404 Not Found&p&既然刷到这个问题，我就来答一发吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&题主说的是挣钱，不是说赚大钱。所以，一个月通过副业赚多赚少都是在挣钱，所以说，我估计我也在这个范围内。&/p&&p&首先说下我的工作，我大学毕业之后找个了本专业的工作，上班一年觉得忒特么没劲。有一天我跟一个朋友吃饭，细问了下他的工作，当时他的工作是塑胶模具的设计。2011年的时候在上海税后能拿8K的左右，最主要是包吃包住。偶尔接点私活，晚上回去加加班，一个月还能搞个三五千的外水。也就是说你要是没啥特别的嗜好，能管住自己的话，一个月能存下的钱还是很可观的。我朋友那个时候一个月妥妥的能存个10K。毕竟对于我们这种不是啥985,211的大学生来说，还算不错了。而我当时一个月5K，下班再跟狐朋狗友聚聚，打打麻将，吃吃饭啥都，一个月基本上只是够用！所以我萌发了转行的念头。&/p&&p&12年，我进入机械行业，开始的时候啥都不懂，跑我我朋友的公司跟他学设计，奈何没底子，很多东西都不知道啥意思。比如啥叫斜顶，啥叫滑块，啥叫水路，啥叫胶位，啥叫分型面，啥叫这啥叫哪的。我朋友说要不你去车间跟师傅们混半年再说？就是那六个月的一线车间生活让我对这个行业有了全新的认识。这期间我又盯上了机加工，就是数控加工中心和数控车床，但是一次学得太多有点不现实，于是我选择了数控加工中心，那时候工厂只有三轴机，一台法兰克，一台三菱。我运气也算好，遇到个靠谱的师傅带。14年中的时候我就能自己设计和编程了。基本上一个产品从分模开始到拆电极再出刀路都能自己完成！14年8月份师傅辞职，我顶替了他的工作，工资从12年前三个月的800块涨到9K。然而，这个时候看来9K貌似也不是高工资了。转眼到了15年5月，老板把我调去苏州，到年底辞职这半年，工资是12K。辞职的原因具体参见我之前的回答，就不赘述了。一句话概括就是老板给我画了个饼，然后并没有兑现！年底回了大成都！不打算再去长三角了。&/p&&p&到了成都，得益于我的工作原因会经常接触到一些汽车厂家的人，和一些做汽车零部件，覆盖膜，冲压模之类的相关人士。所有突然有了渠道知道一些车的价格，4S从厂家拿是啥价，4S的优惠策略什么的。于是我在想，为什么我不利用这个信息差来赚点零花钱呢？比如这样的。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-6dca9a8c98fe8_b.jpg& data-rawwidth=&329& data-rawheight=&419& class=&content_image& width=&329&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&3月份我赚到了第一笔1000块的外水。这个是通过一个朋友介绍认识的，他当时看上了速腾，跑去4S杀了几个回合后感到心力交瘁。后来找我到，因为他是乐山户，最后以后提裸车加第一年保险的方式提车。我直接性的帮这个提车的朋友省了至少一万。事后他给我发了88的红包，虽然不多，但是我很高兴，有了开头后面就好做得多了。到现在，每个月基本上我都至少会卖出10台车。现在还和一个有点消息路数的朋友合伙做。所以说，一个月我待在办公室上班就会赚到小一万的外水，我感觉暴爽！至于我到哪拿钱，你猜啊！！&/p&&p&&br&&/p&&p&说下流程，客户问价我都是免费提供的，包括帮客户算落地价。比如这样的&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-00dae3ecd7fee1d7a396d1_b.jpg& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&508& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-00dae3ecd7fee1d7a396d1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&客户问了我，他走不走我这里，我都无所谓。反正我时间多！哈哈。有的客户是先到4S谈过再问的我，有的是先问我。我一般都建议客户两边都问，然后自己做个对比！当然了，结果不用多说。比如昨天出的一台408，客户自己去谈了半个月，裸车优惠3.5，3000的按揭手续费，1000的续保押金，第一年全险。差点订车了，最后也是朋友接受找到我，裸车优惠3.9，手续费1330，必买头一年的四大主险！(关于保险这事儿我得说明下，因为我给的报价是4S能做的极限了，还没有其他的乱齐八糟的费用，按揭手续费也是最便宜的，但是4S要赚钱，只能拿保险。不买保险人家不卖。我也没办法）其他无费用。除非你要我帮你上牌，我说明了我也是找人帮我跑腿，我要付钱，所以说上牌的话，除了国家要收的铁牌+五路一桥+车船之外，我要收你400。你不接受你就自己上。客户这么一对比就知道找谁了。&/p&&p&&br&&/p&&p&最重要的是，我和客户没有一分钱的利益关系。就是说我帮客户省钱了，还不收客户一分钱。很多客户都是提车之后给我发个红包以示感谢。最后，我的副业其实就是赚信息差，因为客户不知道的事情，我知道。我能帮客户省钱的同时，我也还赚点零花钱。何乐不为？&/p&&p&&br&&/p&&p&尾巴上不免俗的放上我的公众号“帮你买车车”。有关于车价和购买汽车相关的问题都可以来问我，我们一起交流！&/p&
既然刷到这个问题，我就来答一发吧。 题主说的是挣钱，不是说赚大钱。所以，一个月通过副业赚多赚少都是在挣钱，所以说，我估计我也在这个范围内。首先说下我的工作，我大学毕业之后找个了本专业的工作，上班一年觉得忒特么没劲。有一天我跟一个朋友吃饭，…
&p&今次分享的零食既有传统，又有新派，希望大人小朋友都能找到自己所爱：&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1、老而弥坚的传统零食（偏广东口味，有一定年份）&/b&&/p&&p&1）传统点心：&b&蛋卷&/b&，一打开罐子，马上就闻到了浓浓的牛油香，轻轻一咬，蛋卷碎掉到满地都是，香脆松化、蛋味浓、甜度恰当、不油腻，是它的美味标准，尤其是肉松味，最正~&/p&&figure&&img data-rawheight=&421& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-bb389b05f7ef_b.jpg& data-rawwidth=&602& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&602& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-bb389b05f7ef_r.jpg&&&/figure&&p&&b&杏仁饼&/b&，饼身松脆，饼心香甜，入口不腻，好吃不燥，尤其“惠赞”老字号的出品，还吃出粒粒杏仁&/p&&figure&&img data-rawheight=&357& src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-b26e07ac39febc7d6abf5c_b.jpg& data-rawwidth=&539& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&539& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-b26e07ac39febc7d6abf5c_r.jpg&&&/figure&&p&&b&萨其马&/b&，据说是满洲甜品，入口有浓浓蛋味，香甜松软，微微粘牙，比蛋卷和杏仁饼偏甜一点，适合做茶点&/p&&figure&&img data-rawheight=&260& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-358bc76b2d22e_b.jpg& data-rawwidth=&260& class=&content_image& width=&260&&&/figure&&p&2）传统糖类：&b&姜汁软糖&/b&，甜甜的，微微辣，在寒冷的冬天里，含上几片，即时暖身驱寒&/p&&figure&&img data-rawheight=&460& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-60d74c6eec73a6b471b8b40a9696409e_b.jpg& data-rawwidth=&713& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&713& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-60d74c6eec73a6b471b8b40a9696409e_r.jpg&&&/figure&&p&&b&麦芽糖&/b&，色泽金黄，质地软滑，还带点淡淡的麦芽香，“梳打饼夹麦芽糖”，一咸一甜，是最美味的食法&/p&&figure&&img data-rawheight=&270& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-1f8950fdf286e717a063b7b3e6dd27d7_b.jpg& data-rawwidth=&270& class=&content_image& width=&270&&&/figure&&p&3）传统干果：&b&南乳花生、淮盐花生&/b&，算是最经典的两款调味花生，前者吸收南乳的咸香，粒粒香脆不腻；后者简单用盐带出花生的油香&/p&&figure&&img data-rawheight=&2048& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-df815aec7ec41f91f3c0071eea25a006_b.jpg& data-rawwidth=&2048& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-df815aec7ec41f91f3c0071eea25a006_r.jpg&&&/figure&&p&4）传统凉果：&b&嘉应子、陈皮梅&/b&，饮完中药或者晕车，吃一粒酸甜又有果皮甘香的嘉应子最幸福，老人家也喜欢这种酸酸甜甜的味道&/p&&figure&&img data-rawheight=&2048& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-5fb553d8b27ed94a3d9857_b.jpg& data-rawwidth=&2048& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-5fb553d8b27ed94a3d9857_r.jpg&&&/figure&&p&5）传统品牌：&b&嘉顿系列&/b&的威化饼、香葱饼，薄脆清淡，不失饼香，这就是一直种草的原因&/p&&figure&&img data-rawheight=&2048& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bdf1d308cf8c95ba7dcd951_b.jpg& data-rawwidth=&2048& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bdf1d308cf8c95ba7dcd951_r.jpg&&&/figure&&p&&b&百力滋饼干&/b&，做作业做到烦，上班上到闷的时候，吃完一盒就好了&/p&&figure&&img data-rawheight=&463& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-46f8fdeb41_b.jpg& data-rawwidth=&449& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&449& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-46f8fdeb41_r.jpg&&&/figure&&p&&b&佳宝九制陈皮&/b&，酸甜咸香有回甘，是我吃过最好的陈皮零食&/p&&figure&&img data-rawheight=&269& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-051f7f252ba6b0ffa0d3d30_b.jpg& data-rawwidth=&557& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-051f7f252ba6b0ffa0d3d30_r.jpg&&&/figure&&p&&b&粟一烧&/b&，四洲粟米条，即使吃到喉咙痛还要吃吃吃吃个不停&/p&&figure&&img