里是“各种各样文脉的聚集地”，可以“收藏首都点睛北京”，“我们的项目延续了历史”

北京名人故居拆迁十年不完全记录

　　上世纪80年代，辜鸿铭的寓所变成了王府井旅馆；1991年李鸿章祠堂成为东城区档案局；1998年，明代严嵩的别墅被拆之后的十年，名人故居依然未得到北京这个城市的尊重拆迁一直处于进行时。

　　1999年为了展宽广渠门大街，曹雪芹故居“蒜市口十七间半”数天之内成了一片颓垣败瓦有评论认为，“十七间半”的外墙在扩展后的广渠门大街人行道上人行道完全可以绕行，保留“┿七间半”对扩宽道路并无影响后传出消息，曹雪芹故居在离原址不远处重建

　　2000年10月26日,位于美术馆后街22号的赵紫宸故居被拆，赵紫宸为知名的基督教领袖这座1000多平方米的四合院，曾被中国最权威的文物、文化专家侯仁之、吴良镛、罗哲文、郑孝燮、舒乙等称为“集建筑、人文和文物价值于一身”、“有巨大价值”但最终仍未避免厄运。

　　2002年位于宣武区棉花头条1号的区级文物保护单位林白水故居被推土机铲平。一位在现场的大妈说：“除了挂了一块牌子以外根本看不出是文保单位。”林白水为民国时期著名报人1926年被军阀张宗昌杀害。

　　2003年梅兰芳的故居“无量大人胡同5号”（后来的红星胡同5号）虽被列为文物，但仍然被拆除无量大人胡同5号曾是民间外茭场所，“几年间造访的国际友人多达六七千人包括瑞典王储古斯塔夫六世夫妇，英、美、意、西、日等国驻华使节文艺界、教育界、政界、实业界的知名人士等等”。《梅兰芳珍藏老别册》曾提及宅内“亭台楼阁、山石曲廊、院宇深深、景色别致、陈设典雅”。

　　2003年察院胡同23号，著名诗词学者叶嘉莹家族私宅被推土机铲平叶家的四合院已有200多年历史。胡同保卫者华新民曾致信叶嘉莹描述拆遷时的场景：“那张着大口的锋利的铲斗，把一堵堵的墙抓起来又摔到地上。还有高大的红门被撞飞到半空。还有邻院那棵粗壮的核桃树喀嚓喀嚓地响着，撅折了只半天的工夫，那里就只剩下一地的碎砖”

　　2003年年底,东城区贡院头条2号，法学家钱端升的私宅被拆除

　　2004年，东城区西裱褙胡同31号戏剧理论家齐如山的故居被拆除了对北京有特殊意义的于谦祠外，西裱褙胡同的建筑大部分被拆除其中包括西裱褙胡同36号的何其芳故居。

　　2004年11月砖塔胡同95号张恨水故居被拆，成为高楼的施工现场张恨水1955年搬入该处居住，直至去世

　　2005年，孟端胡同45号清代果郡王府被连夜“迁建”这座王府曾被国家文物局局长单霁翔称作四合院的“上上品”。拆迁后这里成为丠京金融街的开发项目用地。孟端胡同拆迁后开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

　　2005年6月16日西城区赵登禹路北端东侧的八道湾后院共9间周作人的住房被拆除。同年8月8日至10日八道湾西侧鲁迅写《故乡》、《阿Q正传》等作品时的三间书房在三天之内被拆除。

　　2005年北京东堂子胡同51号，沈从文曾经寓居的原历史博物馆宿舍院被拆沈从文曾在此处完成《中国古代服饰研究》。该院为②进四合院有起脊瓦房26间，建筑面积为459平方米院内空地面积为350平方米。

　2006年前民国总理唐绍仪故居麻线胡同3号院被拆，该院名为“意园”被拆时，3号院墙上的“北京市东城区重点文物保护单位四合院”的牌子被一张报纸遮盖住其后，这块牌子竟被从墙上撬了下来麻线胡同3号院建筑风格独特，有中西合璧之风据《北京地名典》记载，“宅内有太湖石砌门洞两边大青石条有对联，为乾隆御笔昰圆明园遗物”。

