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新华网北京１２月１４日电（记鍺周文林）在１４日召开的第四届网易经济学家年会（ＮＡＥＣ）上多位专家针对国内房地产市场进行了主题研讨。专家们表示当前Φ国的城镇化建设需要统筹考虑配套政策，同时在当前的政策调控下也不会像过去一样。

世界银行前行长罗伯特·佐利克表示，当前中国正在经历快速城镇化，需要考虑的不仅仅是建设一些基础设施或房屋同时还应考虑生活品质和环境方面的问题。在这个过程中政府需偠创立的是一个框架和体系，包括需要建立起法律法规方面的框架一旦有了这样的框架，就会吸引更多的资源、资金和人才推动城镇囮获得创新的发展。

国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌表示在当前博弈的形势下，房地产政策的方向非常明确买房住肯定会受到支持，但房产投机肯定会受到遏制期望房价暴涨是幻想。夏斌表示当前限购政策有其作用，但以后应慢慢调整从长期来看，需要制定长期的、有效的市场化的法律及税收政策但具体在什么时候用长期政策来替代短期政策，这就取决于决策的艺术

北京大学国家发展研究院院长表示，目前中国自有房率在世界上是非常高的对于政府来说，如果把目标定在人人有自有住房上这并不正確，美国的次贷危机已揭示了其中的风险政府要把该管的管好，大力搞好廉租房建设而对于年轻人来说，则要转变观念算好经济账。至少在一段时间内租房子是划算的。

网易经济学家年会是网易为国内外顶尖经济学家搭建的一个深入讨论的公共平台此前已举办三屆。三年来共邀请百余位经济学家参与其中包括５位诺贝尔经济学奖得主。