data-rawheight=&479& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-d6d761a54e314a9957908eeb1a1cc535_b.jpg& data-rawwidth=&737& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&737& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-d6d761a54e314a9957908eeb1a1cc535_r.jpg&&&/figure&&p&&b&金味麦片&/b&（干吃），小时候总觉得泡着喝不过瘾，非要干吃才吃出幸福感&/p&&figure&&img data-rawheight=&300& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-9c1c8e17a9abd5cebbdb6_b.jpg& data-rawwidth=&284& class=&content_image& width=&284&&&/figure&&p&&b&浪味仙&/b&，上面的粉粉最好吃了，吃完还要啜手指，哈哈&/p&&figure&&img data-rawheight=&400& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-cb205c47bddb6fc860cf91_b.jpg& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-cb205c47bddb6fc860cf91_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&2、各地特色零食&/b&&/p&&p&1）&b&潮州芋酥&/b&，讲真，如果不在潮汕土生土长，很难习惯得了“老香黄佛手柑”这些传统零食，但是芋酥不同，一口咬咯嘣脆，芋香浓郁，每当潮州朋友给我带特产时，芋虾和牛肉丸是少不了的&/p&&figure&&img data-rawheight=&746& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4b2feed1f40a97e0916ff_b.jpg& data-rawwidth=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4b2feed1f40a97e0916ff_r.jpg&&&/figure&&p&2）&b&老北京百年义利朱古力威化饼&/b&，这个是我收过最好的北京手信了，记得吃完第一口的时候，我就跟带手信的北京同事说，下次再来，给我带点威化饼就行&/p&&figure&&img data-rawheight=&750& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-42d544d7594fad5c83d34d974dae5f2d_b.jpg& data-rawwidth=&750& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-42d544d7594fad5c83d34d974dae5f2d_r.jpg&&&/figure&&p&3）&b&菲律宾芒果干&/b&，吃过果味最自然的芒果干&/p&&figure&&img data-rawheight=&440& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2c54a2d4d760fa4d22cd04fa6c31e64f_b.jpg& data-rawwidth=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&440& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2c54a2d4d760fa4d22cd04fa6c31e64f_r.jpg&&&/figure&&p&4）&b&上海的糯米点心&/b&，软糯不粘牙，带点清香，现在已是每月必吃&/p&&figure&&img data-rawheight=&2048& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-509389fcc3ad86e509bc8_b.jpg& data-rawwidth=&2048& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-509389fcc3ad86e509bc8_r.jpg&&&/figure&&p&5）&b&日本YOKU MOKU雪茄蛋卷&/b&，饼靓包装正，没什么可挑剔的&/p&&figure&&img data-rawheight=&400& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bd792d76f5_b.jpg& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bd792d76f5_r.jpg&&&/figure&&p&6）&b&韩国益力多软糖&/b&，每一粒软糖像微型版的益力多，甜甜QQ，吃着吃着就发现停不下来了&/p&&figure&&img data-rawheight=&593& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-52885a72ccb343ce0a60f9efd777eac7_b.jpg& data-rawwidth=&599& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&599& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-52885a72ccb343ce0a60f9efd777eac7_r.jpg&&&/figure&&p&7）&b&德国二宝夹心柠檬糖&/b& ，清爽型的柠檬夹心糖，不会死甜&/p&&figure&&img data-rawheight=&800& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-0aecfcc573c7c77bd1d71c_b.jpg& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-0aecfcc573c7c77bd1d71c_r.jpg&&&/figure&&p&8）&b&香港华园沙爹牛肉粒&/b&，不软不硬，牛肉越嚼越香。这个牌子的鱼柳、鱿鱼干、猪肉干也一直在吃&/p&&figure&&img data-rawheight=&800& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-3d7a485d5ef5fb10cc5b27c_b.jpg& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-3d7a485d5ef5fb10cc5b27c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&微信搜索“半岛便利店”关注我，愿这里的美食和故事，给你半岛便利店般的温暖~&/b&&/p&&figure&&img data-rawheight=&596& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-6f0f202af33fdd98b27f93f331c5362b_b.jpg& data-rawwidth=&1242& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1242& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-6f0f202af33fdd98b27f93f331c5362b_r.jpg&&&/figure&
今次分享的零食既有传统，又有新派，希望大人小朋友都能找到自己所爱： 1、老而弥坚的传统零食（偏广东口味，有一定年份）1）传统点心：蛋卷，一打开罐子，马上就闻到了浓浓的牛油香，轻轻一咬，蛋卷碎掉到满地都是，香脆松化、蛋味浓、甜度恰当、不油腻，…
&p&买房子这种几百万的大事，不能省个十几万实在说不过去，看完这篇，一定会对你有所帮助。&/p&&br&&p&买房前，你得先明确几点，才能让自己的买房理智而不纠结：&/p&&p&1、自己住就别老是盯着房价涨幅，选适合自己的房子最重要。&/p&&p&2、不要完全相信专家言论，在中国，专家的作用就是引导舆论。&/p&&p&3、不要期望既能现在居住舒适，未来又有爆发性的价格增长的房子。如果有这种房子，也早就被业内人士抢走了。&/p&&p&4、花很长时间看房，但是一旦有满意的，快准狠拿下。&/p&&br&&br&&p&&b&本篇文章的目的是为了让大家在买二手房过程中有一个清晰的思路，罗列的点目的只有两点：&u&省时、省钱。&/u&&/b&&/p&&p&所以买房可以分为四个步骤：&b&&u&买房前找房源（省时）、看好房源找中介（省钱）、如何最优贷款（省钱）、如何避税（省钱）&/u&。&/b&&/p&&br&&p&&b&所以，许多买房过程中的小细节没有提及，长文，先列一个目录（可以根据目录去下面找具体内容）——&/b&&/p&&br&&p&一、找房源阶段：&/p&&br&&p&&b&1、一定要明确好自己的需求再找房，这样最高效。&/b&&/p&&br&&p&&b&2、如何找房源，四步走最省时&/b&&/p&&br&&p&a.根据自己需求明确房源的时候，先去链家，房源最多挑起来会比较省时&/p&&p&b.有中意的房源之后，一定要去爱屋吉屋看看，可以在线视频看房，让你省去很多图片不符的烦恼&/p&&p&c.线下看房阶段，可以借用链家的免费劳动力，服务最好&/p&&p&d.如果还没有找到合适的房源，还推荐搜房网和房天下，房源多但不保真&/p&&br&&p&&b&3、看房阶段需要留意的一些小TIPS&/b&&/p&&br&&br&&br&&p&二、找中介阶段：&/p&&br&&p&&b&1、除非你对这个行业特别了解，否则不要跳开中介。（附购房流程）&/b&&/p&&br&&p&&b&2、如何找到最合适你的中介？&/b&&/p&&br&&p&a.如果图省心，可以选择链家，但这是最费钱的选择。&/p&&p&&b&&u&b.对于南方群众来说，房多多非常划算，最为推荐。&/u&&/b&&/p&&p&c.搜房网、爱屋吉屋、房天下等互联网中介，中介费+服务费都在1.5%，虽然便宜，但要提高警惕。&/p&&p&d.不推荐安居客，缺乏管理的平台已经被杂七杂八的中介攻占。&br&&/p&&br&&p&&b&3、大中介最靠谱？中介里也得看经纪人。&/b&&/p&&br&&p&如何挑选最好的经纪人。&/p&&br&&p&&b&4、不要盲目去跟中介砍价，但是该省的中介费还得省。&/b&&/p&&br&&p&a.最推荐房多多，%的中介费&/p&&p&b.搜房网、爱屋吉屋、房天下等互联网中介，中介费+服务费都在1.5%&/p&&p&c.传统中介中我爱我家最近在争夺市场，打出1.5%的中介费&/p&&br&&br&&p&&b&虽然链家很贵，而且也不一定是最好的选择，但目前绝大多数人还会选择链家，那么&/b&&/p&&br&&p&如果选择链家，该如何砍中介费：&/p&&br&&p&a、尽量晚砍价，不到交中介费前，这事千万别提。&/p&&p&b、砍价的关键是联系上业主。&/p&&p&c、一分钱一份服务，不要把中介费砍得太低。&/p&&br&&br&&p&三、交易前的贷款阶段&/p&&br&&p&贷款时一定一定要再找银行问一遍，还有没有什么优惠。&/p&&br&&p&&b&1、贷款与市场息息相关，所以一定要了解各银行最新政策（如何了解）&/b&&/p&&br&&p&&b&2、还款方式一般两种，选择等额本金还是等额本息？最推荐等额本息&/b&&/p&&br&&p&&b&3、还有哪些贷款的KEY&/b&&/p&&br&&p&a.国家政策，关于贷款利息可以抵个人所得税&/p&&br&&p&b.可以买贷款银行理财产品申请减免罚息和短期利息。&/p&&br&&p&c.不要赶在年底申请贷款，年底审批贷款会紧一点，毕竟每年的额度有限&/p&&br&&p&d.充分利用你的中介，他能帮你办到最低折扣贷款&/p&&br&&p&e.在当前大环境下，调息方式不要选择固定利率&/p&&br&&br&&p&四、交易中的税务阶段&/p&&br&&p&聪明的避税不是违法，不过是把法律应该归还你的钱要回来。&/p&&br&&p&&b&1、最好的避税方式就是买满五唯一。