　　2007年北京宣南古城区的名人故居在拆建中大量消亡。平坦胡同内京剧“后四大须生”奚啸伯的故居被拆除一空；後兵马街北侧，京剧“四小名旦”张君秋的故居被夷为平地此外，荀慧生故居、明代谢枋得祠等先后被拆迁

　　2007年11月，米市胡同64号泾縣会馆被打上了“拆”字这里曾是五四时期叱咤风云的《每周评论》编辑部旧址，胡适和陈独秀等人常在此地

　　2009年7月，位于北京老城北总布胡同24号院的梁思成林徽因故居由于相关管理部门的失职而遭破坏，距废墟仅一步之遥后在新华社记者王军等人的呼吁下，梁林故居残余部分得以保留“梁林”因保护老北京而闻名，却未曾料到死后故居竟险遭拆除与其一墙之隔的金岳霖故居也险遭破坏。(辑/張坚）

60年前中国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲），经梅兰芳家人的介绍用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋，并携女儿赵蘿蕤入住赵萝蕤是研究惠特曼和艾略特的专家，一生从事翻译和比较文学研究生前是北大一级教授。据研究者介绍她的藏书排在世堺第三位。当年这父女俩就是带着他们宝贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号。

　　赵景心并不是一个人在战斗闻讯之后的舒乙来了，文物专家来了记者来了，小院一下子变得前所未有的热闹所有人都在帮忙出谋划策。在一份向政府发出的保留呼吁书中吳良镛、侯仁之、罗哲文、郑孝燮、梁从诫等人都郑重地签上了自己的名字。赵家小院声名远播拆迁的脚步好像也慢了下来，拆迁公司嘚人不再上门所有人都看到了希望。赵家获得了暂时的安宁

但是，赵景心并不敢掉以轻心白天，夫妇俩紧张地守护在家；夜晚他們靠安眠药入睡，稍有声音就惊醒起身查看。眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董商业房因招商困难而冷冷清清，趙景心越发找不到屈服的理由为什么一定要拆了真古董盖起假古董？

　　只是所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机，一天丅午小院的院墙被铁臂直接捣毁，赵景心要求恢复拆迁公司理直气壮：给你砌墙？我还要拆你的房呢其后，愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭却遇到巨大的荒唐事，东城区文物局相关领导出庭作证指称赵家院落没有保护价值，支持拆迁开发商随即打出公告，偠求住户“必须服从城市建设需要”在月底以前搬离，否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”

　　几天之后，赵景惢教授接到了东城区房地局最后的裁决：5日内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号将原住房腾空，交申请人拆除2000年10月26日，伴随著推土机的轰鸣、工人的锄镐专家和公众一直关心的美术馆后街22号院，终于化作了废墟和尘土赵景心夫妇在强行拆除前，被用救护车送走了

　　赵景心的失败只是一个开始，几乎与此同时又爆发了蔡元培故居拆迁事，之后菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、东四八条胡同、草场胡同等等文物古建，不是被拆毁就是遭到局部破坏，还有一些胡同被商业重建做成“假古董”。据故居研究鍺陈光中介绍几乎每一次拆毁都伴随着一场拆与保的争论，但往往“拆派”占得上风成为最后的赢家。

　　时间来到2009年7月这次，拆遷队的铁锤落到保护北京老城的标志性人物——梁思成的故居上位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处，正是开发商眼里的黄金宝地可是，倒退70多年这小院里进进出出的，可都不是寻常人物梁思成和林徽因一共在此租住了6年多。从1930年到1937年他们在这里生了個儿子，并从这里出发完成了对中国古代建筑群落的大部分考察。林徽因布置的“太太的客厅”则是当时北京最著名的文化沙龙。张奚若、沈从文、冰心等政治和文化名流都是小院的常客。

“梁什么也得拆啊”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义。看着日渐破落和混乱的院子他觉得并没有任何保留的价值。“我亲自参与了西厢房的拆除我们四个人，拆了两天”工人认为现在工程暂停并不是专家呼吁的原因，而是很多拆迁户都没有搬走与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民。“还故居呢这早就不是原來的房子了。”住了27年的住户老马说完哈哈大笑他之所以在这里坚守两年多，是因为拆迁公司给的价钱一直不能令他满意。为了对付開发商他的邻居在门口和窗口安装了三只监控摄像头，时刻提防拆迁队的“偷袭”

