郑州华南城
筑巢引凤“城”就未来(图)
来源:中原网-郑州日报
正在建设中的郑州华南城1号交易广场　　本报记者 任志伟 张子静这是一座城，从来不乏让世人投以关注的目光。从挺进中部到谋定中原，从开工奠基到招商开盘，郑州华南城自落地以来，在此走过的每一步都铿锵有力。从小商品市场、五金机电市场、建材市场、汽摩配件市场的相继开盘；到副食品市场的预约登记，一年多来，郑州华南城风生水起，不断吸引着业界内外的眼球。契合城市功能定位打造商贸物流中心“郑州华南城项目建成之后，将是中国中部地区经营规模最大、辐射最广的超大规模商贸物流中心，大大提升郑州市乃至河南省在中原的商贸物流中心地位。”一位权威人士曾这样断言。十年前，深圳华南城横空出世，凭其国内首创的商贸模式，在国内多座城市落地生根，成就了一个经济发展的佳话。所到之处，不但打通了当地商贸物流大动脉，还对选址区域产生强大的经济拉动力、产业辐射力、城市化推动力，衍生出一个个新兴的城市经济圈。而郑州华南城商贸物流中心的定位，则与郑州打造商贸物流城市的功能定位不谋而合。近年来，在国家的大力支持和指导下，河南高度重视商贸物流业的发展，航空、高铁、城际铁路、高速公路正在实现无缝对接，电子信息、生物制药等高新技术产业和航空物流等现代服务业正加速集聚，郑州已经具备大规模、高水平发展商贸物流的基础和条件。随着中原经济区上升为国家战略，郑州正进入大开放、大发展的历史阶段。发展中的郑州迫切需要一个国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的综合性商贸物流园区，发挥引领和承接市内批发市场外迁的使命，满足郑州物流业的快速发展需求。在此背景下，郑州华南城应运而生。完善物流网络布局 推动经济格局裂变日，国家发改委在郑州召开《中原经济区规划》编制启动会。在中原经济区规划编制启动20天后，郑州华南城开工典礼暨招商启动仪式在新郑龙湖举行，总建筑面积1200万平方米的郑州华南城项目，作为郑州市商贸物流业的“一号工程”闪亮登场。根据规划，建成后的郑州华南城，将成为集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、综合配套、会议展览等九大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流城，成为我国中部地区经营规模最大、经营品种最多、经营商品链条最长、服务功能最全、经营环境最优、辐射最广的超大规模商贸物流中心。总投资150亿元人民币的郑州华南城建成后将入驻商户8万户，年销售额将达3000亿元，实现税收50亿元，创造就业岗位30万个。事实上，作为现代化的综合商贸物流集成商，华南城从一开始的定位就与城市功能深度契合，发展共荣，不仅带给当地世界级商贸物流市场群，更是成为进驻城市的商业标杆，带动当地商贸经济格局的裂变。承接市场外迁重任 集聚千亿商品交易2012年6月，为了进行产业升级调整以及资源的重新整合分配、改变传统模式的商贸物流市场与现代化城市发展之间的矛盾，进一步扩大郑州都市区框架，郑州市正式对外发布了《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》。按此规定，4年内，郑州三环内有百余家批发市场都需外迁。把传统专业市场集中外迁、集中规划、集中运营将是城市发展的大势所趋。郑州华南城首先承担起了郑州批发市场的外迁、落地以及运营的历史重任，为郑州市市中心现有老市场的外迁与升级提供一个完美的承接场所，从多方面优化郑州市商贸物流业的空间布局。“华南城将不负众望，全力以赴，力争做到最好。” 郑州华南城总经理温国辉介绍说，目前1号交易广场及4B精品交易区样板区已对外开放参观，餐饮配套华南城美食街也开始招商，小商品、五金机电、建材、汽摩配件市场全球招租已正式启动，2014年将有四个专业市场及华南城美食街开业迎客，而另一大一期主力业态副食市场也正在加快铺位预约登记的速度。借势航空港实验区 深化发展产业转移今年3月，规划面积为415平方公里的郑州航空港经济综合实验区发展规划获国务院批复，成为我国首个上升为国家战略的航空港经济发展先行区。从陆上交通枢纽到空中枢纽，河南与世界的距离越来越近，一个新的经济增长极在古老的中原大地“插翅”腾飞。郑州将打造一个商贸物流中心城市，而物流业最为重要的一个组成部分便是航空物流。从郑州机场出发，一个半小时航程可覆盖全国2/3主要城市和3/5人口。2012年全国民航旅客和货物吞吐量分别增长9.2%和3.3%，而郑州机场旅客和货物吞吐量增长达到了15%和47%，是中国大陆货运增长量最高的地区。随着产业转移的不断深化，中国的货运航空枢纽必然由沿海向内地转移，郑州将成为未来航空业发展最具潜力的地区。“按照中原经济区、郑州都市区建设的总体部署，只有融入大郑州，融入航空经济实验区，做好产业专业的承接与转移，华南城才能取得更大的发展。