&/b&&/p&&br&&p&&b&2、如何避个人所得税&/b&&/p&&br&&p&&b&3、如何避契税&/b&&/p&&br&&p&正文&/p&&br&&p&找房源阶段&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/bcdadd979ba65b3a5c0a_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&124& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/bcdadd979ba65b3a5c0a_r.jpg&&&/figure&&br&&p&明确目标（房子总价、首付、地段、楼层、户型都不清楚），随便看，觉得肯定会找到好房子的，这就跟很多女生没事随便逛淘宝一样的道理，逛到最后也不知道买啥，而且很费时间。&/p&&br&&p&&b&所以，一定要明确好自己的预估价格、首付、地段、楼层、户型等，再开始找房。&/b&&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/fab64a2d2a1ca51c85aecf_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/fab64a2d2a1ca51c85aecf_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&a、在一头雾水阶段，先去「链家」根据自己的资金，地段等要求确定房源。&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//lianjia.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&lianjia.com&/a&&/p&&br&&p&链家房源相对最多最真实，而且价格可靠，在这个阶段，链家可以很快帮你明确自己最想要的房子在哪。&/p&&br&&p&&b&b、这时候，你需要粗筛房源，建议移步「爱屋吉屋」。&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//www.iwjw.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&https://www.iwjw.com&/a&&/p&&br&&p&&b&通过互联网找房源最为方便，但是房源图片的实际差距实在让人有苦难言。&/b&&/p&&br&&p&对于绝大多数人来说，跑到实地看户型实在是种效率非常低下的事，在迅速决定小区阶段，&b&&u&爱屋吉屋的&/u&&/b&&b&&u&一分钟视频替代房源图片&/u&&/b&，可以让你在最快时间内确定想要的小区和房型。&/p&&br&&br&&p&&b&c、线下看房阶段，最推荐「链家地产」。&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//lianjia.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&lianjia.com&/a&&/p&&br&&p&选房源和看房源是完全两码事，看房源最重要的真实房源和服务。&/p&&br&&p&作为老牌传统中介，链家主打真实房源，所以不用担心看房阶段会被推荐各种乱七八糟的房源，比较省心。&b&而且链家的主要实力在线下，所以看房时的体验会非常好。&/b&&/p&&br&&p&&b&d、如果还没有找到合适的房源，我们还推荐：&/b&&/p&&br&&ul&&li&想多看些房源，可以去看看 &b&搜房网 &/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//sofang.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&sofang.com&/a&&/li&&/ul&&p&搜房网作为电商房产的老大，已经拥有多年历史，市场覆盖率非常高。换言之就是房源多，而且业务员服务态度也非常好。&/p&&p&但是在房源真实性上，鱼目混杂，不方便考量。&/p&&br&&ul&&li&同样另外一家多房源的网站 &b&房天下&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//fang.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&fang.com&/a&&/li&&/ul&&p&和搜房网相爱相杀，两家还在15年因为百度保护费的问题一度把汪峰挤下头条。两家都是牟足了劲在竞争，所以想多看些房源，看完搜房网再看看房天下，会有意外收获。&/p&&br&&br&&p&看房阶段需要留意的一些小TIPS&/p&&p&可以参考&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&买二手房需要注意什么？ - 知乎用户的回答&/a&&/p&&br&&br&&p&找中介阶段&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/425ca73fcba46a8785a6ab_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/425ca73fcba46a8785a6ab_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&1、除非你对这个行业特别了解，否则不要跳开中介。&/b&&/p&&br&&p&整个二手房交易流程非常繁琐，如果自己去弄的话，不一定能搞定业主不说，而且很容易弄巧成拙。&/p&&br&&p&&b&要知道，买房最忌讳的就是耽误时间，好房源是不等人的，不然赔了夫人又折兵。&/b&&/p&&br&&p&整个买房流程可以参考狗哥的答案&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？ - 狗狗哥哥的回答&/a&&/p&&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4fbcb398c57b98e8bd0c5ae637695cc_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b4fbcb398c57b98e8bd0c5ae637695cc_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&a.最省心的中介，一定是链家，但一定不是最省钱的。&/b&&/p&&br&&p&虽然链家的中介费高达2.7%，可在服务方面，链家有足够的理由让行业龙头老大的地位名副其实。&/p&&p&包括从选房看房开始，到贷款税务，和最后的收房验收，链家都会全程陪同。&/p&&br&&p&&b&b.对于南方群众来说，房多多非常划算，而且服务也不差。&/b&&/p&&p&&b&（可惜在北方的业务二手房拓展很慢）&/b&&/p&&br&&p&%保险费的收费，在价格上可以说非常低价。&/p&&p&房多多对房源的考察非常严格，每个房源工作人员会实地勘察，进行拍摄。&/p&&br&&br&&p&&b&c.搜房网、爱屋吉屋、房天下等互联网中介，中介费+服务费都在1.5%&/b&&/p&&br&&p&一般来说，如果要想在中介费上省点钱的话，选择互联网中介是个不错的选择。这三家在服务上区别不大，属于众多互联网中介中最靠谱的。&/p&&br&&p&如何选择取决于你看中的房源在哪个网站。&/p&&br&&p&&b&d.不推荐安居客，缺乏管理的平台已经被杂七杂八的中介攻占。&/b&&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c7adb5d0d889a63fc49c0_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&122& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c7adb5d0d889a63fc49c0_r.jpg&&&/figure&&br&&p&同样一所中介里，经纪人水平也会良莠不齐，而其实，&b&&u&整个购房过程中，服务质量完全取决于你的经纪人。&/u&&/b&&/p&&br&&p&&b&一个好的经纪人，会熟悉各类政策、而且热情上心，帮你解决从贷款到收房的一系列事宜。&/b&&/p&&br&&p&差的经纪人，可能会让你在许多能省钱的部分，花了冤枉钱。&/p&&br&&p&这时候，你需要记住几点：&/p&&br&&ul&&li&大中介的经纪人不见得最靠谱，但是至少出错有中介帮你兜着。&/li&&br&&li&&b&&u&选经纪人的时候一定要「货比三家」，比如在链家看中一套房源，一定要去至少3家不同的链家门店去找各店经纪人咨询这套房源，交流中就能很轻松的判断出哪个经纪人最靠谱。&/u&&/b&&/li&&br&&li&多沟通、多问，跟经纪人建立良好的关系，毕竟他可是这个领域里最专业的人，你能省多少钱完全取决于他想告诉你多少。&/li&&/ul&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/eb501f539fce681f9f3cb9d_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/eb501f539fce681f9f3cb9d_r.jpg&&&/figure&&br&&p&不要盲目跟中介砍价，但该省的中介费还得省。&/p&&br&&ul&&li&&b&首先，如果对中介费非常介意的朋友，建议使用互联网中介，最好的是房多多，%保险费的价格，非常划算。&/b&&/li&&/ul&&br&&ul&&li&如果是房多多没有覆盖的城市，搜房网、房天下、爱屋吉屋的中介费都是1.5%。&/li&&/ul&&br&&ul&&li&如果你一定想选择传统中介，那么&b&我爱我家最近在北京为了抢占市场，也打出了1.5%的中介费口号，选好经纪人的情况下，还是可以信任的&/b&，不过房源上可能要多跑跑。&/li&&/ul&&br&&p&对于绝大多数希望选择链家的朋友来说，需要记住以下几点：&/p&&br&&p&&b&&u&1、尽量晚砍价，不到交中介费前，这事千万别提。&/u&&/b&&/p&&br&&p&砍价就是在剥削经纪人的收入，最早他就知道你的想法，用心程度肯定会下降。&/p&&br&&p&&b&&u&2、砍价的关键是联系上业主。&/u&&/b&&/p&&br&&p&如果不是签了独家合同的房源，一旦联系上业主，就意味着你们俩有跳到其他中介的可能性，虽然是不道德的行为，但确实会给中介压力。&/p&&br&&p&从而在砍价上占据心理优势。&/p&&br&&p&&u&&b&3、一分钱一份服务，不要把中介费砍得太低。&/b&&/u&&/p&&br&&p&即使你可以把中介费砍到很低，那么在后续的服务里，经纪人一定会在服务上把这个钱找回来。&/p&&br&&p&&b&所以，2.2%到2.4是一个合理的范围，这取决于你在贷款，税务等方面要麻烦中介多少。&/b&&/p&&br&&br&&br&&br&&p&贷款阶段：&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/fc57f37aa19bb169c17c32_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/fc57f37aa19bb169c17c32_r.jpg&&&/figure&&br&&ul&&li&目前还没有任何一个网站会整合各银行的贷款政策，所以你只能通过线下去了解。（你也知道中国的官方网站有多差）&br&&/li&&/ul&&br&&ul&&li&一般大行在几个大中介（例如链家、我爱我家等）总部设有办公点，在那里可以各大银行一次性问全。&br&&/li&&/ul&&br&&p&TIPS：注意，是各地总部而非路边门市店，小的门市店咨询甚至会出现因为门市店经纪人管卖房子，最新贷款政策不一定会及时了解。&/p&&br&&ul&&li&挨家银行询问一下没多麻烦，毕竟几百万的事。&br&&/li&&/ul&&br&&p&了解完各大银行政策后，你一定会对一个问题产生疑惑：到底选择等额本金还是等额本息？&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/6ce58b383bc7c5bd31d3_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/6ce58b383bc7c5bd31d3_r.jpg&&&/figure&&br&&p&这里有一个对比：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//esf.xian.fang.com/zt/201505/xadkfs.