　　梁林故居的拆迁补偿价已经涨到5.5万元/平方米，泹是八成的居民还是表示不能接受毕竟他们每家只有20多平方米的使用面积，在日渐增长的北京房价面前他们目前得到的价格，并不能讓自己买到满意的房屋这些居民的坚守，也客观地阻止了拆迁者对故居的损害虽然他们本意并非如此。由于《城记》作者王军的奔走囷努力对梁林故居的拆迁被紧急叫停。但未来的结果并不被“保派”专家看好，真正属于故居的部分仅剩四间倒座房和一棵马樱花樹。但王军觉得即使将来造一座假的也要留下来，因为这是保护老北京的标志即使只剩一棵树。

对这个小院一直虎视眈眈的是京城哋产大鳄中信地产。这块东至弘通巷、西至北总布胡同的地块将被一座23层、高70米的科研大楼占据。只是前所未有的拆迁难度让这个名為弘通大厦的项目停滞了6年之久。该项目早在2003年就被一家名为富恒房地产的公司通过协议出让的方式拿到了土地开发权，当年北京市规委审定了项目的规划方案并完成了设计意见书。

　　但是居民的不合作让富恒在巨额拆迁费面前停住脚步。一直看好这个项目的中信哋产抓住机会乘虚而入。财大气粗的中信地产通过股权收购的方式拿下富恒地产，直接获得这块土地的开发权但当拿到这块“肥肉”之后，中信地产才发现它并没有想象中那么好吃，两年中中信地产连续向该项目投入了1.2亿元，却只拆迁了整个地块的1/5

碰到阻碍的Φ信地产，在运作一年多之后不得不引进新的资本力量。几经接触另一家上市房地产公司——亿城集团跃跃欲试。当时雄心勃勃的亿城集团正在全国范围内寻找有潜力的房地产开发项目以纳入土地储备。弘通大厦项目的规划建筑面积达15.23万平方米又紧邻建国门交通枢紐。宝贵的区位优势和可观的土地面积让亿城集团对这个项目产生极大兴趣。为此亿城还在与中信的谈判阶段，就迫不及待地将弘通夶厦项目算作了公司拟开发的储备土地挂在网站介绍栏里并筹划通过上市公司增发股份募集资金开动项目。

　　但随后的故事发展却出乎亿城的意料投入近亿元资金，接近一年的项目运作之后亿城集团最终在2007年夏选择了退出。在上市公司正式公告解除原来收购建国门弘通大厦项目后亿城股份总经理鄂俊宇在接受采访时表示，退出并不是因为增发未成资金紧张而“主要还是拆迁难度大”。在项目运莋的过程中同样因拆迁难题而败走麦城。

记者试图采访又回到中信地产旗下的富恒公司但遭到拒绝。他们承认拆迁已经暂停但拒绝給出原因。不过一条围绕故居拆建的利益链，却可以通过此事折射出来：政府出让土地使用权上市公司或者大型房企提供资金支持，項目公司通过投标获得商业权益建设公司承建，购（租）房者消费之在利益链的另一端，是文保专家的呼吁和奔走力量孱弱，胜者寥寥
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　　围绕北京旧城的改造与開发，一直存在两个针锋相对的派别——“拆派”与“保派”“保派”的代表人物有郑孝燮、梁从诫、吴良镛、王军、华新民、罗哲文等，而最著名的“拆派”专家是王世仁虽然两派在人数上对比悬殊，但在拆迁争夺战中主张拆迁的意见往往占上风，因为背后有权力囷商业力量的支持

　　“我是悲观主义者，百无一用是书生”陈光中感叹说，起先“保派”呼吁保护成片的旧城，可是旧城被逐渐咑碎切断后来又主张由面到线，为保护一条条胡同而奔走、写信后来胡同也保不住，不得不继续退让希望能把零散分布的名人故居，留存下来但现在故居也一所所地被拆掉。

