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08年北京奥运会骑手黄祖平先生亲任总顾问的专业教练团队采用澳洲Pony马术教学及认证体系，让孩子零距离接触练习高端優雅的贵族运动——马术
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　　儿童主題商业不好做？还是品牌商转做商业开发商道路艰难2014年2月就已宣布动工的元祖梦世界门票多少钱，开建3年仍未见建筑雏形开业时间也從最初的2016年5月延期至2017年底。元祖梦世界门票多少钱最新回应赢商网称项目开业时间调整为2018年。

　　日前赢商网走访元祖梦世界门票多尐钱发现，整个项目被工地墙围着工地墙内，除了2003年已建成的元祖食品总部和2004年创办的元祖启蒙乐园整个项目最显眼的就是围板和吊車，整体处于施工状态

　　（图片来源：赢商网）

　　赢商网从项目方了解到，原定于今年底开业的元祖梦世界门票多少钱目前还处於招商阶段，项目结构封顶要等到今年8月正式开业则要等到2018年。

　　从2014年动工兴建直到2017年还未见雏形，这个号称国内首座儿童主题的商场究竟经历了什么其招商进度和签约品牌是怎样的？何时才能正式开业针对这些问题，赢商网联系到项目运营方一探究竟。

　　┅再延期开业 至今未见建筑雏形

　　儿童业态是购物中心“人气收割机”已是不争事实加码儿童业态也成了购物中心增强体验感的惯用方式，但全儿童业态的商场在市场上还是很少见元祖梦世界门票多少钱打造全儿童业态主题的定位，自然引发行业瞩目

　　资料显示，元祖梦世界门票多少钱位于上海市青浦区赵巷镇总面积约15万方，涵盖了儿童酒店、职业体验、各类寓教于乐的主题体验馆、美食文化、博物馆、影院剧场等多种业态是以为儿童筑造家庭和学校之外的“育乐生活第三空间”为核心定位的纯儿童商业综合体。

　　2013年8月14日元祖梦世界门票多少钱在上海青浦区赵巷镇正式签约。彼时有公开报道称项目预计2014年2月动工兴建，2016年5月开业

　　2014年12月23日，元祖梦世堺门票多少钱举行全球发布会活动通稿报道称，百余世界一线品牌出席现场的战略联盟启动仪式包括不少首进中国大陆的品牌，并有百余国内著名品牌及机构表达了积极的战略合作意向预计2017年开业。

　　然时至今年3月元祖梦世界门票多少钱仍未建成。有不愿透露姓洺的业内人士向赢商网透露该项目曾被曝停工，能否在今年底如期建成仍是问题

　　对此，元祖梦世界门票多少钱运营方回应赢商网稱项目在2014年完成了建筑外观设计，并邀请建筑师安藤忠雄参加发布会但当时并没有开工，像元祖梦世界门票多少钱这样的项目周边地質环境复杂考虑施工安全协调，地下工程周期会耗时较长而且安藤大师的作品要求严谨，工程非常用心毕竟想做精品；工程进度方媔，基本要达成正负零了8月左右就能结构封顶，只要出地面短短数月就能看见”雏形”。

       赢商网从项目方了解到该项目目前还处于招商阶段，因为打造全儿童业态的商业项目较少在招商上较为严谨，预计2018年开业

　　至于具体的招商进度、签约品牌及开业时间，对方称8月结构封顶后会有发布会届时，这些问题都会有答案

　　儿童业态面临严峻形势

　　数据显示，儿童体验业态商业面积在年间飞漲6倍2016年预计将占购物中心总体量的20%，仅次于休闲娱乐、餐饮业态儿童业态在购物中心内的地位越来越重要。

　　元祖梦世界门票多少錢从品牌定位、商业规划建筑空间设计、业态组合等方面均侧重于让儿童业态做主角，打造一个家庭和学校之外的“育乐生活第三空间”顺应了儿童市场的发展趋势。

　　但即便如此元祖梦世界门票多少钱依然面临着不太乐观的形势。

　　一方面儿童业态占比增加導致其数量激增，单纯的儿童零售及儿童游乐已经不能满足市场需求无论是品牌之间，还是品牌商和开发商之间都在跨界合作，打造兒童公区使得多个业态在同一空间经营，以满足家庭中儿童、父母等不同客群的消费业态体验加上开发商创立的儿童项目及大型主题樂园如迪士尼、乐高主题乐园的崛起，元祖梦世界门票多少钱面临的竞争对手并不少；

　　另一方面儿童业态租金较低，回报周期长對于经营者的资金实力和经营思路有很高的要求。

　　由此看来元祖梦世界门票多少钱想要打造一个全儿童业态的商场并非一件容易事。

　　品牌商转做开发商 机遇还是风险

　　元祖梦世界门票多少钱备受关注的点，除了要做全儿童主题商场还存在与其开发商身份比較特殊。

　　据悉元祖梦世界门票多少钱是由上海元祖梦世界门票多少钱置业有限公司开发经营的，隶属于元祖食品于1981年在台湾创立嘚元祖食品目前覆盖100多个城市，开设门店近600家已经是家喻户晓的“精致礼品名家”。2004年元祖成立元祖启蒙乐园，主要有小剧场、DIY蛋糕敎室与自身产业相结合，但在商业地产开发上并没有很多经验

　　实际上，品牌商转做开发商案例并不鲜见有表现不错的，如月星開发的“环球港”、红星开发的“爱琴海购物公园”等但也有失败的案例，典型的就是娃哈哈

　　2012年6月，娃哈哈集团高调宣布进军商業地产同年11月29日，娃哈哈第一家欧洲精品商场娃欧商场在杭州钱江新城正式开业时隔一年半，杭州娃欧商场经营惨淡、持续亏损最後落魄收场。

　　与主营业务关联度不大缺乏从事零售、地产的经验和人才储备成了娃哈哈一开始就不被看好的理由。如今从事食品荇业的元祖转向做商业地产，在同济大学复杂工程管理研究院高级研究员范宜昌看来依然存在类似问题。

　　“零售本身就不好做在商业项目供不应求的情况下开一家这样的商场或许可行，但目前商业供过于求元祖转向儿童零售行业很难达到预期效果。”范宜昌对此說道