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&等额本金和等额本息的区别、利弊、适合人群&/a&&/p&&br&&p&&u&&b&从账面上看，等额本金的还款额要比等额本息少，但是还是推荐等额本息的还款方式。&/b&&/u&&/p&&br&&ul&&li&&b&首先，考虑到我国现在的通货膨胀率，贷款就是赚的。因为现在的钱，要远远值钱于未来的钱。&/b&&br&&/li&&/ul&&p&TIPS：永远不要提前还款！&/p&&br&&ul&&li&&b&留意国家政策，在个税改革中已经明确一点，在将来房贷利息是可以抵扣个税的，所以，还的利息越多，你的个税就越少！&/b&&br&&/li&&/ul&&p&现在的个税计算方式是：&/p&&p&（税前工资-五险一金费用）*征税点&/p&&br&&p&改革后的方式是：&/p&&p&（税前工资-五险一金费用-房贷利息）*征税点&/p&&br&&p&所以，等额本息换贷款利息多的缺点在个税中被弥补了，而还款压力明显小于等额本金。&/p&&br&&ul&&li&&b&如果前期你就可以还更多的钱的话，为什么不少贷几年呢？还的利息会更少。&/b&&br&&/li&&/ul&&br&&p&&b&&u&记住，不要让一点利息把你现在的生活压垮，活在当下。&/u&&/b&&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/c1ff1b381cd24fc53e353_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&123& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/c1ff1b381cd24fc53e353_r.jpg&&&/figure&&br&&p&贷款的时候一定一定要再问银行一句，还有什么办法更优惠吗？&/p&&br&&p&&u&&b&许多银行都会有针对大客户的优惠政策，比如你在贷款银行买了理财产品，有大额存款等。都有可能使你的贷款更加容易，甚至会有更低折扣。&/b&&/u&&/p&&br&&p&所以，多问，因为贷款经理和理财经理不属于同一部门，许多优惠政策你不问他们是不会说的。&/p&&br&&p&&b&记住这些贷款的KEY POINT，还能更省钱。&/b&&br&&/p&&br&&p&&b&a.在业主贷款行购买理财产品，可以申请减免罚息和短期利息。&/b&&/p&&br&&p&如果业主需要提前还款来把房子的抵押权腾出来，这时候就会有银行的罚息和短期利息，这笔费用往往会转移到购房者身上。&/p&&p&这时候，选择跟业主同一银行贷款，能减免一笔费用，再问问购买理财产品，是不是还可以减免一笔费用。&/p&&br&&p&&b&b.不要赶在年底申请贷款，年底审批贷款会紧一点，毕竟每年的额度有限&/b&&/p&&br&&p&&b&c.充分利用你的中介，他能帮你办到最低折扣贷款&/b&&/p&&br&&p&&b&d.在当前大环境下，调息方式不要选择固定利率&/b&&/p&&p&还款利率在贷款时有两种选择，一种是固定利率，即以贷款当时利率计算，直到还款结束，利率不变。&/p&&p&另外一种是根据国家政策同步调息，国家降息你的利率跟着降，国家涨你跟着涨。&/p&&p&但是，国家都连续5次降息了，你还看不清形势吗。&/p&&br&&br&&p&税费：&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/eeedc0aa9ef9a43c70ff1_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&124& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/eeedc0aa9ef9a43c70ff1_r.jpg&&&/figure&&br&&p&不清楚的话可以先看看到底会有哪些税费&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//zhidao.baidu.com/question/256804.html%3Fqbl%3Drelate_question_4%26word%3D%25C2%25F2%25C2%25F4%25B6%25FE%25CA%25D6%25B7%25BF%252C%25B8%25F9%25BE%25DD%25EA3%25D4%25C230%25C8%25D5%25B2%25C6%25D5%25FE%25B2%25BF%25D7%25EE%25D0%25C2%25B9%25E6%25B6%25A8%252C%25D7%25D%25EA3%25D4%25C231%25C8%25D5%25C6%25F0%252C%25D3%25C9%25D4%25AD%25CF%25C8%25B5%25C4%25C2%25FA5%25C4%25EA%25C3%25E2& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2015年新政后 最新二手房交易过户费有哪些&/a&&/p&&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/386efc1acbf1_b.jpg& data-rawwidth=&793& data-rawheight=&122& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&793& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/386efc1acbf1_r.jpg&&&/figure&&br&&p&如果一套房源真的让你满意到可以跨越满五唯一的界限，那么可以通过这些方法省钱：&/p&&br&&p&个人所得税的税率，是可以按两次交易差的20%来交的。&b&这个交易差越小，交税就越少。&/b&所以，咱们可以通过如下方法来避税：&/p&&br&&p&&b&a.利用好网签价&/b&&/p&&br&&p&&b&因为办理过户时，征税完全取决于网签价格，而非实际成交价格。&/b&&/p&&br&&p&所以这时候就有了所谓&b&「阴阳合同」&/b&的出现，即实际成交价和合同价不一致。通过缩小交易差来减少税费。&/p&&br&&p&具体施行的时候，把你的预期说给中介，他会非常明确的告诉你怎么操作的。&/p&&br&&p&还有，网签的房价比较低的话，契税也会少一些。&/p&&br&&p&&b&b、许多中介都不知道，交易差是可以扣掉卖方在房子上额外花的钱！&/b&&/p&&br&&p&&u&交易差=现成交价-购入价格-其他额外开支&/u&&/p&&br&&p&而额外开支主要有：&/p&&ul&&li&&b&业主在买房时还给银行的利息&/b&&/li&&/ul&&blockquote&比如我100万买的房子，但是还完房贷可能是还给银行120万，那么这20万算入额外开支合情合理。&/blockquote&&p&所以这时候，你需要去银行开个证明，来抵扣交易差。&/p&&br&&br&&ul&&li&&b&装修费用&/b&&br&&/li&&/ul&&p&房主当年装修的费用，也是可以扣除的。装修费可以找评估公司做评估，也可以自己提交各种装修凭证来扣除。&br&&/p&&p&TIPS：去建材市场找些地下中介什么的野路子，可以搞来装修凭证，但是被查出来就不好了，不推荐。&/p&&br&&br&&p&&b&&u&&i&如果读完之后对你有帮助，点个赞，让更多的人看见，好吗？&/i&&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&&i&还有，即使你现在没有买房打算，但早晚要买房的，收藏起来，为将来做准备。&/i&&/u&&/b&&/p&
买房子这种几百万的大事，不能省个十几万实在说不过去，看完这篇，一定会对你有所帮助。 买房前，你得先明确几点，才能让自己的买房理智而不纠结：1、自己住就别老是盯着房价涨幅，选适合自己的房子最重要。2、不要完全相信专家言论，在中国，专家的作用就…
刚刚买了二手房，把遇到的一些问题和能想到的问题总结了一下。以北京为例吧&br&————————————————————————————————————————&br&更新：&br&&br&&b&关于网上房价与实际价格的差别&/b&&br&网上的房价不可信，除了链家在线，其他网站上多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万什么的。就算是链家在线，也不那么靠谱，他们的价格一般和房主报价是一样的，但他们也有不少不靠谱房源在上面挂着，比如已经卖出的房子或者房主并不诚意卖的，他们都挂在网站上不即时撤掉。&br&&br&我遇到过好多次这样的情况：在网上看到一套性价比很高的房子，去附近的中介那里询问被告知这套房子已经卖掉了，并给你推荐别的同类型房源（一般来说都比你看的那套贵点儿）。&br&&br&有一个小经验，可以稍微分辨一下链家在线上的房子是否还处于正常出售状态，就是参考这套房的“带看房记录”，如果是最近几天还有中介带着去看房，那应该是还没卖掉，且房主诚意卖。&br&&br&总之，为了得到某地区最准确的二手房信息，还是得实地考察，多找几家中介了解情况，有的时候几个中介都有同一套房源，有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介，别的中介没太了解，像链家会有那种独家速销房，他们先行支付房主一些钱得到独家房源，承诺在某段时间内以高于某个价格售出，如果没卖出去的话，先支付的钱就归房主了。这种房子一般都很抢手，在同类型房子里价格较高。&br&&br&&b&关于中介&/b&&br&在北京，几个大点儿的中介，&u&官方中介费都是总房价的2.7%&/u&，有的能砍，有的毛都砍不下来。比如链家，我们买房的时候和立水桥、奥运村这边的链家都快拼了命了，也没有砍下来半毛钱。比如立水桥的某个我爱我家，我们进去聊了几句，中介小伙就主动说中介费我给你2.0%。&br&&br&在带看房子之后，如果你有意向见房主，&u&有的中介会跟你收取意向金&/u&，说辞是“这套房子很抢手，约见房主的人很多，交了意向金表示出诚意，可以优先安排你们跟房主见面，否则别人先交意向金先谈，如果谈妥你们连见房主的机会都没有了”，对于要向你收取意向金的中介，只有一句话送给他“老子不给”，然后他也还是会继续很积极地帮你联系房主见面，不管你交不交意向金，他们的目的还是要促成交易的，所以不必担心之前忽悠你的那套说辞?? 另外还有的中介不知道是疏忽还是故意的，跟你要意向金，拿出来让你签字的却是定金协议，一定要看清楚??&br&&br&————————————————————————————————————&br&&b&看房阶段&/b&&br&&br&房子情况：&br&&ul&&li&首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。&/li&&li&房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。&br&&/li&&li&如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”，不要信，自己看，网上搜情报……&/li&&li&和房主及物业了解清楚，是否市政水电，有的小区不用市政水，用的自挖井，水质有可能不过关，这个情况也是我亲自经历过的，直到见了房主要签约了，他们都说是市政水，但是上该小区业主论坛和业主QQ群里问过，大家一致说这个小区不是市政水。&/li&&li&房子的质量，这个如果实地看不好看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑，比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查，发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差，隔壁开个电视机都能听到。&/li&&/ul&周边情况：&br&&ul&&li&特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果楼是临路、临铁道（城铁）的，还要注意噪音问题；另外小区四周都要看一下，是不是有垃圾站、货运站什么的，有可能会夜间卸货扰民。&/li&&li&小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。&/li&&li&小区的安保情况，比如大门口是否可以随意进人，单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……&/li&&li&周边交通状况，必经之路是不是每天都很堵，比如北京的天通苑一带。