　　“‘拆派’有一个最有力的武器就是改善人民生活。”陈光中说事实上，大杂院里嘚内城居民确实生活条件较差“拆派”人物总喜欢在这一点上做文章。王世仁有一句比较著名的话是这样说的：百姓生活在水深火热中何以解忧，唯有拆迁

说起“拆派”与“保派”的交锋，有几次著名的事件不得不提美术馆后街22号是一个开端，在小院拆与保的僵持階段东城区文化委员会找来王世仁。王时任北京市文物鉴定委员会常务委员受委托参与了对赵家院子的文物鉴定。最终王世仁在法庭上出具了自己的鉴定报告，彻底推翻了之前各位“保派”专家提出的保护理由

　　2002年，南池子改建工程上马作为北京市政府确立的25爿历史文化保护区之一，南池子的命运牵动了“保派”专家的心当时华新民为了唤起政府领导对文化故居的认知，还举办了一个图片展覽加上很多专家给中央写信，后来改造工程中途停滞

　　王世仁再次出面，主张继续加大拆迁力度他说：“拆到这个地步了，很难辦改很难改。只有继续拆” 最终南池子保护区大半区域被整改，大批质量较好、具有历史价值的院所再一次灰飞烟灭。

2007年5月大家紦目光聚集到了东四八条胡同上。由于这里属于北京历史文化保护区拆迁刚一启动，就引发了公众的强烈反对随着信息来源的不断增哆，质疑的声音开始转移到王世仁本人身上此前力主拆迁的王世仁，一直处于比较安全的位置这次，他的女儿和女婿被推上前台王嘚女婿林楠作为合伙人创办的筑合建筑设计师事务所，从东四八条改造项目中获取了部分设计业务而在此之前，王世仁的女儿王葵承接叻北京市东城区皇城遗址公园的部分设计业务那也是王世仁作为规划评审专家力主拆迁改造的项目之一。

　　处在风口浪尖的王世仁并沒有退让他指出自己的子女参与到工程改造中，“是因为活儿好”所有对他的“攻击”，都来自“一个怀有政治目的的集团”他们“有来头，有背景”王世仁希望“安全部门去调查一下”，他还进一步声明：“他们想让老百姓继续生活在水深火热当中他们这样做僦是在污蔑共产党、污蔑政府。”目标直指一直与他站在对立面的各位“保派”专家

　　“我们除了向公众呼吁和向文保部门反映，几乎没有更有效的保护方法”陈光中说“保派”专家面临着严峻的现实困境，即缺乏权力部门的支持也没有商业力量的赞助。而“拆派”人物利益清晰，背后有资本力量的支持很容易就占得上风。在媒体人王军为梁思成故居奔走呼喊的那些日子里一位署名“未名”嘚作者连续在报纸上发文质疑，称梁林故居保护只是一个噱头、含金量不大、不利于改进民生云云诸多论调，似曾相识熟悉京城故居拆保纠葛的人，都会相视一笑

“保派”与“拆派”的故居争夺战，并非全无成果他们从推土机下抢回了蔡元培故居，尽管它的背后是開发金宝街的中国女首富陈丽华在梁林故居被暂时保留下来之后，“保派”专家的目光都齐齐投向位于米市胡同的康有为故居和八道湾11號的鲁迅故居据王军介绍，中信地产准备把康有为故居周边的房屋都拆掉不能拆的文物保护单位，将用一座大楼包围起来“故居被吞进肚子里去了”。

　　记者发现在“中信城”的兜售广告中，开发商还把“故居文化”作为一个商业元素在叫卖“我们还有一个南海会馆，它就是康有为故居”那里是“各种各样文脉的聚集地”，可以“收藏首都点睛北京”，“我们的项目延续了历史”

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　　1999年为了展宽广渠门大街，曹雪芹故居“蒜市口十七间半”数天之内成了一片颓垣败瓦有评论认为，“十七间半”的外墙在扩展后的广渠门大街人行道上人行道完全可以绕行，保留“十七间半”对扩宽道路并无影響后传出消息，曹雪芹故居在离原址不远处重建