不仅为这个城市服务，而且要服务和辐射到周边更广大的区域。” 温国辉表示，华南城位于郑州都市区南组团龙湖宜居教育城规划中的新郑市商贸物流服务区境内，北临郑州都市核心区，南部紧邻航空港区，东靠新郑市中心城区新区，郑新快速路，107连接线，双湖大道等交通便利，至市中心二七广场、郑东新区CBD及新郑机场分别只有16公里、22公里和12公里，距京广铁路货运站和京港澳高速、机场高速、绕城高速的出口仅2~5公里，地理位置得天独厚，其潜力无可限量。连接城市交通动脉 助推中原经济崛起郑州历来是中国交通枢纽，路网密度居全国前列，对周边地区的辐射作用非常明显。为改善交通条件，新郑市加紧升级改造郑新快速通道，并将中华路北延与郑州东四环连接工程纳入建设规划；此外，郑州市交运委已将郑新快速通道与绕城高速互通式立交和新老107连接线工程立项。而在不久的将来，一条新的交通方式将为华南城的发展增墨添彩：郑州地铁2号线南延工程计划拟于今年开工建设。郑州市轨道交通航空港配套工程线路的北端，将与郑州地铁2号线一期工程终点南四环站相衔接，而南端将接入郑州机场。“每一寸铁轨下面都是财富。”地铁2号线延长线建成后，郑州华南城又多了一条连接市区和机场的重要通道，项目的辐射力和影响力会进一步增强。巨大的人流量，对沿线物业有着明显的推动作用，华南城的价值会得到更大的提升。温国辉说：“华南城将以前所未有的集成优势和优质的平台资源，提升企业利润，优化产业结构，再造城市功能，巩固与强化郑州市的中原商贸物流中心地位，优化河南省及中原地区招商引资和制造业发展的产业配套环境，促进河南省的城镇化进程，创造大量且稳定的税收与就业岗位，引领中原进入新商时代，助推中原经济崛起，成就未来。”
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开业商铺近万家 郑州华南城的运营“秘诀”
郑州华南城1号交易市场
华南城建材交易中心
郑州是一座市场之城，在100多年的时间跨度里，城市建设与市场发展和谐共振，曾经缔造了无数的城市高地。然而，随着城市的发展，郑州与市场的传统格局发生了深刻变化，老的市场正在“搬离城区”，寻找新的财富高地。
华南城，一个承接市场外迁的市场之城，自日开始试营业以来，在不足一年的时间里，便已完成27000余组商户的实名资质认证，开业商铺近万家，并与泉州、浙江、潮汕等一百多家行业协会、商会建立了密切的关系。如此抢眼的“华南城速度”，其背后究竟隐藏着哪些秘诀？
平安市场 做到“夜不闭户”
郑州华南城作为新一代专业批发市场，改变了旧市场规划落后、管理混乱、产权分散、业态杂乱、配套不齐、信息不灵、物流不畅、消防隐患严重等十大顽疾。
王先生原来是东建材做腻子粉生意的商户，目前已经在华南城周边置业安家，由于老市场的拥堵，亲眼目睹了顾客开着新车到市场买建材被剐蹭时抱头痛哭的情景，才下定决心找环境好、交通便利的市场安置，经过走访对比，他最终选择了华南城。
为保障“平安市场”创建活动的落地实施，营造和谐稳定经营环境，郑州华南城专门成立“平安市场”领导小组。“制订创建了‘平安市场’的实施方案，通过强化现场消防宣传普及消防知识，训练专业的消防队伍，组建规范、高效的安全巡逻和保洁队伍，规范市场经营行为，营造平安有序市场环境等多种措施促进华南城‘平安市场’创建工作的全面开展。”郑州华南城相关负责人介绍。
由于旧市场频发火灾事故，2015年年初，河南省工商局、综治办、公安局展开了对省内“平安市场”创建工作的考核验收，而郑州华南城在2014年度省级“平安市场”评比中取得佳绩。
“去年9月份过来的，这里的市场大，未来发展前景好。最重要是华南城的安保做的好，晚上我们外摆的车辆不用再搬回门店，因为保安24小时执勤，从来不担心偷盗。”电动车市场王女士告诉记者，“现在比刚来的时候，生意明显好转，不仅成本降低了，还增加了销量。”
多元化推广 帮助商户宣传
通过走访发现，商户普遍认为，市场应该加大力度“广而告之”，让更多人关注华南城，商品就会更好销售。
为促进已开业运营市场快速繁荣，自今年5月份开始，华南城采取多种举措扶助商户,不间断地带领数百名建材、五金商户“上山下乡”,走进多个地市开展巡回万里行活动。
活动期间，华南城为商户们准备了数场高端订单见面会。多个商户当场拿到了经销商的万元定金，部分商户成功签单。“针对性、精准性很强，保证了我们和经销商的交易成功率。”经营暖通生意多年的马女士对于华南城搭建的交易平台点赞叫好，“华南城为商户安排的很贴心，见面会打通了供需渠道，帮我们拓展了商机。”
从南阳搬过来的董先生，做五金生意几近20年，一直想在郑州发展，听说华南城开业，第一时间选择了这里。“华南城没盖建的时候就开始关注了，这里的整体条件不错，未来潜力大，处处充满商机。作为市场来说，宣传很重要，商户在捧市场的同时，也发展了自己。”董先生说。