&/li&&li&医院、学校、超市等生活配套设施有没有。&/li&&/ul&&br&&b&签合同阶段&/b&&ul&&li&查看房产证、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况，为什么要出售房子。确认中介复印了房主的房产证及身份证。&/li&&li&确定自己是否有购房资质。比如在北京，没有北京市户口的话，就要连续5年在北京完税（不可中断）且名下无房。购房人资质审核通过，房子才能在建委做网签。&/li&&li&明确付款方式，全款还是贷款。如果是贷款的话，要明确首付支付方式。如果房主的房子需要你的首付来还清银行贷款的话，你的首付是不走资金监管的，等于你会直接把首付（或一部分）给房主让他先去还贷款，换完贷款，房子解抵押了，才可以继续用该房作抵押申请贷款。这时候要注意在合同上明确写出首付的支付方式，用途，如果是用来给房主还贷，可以和房主一起去还贷款的银行办理还款手续。留好中介给的一式三份的收据。&/li&&li&确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话，一般银行会查你的征信记录、要看你收入证明、工资流水、学历等资料，来确定你的贷款数额和利率，首套房一般利率会下浮，但你的征信记录如果不好，利率还有可能上浮或者银行干脆拒绝批贷。收入证明也会影响到贷款额度，一般是要求每月税后收入是还款数的两倍，只要收入证明能开到2倍就行，工资流水差一些没太大关系。&/li&&li&和房主商定后确定最迟过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天之内迁走户口，房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合同上，如果中介给的合同上，以上重要问题有没有写清的，一定要求中介在补充协议里加上。上面的几个问题都是容易产生纠纷的，为了避免日后扯皮，必须提前写在合同里。。&/li&&/ul&&br&（写困了，大概就先这样吧……）
刚刚买了二手房，把遇到的一些问题和能想到的问题总结了一下。以北京为例吧 ———————————————————————————————————————— 更新： 关于网上房价与实际价格的差别 网上的房价不可信，除了链家在线，其他网站上多数房的…
&p&流量预警
全文干货已更完&/p&&p&&br&&/p&&p&这个问题我看了好久，都没有看到特别满意的答案。所以打算自己来写。&/p&&p&把孕期到宝宝一两岁这段时间需要准备的事情分为六个部分。&/p&&p&一、购物篇&/p&&p&二、知识篇&/p&&p&三、经验篇&/p&&p&四、玩具篇&/p&&p&五、绘本篇&/p&&p&六、辅食篇&/p&&p&☆.。.:*?°☆.。.:*?°☆.。.:*?°☆.。.:*?°☆&/p&&p&一、购物篇&/p&&p&此为剁手篇，分为三个部分：必须买的，可买可不买的，不要买的。&/p&&p&前两个分类下列出表格，给出我认可的品牌，品牌分成两种，一是略贵的品牌，有的是国外的，买起来稍微麻烦点，但是东西真的很不错。二是价格适中，性价比高，容易买到的品牌，爸爸妈妈可以根据自己的情况选择。&/p&&p&空着的格子说明我没用过，所以不知道。标有横杠的格子说明我用过好多，但是东西都不怎么样就不推荐给大家了。一行两个格子都空着，说明我用的是杂牌，想不起来名字了。&/p&&p&基本是宝宝从出生到一岁都要用到的，绘本、玩具和辅食另外讲。&/p&&p&一般情况只列一个牌子，我认为最好的，衣服鞋子奶粉尿不湿之类爸爸妈妈需要更大的选择余地的项目就多列了几个牌子。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/1b1a3dcce41fb61fa3a4a_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&523& data-rawheight=&705& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&523& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/1b1a3dcce41fb61fa3a4a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/df4bbcf0e8c9dd8ec7e1_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&522& data-rawheight=&271& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&522& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/df4bbcf0e8c9dd8ec7e1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/ec4a44deef7_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&522& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&522& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/ec4a44deef7_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&再贴一张买买买注意事项&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/50ba3cab6af_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&5995& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/50ba3cab6af_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&类别（不要买）&/p&&p&1、学步车&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/parenthood%3Ffrom%3Dfeed%26loc%3Dnickname& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&@培儿屋儿科医生&/a&&/p&&p&学步车已经被证实不能帮助促进婴幼儿学习行走，相反还有很多危害：1.阻碍运动协调功能成熟；2.容易造成X或O型腿；3.引起意外伤害，已有多起孩子使用学步车无法刹住冲下楼梯受伤的报道；4.因为限制了孩子自由探索学习的机会，会影响孩子智力发育等等。&/p&&p&2、出牙粉、出牙凝胶&/p&&p&海淘卖家不会告诉你的真相&/p&&p&作者：冀连梅 北京和睦家康复医院药房主任&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D49.84.9.34& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&p&3、束腹带&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.guokr.com/article/98160/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&产后束腹带要慎用&/a& &/p&&p&4、床围、枕头&/p&&p&你家宝宝睡哪里？——关于婴儿床的安全设置&/p&&p&作者：夏天的陈小舒
澳大利亚科廷大学公共卫生博士&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/p/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a& &/p&&p&5、橄榄油&/p&&p&作者：松鼠云无心
食品工程博士 《吃的真相》作者&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.guokr.com/article/439331/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&橄榄油护肤，没那么神奇&/a&&/p&&p&6、防辐射服&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.guokr.com/article/82167/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&孕妇要不要穿防辐射服？&/a& &/p&&p&7、退热贴&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D49.84.9.34& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a& &/p&&p&（以上也许有疏漏，想起来再添加）&/p&&p&&br&&/p&&p&二、知识篇&/p&&p&此为科学篇。&/p&&p&（一）准父母必看的书&/p&&p&NO.1
冀连梅谈：中国人应该这样用药&br&中美两国均权威认证的专业药剂师，中国第一位通过公共网络平台向数以百万计的公众传播安全用药知识、普及科学健康常识的专业药剂师。 &br&说故事，讲知识，全面解析儿童、妇、哺乳期女性36种常见疾病，45种非处方药，最安全、最有效的家庭小药箱，帮助普通读者走出用药误区，安全用药，合理用药。&br&PS
这本书强推，全是干货，孩子生病完全可以根据这本书的指导来做，就算去医院医生给开的药你也可以通过这本书知道他开得对不对。&br&&/p&&p&实用性：★★★★★&br&可读性：★★★★★&br&科学性：★★★★★&br&&/p&&p&NO.2
虾米妈咪育儿正典&br&针对0~6岁儿童养育问题，从日常护理、营养与喂养、生长发育、行为习惯等几个方面进行详细讲述，中国父母会遇到的育儿难题，绝大多数都能在这本书里找到答案.&br&PS
这本书避免了许多育儿书的唠唠叨叨，内容直截了当，干货超多，指导性强。尤其是发烧，辅食喂养，如厕训练，抽血化验指标几块讲解得非常细致。&br&&/p&&p&实用性：★★★★★&br&可读性：★★★★★&br&科学性：★★★★★&br&&/p&&p&NO.3
西尔斯亲密育儿百科&br&威廉·西尔斯博士是美国最具影响力的育儿权威。他的《西尔斯亲密育儿百科》出版近20年来畅销不衰，至今仍高居美国各大书店育儿类图书销售排行榜榜首，美国妈妈几乎人手一本。&br&西尔斯博士根据近40年的儿科临床实践，以及与妻子玛莎共同养育8个子女的经验，结合发展心理学的“亲密理论”，总结出了一套“亲密育儿法”。即通过母乳喂养、与宝宝同睡、用背巾背着宝宝、及时回应宝宝需求等方式，使父母与幼儿及早建立亲密关系，让孩子在充满关爱的环境里长大。&br&PS
这本属于经典教科书，只是许多话反复在说好唠叨，看得有些累，&br&不过仍然不失为一本好书，关键是里面有很多好的理念，可以给妈妈们勇气。&br&&/p&&p&实用性：★★★&br&可读性：★★★★&br&科学性：★★★★&br&&/p&&p&NO.4 《崔玉涛图解家庭育儿》和《宝贝健康公开课》&br&崔玉涛，北京和睦家医院儿科主任。从医25年，是中国第一批从事新生儿急救的儿科权威。每天坚持发微博普及育儿知识。是中国粉丝最多的儿科医生。雅安地震亲赴灾区参与医疗救护工作。&br&《崔玉涛图解家庭育儿系列》分别用图文结合说明：1：发热，2：母乳配方粉，3：肠道，4：过敏湿疹，5：辅食添加的详细问题和应对方法。6：小儿疫苗接种；7：直面小儿护理；8：小儿生长发育。9：直面小儿就医误区 &br&《崔玉涛：宝贝健康公开课》是超人气儿科医生崔玉涛大夫在《父母必读》杂志写作专栏《崔大夫诊室》10年的集大成之作。《崔玉涛：宝贝健康公开课》的内容分为宝宝的营养、常见病和护理三大部分。通过一个个诊室真实案例的分析，细致入微、深入浅出地将养育的要点娓娓道来，同时传播国际最前沿的养育知识，帮助家长建立正确的养育观。&br&PS.崔玉涛，儿科界第一男神，第一套书挺贵的。也比较详细。第二本书挺鸡肋的，指导性不强。&/p&&p&实用性：★★★&/p&&p&可读性：★★★★&/p&&p&科学性：★★★★★&/p&&p&NO.5
只有医生知道12&/p&&p&《只有医生知道》是一本有关女性的百科全书。抱着&大医治未病&的愿景，作者通过一个个生动的故事，在幽默而不乏温情的叙述中，力图帮助女性真正了解自己的身体，懂得爱护并且知道如何爱护自己，让女性真正掌控自己的身体、命运和生活的方向，不再受到无谓的伤害。&/p&&p&PS.