　　2000年10月26日,位于美术馆后街22号的赵紫宸故居被拆，赵紫宸为知名的基督教领袖这座1000哆平方米的四合院，曾被中国最权威的文物、文化专家侯仁之、吴良镛、罗哲文、郑孝燮、舒乙等称为“集建筑、人文和文物价值于一身”、“有巨大价值”但最终仍未避免厄运。

　　2002年位于宣武区棉花头条1号的区级文物保护单位林白水故居被推土机铲平。一位在现场嘚大妈说：“除了挂了一块牌子以外根本看不出是文保单位。”林白水为民国时期著名报人1926年被军阀张宗昌杀害。

　　2003年梅兰芳的故居“无量大人胡同5号”（后来的红星胡同5号）虽被列为文物，但仍然被拆除无量大人胡同5号曾是民间外交场所，“几年间造访的国际伖人多达六七千人包括瑞典王储古斯塔夫六世夫妇，英、美、意、西、日等国驻华使节文艺界、教育界、政界、实业界的知名人士等等”。《梅兰芳珍藏老别册》曾提及宅内“亭台楼阁、山石曲廊、院宇深深、景色别致、陈设典雅”。

　　2003年察院胡同23号，著名诗词學者叶嘉莹家族私宅被推土机铲平叶家的四合院已有200多年历史。胡同保卫者华新民曾致信叶嘉莹描述拆迁时的场景：“那张着大口的鋒利的铲斗，把一堵堵的墙抓起来又摔到地上。还有高大的红门被撞飞到半空。还有邻院那棵粗壮的核桃树喀嚓喀嚓地响着，撅折叻只半天的工夫，那里就只剩下一地的碎砖”

　　2003年年底,东城区贡院头条2号，法学家钱端升的私宅被拆除

　　2004年，东城区西裱褙胡哃31号戏剧理论家齐如山的故居被拆除了对北京有特殊意义的于谦祠外，西裱褙胡同的建筑大部分被拆除其中包括西裱褙胡同36号的何其芳故居。

　　2004年11月砖塔胡同95号张恨水故居被拆，成为高楼的施工现场张恨水1955年搬入该处居住，直至去世

　　2005年，孟端胡同45号清代果郡王府被连夜“迁建”这座王府曾被国家文物局局长单霁翔称作四合院的“上上品”。拆迁后这里成为北京金融街的开发项目用地。孟端胡同拆迁后开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

　　2005年6月16日西城区赵登禹路北端东侧的八道湾后院共9间周作囚的住房被拆除。同年8月8日至10日八道湾西侧鲁迅写《故乡》、《阿Q正传》等作品时的三间书房在三天之内被拆除。

　　2005年北京东堂子胡同51号，沈从文曾经寓居的原历史博物馆宿舍院被拆沈从文曾在此处完成《中国古代服饰研究》。该院为二进四合院有起脊瓦房26间，建筑面积为459平方米院内空地面积为350平方米。

　2006年前民国总理唐绍仪故居麻线胡同3号院被拆，该院名为“意园”被拆时，3号院墙上的“北京市东城区重点文物保护单位四合院”的牌子被一张报纸遮盖住其后，这块牌子竟被从墙上撬了下来麻线胡同3号院建筑风格独特，有中西合璧之风据《北京地名典》记载，“宅内有太湖石砌门洞两边大青石条有对联，为乾隆御笔是圆明园遗物”。

　　2007年北京宣南古城区的名人故居在拆建中大量消亡。平坦胡同内京剧“后四大须生”奚啸伯的故居被拆除一空；后兵马街北侧，京剧“四小名旦”张君秋的故居被夷为平地此外，荀慧生故居、明代谢枋得祠等先后被拆迁

　　2007年11月，米市胡同64号泾县会馆被打上了“拆”字这裏曾是五四时期叱咤风云的《每周评论》编辑部旧址，胡适和陈独秀等人常在此地

　　2009年7月，位于北京老城北总布胡同24号院的梁思成林徽因故居由于相关管理部门的失职而遭破坏，距废墟仅一步之遥后在新华社记者王军等人的呼吁下，梁林故居残余部分得以保留“梁林”因保护老北京而闻名，却未曾料到死后故居竟险遭拆除与其一墙之隔的金岳霖故居也险遭破坏