成立市场委员会 解决商户所需
从被管理者变成管理者，从参与者变身决策者，让商户真正参与到市场运营管理中去，为市场经营管理献言献策。为此，日，郑州华南城成立市场管理委员会。
据了解，郑州华南城市场管理委员会由全体商户代表选举，经华南城运营管理方审核后产生。该组织成员42人，其中常务委员共计8位，由各市场推选商户任职，委员共计25人，由各市场主力商户组成。
郑州华南城总经理温国辉表示，管理委员会的成立不仅是郑州华南城主动管理的体现，也是其践行着携手商家、合作共赢的经营理念，更是大家对入驻华南城经营充满信心的标志。
“对郑州华南城这样如此庞大的市场规模而言，要做到良好的市场运营和管理，不仅需要一支优秀运营团队，更离不开各位商户朋友的齐心协力。”温国辉说。
在郑州华南城市场管理委员会成立仪式之后，随即召开了第一次研讨会。在研讨会上，商户逐一反映经营中遇到的问题，华南城运营层领导、各部门负责人、各市场部总监积极协调解决问题，各部负责人勇于担当责任，针对商户提出的问题给予明确答复，并提出了有效的解决办法，赢得了商户们的认可。
“希望继续发展下去，能有效的保障商户利益，是市场管理方和商户双方沟通的桥梁，不但开拓倾听商户们对华南城的意见，逐步完善市场运营工作，还能让商户赚到钱。”作为郑州华南城市场管理委员会成员的李先生告诉记者。
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河南省22所高校代表团走进华南城电商产业园
来源：新浪乐居
1月14日，河南省高校代表团走进华南城电商产业园进行参观、体验，这次活动吸引了河南农业大学、河南中医学院、中原工学院、河南工程学院、郑州大学西亚斯国际学院、黄河科技学院、河南广播电视大学等省内22所高校代表团到场。
91购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969 转 11196
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高校代表团参观华南城电商产业园
下午14:00，高校代表团来到华南城招商中心认真听取了项目沙盘讲解。通过沙盘讲解，高校代表们了解了华南城项目规划、发展方向及电商产业园的规划、建设、招商情况的详细介绍，并观看了项目宣传片。高校代表团对华南城项目以及华南城电商产业园一致称赞。
高校代表团参观华南城项目沙盘
华南城电子商务产业园是在省，市、两级政府的鼎力支持下，由华南城集团倾力打造的全国首个物流与电子商务协同发展的产业园。产业园一期规划面积为12500平方米，位于华南城1号交易广场A馆、B馆5层。建立省内首家公益网商孵化项目—华南城电商创业园，支持大学生实训及就业，辅助社会个体及小微网商，其中B馆创业孵化区目前已投入使用，同期规划建设了60万平米电商分拣中心，解决电商仓储难题。
高校代表团参观华南城电商产业园
目前入驻B馆孵化创业区的电商企业及个体包括：华南城网郑州分公司，中国电子商务协会郑州分公司，郑州市健怡达电子科技公司，河南六骏货栈电商管业配送平台等60多家企业及个体。入驻B馆孵化创业区的大学生团体及个人包括：中原工学院信息商务学院，升达科技学院，河南工程学院，漯河师院等多个学校团队及个人。
华南城电商部负责人致欢迎词
下午14：30，高校代表团来到了位于1号交易广场五楼的华南城电商产业园，进行实地参观。高校代表团有秩序地参观了办公区、会议区，高校代表们纷纷对华南城电商产业园产生了浓厚的兴趣，大多数高校代表均表达了强烈的入驻意愿。
下午15:00，高校代表们来到电商产业园会议室，电商部负责人金荣对高校代表团表示了热烈地欢迎，并简要介绍了华南城电商产业园项目成立的背景及意义。
高校代表团聚听取工作人员对华南城电商产业园的详细讲解
在会议室，高校代表团认真听取了工作人员对电商产业园项目介绍、发展优势、招商政策等方面的详细讲解。(
)电子商务产业园，是省、市政府重点扶持项目，商务办公、电商物流、人才输出、生活配套，打造电子商务产业链一站式服务平台。
目前华南城电商产业园有十大免费招商优惠政策：零费用入驻华南城电商创业园，免租金、免装修费、免物业费免费使用办公电脑、免费使用办公家私、免费使用光纤网络、免费培训课程、免费商务接待、免费使用空调水电、免费安保停车。
活动最后，一名高校代?表在会议上踊跃发言，表达了入驻华南城电商产业园创业感受，这名高校代表说：“现在华南城0元入驻电商产业园的优惠政策，租金、水电费、物业费、空调、宽带等相关费用全免，着实给我们大学生创业者提供了很好的创业平台。”
项目热线：400-606-6969 转 11196
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