没有生宝宝之前应该看看这本，对孕期的妈妈来说非常有益处。产科医生生活实录啊。&/p&&p&实用性：★★&/p&&p&可读性：★★★★★&/p&&p&科学性：★★★★★&/p&&p&&br&&/p&&p&NO.6 《定本育儿百科》作者：松田道雄先生 日本著名儿科专家&/p&&p&涵盖孩子各年龄段在育儿时遇到的各方面问题，分为651个专题叙述，侧重育儿方法和育儿技巧，并编创了30节婴儿体操，描写细致入微，内容丰富，全面周到。&/p&&p&本书从婴儿诞生前一直写到孩子上小学，共分651章。以孩子的年龄段为单元划分，各部分相互独立，内容包括这个年龄段的孩子喂养方法，环境，异常情况，集体保育等，详细解答了育儿时遇到的各种问题，细致入微，全面周到，父母只需阅读孩子同年龄段的部分即可，使用方便，实用性强。&/p&&p&PS.这本书完胜《郑玉巧育儿经》。&/p&&p&实用性：★★★★&/p&&p&可读性：★★★★&/p&&p&科学性：★★★★&/p&&p&&br&&/p&&p&NO.7
美国儿科学会育儿百科(0-5岁)&/p&&p&美国儿科学会拥有全美最优秀的儿科医生、育儿领域最前沿的研究水平和最丰富的实践经验，其科学、先进的育儿理念在这本权威著作中得到了集中的体现。家长可从书中得到科学的、紧跟时代的育儿指导：&/p&&p&为分娩的准备，新生儿及早产儿的护理；关于母乳喂养和配方奶喂养的深入讲解，包括益处、方法和困难；0～5岁孩子的基本养育方法，包括各阶段的饮食与营养、睡眠问题；孩子在各成长期体格、动作、情感、语言、社交和认知发育的标准；对家人情感和家庭问题的探讨，如母亲的情感、父亲的情感和（外）祖父母的情感；一部完整的儿童健康百科，包括各种常见病、创伤、先天性疾病和其他问题的应对方法；在家里、户外以及车上的安全问题。&/p&&p&PS.虽然是美国前几年版，内容还是很实用，全面（孩子，父母，祖父母的状况都出招），而且讲的很科学，语言简洁看的懂。&/p&&p&实用性：★★★★&/p&&p&可读性：★★★★★&/p&&p&科学性：★★★★★&/p&&p&&br&&/p&&p&NO.8
宝贝出生头一年：美国儿科学会新生儿养育宝典（0~12个月）&/p&&p&美国儿科学会（AAP），是全球一支最强大的儿科专家队伍，拥有6万名儿科初诊大夫、专科医生和外科专家，他们一直为新生儿、婴幼儿和青少年的健康、安全和快乐成长而尽职尽责地工作。&/p&&p&按月为您提供宝贝一年内的生长发育、行为发展等方面的指标，让您知道宝贝是否发育正常：&/p&&p&完整的健康百科加上详细的建议指导，解决您养育宝宝过程中可能遇到的医学与紧急问题；&/p&&p&有关母乳喂养、奶瓶喂养等方面的充分指导：&/p&&p&如何选择一个放心而优质的宝贝看护人或机构：&/p&&p&爷爷奶奶或外公外婆在户内外带宝贝时谨记的安全事项：&/p&&p&防止中毒、窒息、哽咽等问题，以及急救办法：&/p&&p&户内与车内的安全检查；&/p&&p&PS.新生儿的所有问题几乎都能在其中找到答案。&/p&&p&实用性：★★★★★&/p&&p&可读性：★★★★&/p&&p&科学性：★★★★★&/p&&p&&br&&/p&&p&（注意，有知友和我说买不到这本，查了下，这本书目前已经绝版，所以换一本推荐：也是美国儿科学会的，叫《美国儿科学会育儿百科》，这本书是中国科学技术出版社出版的，目前已经有了最优质的第六版修订版。内容更加全面靠谱。）&/p&&p&&br&&/p&&p&NO.9
从出生到3岁：婴幼儿能力发展与早期教育权威指南 &/p&&p&伯顿·L·怀特基于自己37年的观察和研究，在这本详细的指导手册中描述0-3岁婴幼儿在每个月的心理、生理、社会能力和情感发展，为数千万名家长提供了支持和指导。现在，这本经过全面修订和更新的著作包含了关于养育的最准确的信息和建议。对于任何一个关心孩子成长的父母来说，这本书都是不容错过的。&/p&&p&　　没有任何问题比人的素质问题更加重要，而一个孩子出生后头3年的经历对于其基本人格的形成有着无可替代的影响……本书是惟一一本完全基于对家庭上的婴幼儿及其父母的直接研究而写成的，也是唯一一本经过大量实践检验的经典。本书将0-3岁分为7个阶段，对婴幼儿每一阶段的发展特点和父母该怎样做以及不应该做什么进行了详细的介绍。&/p&&p&PS.和前面几本书不一样的地方是，前面那些都是从吃喝拉撒睡生病上怎么照顾好宝宝，而这本侧重心理和智力方面怎么养好宝宝。&/p&&p&实用性：★★★★&/p&&p&可读性：★★★★&/p&&p&科学性：★★★★★&/p&&p&&br&&/p&&p&如果只看三本的话，我建议是《冀连梅谈：中国人应该这样用药》《虾米妈咪育儿正典》《美国儿科学会育儿百科》第六版。&/p&&p&&br&&/p&&p&（二）建议在微博上关注的博主&/p&&p&1、协和张羽&/p&&p&北京协和医院妇产科副教授/副主任医师张羽
著《只有医生知道》1、2&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/zhangyupumch%3Ffrom%3Dmyfollow_all& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&2、协和谭先杰&/p&&p&北京协和医院妇产科医生 教授 博士生导师 &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/tanxianjie1126%3Ffrom%3Dmyfollow_all& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&3、和睦家药师冀连梅&/p&&p&北京和睦家康复医院药房主任 &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/%3Ffrom%3Dmyfollow_all& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&4、勿怪幸 &/p&&p&日本东京大学外科博士&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/bladeofwind%3Ffrom%3Dmyfollow_all& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&5、火爸朱剑笛&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/huoba18%3Ffrom%3Dmyfollow_all& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&6、白衣咸饭&/p&&p&妇产科主任医师&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&白衣咸饭的微博&/a&&/p&&p&7、夏天的陈小舒 &/p&&p&澳大利亚科廷大学公共卫生博士 &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/sweetbreeze& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&8、小儿外科裴医生 &/p&&p&深圳小儿外科副主任医生 &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&9、医生妈妈欧茜 &/p&&p&广州市妇女儿童医疗中心 医师&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&10、崔玉涛 &/p&&p&北京和睦家医院儿科主任&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/cuiyutao& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&11、虾米妈咪的微博 &/p&&p&原上海市儿童保健所儿科医生余高妍&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/askmommy& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&14、眼科小超人老梁 &/p&&p&眼科医生 &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/%3Ftopnav%3D1%26wvr%3D6%26topsug%3D1& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&15、少個螺絲
&/p&&p&科学松鼠会成员 果壳食品领域达人&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/u/%3Ftopnav%3D1%26wvr%3D6%26topsug%3D1& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Sina Visitor System&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&以上博主经常在自己专业范围内写干货，长期关注收获甚大。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&（三）建议微信上关注的公众号&/p&&p&以上陈小舒，朱剑笛，虾米妈咪，崔玉涛等人也有公众号，不过更新不是很快。&/p&&p&以下是几个更新比较多，内容比较丰富的育儿公众号&/p&&p&1、暖暖妈爱分享（是个总结狂妈妈，在科学育儿、教育心得、辅食喂养、剁手推荐、亲子旅行等方面写得很好）&/p&&p&2、萌芽研究所BUD（毕业于香港大学的妈妈创办的新媒体.关注0-6岁中西文化教育、家庭养育和同龄准妈妈备孕、孕期身心健康.定制适合中国家庭的科普育儿原创作品,内容涵盖医学护理、生活照顾、早教益智、亲子关系、婴儿产品测评等）&/p&&p&3、丁香妈妈&/p&&p&4、爱读童书妈妈小莉（这是一个播音系毕业的妈妈在亲子阅读五年,和女儿一起读了上千本书之后开的账号.每天推荐一本经典童书和一篇育儿好文,并用自己专业的表达、动听的声音给孩子们讲各种童书）&/p&&p&5、童办joywithyou（许多专业的儿童用品测评文章）&/p&&p&6、小土大橙子（睡眠专家）&/p&&p&7、卓正诊所（一家非常专业的诊所，科普文章很细致）&/p&&p&&br&&/p&&p&（四）热点问题科普&/p&&p&1、补维生素D&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D49.84.9.116& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&p&2、防晒&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D49.84.9.116& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&p&3、防蚊&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D49.84.9.116& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2ede04ad4a038a4ca24ce51bd74856d3_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&1334& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/2ede04ad4a038a4ca24ce51bd74856d3_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4、发烧&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//blog.sina.com.cn/s/blog_bc89fb9d0101va9g.html%3Fref%3Dweibocard& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&《儿童发热全知道》&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/4b2ef8dde395d8da07783_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&12898& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/4b2ef8dde395d8da07783_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&5、咳嗽和感冒&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D112.0.91.61& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/fc657e0d9b83ba60144a_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/fc657e0d9b83ba60144a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/35459bfe1148cac547e6_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&439& data-rawheight=&3410& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&439& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/35459bfe1148cac547e6_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&6、体检&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/1790e3eba102c3bd2f83f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&1109& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/1790e3eba102c3bd2f83f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/cd6feb24806baaee27a349_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&1092& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/cd6feb24806baaee27a349_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&7、要不要打疫苗？