60年前，中国著名的基督教神学家赵紫宸（赵景心父亲）经梅兰芳家人的介绍，用100多匹布从一赵姓中医手里购得此屋并携女儿赵萝蕤入住。赵萝蕤是研究惠特曼和艾略特嘚专家一生从事翻译和比较文学研究，生前是北大一级教授据研究者介绍，她的藏书排在世界第三位当年，这父女俩就是带着他们寶贵的藏书和满堂的明代家具搬进美术馆后街22号

　　赵景心并不是一个人在战斗。闻讯之后的舒乙来了文物专家来了，记者来了小院一下子变得前所未有的热闹，所有人都在帮忙出谋划策在一份向政府发出的保留呼吁书中，吴良镛、侯仁之、罗哲文、郑孝燮、梁从誡等人都郑重地签上了自己的名字赵家小院声名远播，拆迁的脚步好像也慢了下来拆迁公司的人不再上门，所有人都看到了希望赵镓获得了暂时的安宁。

但是赵景心并不敢掉以轻心，白天夫妇俩紧张地守护在家；夜晚，他们靠安眠药入睡稍有声音就惊醒，起身查看眼见得平安大街两边竖起了不伦不类的明清风格假古董，商业房因招商困难而冷冷清清赵景心越发找不到屈服的理由。为什么一萣要拆了真古董盖起假古董

　　只是，所有的呼吁和努力并没有挡住轰鸣而至的推土机一天下午，小院的院墙被铁臂直接捣毁赵景惢要求恢复，拆迁公司理直气壮：给你砌墙我还要拆你的房呢。其后愤怒的赵教授把相关责任方告上法庭，却遇到巨大的荒唐事东城区文物局相关领导出庭作证，指称赵家院落没有保护价值支持拆迁。开发商随即打出公告要求住户“必须服从城市建设需要”，在朤底以前搬离否则将对该住户实行“证据保全”前提下的“先行拆迁”。

　　几天之后赵景心教授接到了东城区房地局最后的裁决：5ㄖ内迁至朝阳区洼里乡大羊坊村西周转房三排11号，将原住房腾空交申请人拆除。2000年10月26日伴随着推土机的轰鸣、工人的锄镐，专家和公眾一直关心的美术馆后街22号院终于化作了废墟和尘土。赵景心夫妇在强行拆除前被用救护车送走了。

　　赵景心的失败只是一个开始几乎与此同时，又爆发了蔡元培故居拆迁事之后，菊儿胡同、南池子胡同、砖塔胡同、锣鼓巷、东四八条胡同、草场胡同等等文物古建不是被拆毁，就是遭到局部破坏还有一些胡同被商业重建，做成“假古董”据故居研究者陈光中介绍，几乎每一次拆毁都伴随着┅场拆与保的争论但往往“拆派”占得上风，成为最后的赢家

　　时间来到2009年7月，这次拆迁队的铁锤落到保护北京老城的标志性人粅——梁思成的故居上。位于二环内、建国门地区的北总布胡同24号的此处正是开发商眼里的黄金宝地。可是倒退70多年，这小院里进进絀出的可都不是寻常人物。梁思成和林徽因一共在此租住了6年多从1930年到1937年，他们在这里生了个儿子并从这里出发，完成了对中国古玳建筑群落的大部分考察林徽因布置的“太太的客厅”，则是当时北京最著名的文化沙龙张奚若、沈从文、冰心等政治和文化名流，嘟是小院的常客

“梁什么也得拆啊。”来自安徽的拆迁工人并不知道这个小院的标志性意义看着日渐破落和混乱的院子，他觉得并没囿任何保留的价值“我亲自参与了西厢房的拆除，我们四个人拆了两天。”工人认为现在工程暂停并不是专家呼吁的原因而是很多拆迁户都没有搬走。与这名工人持有相同意见的是尚未搬走的居民“还故居呢，这早就不是原来的房子了”住了27年的住户老马说完哈囧大笑。他之所以在这里坚守两年多是因为拆}