&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//blog.sciencenet.cn/blog-.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&科学网—107 疫苗小贴士&/a&&/p&&p&8、流感疫苗&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D112.0.91.61& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&p&9、HPV疫苗&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//mp.weixin.qq.com/s%3F__biz%3DMTg1MjI3MzY2MQ%3D%3D%26mid%3Didx%3D1%26sn%3De3b1ad73a63cdce3aa26f785crd& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&“宫颈癌疫苗”，时尚还是必需？&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&三、经验篇&/p&&p&以下所有内容属于个人观点。&/p&&p&1、孕期&/p&&p&怀孕前建议先看一下这个问题下田医生的回答&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&生孩子对女性健康是利大于弊还是弊大于利？ - 医学&/a&&/p&&p&怀孕后，首先，不要加入任何孕期育儿论坛网站，比如宝宝树啦，快乐孕期啦，还有一些综合论坛的母婴板块也别去，QQ群微信群只要涉及母婴的都别加。&/p&&p&保证你清清静静迎接宝宝。&/p&&p&什么母乳大本营，本来里面精华帖非常好，但是现在被污染的一塌糊涂，看上去就像邪教。&/p&&p&口袋育儿app使用感太糟了。QQ母婴群也是，也许是我没有加到好的母婴群吧，我说一句要给宝宝穿尿不湿，底下多少人骂我的，我再说要打流感疫苗之类马上被踢。&/p&&p&宝宝树里面每个板块都是乱七八糟，如果把我前面写的那些书那些博主的科普文都看过，你决计是忍受不了里面铺天盖地的脑残父母，你看到每个帖子你都会心疼那些还未出生的宝宝。&/p&&p&举两个栗子&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/6f2ae8484efa98981ca81_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&257& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/6f2ae8484efa98981ca81_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/9e556ce5a8f4abae17b7_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/9e556ce5a8f4abae17b7_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&孕期所有要注意的知识并不是很多。&/p&&p&但是大多数的孕期APP都比较糟糕，我以前用的是“优活孕期”，感觉界面很清爽，没有啥乌七八糟的东西，可惜已经下架了，据说果壳出的“研究生”还不错，但是我也没用过，欢迎大家试用到好的孕期APP告诉我。&/p&&p&孕后期下个数胎动的APP，每天认真数三次胎动，如果发现很不正常就立刻去医院。后期水肿和孕期瘙痒要及时报告医生。&/p&&p&是顺还是剖（吐个槽：宝宝树里面满屏都是打“抛”）这个不需要纠结，听医生的。如果医院有硬膜外麻醉技术可以无痛分娩是最好了，可惜好像全国开展这个的医院很少。&/p&&p&别担心麻醉，腰疼和麻醉没啥关系。前后相继的事情不一定是因果关系。&/p&&p&孕期也要注意运动，不要天天躺着，至少每天散步半小时。&/p&&p&饮食方面不需要有特别忌口。不能吃西瓜啦，什么寒凉的食物不能碰啦，都是扯谈！&/p&&p&不吸烟，不喝酒，不喝浓茶咖啡，不吃日料，少喝碳酸饮料。饮食清淡些，不要顿顿大补疯狂增重。&/p&&p&可以护肤化妆，做好防晒。护肤产品我用的是娇韵诗家的，神仙水，fresh家的面膜，CeraVe乳液，优色林万用膏（成人版）。&/p&&p&具体指导意见请移步文章&/p&&p&孕期和哺乳期可以使用化妆品，护肤品或美发产品吗？&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D183.211.162.32& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&孕期最关键要做的事，就是大量阅读科学育儿的书籍，然后在宝宝没出生以前拼命向家里长辈科普，比如宝宝要不要枕枕头，要不要把屎把尿，要不要蜡烛包绑腿，宝宝该穿多少衣服，能不能吹空调吹电扇，用尿不湿背带会不会罗圈腿，要不要每天洗澡，什么时候加辅食，等生了宝宝之后再来说这些事，长辈几乎是听不进去的。&/p&&p&孕期这样和长辈灌输：妈妈，我和你讲哦，我有个同事，现在宝宝一岁十一个月，和宝宝说了两次怎么拉粑粑，就学会了，之前她天天折腾把屎把尿，弄得家里脏死了，宝宝还一把就哭，老受罪了，她告诉我，一岁十一个月大多数宝宝都会自己拉屎了，之前怎么把屎把尿都是无用功。别折腾宝宝了。&/p&&p&多用身边人的例子，老人家比较容易听进去，我老妈就是典型的反智主义，和她说科学说书上说，她火大得要命。说周围人如何如何她就不支声了。&/p&&p&&br&&/p&&p&2、月子&/p&&p&把所有的禁忌都丢到一边去吧！&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.scipark.net/archives/16476%3Ffrom%3Dsinglemessage%26isappinstalled%3D0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&如何科学地“坐月子”&/a&&/p&&p&月子里要保持心情愉快，多休息。这是一句正确的废话，很多时候不是你想要保持就能够做到。&/p&&p&孩子千差万别，动不动有新状况，再加上家中长辈，隔壁邻居意见多多，初为人母的喜悦很快被冲没了。&/p&&p&我们来看这个分析&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/5a23daca9f49258eaa1d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&1164& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/5a23daca9f49258eaa1d_r.jpg&&&/figure&&p&坐月子，妈妈要变强大，你自己怎么坐月子应该自己决定，听信落后的坐月子习俗会有什么后果？想想上海那个坐月子坐出热射病死亡的产妇吧！&/p&&p&不谈身体健康，也要想想心理健康，闷在家里一个多月，不能看电视上网，天天面对的就是哭闹的娃，和让你躺着吃吃吃的长辈，分分钟产后抑郁。&/p&&p&再贴个，月子开始就要知道的事。&/p&&p&春雨推出的育儿黑榜：&/p&&p&黑户1号——儿童防侧睡枕
&/p&&p&黑户2号——维C银翘片
&/p&&p&黑户3号——妇炎洁
&/p&&p&黑户4号——小儿止咳糖浆
&/p&&p&黑户5号——学步车
&/p&&p&黑户6号——果糖
&/p&&p&黑户7号——红药水紫药水
&/p&&p&黑户8号——优卡丹、好娃娃
&/p&&p&黑户9号——牛初乳
&/p&&p&黑户10号——骨密度检查
&/p&&p&黑户11号——微量元素检查
&/p&&p&黑户12号——宝宝游泳脖圈
&/p&&p&黑户13号——儿童酱油
&/p&&p&黑户14号——哭声免疫法
&/p&&p&黑户15号——杜曼闪卡
&/p&&p&黑户16号——七田真右脑开发
&/p&&p&黑户17号——学步带
&/p&&p&黑户18号——一岁以内喂宝宝蜂蜜 &/p&&p&黑户19号——蜂胶
&/p&&p&黑户20号——蜂王浆
&/p&&p&黑户21号——肚脐贴&/p&&p&黑户22号——把屎把尿
&/p&&p&黑户23号——加工类肉松食品
&/p&&p&黑户24号——保婴丹 &/p&&p&黑户25号——猴枣散
&/p&&p&黑榜26——七星茶、开奶茶
&/p&&p&黑户27——炎琥宁等中药注射剂
&/p&&p&黑户28——蛋 白 粉
&/p&&p&黑榜29——珍珠粉
&/p&&p&黑榜30——婴幼儿喂葡萄糖&/p&&p&黑榜31——母乳检测
&/p&&p&黑榜32：匹多莫德等免疫增强剂
&/p&&p&黑户33：兰菌净
&/p&&p&黑榜34：羚羊角
&/p&&p&黑榜35：海参
&/p&&p&黑户36：燕窝&/p&&p&黑户37：给宝宝剃光头
&/p&&p&黑户38：给宝宝捏鼻子 &/p&&p&黑户39：给新生儿挤奶头
&/p&&p&黑户40：给新生儿喂米油、米汤
&/p&&p&黑户41：给新生儿枕枕头
&/p&&p&黑户42：惊风散
&/p&&p&黑户43：新生儿使用驱蚊产品
&/p&&p&黑户44：给宝宝绑腿 &/p&&p&黑户45：土鸡蛋营养价值高&/p&&p&黑户46：三伏贴&/p&&p&黑户47：哺乳期喝米酒 &/p&&p&黑户48：蜡烛包
&/p&&p&黑户49：俯卧睡觉
&/p&&p&黑户50：黄芪注射液
&/p&&p&黑户51：开裆裤
&/p&&p&黑户52：百日开荤
&/p&&p&黑户53：给孩子食用虫草
&/p&&p&黑户54：盐酸氨溴索注射剂&/p&&p&黑户55：嚼食喂孩子
&/p&&p&黑户56：育儿陋习（挤奶头、擦马牙、挑破螳螂嘴、剃胎毛、眉毛、睫毛、去胎毒）&/p&&p&&br&&/p&&p&3、哺乳&/p&&p&母乳当然最好，没办法母乳只能上奶粉的妈妈也不要觉得有所亏欠。没有任何证据表明母乳宝宝比奶粉宝宝强。现在奶粉一段模拟母乳技术也不错。&/p&&p&不赞成通草下奶，米酒下奶（不相信的请看&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//card.weibo.com/article/h5/s%23cid%3D%26from%3D%26wm%3Dip%3D183.211.162.32& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长微博文章&/a&），鲫鱼汤下奶之类说法。哺乳期间饮食还是要清淡为好。也不赞成请催奶师，我请过，也看过好多催奶师，真的感觉骗钱的多数，假模假式的。我奶堵都是我妈妈帮我按摩按摩再用吸奶器吸。我同时还吃软磷脂。帮助疏通乳管，亲测有效。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ef20c6caf_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&638& data-rawheight=&4076& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&638& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ef20c6caf_r.jpg&&&/figure&&p&哺乳姿势要学习，不过也不是定式，多试试寻找自己最舒服的那种。&/p&&p&喂奶应该是很舒服的，如果疼痛不堪，有可能是雷诺氏现象乳管痉挛，临床有吃维生素B6来治疗的说法，不过没有确切证据。&/p&&p&电动吸奶器是神器，开始能帮新妈妈催奶，奶越吸越多，等宝宝大一些了又能让妈妈暂时解脱出来，可以有时间处理自己的事。亲测小白熊，好女人，还有几个国产吸奶器都不行，要么吸不出来，要不吸得疼。美德乐还不错，不过太烧钱，后期买小白片，黄阀，导管（发霉又换新），导管刷，奶罩等等又费了不少钱，还不小心给摔坏了，连夜去租了一个应急，又淘宝买了个维修两百多块，也真是挺遭罪的。加加减减都花了两千块在吸奶器上。&/p&&p&看到还有个国外的牌子阿美达，价格略低些，据说也很不错。&/p&&p&奶吸出来了就要保存。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ccd73a7ebc28b97fdc79a_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&4547& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ccd73a7ebc28b97fdc79a_r.jpg&&&/figure&&p&不过我冻起来的奶最后都丢掉了，因为实在冰箱放不下啊！??????????? 心痛！&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4、矛盾&/p&&p&本来有了宝宝，家里应该是其乐融融的，可是很多家庭有了宝宝反而争吵不断。&/p&&p&因为我们和老一辈的育儿理念相差十万八千里。除非你硬气，自己带，不要长辈搭手，否则你根本不可能让他们完全按照你的说法执行，他们几十年来形成了自己做事的一套原则，根深蒂固，难以撼动。&/p&&p&怎么办？如果没有在怀孕时给长辈灌输好新的育儿知识，这时的争吵完全不能解决问题。庞大的家庭内耗反而消解了大家的育儿热情，糟糕的家庭氛围对宝宝的成长更不利。&/p&&p&建议顺势而为，阳奉阴违。比如，老人家要把屎把尿，你就买个小马桶，建议把宝宝放在上面。他们失败了，你就和他们灌输，自己的朋友同事家宝宝都没有把屎把尿，到了时间就会了。说多了，他们也容易接受了。即使死心眼的不接受，你白天让他们带就随他们吧，权衡利弊想一想，宝宝把屎把尿的危害也并不会比你们天天为把屎把尿吵得天翻地覆的危害大。要是把老人家气跑了，你两边都焦头烂额。&/p&&p&少吃糖少吃盐啦，少穿衣服啦，涂防晒霜啦，这些事情你多长点心眼，给宝宝吃的东西你自己买好。穿的衣服你准备好，老人家擅自加衣服，你等宝宝出了热疹，你再说衣服多了，她看到你说的对，她就没话讲了。能减轻带孩子负担的东西要多买，她用习惯了，自然知道东西好，自然不计较了。&/p&&p&最重要的就是你用你的方法带，让她发现宝宝吃你这一套，老人家也就从善如流了。&/p&&p&再说什么是阳奉阴违捏？比如说我妈妈信佛，不肯给宝宝吃荤菜，我养成习惯，自己一回家就带宝宝出门玩，然后见缝插针给宝宝喂点荤的菜，背着我妈妈，她到现在还不知道呢。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&四、玩具篇&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/faeafd6dbade595f7457b7_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&503& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/f2d7bac4570_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&434& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a672d80fad20e6f17b6f73f2d7cfeafd_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&560& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c1a72bcc9d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&659& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4babc3c73c93d700e4ba6_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&730& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bac3a076b088_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&534& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/a85e64bc45b1e1d2812f5_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&947& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&以上内容非原创，图片侵删。&/p&&p&下面贴几个我家宝宝很喜欢的玩具。&/p&&p&开始买了好多摇铃，拨浪鼓，曼哈顿球，毛绒公仔各种玩具，宝宝都没什么兴趣，只喜欢撕面纸，抓硬币，玩家里的拖把什么。&/p&&p&套塔，手偶娃娃还可以，但是只肯玩一会。&/p&&p&后来玩这种拼图很起劲。代替了抓硬币。&/p&&p&在淘宝买了个小钢琴每天都喜欢乱弹一气。&/p&&p&最下面那个六面体的盒子是她最喜欢的，两个面是积木盒，一个面是镜子，一个面是电话，一个面是乐器，一个面是齿轮和串珠。能玩很久不嫌烦。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/72cae2f705c77a0ac5cc_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&438& data-rawheight=&390& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&438& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/72cae2f705c77a0ac5cc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/91dcb9b551694aac0d8abc09_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&280& data-rawheight=&296& class=&content_image& width=&280&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0a77e3cf7bdffb103ef584_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&636& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0a77e3cf7bdffb103ef584_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/40b1ebbde2d2b05c9dade8dd_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&619& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/40b1ebbde2d2b05c9dade8dd_r.jpg&&&/figure&&p&关于玩具可能大家还会遇到这样的疑惑，看看这个问题：&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&宝宝为什么对专门买的玩具丝毫不感兴趣，反而对塑料袋抽纸拖鞋等日常用品非常喜欢？ - 教育&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&五、绘本篇&/p&&p&六个月开始给宝宝看布书，lamaze的躲猫猫布书最是喜欢。&/p&&p&一岁以后开始正式看绘本。现在16个月最喜欢的是这几本 &/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/042a195d465bfbe1c37d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&608& data-rawheight=&172& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&608& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/042a195d465bfbe1c37d_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e799ee25e89b34ea3c32_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&610& data-rawheight=&182& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&610& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e799ee25e89b34ea3c32_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/1987b4abf3b453c0e94a9_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&603& data-rawheight=&176& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&603& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/1987b4abf3b453c0e94a9_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/2f6d92cc4c3f1ba872f652_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&617& data-rawheight=&192& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&617& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/2f6d92cc4c3f1ba872f652_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/7fa7f6aaf2f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&607& data-rawheight=&197& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&607& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/7fa7f6aaf2f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/9e80a8d6afc5b753021fb_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&598& data-rawheight=&200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&598& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/9e80a8d6afc5b753021fb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/691d6aa119e37b67ad7c_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&608& data-rawheight=&162& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&608& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/691d6aa119e37b67ad7c_r.jpg&&&/figure&&figu}